小型建筑工程分包合同

合同編號(hào)：__________小型建筑工程分包合同一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：_______1.4工程規(guī)模：_______1.5工程預(yù)算：_______二、合同金額2.1本合同的合同金額為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。2.2合同金額包括：工程人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、施工機(jī)具費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用等。2.3合同金額的支付方式及進(jìn)度按照本合同第七條執(zhí)行。三、工程質(zhì)量3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)定。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供合格的工程。3.3乙方應(yīng)對(duì)其分包工程的施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的全部修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任。四、工程進(jìn)度4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工組織設(shè)計(jì)及進(jìn)度要求進(jìn)行施工。4.2乙方應(yīng)保證工程按期完成，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、分包商的義務(wù)5.1按照甲方的要求，完成分包工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全部工作。5.2負(fù)責(zé)分包工程的人工、材料、設(shè)備、施工機(jī)具等費(fèi)用。5.3負(fù)責(zé)分包工程的安全生產(chǎn)，并承擔(dān)因安全生產(chǎn)問(wèn)題產(chǎn)生的全部責(zé)任。5.4負(fù)責(zé)分包工程的環(huán)保、節(jié)能等各項(xiàng)工作，并承擔(dān)因環(huán)保、節(jié)能問(wèn)題產(chǎn)生的全部責(zé)任。5.5向甲方提供分包工程的有關(guān)資料、文件、圖紙等。六、甲方的義務(wù)6.1按照本合同約定，向乙方支付合同金額。6.2提供分包工程的施工場(chǎng)地、臨時(shí)設(shè)施、施工用水、用電等。6.3負(fù)責(zé)分包工程的發(fā)包方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方等外部協(xié)調(diào)工作。6.4負(fù)責(zé)分包工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保、節(jié)能等監(jiān)管工作。七、合同的履行、支付和結(jié)算7.1合同履行過(guò)程中，甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式及時(shí)向乙方支付合同金額。7.2乙方完成分包工程后，應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方收到報(bào)告后，應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)當(dāng)按照約定向乙方支付尾款。7.3合同結(jié)算時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)工程資料、文件、圖紙等。八、違約責(zé)任8.1乙方未按照約定完成分包工程的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。8.2甲方未按照約定支付合同金額的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。8.3雙方因履行本合同發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至分包工程驗(yàn)收合格且甲方支付完畢合同金額之日終止。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保分包工程的質(zhì)量和進(jìn)度。（3）甲方應(yīng)按照約定向乙方支付合同金額，提供施工場(chǎng)地和其他必要條件。（4）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保分包工程的安全生產(chǎn)、環(huán)保和節(jié)能等工作。2.解決辦法：（1）如乙方未按照約定完成分包工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。（2）如甲方未按照約定支付合同金額，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。（3）雙方因履行合同發(fā)生糾紛，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.分包商：指在建筑工程分包合同中，承擔(dān)分包工程的施工任務(wù)的單位或個(gè)人。2.業(yè)主：指擁有或管理建筑工程項(xiàng)目的單位或個(gè)人。3.工程質(zhì)量：指工程符合國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)定的程度。4.合同金額：指雙方約定的分包工程的總價(jià)款。5.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.合同解除：指合同雙方或一方在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的法律行為。7.管轄權(quán)：指法院對(duì)特定案件進(jìn)行審判的權(quán)力范圍。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.特殊情況：工程變更應(yīng)用場(chǎng)合：在工程進(jìn)行過(guò)程中，甲方可能因設(shè)計(jì)或其他原因需要對(duì)工程進(jìn)行變更。補(bǔ)充條款：（1）甲方應(yīng)盡量提前通知乙方，并說(shuō)明變更的原因和范圍。（2）乙方應(yīng)根據(jù)變更要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃和人員配置。（3）變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用和延誤，應(yīng)由甲方承擔(dān)。2.特殊情況：不可抗力應(yīng)用場(chǎng)合：因自然災(zāi)害、社會(huì)事件等不可抗力因素導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行。補(bǔ)充條款：（1）雙方應(yīng)立即協(xié)商，共同確定不可抗力對(duì)工程的影響和處理方案。（2）根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商決定暫停或終止合同的履行。（3）雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同的約定，承擔(dān)不可抗力帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)和損失。3.特殊情況：工程驗(yàn)收應(yīng)用場(chǎng)合：工程完成后，需要進(jìn)行驗(yàn)收。補(bǔ)充條款：（1）乙方應(yīng)提前向甲方提交工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并提供相關(guān)工程資料。（2）甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，并給出驗(yàn)收意見(jiàn)。（3）如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并重新提交