停車場房屋租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

停車場房屋租賃合同精選本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋現(xiàn)狀2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶4.租賃用途4.1租賃房屋用途限制4.2租賃房屋使用要求5.維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任6.保險責(zé)任6.1出租方保險責(zé)任6.2承租方保險責(zé)任7.房屋損壞及損失處理7.1房屋損壞處理7.2房屋損失處理8.房屋轉(zhuǎn)租8.1承租方轉(zhuǎn)租規(guī)定8.2出租方同意轉(zhuǎn)租條件9.房屋抵押或出售9.1房屋抵押規(guī)定9.2房屋出售通知10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3法律途徑12.合同的變更與終止12.1合同變更條件12.2合同終止條件13.附件13.1房屋照片13.2租賃押金收據(jù)13.3其他重要文件14.其他條款14.1雙方簽字蓋章14.2合同生效日期14.3合同副本數(shù)量第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1房屋位置甲方將位于【具體地址】的停車場房屋出租給乙方使用。該房屋的具體地址是本合同的重要條款，甲乙雙方必須共同遵守。1.2房屋面積該房屋建筑面積為【具體面積】平方米，實(shí)際使用面積為【具體面積】平方米。房屋面積是本合同的重要條款，甲乙雙方必須共同遵守。1.3房屋現(xiàn)狀甲方保證，出租的房屋符合國家和地方的相關(guān)房屋出租條件，具備正常使用的條件。房屋現(xiàn)狀包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等，甲方應(yīng)對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行詳細(xì)描述。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自【具體日期】起，至【具體日期】止。租賃開始日期和租賃結(jié)束日期是本合同的重要條款，甲乙雙方必須共同遵守。2.2租賃結(jié)束日期如乙方需要續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前【具體天數(shù)】內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方收到乙方的續(xù)租申請后，應(yīng)在【具體天數(shù)】內(nèi)書面答復(fù)乙方。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)簽訂新的租賃合同，約定新的租賃期限、租金等事項(xiàng)。甲方不同意續(xù)租的，乙方應(yīng)在租賃期滿后【具體天數(shù)】內(nèi)搬離出租房屋。2.3租賃續(xù)約條款租賃續(xù)約條款應(yīng)詳細(xì)描述租賃期滿后的續(xù)約條件和流程，包括但不限于乙方提出續(xù)約申請的時間、甲方答復(fù)的時間、雙方簽訂新合同的時間等。3.租金及支付方式3.1租金金額乙方向甲方支付的租金為每月【具體金額】元。租金金額是本合同的重要條款，甲乙雙方必須共同遵守。3.2租金支付周期乙方應(yīng)按照本合同約定的租金金額，每月【具體日期】前支付當(dāng)月租金。乙方支付租金的周期是本合同的重要條款，甲乙雙方必須共同遵守。3.3租金支付賬戶乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：【賬戶名稱】；賬戶號碼：【賬戶號碼】；開戶銀行：【開戶銀行】。租金支付賬戶是本合同的重要條款，甲乙雙方必須共同遵守。4.租賃用途4.1租賃房屋用途限制乙方租賃該房屋僅限于【具體用途】。乙方不得擅自改變房屋用途，如需要改變用途，應(yīng)提前【具體天數(shù)】內(nèi)向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方書面同意。租賃房屋用途限制是本合同的重要條款，甲乙雙方必須共同遵守。4.2租賃房屋使用要求乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及設(shè)施設(shè)備，并遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。租賃房屋使用要求是本合同的重要條款，甲乙雙方必須共同遵守。5.維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任甲方應(yīng)保證出租房屋及設(shè)施設(shè)備的安全和正常使用。如因房屋及設(shè)施設(shè)備本身原因?qū)е聯(lián)p壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。出租方維修責(zé)任是本合同的重要條款，甲乙雙方必須共同遵守。5.2承租方維修責(zé)任乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換的責(zé)任。承租方維修責(zé)任是本合同的重要條款，甲乙雙方必須共同遵守。6.保險責(zé)任6.1出租方保險責(zé)任甲方應(yīng)購買火災(zāi)保險，并將乙方列為第一受益人。如因火災(zāi)等意外事件導(dǎo)致乙方財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。出租方保險責(zé)任是本合同的重要條款，甲乙雙方必須共同遵守。6.2承租方保險責(zé)任乙方應(yīng)自行購買人身意外傷害保險。