房屋結(jié)構(gòu)安全隱患排查風(fēng)險(xiǎn)判斷參考表

房屋結(jié)構(gòu)安全隱患排查風(fēng)險(xiǎn)判斷參考表

地基基礎(chǔ)

l．因地基變形引起砌體結(jié)構(gòu)承重墻體產(chǎn)生單條寬度大于10mm的

沉降裂縫，或產(chǎn)生最大寬度大千5mm的多條平行沉降裂縫，

且房屋整體傾斜率大于1%;

2．因地基變形引起混凝土房屋框架梁、柱開(kāi)裂，且房屋整體傾斜

率大千1%;

安全風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)3．兩層及兩層以下房屋整體傾斜率大于3%，三層及三層以上房

（地基基礎(chǔ)）屋整體傾斜率大千2%;

4．地基不穩(wěn)定，產(chǎn)生滑移，水平位移量大于10mm,且仍有繼續(xù)

滑動(dòng)跡象；

5．基礎(chǔ)老化、腐蝕、酥碎、折斷，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)明顯傾斜、位移、裂

縫、扭曲等；或基礎(chǔ)與承重構(gòu)件連接處產(chǎn)生階梯形裂縫、水平

裂縫、豎向裂縫，且最大裂縫寬度大千10mm。

主體結(jié)構(gòu)

l．承重墻或柱因受壓產(chǎn)生縫寬大于1.0mm、縫長(zhǎng)超過(guò)層高1/2的豎

向裂縫，或產(chǎn)生縫長(zhǎng)超過(guò)層高1/3的多條豎向裂縫。

2．承重墻或柱表面風(fēng)化、剝落、砂漿粉化等，有效截面削弱達(dá)15%

以上。

3．支承梁或屋架端部的墻體或柱截面因局部受壓產(chǎn)生多條豎向

裂縫或裂縫寬度已超過(guò)1.0mm。

4．墻或柱因偏心受壓產(chǎn)生水平裂縫。

5．單片墻或柱產(chǎn)生相對(duì)于房屋整體的局部?jī)A斜變形大于7%。，或

安全風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)

相鄰構(gòu)件連接處斷裂成通縫。

（砌體結(jié)構(gòu)）

6．墻或柱出現(xiàn)因剛度不足引起撓曲鼓閃等側(cè)彎變形現(xiàn)象，側(cè)彎變

形矢高大于h/150,或在撓曲部位出現(xiàn)水平或交叉裂縫。

7．磚過(guò)梁中部產(chǎn)生明顯豎向裂縫或端部產(chǎn)生明顯斜裂縫，或產(chǎn)

生明顯的彎曲、下?lián)献冃?，或支承過(guò)梁的墻體產(chǎn)生受力裂縫。

8．磚簡(jiǎn)拱、殼波形筒拱的拱頂沿母線產(chǎn)生裂縫，或拱曲面明顯

變形，或拱腳明顯位移，或拱體拉桿銹蝕嚴(yán)重，或拉杅體系失

效。

6．墻體高厚比超過(guò)現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB

50003允許高厚比的1.2倍。

7．底層框架房屋的底層磚砌抗震墻出現(xiàn)貫穿墻身的裂縫，且裂縫

寬度大千2mm；或者過(guò)渡層墻體裂縫嚴(yán)重，且最大裂縫寬度已

大千1mm。

8．預(yù)制板的擱置長(zhǎng)度不足，較易掉落。

l．梁、板產(chǎn)生超過(guò)L0/150的撓度，且受拉區(qū)的裂縫寬度大千

1.0mm;或梁、板受力主筋處產(chǎn)生橫向水平裂縫或斜裂縫，縫

寬大于0.5mm,板產(chǎn)生寬度大于1.0mm的受拉裂縫；

2．簡(jiǎn)支梁、連續(xù)梁跨中或中間支座受拉區(qū)產(chǎn)生豎向裂縫，其一側(cè)

向上或向下延伸達(dá)梁高的2/3以上，且縫寬大于1.0mm,或在支

座附近出現(xiàn)剪切斜裂縫；

3．梁板主筋的鋼筋截面銹損率超過(guò)15%，或混凝土保護(hù)層因鋼筋

銹蝕而嚴(yán)重脫落、露筋；

4．預(yù)應(yīng)力梁、板產(chǎn)生豎向通長(zhǎng)裂縫，或端部混凝土松散露筋，

或預(yù)制板底部出現(xiàn)橫向斷裂縫或明顯下?lián)献冃危?/p>

5．現(xiàn)澆板面周邊產(chǎn)生裂縫，或板底產(chǎn)生交叉裂縫；

6．壓彎構(gòu)件保護(hù)層剝落，主筋多處外露銹蝕；端節(jié)點(diǎn)連接松動(dòng)，

安全風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)

且伴有明顯的裂縫；柱受壓產(chǎn)生豎向裂縫，保護(hù)層剝落，主筋

（混凝土結(jié)

外露銹蝕；或一側(cè)產(chǎn)生水平裂縫，縫寬大于1.0mm,另一側(cè)混

構(gòu)）

凝土被壓碎，主筋外露銹蝕；

7．柱或墻產(chǎn)生相對(duì)千房屋整體的傾斜、位移，其傾斜率超過(guò)

10%。，或其側(cè)向位移量大于h/300;

8．構(gòu)件混凝土有效截面削弱達(dá)15％以上，或受力主筋截?cái)喑^(guò)

10%；柱、墻因主筋銹蝕已導(dǎo)致混凝土保護(hù)層嚴(yán)重脫落，或受

壓區(qū)混凝土出現(xiàn)壓碎跡象；

9．鋼筋混凝土墻中部產(chǎn)生斜裂縫；

10．屋架產(chǎn)生大于L0/200的撓度，下弦產(chǎn)生橫斷裂縫，縫寬大千

1.0mm;

