退租房合同范本共

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

退租房合同范本共本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金標準2.2租金支付時間及方式3.押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件及時間4.房屋使用及維護4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維護責任5.合同解除及違約責任5.1合同解除條件5.2違約責任6.爭議解決方式6.1爭議解決方式7.合同的生效、變更和終止7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同終止8.其他條款8.1房屋保險8.2房屋維修基金8.3房屋轉讓或轉租9.甲方（出租方）的權利和義務9.1甲方權利9.2甲方義務10.乙方（承租方）的權利和義務10.1乙方權利10.2乙方義務11.丙方（次承租方）的權利和義務11.1丙方權利11.2丙方義務12.合同附件12.1房屋平面圖12.2租賃房屋設施清單13.合同簽署日期及地點13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同雙方簽字14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3丙方簽字第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.2租賃期限本合同租賃期限為【填寫具體開始日期】至【填寫具體結束日期】。租賃期限共計【填寫具體年數(shù)/月數(shù)】年/月。2.租金及支付方式2.1租金標準乙方應按每月【填寫具體金額】元人民幣向甲方支付租金。租金每【填寫具體支付周期】支付一次。2.2租金支付時間及方式乙方應在每月的【填寫具體日期】前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：【填寫具體賬戶信息】。3.押金及退還3.1押金金額乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付押金【填寫具體金額】元人民幣。3.2押金退還條件及時間租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后【填寫具體時間】內，將押金退還給乙方。4.房屋使用及維護4.1房屋使用規(guī)定乙方須按照房屋的使用性質和甲方提供的設施條件使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。4.2房屋維護責任在租賃期內，房屋及附屬設施的正常維護和維修責任由甲方承擔。因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。5.合同解除及違約責任5.1合同解除條件合同解除的條件如下：【填寫具體解除條件】。5.2違約責任違約方應向守約方支付違約金，違約金為【填寫具體金額】元人民幣。6.爭議解決方式6.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.其他條款8.1房屋保險乙方應按照甲方的要求辦理房屋保險，并將保險單副本交甲方留存。保險費用由乙方承擔。8.2房屋維修基金甲乙雙方共同確認，將設立房屋維修基金，用于支付租賃期間房屋及附屬設施的正常維修和維護費用。乙方每月支付的租金中，包含維修基金部分。8.3房屋轉讓或轉租未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租給第三方。甲方同意乙方轉讓或轉租的，乙方應提前【填寫具體時間】通知甲方，并支付轉讓或轉租手續(xù)費【填寫具體金額】元人民幣。9.甲方（出租方）的權利和義務9.1甲方權利甲方有權按照合同約定收取租金，并要求乙方按照合同約定使用和保管房屋。9.2甲方義務甲方應保證房屋及附屬設施的安全和完好，負責對其進行必要的維修和維護。10.乙方（承租方）的權利和義務10.1乙方權利乙方有權按照合同約定使用和保管房屋，并享有房屋租賃期間所產生的權益。10.2乙方義務乙方應按照合同約定支付租金，并合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途。11.丙方（次承租方）的權利和義務11.1丙方權利丙方有權按照合同約定使用和保管房屋，并享有租賃期間所產生的權益。11.2丙方義務丙方應按照合同約定支付租金，并合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途。12.合同附件12.1房屋平面圖本合同附件中包含房屋平面圖，用以明確房屋的布局和面積。12.2租賃房屋設施清單本合同附件中包含租賃房屋設施清單，列明房屋內的重要設施和設備。13.合同簽署日期及地點13.1簽署日期本合同于【填寫具體日期】簽署。13.2簽署地點本合同于【填寫具體地點】簽署。14.合同雙方簽字14.1甲方簽字甲方（出租方）簽字：【填寫甲方簽字】14.2乙方簽字乙方（承租方）簽字：【填寫乙方簽字】14.3丙方簽字丙方（次承租方）簽字：【填寫丙方簽字】第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入條件1.1第三方定義本合同中所稱的“第三方”是指除甲方、乙方和丙方之外的自然人、法人和其他組織，包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司等。