協(xié)作經(jīng)營出租合同

協(xié)作經(jīng)營出租合同合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：第一條業(yè)務(wù)范圍1.1甲方同意授權(quán)乙方從事certainbusiness的經(jīng)營活動。1.2乙方應(yīng)按照本合同約定，合法經(jīng)營，確保業(yè)務(wù)的順利進行。第二條合作期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在前一條合作期限屆滿前____個月簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條租金及支付方式（1）每月租金為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。（2）租金支付方式為每月____日前，乙方將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證業(yè)務(wù)的合法性，不得擅自改變業(yè)務(wù)的性質(zhì)。（2）甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和管理指導(dǎo)，確保業(yè)務(wù)順利進行。（3）甲方應(yīng)按約定時間、地點交付業(yè)務(wù)所需的設(shè)施、設(shè)備等。（4）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)場所的維修、保養(yǎng)及安全。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按本合同約定支付租金，并履行相關(guān)合同義務(wù)。（2）乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。（3）乙方應(yīng)自行承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險，并負(fù)責(zé)員工的培訓(xùn)和管理。（4）乙方應(yīng)在業(yè)務(wù)場所內(nèi)遵守甲方的規(guī)章制度。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約方應(yīng)支付給對方因此造成的一切損失賠償金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日一、附件列表：1.業(yè)務(wù)經(jīng)營權(quán)證明文件2.租賃場地證明文件3.租金支付憑證4.業(yè)務(wù)設(shè)施、設(shè)備交付清單5.業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證6.員工身份證明文件7.租賃合同補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反合同約定，擅自改變業(yè)務(wù)性質(zhì)的，視為違約。2.甲方未按約定時間、地點交付業(yè)務(wù)所需設(shè)施、設(shè)備的，視為違約。3.甲方未保證業(yè)務(wù)合法性，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的，視為違約。4.乙方未按約定支付租金的，視為違約。5.乙方未合法經(jīng)營，違反國家法律法規(guī)的，視為違約。6.乙方未遵守甲方規(guī)章制度，導(dǎo)致甲方損失的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有業(yè)務(wù)經(jīng)營權(quán)并出租給承租方的一方。2.承租方：指租賃出租方業(yè)務(wù)經(jīng)營權(quán)并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用業(yè)務(wù)經(jīng)營權(quán)而支付給出租方的費用。4.合作期限：指本合同的有效期限，自合同簽字（或蓋章）之日起至約定終止日期。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付設(shè)施、設(shè)備。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商延遲交付時間，并根據(jù)實際情況要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。3.問題：甲方擅自改變業(yè)務(wù)性質(zhì)。解決辦法：乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。4.問題：乙方經(jīng)營活動違反國家法律法規(guī)。解決辦法：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.出租方擁有某