2024年度店面租賃與綠色環(huán)保合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度店面租賃與綠色環(huán)保合同1本合同目錄一覽第一條租賃店面及用途1.1店面位置1.2店面面積1.3店面使用用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間第四條租賃雙方的權利和義務4.1出租方的權利和義務4.2承租方的權利和義務第五條綠色環(huán)保要求5.1環(huán)保標準5.2環(huán)保設施5.3環(huán)保責任第六條維修與保養(yǎng)6.1維修責任6.2保養(yǎng)責任第七條保險7.1保險購買7.2保險理賠第八條合同變更8.1變更條件8.2變更程序第九條合同解除9.1解除條件9.2解除程序第十條違約責任10.1違約行為10.2違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他約定13.1附加條款13.2附件第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃店面及用途1.2店面面積：店面的實際使用面積為平方米。1.3店面使用用途：乙方只能將店面用于（具體經營范圍），不得擅自改變店面用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起算，至租賃結束日期止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：乙方向甲方支付的租金為每月元。3.2租金支付方式：乙方通過銀行轉賬的方式向甲方支付租金。3.3租金支付時間：乙方應在每個租賃周期開始前支付當期的租金。第四條租賃雙方的權利和義務4.1出租方的權利和義務1）甲方應保證店面的合法出租，不得因店面產權等問題導致乙方無法正常經營。2）甲方應在租賃期內負責店面的基礎維修和保養(yǎng)工作。4.2承租方的權利和義務1）乙方有權按照合同約定使用店面進行經營活動。2）乙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得在店面上從事違法經營活動。3）乙方應負責店面的日常清潔和衛(wèi)生工作。第五條綠色環(huán)保要求5.1環(huán)保標準：乙方應按照國家和地方的環(huán)保要求進行經營活動，確保店面符合相關環(huán)保標準。5.2環(huán)保設施：乙方應在店內安裝和使用環(huán)保設施，如節(jié)能照明、節(jié)水設備等。5.3環(huán)保責任：乙方應對店面的環(huán)保工作負責，如因乙方原因導致環(huán)保問題，乙方應承擔相應的法律責任。第六條維修與保養(yǎng)6.1維修責任：甲方負責店面的基礎維修和保養(yǎng)工作，如水電設施、墻面地面等。6.2保養(yǎng)責任：乙方負責店面的日常保養(yǎng)工作，如設備設施的清潔、潤滑等。第七條保險7.1保險購買：乙方應購買店面的財產保險，并將甲方列為第一受益人。7.2保險理賠：如發(fā)生保險事故，乙方應及時通知甲方，并按照保險公司的理賠程序進行理賠。第八條合同變更8.1變更條件：在租賃期內，如甲乙雙方同意變更合同內容，可簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更程序：變更協(xié)議應明確變更內容、變更后的條款等，經雙方簽字蓋章后生效。第九條合同解除9.1解除條件：1）租賃期內，如乙方提前解除合同，應提前個月書面通知甲方，并支付違約金元。2）租賃期內，如甲方解除合同，應提前個月書面通知乙方，并支付違約金元。9.2解除程序：雙方同意解除合同時，應簽訂書面解除協(xié)議，明確解除后的權利和義務。第十條違約責任10.1違約行為：1）乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權解除合同并追究乙方的違約責任。2）甲方未按照合同約定提供店面，乙方有權解除合同并追究甲方的違約責任。10.2違約責任：違約方應向守約方支付違約金元，并承擔因此給對方造成的損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點：合同簽訂地。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他約定13.1附加條款：甲乙雙方可就本合同未盡事宜簽訂附加條款，作為本合同的補充。13.2附件：本合同附件包括店面平面圖、租賃保證金收據(jù)等。第十四條合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日。14.2簽署地點：____市____區(qū)____路____號。14.3簽署人：甲方（簽字）：____，乙方（簽字）：____。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方：指除甲乙雙方外，與本合同有關聯(lián)但非合同當事人，包括但不僅限于中介方、維修保養(yǎng)服務方、保險提供商等。第二條第三方介入的情形2.1甲乙雙方同意，如合同執(zhí)行過程中需要第三方介入，包括但不限于中介服務、專業(yè)維修、保險購買等，應提前書面通知對方。2.2第三方介入須經甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權利、義務及責任限額。第三條第三方責任3.1第三方應按照書面協(xié)議的約定，提供相應的服務或產品。3.2第三方對其提供的服務或產品質量負責，如因質量問題導致?lián)p失，第三方應承擔相應責任。3.3第三方責任限額：甲乙雙方同意根據(jù)第三方的服務性質和風險程度，約定合理的責任限額。具體限額在書面協(xié)議中明確。第四條第三方與甲乙雙方的權利義務4.1第三方應向甲乙雙方提供合格的服務或產品，并保證其服務或產品符合合同約定的質量標準。4.2甲乙雙方應按照約定支付第三方提供的服務或產品費用。4.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛解決，應不影響本合同的履行。第五條第三方介入的變更與解除5.1如甲乙雙方同意變更或解除與第三方的書面協(xié)議，應提前書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。5.2變更或解除協(xié)議不得影響本合同的履行和甲乙雙方的其他權益。第六條第三方信息的披露6.1甲乙雙方應如實向第三方披露與合同有關的信息，確保第三方能夠充分了解合同內容及其責任。6.2第三方應保密甲乙雙方提供的非公開信息，不得泄露給無關第三方。第七條第三方違約處理7.1如第三方未按照約定提供服務或產品，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。7.2甲乙雙方因第三方違約受到損失的，有權要求第三方賠償。第八條第三方責任與甲乙雙方的關系8.1第三方對甲乙雙方不具有任何合同上的直接權利和義務。8.2甲乙雙方與第三方之間的合同，不影響甲乙雙方在本合同項下的權利和義務。第九條第三方介入的協(xié)調與監(jiān)督9.1甲乙雙方應共同協(xié)調監(jiān)督第三方的服務或產品提供，確保合同的順利履行。9.2甲乙雙方應定期溝通第三方服務的質量、進度等情況，并及時處理存在的問題。第十條附件10.1本附加條款的附件包括甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議、第三方服務或產品說明書等。第十一條合同的完整性本附加條款是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條法律適用與爭議解決本附加條款的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決，適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條簽署本附加條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：____乙方（簽字）：____簽署日期：____年____月____日簽署地點：____市____區(qū)____路____號第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：店面平面圖附件2：租賃保證金收據(jù)證明乙方支付租賃保證金的相關收據(jù)，作為合同附件附在合同后。附件3：租金支付記錄記錄乙方支付租金的詳細信息，包括支付時間、金額、方式等，作為合同附件。附件4：維修保養(yǎng)服務協(xié)議詳細描述甲方提供維修保養(yǎng)服務的條款，包括服務內容、頻率、責任等。附件5：環(huán)保設施安裝和使用說明詳細說明乙方應安裝和使用的環(huán)保設施，以及操作和維護指南。附件6：保險購買協(xié)議乙方購買店面財產保險的協(xié)議，明確保險范圍、理賠程序等。附件7：第三方服務協(xié)議與第三方簽訂的服務或產品提供協(xié)議，包括服務內容、質量標準、責任限額等。說明二：違約行為及責任認定：1）乙方未按時支付租金。2）甲方未按時提供店面或違反維修保養(yǎng)義務。3）乙方未按合同約定使用店面或違反環(huán)保要求。4）第三方未按約定提供服務或產品，導致合同無法履行。違約責任認定標準：1）違約方應向守約方支付違約金，違約金金額根據(jù)違約行為的嚴重程度和損失程度確定。2）如違約行為導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方支付合