瑜伽館檔口租賃協(xié)議

瑜伽館檔口租賃協(xié)議合同編號：__________瑜伽館檔口租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有上述地址的瑜伽館檔口出租權(quán)，乙方愿意租賃該檔口進(jìn)行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本租賃協(xié)議，共同遵守。第一條租賃檔口及面積1.2租賃物的面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本租賃協(xié)議的租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，租金每__________個月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物交還甲方。乙方應(yīng)在租賃期滿后__________日內(nèi)一次性支付逾期租金、滯納金及甲方因乙方違約所造成的損失賠償金。第四條租賃用途乙方租賃該檔口僅用于從事__________（經(jīng)營項目）經(jīng)營活動，不得從事其他經(jīng)營活動。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，租賃物的正常維護(hù)和維修費用由甲方承擔(dān)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。第六條保險6.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__________日內(nèi)向甲方提供租賃物保險單，保險金額不得低于租賃物的評估價值。6.2乙方應(yīng)保證保險的有效性，并在保險到期前及時續(xù)保。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議租金總額的__________%。7.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照本協(xié)議第三條約定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)支付。第八條不可抗力8.1因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本協(xié)議的，該方應(yīng)立即通知對方，并在__________日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。8.2遭受不可抗力的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行本協(xié)議的責(zé)任。第九條爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃檔口平面圖2.租賃物評估報告3.乙方經(jīng)營項目資質(zhì)證明4.租賃物保險單5.不可抗力證明文件6.甲方授權(quán)書（如有）7.乙方身份證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定。2.甲方未按約定履行維修責(zé)任。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。5.乙方未按約定續(xù)保租賃物保險。6.甲方未按約定提供必要的經(jīng)營許可或批準(zhǔn)。7.不可抗力事件導(dǎo)致無法履行或部分履行本協(xié)議。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃租賃物進(jìn)行經(jīng)營活動的一方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的違約金。5.違約金：指一方違反本協(xié)議約定所需支付的違約金。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況。7.違約行為：指違反本協(xié)議約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.檔口設(shè)施損壞：及時通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修。2.租金支付問題：確保按約定時間支付租金，避免滯納金產(chǎn)生。3.經(jīng)營項目變更：如需變更經(jīng)營項目，提前通知甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.保險問題：確保保險有效，及時續(xù)保，保障雙方權(quán)益。5.不可抗力事件：及時提供相關(guān)證明文件，協(xié)商解決。6.爭議解決：友好協(xié)商解決，無法解決的，向有