物業(yè)傭金制合同范例

物業(yè)傭金制合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），甲方現(xiàn)委托乙方按照本合同約定，負(fù)責(zé)物業(yè)的出租、管理及維護(hù)等相關(guān)工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項

1.1乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)物業(yè)的出租、管理及維護(hù)等相關(guān)工作。

1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，盡快完成物業(yè)的出租事宜，并確保物業(yè)的出租率達(dá)到甲方滿意的標(biāo)準(zhǔn)。

1.3乙方應(yīng)定期向甲方報告物業(yè)出租、管理及維護(hù)等情況，并接受甲方對乙方工作的監(jiān)督。

二、傭金支付

2.1甲方同意支付乙方物業(yè)出租傭金，傭金比例為物業(yè)月租金的_________%。

2.2傭金支付方式為：甲方每月支付傭金，支付時間為每月的__________日。

2.3乙方應(yīng)在收到甲方支付傭金后的__________日內(nèi)，向甲方出具傭金收據(jù)。

三、物業(yè)管理

3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對物業(yè)進(jìn)行合理的管理和維護(hù)，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生和舒適。

3.2乙方應(yīng)定期對物業(yè)進(jìn)行巡檢，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，并及時向甲方報告。

3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對物業(yè)進(jìn)行裝修、改造等事宜，并確保裝修、改造符合相關(guān)規(guī)定。

四、保密條款

4.1雙方對本合同內(nèi)容以及甲方提供的物業(yè)信息負(fù)有保密義務(wù)。

4.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容以及甲方提供的物業(yè)信息。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按照約定支付傭金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付傭金總額的_________%。

5.3乙方未按照約定完成物業(yè)出租、管理及維護(hù)等工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)完成工作總額的_________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.物業(yè)出租合同

2.物業(yè)管理合同

3.物業(yè)租賃清單

4.物業(yè)裝修改造方案

5.甲方提供的物業(yè)信息

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”），甲方現(xiàn)委托乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的出租、管理及維護(hù)等相關(guān)工作，為保障甲方權(quán)益，提高物業(yè)出租效率，甲方引入丙方作為第三方參與，共同完成物業(yè)出租工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項

1.1乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)物業(yè)的出租、管理及維護(hù)等相關(guān)工作。

1.2丙方作為第三方參與物業(yè)出租工作，提供市場分析、客戶資源、推廣宣傳等服務(wù)。

1.3乙方應(yīng)與丙方密切合作，共同推進(jìn)物業(yè)出租工作。

二、傭金支付

2.1甲方同意支付乙方物業(yè)出租傭金，傭金比例為物業(yè)月租金的_________%。

2.2丙方根據(jù)提供的服務(wù)內(nèi)容和成果，甲方支付丙方服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)比例為物業(yè)月租金的_________%。

2.3傭金及服務(wù)費(fèi)支付方式為：甲方每月支付，支付時間為每月的__________日。

三、物業(yè)管理

3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對物業(yè)進(jìn)行合理的管理和維護(hù)，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生和舒適。

3.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行市場分析、客戶資源整合和推廣宣傳等工作，提高物業(yè)出租率。

3.3乙方應(yīng)定期向甲方報告物業(yè)出租、管理及維護(hù)等情況，并接受甲方對乙方工作的監(jiān)督。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)提供市場分析報告，分析物業(yè)出租市場狀況，為甲方提供決策依據(jù)。

4.2丙方負(fù)責(zé)整合客戶資源，協(xié)助乙方尋找潛在租戶。

4.3丙方負(fù)責(zé)推廣宣傳，提高物業(yè)出租知名度和吸引力。

4.4丙方有權(quán)獲得甲方支付的服務(wù)費(fèi)。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方對物業(yè)出租工作擁有最終決策權(quán)。

5.2甲方有權(quán)對乙方和丙方的合作進(jìn)行監(jiān)督，確保合作順利進(jìn)行。

5.3甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供工作進(jìn)展報告，并對工作成果進(jìn)行評估。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按照約定完成物業(yè)出租、管理及維護(hù)等工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)完成工作總額的_________%。

6.2乙方泄露甲方提供的物業(yè)信息或未妥善保管物業(yè)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方不得未經(jīng)甲方同意，將物業(yè)出租給有不良信用記錄的租戶。

七、丙方違約及限制條款

7.1丙方未按照約定提供市場分析報告、客戶資源或推廣宣傳的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為丙方應(yīng)收服務(wù)費(fèi)的_________%。

7.2丙方泄露甲方提供的物業(yè)信息或未妥善保管信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同終止

9.1本合同有效期為__________年，自雙方簽字（或蓋章）之日起計算。

9.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，本合同終止。

十、總結(jié)

本合同引入第三方丙方參與物業(yè)出租工作，旨在提高物業(yè)出租效率，保障甲方權(quán)益。甲方作為主導(dǎo)方，享有最終決策權(quán)和對乙方、丙方的監(jiān)督權(quán)。乙方和丙方在履行合同過程中，需嚴(yán)格遵守甲方的要求，確保物業(yè)出租工作的順利進(jìn)行。

（以下無正文）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方具備豐富的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)經(jīng)驗，甲方現(xiàn)委托乙方作為其房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，負(fù)責(zé)代理銷售甲方擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），為保障乙方權(quán)益，充分發(fā)揮乙方專業(yè)優(yōu)勢，甲方引入丙方作為第三方合作，共同推進(jìn)房產(chǎn)銷售工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項

1.1乙方接受甲方委托，作為其房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，負(fù)責(zé)代理銷售房產(chǎn)。

1.2丙方作為第三方合作方，提供市場分析、客戶資源、推廣宣傳等服務(wù)。

1.3乙方應(yīng)與丙方密切合作，共同推進(jìn)房產(chǎn)銷售工作。

二、傭金支付

2.1甲方同意支付乙方房產(chǎn)銷售傭金，傭金比例為成交額的_________%。

2.2丙方根據(jù)提供的服務(wù)內(nèi)容和成果，甲方支付丙方服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)比例為成交額的_________%。

2.3傭金及服務(wù)費(fèi)支付方式為：成交后，甲方支付傭金和服務(wù)費(fèi)，支付時間為成交后的__________日內(nèi)。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)提供市場分析報告，分析房產(chǎn)銷售市場狀況，為乙方提供決策依據(jù)。

3.2丙方負(fù)責(zé)整合客戶資源，協(xié)助乙方尋找潛在買家。

3.3丙方負(fù)責(zé)推廣宣傳，提高房產(chǎn)銷售知名度和吸引力。

3.4丙方有權(quán)獲得甲方支付的服務(wù)費(fèi)。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方對房產(chǎn)銷售工作擁有主導(dǎo)權(quán)，包括定價、談判等關(guān)鍵環(huán)節(jié)。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的詳細(xì)資料，包括產(chǎn)權(quán)、用途、配套設(shè)施等。

4.3乙方有權(quán)對丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其提供的客戶資源和服務(wù)質(zhì)量。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按照約定支付傭金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付傭金總額的_________%。

5.2甲方未經(jīng)乙方同意，擅自更改房產(chǎn)銷售價格或條件，導(dǎo)致乙方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3甲方不得泄露乙方提供的客戶信息或房產(chǎn)資料，否則承擔(dān)法律責(zé)任。

六、丙方違約及限制條款

6.1丙方未按照約定提供市場分析報告、客戶資源或推廣宣傳的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為丙方應(yīng)收服務(wù)費(fèi)的_________%。

6.2丙方泄露甲方提供的客戶信息或房產(chǎn)資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1本合同有效期為__________年，自雙方簽字