如因乙方使用不當(dāng)或其他原因?qū)е氯松韨Φ?，乙方?yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。承租方保險責(zé)任是本合同的重要條款，甲乙雙方必須共同遵守。8.房屋轉(zhuǎn)租8.1承租方轉(zhuǎn)租規(guī)定乙方如需要轉(zhuǎn)租，須提前【具體天數(shù)】書面征求甲方同意，并按照本合同約定的租金金額向甲方支付租金。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租。8.2出租方同意轉(zhuǎn)租條件甲方同意乙方轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用【具體金額】元。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整轉(zhuǎn)租費(fèi)用。乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租合同簽訂后【具體天數(shù)】內(nèi)，向甲方提交轉(zhuǎn)租合同副本。9.房屋抵押或出售9.1房屋抵押規(guī)定如甲方需對租賃房屋進(jìn)行抵押，應(yīng)提前【具體天數(shù)】書面通知乙方。抵押不影響乙方租賃房屋的權(quán)利，但乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。9.2房屋出售通知如甲方需出售租賃房屋，應(yīng)提前【具體天數(shù)】書面通知乙方。甲方應(yīng)在出售前【具體天數(shù)】內(nèi)與乙方協(xié)商是否續(xù)租，或協(xié)助乙方尋找新的租賃房屋。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。10.2承租方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。11.爭議解決方式11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3法律途徑如調(diào)解不成，甲乙雙方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。12.合同的變更與終止12.1合同變更條件本合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同終止條件本合同終止的條件應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.附件13.1房屋照片本合同附件包括房屋的照片，用以確認(rèn)房屋的現(xiàn)狀。13.2租賃押金收據(jù)本合同附件包括租賃押金的收據(jù)，用以確認(rèn)乙方向甲方支付的押金金額。13.3其他重要文件本合同附件還包括其他重要文件，如房屋所有權(quán)證、租賃許可證等。14.其他條款14.1雙方簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同副本數(shù)量甲乙雙方各持一份合同副本，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、審計方、評估方、維修方等。15.2第三方介入情形中介方協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃意向；審計方對租賃房屋進(jìn)行審計；評估方對租賃房屋進(jìn)行評估；維修方對租賃房屋進(jìn)行維修保養(yǎng)；其他與甲乙雙方租賃交易相關(guān)的個體或組織。16.第三方介入條款16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入本合同，并明確第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、選擇程序和選擇結(jié)果的確認(rèn)方式。16.2第三方責(zé)任第三方介入本合同的個體或組織，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的約定履行相關(guān)義務(wù)，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。如第三方未按約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3第三方權(quán)利第三方介入本合同的個體或組織，享有合同約定的權(quán)利，包括但不限于獲取報酬、要求甲方提供必要的資料和信息等。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指甲方和乙方根據(jù)本合同約定，對第三方介入本合同的個體或組織承擔(dān)的最高賠償責(zé)任限額。17.2第三方責(zé)任限額確定甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方責(zé)任限額，包括但不限于限額的計算方式、限額的支付責(zé)任主體等。17.3第三方責(zé)任限額調(diào)整甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，適時調(diào)整第三方責(zé)任限額，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入導(dǎo)致合同變更如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更生效日期等。18.2第三方介入導(dǎo)致合同終止如第三方介入導(dǎo)致本合同終止，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的方式辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、支付違約金等。