句容碧桂園合同范例

句容碧桂園合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房地產(chǎn)項目（以下簡稱“項目”），乙方有意購買甲方在項目中的房屋（以下簡稱“房屋”），雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋產(chǎn)權：____________________

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2付款方式：

（1）乙方應于簽訂本合同之日起____個工作日內支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

（2）乙方應于房屋交付前支付房屋總價款的____%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

（3）乙方應于房屋交付之日起____個工作日內支付房屋總價款的____%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

（4）房屋交付后，乙方應按月支付房屋貸款及物業(yè)管理費等相關費用。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應于本合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應按照甲方提供的房屋交付清單進行驗收。

3.3若乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知之日起____個工作日內予以修復。

四、違約責任

4.1若甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。

4.2若乙方未按約定支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。

6.3附件：

（1）房屋買賣合同

（2）房屋所有權證

（3）房屋買賣合同補充協(xié)議

（4）其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房地產(chǎn)項目（以下簡稱“項目”），乙方有意購買甲方在項目中的房屋（以下簡稱“房屋”），丙方作為第三方擔保方，為乙方的購房行為提供擔保服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方房屋事宜，以及丙方的擔保責任達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結構：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋產(chǎn)權：____________________

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2付款方式：

（1）乙方應于簽訂本合同之日起____個工作日內支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

（2）乙方應于房屋交付前支付房屋總價款的____%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

（3）乙方應于房屋交付之日起____個工作日內支付房屋總價款的____%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

（4）房屋交付后，乙方應按月支付房屋貸款及物業(yè)管理費等相關費用。

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同項下乙方的付款義務承擔連帶保證責任。

3.2丙方應在本合同約定的乙方付款期限屆滿前，確保乙方按照約定支付房款。

3.3若乙方未按約定支付房款，丙方應在接到甲方通知之日起____個工作日內代為支付，并有權向乙方追償。

四、甲方的權益

4.1甲方有權要求乙方按照本合同約定的時間、金額支付房款。

4.2甲方有權要求丙方在乙方未按約定支付房款時，履行擔保責任。

4.3甲方有權要求丙方在本合同約定的擔保期限內，提供相應的擔保措施。

4.4甲方有權在丙方未履行擔保責任時，追究丙方的法律責任。

五、乙方的違約責任及限制條款

5.1若乙方未按約定支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____%。

5.2若乙方在購房過程中提供虛假信息，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

5.3乙方在購房過程中，不得擅自轉讓房屋，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

八、第三方介入的意義和目的

8.1本合同引入丙方作為第三方擔保方，旨在保障甲方的權益，降低交易風險。

8.2丙方的擔保責任，有助于提高乙方的信用度，促進交易的順利進行。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為合同主導方，通過本合同明確約定乙方的付款義務和丙方的擔保責任，確保甲方在交易中的權益得到充分保障。

9.2甲方通過設定違約責任和限制條款，加強對乙方的約束，降低交易風險，維護自身合法權益。

附件：

（1）房屋買賣合同

（2）房屋所有權證

（3）房屋買賣合同補充協(xié)議

（4）第三方擔保協(xié)議

（5）其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

鑒于乙方有意向購買甲方擁有的位于____________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），丙方作為第三方金融服務方，為乙方的融資需求提供金融服務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買商鋪事宜，以及丙方的金融服務達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位置：____________________

1.2商鋪面積：____________________平方米

1.3商鋪結構：____________________

1.4商鋪用途：____________________

1.5商鋪產(chǎn)權：____________________

二、商鋪價格及支付方式

2.1商鋪總價：人民幣____________________元整（大寫：____________________）

2.2付款方式：

（1）乙方應于簽訂本合同之日起____個工作日內支付定金人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

（2）乙方應于辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)前支付商鋪總價款的____%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

（3）乙方應于辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)后____個工作日內支付商鋪總價款的____%，即人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

（4）商鋪交付后，乙方應按月支付商鋪貸款及物業(yè)管理費等相關費用。

三、丙方金融服務

3.1丙方為乙方提供貸款服務，貸款金額為商鋪總價款的____%。

3.2丙方應根據(jù)乙方提供的財務狀況和信用記錄，決定貸款的利率、期限和還款方式。

3.3丙方應在本合同約定的貸款發(fā)放期限內，將貸款款項劃付至甲方賬戶。

四、乙方的權益

4.1乙方有權要求甲方按照本合同約定的時間、金額交付商鋪。

4.2乙方有權要求丙方按照本合同約定提供貸款服務，并在約定的貸款期限內收到貸款款項。

4.3乙方有權在丙方提供的貸款服務中，選擇合適的還款方式和期限。

4.4乙方有權在丙方提供的貸款服務中，享受合理的貸款利率和優(yōu)惠政策。

五、甲方的違約責任及限制條款

5.1若甲方未按約定時間交付商鋪，應向乙方支付違約金，違約金為商鋪總價款的____%。

5.2若甲方在交付商鋪過程中存在欺詐行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應責任。

5.3甲方不得在乙方未完全支付商鋪款項前，將商鋪抵押或轉讓給第三方。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式____份，甲乙丙三方各執(zhí)____份。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1本合同以乙方為主導，保障了乙方在購買商鋪過程中的權益，確保乙方能夠獲得合理的貸款服務和及時的商鋪交付。

8.2乙方通過本合同明確了甲方的交付責任和丙方的金融服務責任，降低了交易風險，保障了自身的投資利益。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

9.1本合同弱化了甲方的主導地位，