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文檔簡(jiǎn)介
房地產(chǎn)招商引資協(xié)議書(shū)范本甲方(出讓方):____________________
乙方(受讓方):____________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方出讓房地產(chǎn)項(xiàng)目,乙方投資建設(shè)達(dá)成如下協(xié)議:
一、項(xiàng)目概況
1.1項(xiàng)目名稱(chēng):____________________
1.2項(xiàng)目位置:____________________
1.3項(xiàng)目規(guī)模:占地面積____平方米,建筑面積____平方米。
1.4項(xiàng)目用途:____________________
1.5項(xiàng)目投資總額:人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):¥____元。
二、出讓條件
2.1甲方應(yīng)保證項(xiàng)目用地手續(xù)齊全,符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。
2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃、土地使用、施工許可等相關(guān)手續(xù)。
2.3甲方應(yīng)保證項(xiàng)目用地的權(quán)屬清晰,無(wú)任何法律糾紛。
三、投資建設(shè)
3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及甲方要求,投資建設(shè)本項(xiàng)目。
3.2乙方應(yīng)按照項(xiàng)目規(guī)模、用途等要求,編制項(xiàng)目可行性研究報(bào)告,并報(bào)甲方審批。
3.3乙方應(yīng)按照甲方審批的可行性研究報(bào)告,制定項(xiàng)目實(shí)施方案,并報(bào)甲方備案。
3.4乙方應(yīng)按照項(xiàng)目實(shí)施方案,確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度。
四、優(yōu)惠政策
4.1甲方應(yīng)根據(jù)國(guó)家和地方相關(guān)政策,為乙方提供以下優(yōu)惠政策:
(1)稅收優(yōu)惠:乙方在項(xiàng)目投資建設(shè)期間,享受____%的稅收優(yōu)惠政策。
(2)土地使用優(yōu)惠:乙方在項(xiàng)目用地方面,享受____%的土地使用費(fèi)優(yōu)惠政策。
(3)其他優(yōu)惠政策:____________________
五、合作期限
5.1本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為_(kāi)___年。
5.2合作期滿(mǎn)后,如雙方同意繼續(xù)合作,應(yīng)簽訂新的合作協(xié)議。
六、違約責(zé)任
6.1任何一方違反本協(xié)議的約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為項(xiàng)目投資總額的____%。
6.2甲方違反本協(xié)議,導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)的,乙方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。
7.2如協(xié)商無(wú)果,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本協(xié)議未盡事宜,可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽訂日期:____年____月____日房地產(chǎn)招商引資協(xié)議書(shū)范本(二)甲方(投資方):____________________
地址:____________________________
聯(lián)系電話:_______________________
法定代表人:____________________
乙方(招商方):____________________
地址:____________________________
聯(lián)系電話:_______________________
法定代表人:____________________
鑒于甲方具備房地產(chǎn)投資開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn),愿意在乙方所在地進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目投資;乙方具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)條件,愿意為甲方提供項(xiàng)目用地及優(yōu)惠政策,雙方為共同發(fā)展,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、項(xiàng)目概況
1.項(xiàng)目名稱(chēng):____________________
2.項(xiàng)目地點(diǎn):____________________
3.項(xiàng)目規(guī)模:____________________
4.項(xiàng)目類(lèi)型:____________________
二、合作內(nèi)容
1.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資及開(kāi)發(fā),包括但不限于項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)、施工、銷(xiāo)售、物業(yè)管理等;
2.乙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目用地,并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù),包括但不限于土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證等;
3.乙方負(fù)責(zé)為甲方提供優(yōu)惠政策,包括但不限于稅收優(yōu)惠、貸款支持、人才引進(jìn)等;
4.雙方共同進(jìn)行項(xiàng)目宣傳推廣,提高項(xiàng)目知名度。
三、合作期限
本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,合作期限為_(kāi)___年,自項(xiàng)目開(kāi)工之日起計(jì)算。
四、投資額度
1.甲方承諾在項(xiàng)目期內(nèi)投入資金不少于人民幣_(tái)___億元;
2.乙方承諾為甲方提供相應(yīng)的優(yōu)惠政策,以支持項(xiàng)目順利實(shí)施。
五、權(quán)益分配
1.項(xiàng)目完成后,甲方享有項(xiàng)目開(kāi)發(fā)收益的____%;
2.乙方享有項(xiàng)目開(kāi)發(fā)收益的____%。
六、違約責(zé)任
1.任何一方違反本協(xié)議的約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為合同總金額的____%;
2.由于不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
七、爭(zhēng)議解決
本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),任何一方均可向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。
八、其他事項(xiàng)
1.
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