11．屋架的支撐系統(tǒng)失效導(dǎo)致傾斜，其傾斜率大于20%;

12．梁、板有效擱置長(zhǎng)度小于國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定值的70%;

13．懸挑構(gòu)件受拉區(qū)的裂縫寬度大于0.5mm。

l．構(gòu)件或連接件有裂縫或銳角切口；焊縫、螺栓或柳接有拉開(kāi)、

滑移、松動(dòng)、剪壞等嚴(yán)重?fù)p壞；

2．連接方式不當(dāng)，構(gòu)造有嚴(yán)重缺陷；

3．受力構(gòu)件因銹蝕導(dǎo)致截面銹損量大于原截面的10%;

4．梁、板等構(gòu)件撓度大于L0/250，或大千45mm;

安全風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)5．實(shí)腹梁側(cè)彎矢高大千L0/600,且有發(fā)展跡象；

（鋼結(jié)構(gòu)）6．受壓構(gòu)件的長(zhǎng)細(xì)比大于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB

50017中規(guī)定值的1.2倍；

7．鋼柱頂位移，平面內(nèi)大千h/150,平面外大千h/500;或大千

40mm;

8．屋架產(chǎn)生大千L0/250或大千40mm的撓度；屋架支撐系統(tǒng)松動(dòng)

失穩(wěn)，導(dǎo)致屋架傾斜，傾斜量超過(guò)h/150。

l．連接方式不當(dāng)，構(gòu)造有嚴(yán)重缺陷，疇致節(jié)點(diǎn)松動(dòng)變形、滑移、

沿剪切面開(kāi)裂、剪壞或鐵件嚴(yán)重銹蝕、松動(dòng)致使連接失效等損

壞；

2．主梁產(chǎn)生大于L0/150的撓度，或受拉區(qū)伴有較嚴(yán)重的材質(zhì)缺

陷；

3．屋架產(chǎn)生大千L0/120的撓度，或平面外傾斜量超過(guò)屋架高度的

1/120,或頂部、端部節(jié)點(diǎn)產(chǎn)生腐朽或劈裂；

安全風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)4．樑條、格柵產(chǎn)生大千L0/100的撓度，或入墻木質(zhì)部位腐朽、蟲(chóng)

（木結(jié)構(gòu)）虹；

5．木柱側(cè)彎變形，矢高大于h/150,或柱頂劈裂、柱身斷裂、柱

腳腐朽等受損面積大于原截面20％以上；

6．對(duì)受拉、受彎偏心受壓和軸心受壓構(gòu)件，其斜紋理或斜裂縫的

斜率p分別大于7%、10%、15％和20%;

7．存在心腐缺陷的木質(zhì)構(gòu)件；

8．受壓或受彎木構(gòu)件干縮裂縫深度超過(guò)構(gòu)件直徑的1/2,且裂縫

長(zhǎng)度超過(guò)構(gòu)件長(zhǎng)度的2/3。

1.生土結(jié)構(gòu)墻厚小于240mm;

安全風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)

2．采用生土墻承重，屋面未采取有效防水、排水措施；

（生土結(jié)構(gòu)）

3．處千長(zhǎng)期受潮狀態(tài)或周邊排水不暢的生土墻體。

房屋結(jié)構(gòu)安全隱患排查風(fēng)險(xiǎn)判斷參考表

地基基礎(chǔ)

l．因地基變形引起砌體結(jié)構(gòu)承重墻體產(chǎn)生單條寬度大于10mm的

沉降裂縫，或產(chǎn)生最大寬度大千5mm的多條平行沉降裂縫，

且房屋整體傾斜率大于1%;

2．因地基變形引起混凝土房屋框架梁、柱開(kāi)裂，且房屋整體傾斜

率大千1%;

安全風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)3．兩層及兩層以下房屋整體傾斜率大于3%，三層及三層以上房

（地基基礎(chǔ)）屋整體傾斜率大千2%;

4．地基不穩(wěn)定，產(chǎn)生滑移，水平位移量大于10mm,且仍有繼續(xù)

滑動(dòng)跡象；

5．基礎(chǔ)老化、腐蝕、酥碎、折斷，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)明顯傾斜、位移、裂

縫、扭曲等；或基礎(chǔ)與承重構(gòu)件連接處產(chǎn)生階梯形裂縫、水平

裂縫、豎向裂縫，且最大裂縫寬度大千10mm。

主體結(jié)構(gòu)

l．承重墻或柱因受壓產(chǎn)生縫寬大于1.0mm、縫長(zhǎng)超過(guò)層高1/2的豎

向裂縫，或產(chǎn)生縫長(zhǎng)超過(guò)層高1/3的多條豎向裂縫。

2．承重墻或柱表面風(fēng)化、剝落、砂漿粉化等，有效截面削弱達(dá)15%

以上。

3．支承梁或屋架端部的墻體或柱截面因局部受壓產(chǎn)生多條豎向

裂縫或裂縫寬度已超過(guò)1.0mm。

4．墻或柱因偏心受壓產(chǎn)生水平裂縫。

5．單片墻或柱產(chǎn)生相對(duì)于房屋整體的局部?jī)A斜變形大于7%。，或

安全風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)

相鄰構(gòu)件連接處斷裂成通縫。

（砌體結(jié)構(gòu)）

6．墻或柱出現(xiàn)因剛度不足引起撓曲鼓閃等側(cè)彎變形現(xiàn)象，側(cè)彎變

形矢高大于h/150,或在撓曲部位出現(xiàn)水平或交叉裂縫。

7．磚過(guò)梁中部產(chǎn)生明顯豎向裂縫或端部產(chǎn)生明顯斜裂縫