19.第三方介入與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方介入本合同的個體或組織，與甲方和乙方之間不存在任何勞動合同、委托合同或其他法律關(guān)系。19.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分如第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，明確損失的承擔(dān)主體和責(zé)任劃分。20.第三方介入的告知義務(wù)20.1甲乙雙方應(yīng)將第三方介入本合同的事宜，及時告知對方，并確保對方了解第三方介入的具體情況。20.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入本合同的個體或組織，遵守本合同的約定，并按照約定履行相關(guān)義務(wù)。21.第三方介入的合同附件21.1第三方介入合同附件本合同附件包括但不限于與第三方介入相關(guān)的合同、協(xié)議、憑證等。21.2第三方介入合同附件的保管甲乙雙方應(yīng)共同保管第三方介入合同附件，并確保附件的真實(shí)性、完整性和有效性。22.第三方介入的違約處理22.1第三方違約處理如第三方介入導(dǎo)致本合同違約，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，采取相應(yīng)的違約處理措施。22.2甲乙雙方與第三方協(xié)商處理甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商處理違約事宜，如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入爭議解決方式甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。23.2第三方介入爭議的法律途徑如調(diào)解不成，甲乙雙方均有權(quán)向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。24.第三方介入的附加條款24.1第三方介入的附加條款本合同附加條款包括但不限于第三方介入的相關(guān)約定，如第三方選擇標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額、違約處理等。24.2第三方介入附加條款的修訂甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，適時修訂第三方介入附加條款，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。25.第三方介入的合同簽署25.1第三方介入合同簽署甲乙雙方與第三方介入的個體或組織，應(yīng)簽署相應(yīng)的第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋照片附件描述：用于確認(rèn)房屋的現(xiàn)狀，包括外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。附件要求：清晰、準(zhǔn)確地反映房屋的實(shí)際狀況，數(shù)量不少于五張。2.租賃押金收據(jù)附件描述：用于確認(rèn)乙方向甲方支付的押金金額和收款事實(shí)。附件要求：收據(jù)須有甲方蓋章，并注明押金金額、收款日期等信息。3.房屋所有權(quán)證附件描述：證明甲方對出租房屋的所有權(quán)，用于租賃合同的法律效力。附件要求：原件或經(jīng)認(rèn)證的復(fù)印件，需明確標(biāo)注房屋所有權(quán)人。4.租賃許可證附件描述：證明甲方獲得出租房屋的租賃許可，具備合法出租條件。附件要求：原件或經(jīng)認(rèn)證的復(fù)印件，需注明許可期限和許可條件。5.第三方介入合同附件描述：與第三方介入的個體或組織簽署的合同、協(xié)議等文件。附件要求：明確第三方介入的事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利等，雙方簽字蓋章。6.第三方評估報告附件描述：第三方對租賃房屋進(jìn)行的評估報告，包括房屋狀況、價值等。附件要求：報告應(yīng)由具有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)出具，注明評估日期和有效期。7.維修記錄附件描述：記錄房屋維修的時間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。附件要求：詳細(xì)記錄每次維修的情況，包括維修項(xiàng)目、材料費(fèi)用等。8.租金支付記錄附件描述：記錄乙方支付租金的詳細(xì)情況，包括支付時間、金額等。附件要求：應(yīng)有甲方蓋章確認(rèn)，并保留支付憑證的復(fù)印件。9.轉(zhuǎn)租合同附件描述：如乙方轉(zhuǎn)租，提供的與第三方簽署的轉(zhuǎn)租合同。附件要求：明確轉(zhuǎn)租雙方的權(quán)利義務(wù)，雙方簽字蓋章，并注明轉(zhuǎn)租期限。10.其他重要文件附件描述：包括但不限于租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。附件要求：明確內(nèi)容變更，雙方簽字蓋章，并注明變更日期。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為遲延交付房屋交付的房屋與約定不符不履行維修責(zé)任未經(jīng)乙方同意擅自變更合同內(nèi)容2.乙方違約行為遲延支付租金未按約定使用房屋未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租提前終止合同或不履行合同義務(wù)