2024房屋改造施工合同范本

?合同編號(hào)：__________合同各方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：______________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：______________第一條工程內(nèi)容1.1本工程內(nèi)容包括但不限于：____________（具體工程內(nèi)容列表）。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)、施工標(biāo)準(zhǔn)及工程設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。第二條工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，確保工程達(dá)到設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改，直至驗(yàn)收合格。第三條工程進(jìn)度3.1乙方向甲方承諾，工程應(yīng)于________年____月____日前竣工交付。3.2乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。第四條合同價(jià)格4.1本合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。4.2乙方在簽訂合向甲方支付合同總金額的____%作為預(yù)付款。4.3甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后日內(nèi)支付乙方剩余合同款項(xiàng)。第五條合同的履行和驗(yàn)收5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求進(jìn)行施工。5.2甲方應(yīng)按照約定支付合同款項(xiàng)，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。5.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改。整改后仍不合格的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條違約責(zé)任6.1乙方如未按約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2甲方如未按約定支付合同款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且乙方支付完畢合同款項(xiàng)之日終止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：_________乙方代表（簽名）：_________簽訂日期：________年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改，直至驗(yàn)收合格。解決辦法：雙方可共同協(xié)商確定整改措施和期限，乙方按照約定進(jìn)行整改。2.工程進(jìn)度延期：乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。解決辦法：乙方應(yīng)按照約定的工程進(jìn)度進(jìn)行施工，如因特殊情況無法按期完成，應(yīng)提前通知甲方并協(xié)商解決。3.合同款項(xiàng)支付：甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后日內(nèi)支付乙方剩余合同款項(xiàng)。解決辦法：雙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，如一方未按約定支付，另一方有權(quán)暫停施工，并要求支付違約金。4.爭(zhēng)議解決：雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。解決辦法：雙方可積極溝通，尋求共識(shí)，如協(xié)商無果，可通過法律途徑解決爭(zhēng)議。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有房屋所有權(quán)并計(jì)劃進(jìn)行改造施工的一方。2.乙方：指承擔(dān)房屋改造施工任務(wù)的一方。3.工程：指甲方擁有的房屋進(jìn)行改造施工的項(xiàng)目。4.施工資質(zhì)：指乙方具備的從事房屋改造施工的資格和能力。5.工程驗(yàn)收：指對(duì)完成的工程進(jìn)行檢查、評(píng)估，以確定工程是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。7.合同款項(xiàng)：指雙方在合同中約定的支付給乙方的施工費(fèi)用。8.法律途徑：指通過法院或其他法律機(jī)構(gòu)解決合同爭(zhēng)議的方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)擁有房屋并進(jìn)行改造施工時(shí)。2.房屋裝修、改建、擴(kuò)建等施工項(xiàng)目。3.涉及房屋施工的工程承包商與業(yè)主之間的合同。補(bǔ)充條款：1.施工安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)定，確保施工過程中人員安全和工程安全。如因乙方原因造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。解決辦法：乙方應(yīng)制定并執(zhí)行施工安全措施，定期進(jìn)行安全教育，確保施工安全。2.材料供應(yīng)：乙方應(yīng)按照甲方的要求供應(yīng)符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料。如材料不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或整改。解決辦法：甲方應(yīng)對(duì)供應(yīng)的材料進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行處理。3.工程變更：如甲方在施工過程中提出工程變更，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容和費(fèi)用。解決辦法：雙方可簽訂工程變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用和工期等事項(xiàng)。4.工程保修：乙方應(yīng)對(duì)施工的工程提供一定的保修期，如在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。解決辦法：雙方可約定保修期和保修范圍，乙方按照約定履行保修責(zé)任。附件列表：1