商場專用車位租賃合同范本

商場專用車位租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、車位情況1.1甲方擁有位于__________（地址）的停車場車位__________個(gè)，現(xiàn)將其中的車位出租給乙方使用。1.2車位的具體位置、數(shù)量、尺寸等詳見附件一。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式（1）每個(gè)車位的月租金為人民幣_(tái)___元整；（2）租金每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每三個(gè)月的第一天支付當(dāng)季度的租金。3.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。四、使用及管理4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用所租車位，但不得將車位轉(zhuǎn)讓給他人，不得私自改變車位的用途。4.2乙方應(yīng)遵守停車場的管理制度，服從管理人員的指揮，按照車位編號停放車輛，保持停車場秩序。4.3乙方應(yīng)愛護(hù)車位及其附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。五、違約責(zé)任5.1甲方違反本合同約定，未能提供車位給乙方使用的，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元整。5.2乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的__%作為滯納金。5.3乙方未按約定使用車位，導(dǎo)致車位損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件一：車位情況明細(xì)表車位編號|車位位置|車位尺寸（長×寬）||||||||一、附件列表：1.車位情況明細(xì)表二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合同約定，未能提供車位給乙方使用的，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金的，視為違約。3.乙方未按約定使用車位，導(dǎo)致車位損壞的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有車位并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃車位并使用車位的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指乙方為使用車位而支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。6.滯納金：指乙方未按約定時(shí)間支付租金時(shí)，應(yīng)支付的逾期付款金額的百分比。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位供應(yīng)不足：如遇車位供應(yīng)不足的情況，甲方應(yīng)盡力提供更多車位給乙方使用，或協(xié)助乙方尋找附近停車場所。2.車位損壞：如遇車位損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，確保乙方正常使用。3.租金支付問題：如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方可以提醒乙方，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)終止合同。4.車位使用糾紛：如乙方與第三方發(fā)生車位使用糾紛，甲方應(yīng)協(xié)助解決