1.2第三方介入條件當甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時，包括但不限于中介服務、房屋維修、保險理賠等，第三方可根據(jù)甲乙方的邀請或合同約定的條件介入本合同的履行。2.第三方責任及義務2.1第三方責任第三方應按照甲乙方的要求，提供約定的服務或商品，并保證其質量和服務水平。第三方應對其提供的服務或商品造成的損害承擔責任。2.2第三方義務第三方應在提供服務或商品的過程中，遵守相關法律法規(guī)，尊重甲乙方和丙方的合法權益，不得損害甲乙方和丙方的利益。3.第三方介入的程序3.1甲乙方選擇第三方3.2第三方同意介入第三方在了解本合同的條款和內容后，同意介入本合同的履行，并按照甲乙方的要求提供服務或商品。3.3甲乙方與第三方簽訂協(xié)議甲乙方與第三方應就提供的服務或商品的內容、質量、價格、期限等事項簽訂書面協(xié)議，并明確雙方的權利和義務。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定甲乙方應在書面協(xié)議中與第三方約定責任限額，包括但不限于賠償限額、責任范圍等。4.2第三方責任限額的告知甲乙方應將第三方責任限額的約定告知丙方，并確保丙方理解和接受該限額。5.第三方與甲乙方、丙方的關系5.1第三方與甲乙方關系第三方應按照甲乙方的要求提供服務或商品，并接受甲乙方的監(jiān)督和管理。5.2第三方與丙方關系第三方在提供服務或商品時，應尊重丙方的合法權益，不得損害丙方的利益。6.第三方違約處理6.1第三方違約如第三方未能按照約定提供服務或商品，或提供的服務或商品不符合質量要求，甲方乙方可依據(jù)書面協(xié)議的約定，要求第三方承擔違約責任。6.2第三方違約處理程序甲乙方應在發(fā)現(xiàn)第三方違約后及時通知第三方，并給予第三方合理的改正期限。如第三方在改正期限內未能改正，甲乙方有權依據(jù)書面協(xié)議的約定，要求第三方承擔違約責任。7.第三方退出7.1第三方退出的條件如第三方未能按照約定提供服務或商品，或提供的服務或商品不符合質量要求，甲乙方有權解除與第三方的書面協(xié)議，并要求第三方退出本合同的履行。7.2第三方退出的程序甲乙方應在發(fā)現(xiàn)第三方違約后及時通知第三方，并按照書面協(xié)議的約定，辦理第三方退出的相關手續(xù)。8.第三方介入對本合同其他條款的影響8.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力第三方介入本合同的履行，不影響本合同其他條款的效力，甲乙方和丙方仍應按照本合同的約定履行各自的權利和義務。8.2第三方介入不影響甲乙方、丙方的關系第三方介入本合同的履行，不影響甲乙方、丙方之間的租賃關系，甲乙方和丙方仍應按照本合同的約定履行各自的權利和義務。9.第三方介入的書面協(xié)議9.1書面協(xié)議的簽訂甲乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，應為本合同的附件，具有同等法律效力。9.2書面協(xié)議的保管甲乙方和第三方應各自保留一份書面協(xié)議的副本，并按照約定履行各自的權利和義務。10.第三方介入后的爭議解決10.1爭議解決方式甲乙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的限制本合同約定的爭議解決方式，僅適用于甲乙方與第三方之間的爭議，不影響甲乙方、丙方之間的租賃關系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋平面圖詳細描述房屋的布局、面積、房間數(shù)量等信息，以便乙方和丙方了解租賃房屋的具體情況。附件2：租賃房屋設施清單列明房屋內的重要設施和設備，包括但不限于家具、家電、衛(wèi)生設施等。附件3：中介服務協(xié)議如涉及中介服務，應提供中介服務協(xié)議，明確中介服務的范圍、費用、責任等內容。附件4：維修服務協(xié)議如涉及房屋維修服務，應提供維修服務協(xié)議，明確維修服務的范圍、質量標準、費用、期限等內容。附件5：保險單副本提供房屋保險單副本，以證明房屋已辦理保險，并明確保險條款、保險金額等信息。附件6：第三方服務協(xié)議如涉及第三方服務，應提供與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確服務內容、質量標準、費用、期限等內容。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方未能按照約定提供租賃房屋，或提供的房屋不符合約定條件的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方和丙方的損失等。示例：甲方未能在合同約定的時間內交付租賃房屋，乙方有權要求甲方支付違約金【填寫具體金額】元人民幣。2.乙方違約行為及責任認定乙方未能按照約定支付租金，或未能合理使用和保管房屋的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方和丙方的損失等。示例：乙方未能在合同約定的時間內支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金【填寫具體金額】元人民幣。3.丙方違約行為及責任認定丙方未能按照約定使用和保管房屋，或未能支付租金的，應承擔違約責任