建筑行業(yè)工程分包協(xié)議

合同編號：__________建筑行業(yè)工程分包協(xié)議地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于分包人具備相關(guān)資質(zhì)和能力，愿意就甲方委托的工程進(jìn)行分包；鑒于承包人愿意接受分包人進(jìn)行分包的工程；雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就分包工程達(dá)成如下協(xié)議：一、分包工程概況1.1分包工程名稱：__________1.2分包工程地點(diǎn)：__________1.3分包工程內(nèi)容：__________1.4分包工程規(guī)模：__________1.5分包工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、分包范圍及分包價款2.1分包范圍：根據(jù)承包人的設(shè)計圖紙、施工方案和技術(shù)要求，分包人負(fù)責(zé)完成分包工程的設(shè)計、采購、施工、驗收等全部工作。2.2分包價款：雙方確認(rèn)，分包價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____。2.3支付方式：（1）合同簽訂后3個工作日內(nèi)，承包人支付分包總價款的30%作為預(yù)付款；（2）分包工程進(jìn)度達(dá)到50%時，承包人支付分包總價款的30%；（3）分包工程驗收合格后，承包人支付分包總價款的40%。三、分包人的義務(wù)3.1分包人應(yīng)按照承包人的設(shè)計圖紙、施工方案和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保分包工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。3.2分包人應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保分包工程符合相關(guān)要求。3.3分包人應(yīng)自行承擔(dān)分包工程的所有費(fèi)用，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。3.4分包人應(yīng)自行負(fù)責(zé)分包工程的人員管理、安全管理、環(huán)境保護(hù)等工作。3.5分包人應(yīng)協(xié)助承包人辦理分包工程的驗收、移交等相關(guān)手續(xù)。四、承包人的義務(wù)4.1承包人應(yīng)按照合同約定支付分包價款，并保證分包人的合法權(quán)益。4.2承包人應(yīng)提供分包工程所需的施工圖紙、技術(shù)資料、施工場地、水電能源等基礎(chǔ)設(shè)施。4.3承包人應(yīng)對分包人的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保分包工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面符合要求。4.4承包人應(yīng)協(xié)助分包人辦理分包工程的驗收、移交等相關(guān)手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2分包人如未能按照約定完成分包工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向承包人支付逾期違約金，違約金計算方式為：分包總價款的0.5%×逾期天數(shù)。5.3承包人如未能按照約定支付分包價款，應(yīng)按照逾期天數(shù)向分包人支付逾期違約金，違約金計算方式為：分包總價款的0.5%×逾期天數(shù)。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至分包工程驗收合格且分包價款支付完畢之日終止。甲方（分包人）：乙方（承包人）：簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)確保各自資質(zhì)符合相關(guān)法律法規(guī)要求，具備相應(yīng)的施工能力和條件。（2）合同中應(yīng)明確分包工程的范圍、分包價款、支付方式等關(guān)鍵條款，避免因模糊不清導(dǎo)致的糾紛。（3）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，確保分包工程的質(zhì)量和安全。（5）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的時間、質(zhì)量、進(jìn)度等方面履行各自義務(wù)，確保分包工程的順利完成。2.解決辦法：（1）當(dāng)雙方在履行合同過程中出現(xiàn)爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，盡量達(dá)成一致意見。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.分包人：具備相關(guān)資質(zhì)和能力，接受承包人委托進(jìn)行分包的單位或個人。2.承包人：委托分包人進(jìn)行分包工程的單位或個人。3.分包工程：承包人將其承擔(dān)的工程的一部分分包給分包人完成的工程。4.分包價款：分包人完成分包工程后，承包人應(yīng)支付給分包人的價款。5.分包范圍：分包人應(yīng)完成的工程內(nèi)容、范圍和任務(wù)。6.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時，應(yīng)向守約方支付的違約賠償金。7.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。8.友好協(xié)商：雙方在平等、自愿、誠實(shí)守信的基礎(chǔ)上，進(jìn)行友好溝通和協(xié)商。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.特殊應(yīng)用場合：分包工程涉及高空作業(yè)補(bǔ)充條款：鑒于分包工程涉及高空作業(yè)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)高空作業(yè)的安全規(guī)定，確保施工人員的人身安全。同時，分包人應(yīng)做好高空作業(yè)的防護(hù)措施，防止物品墜落，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失。2.特殊應(yīng)用場合：分包工程涉及水電安裝補(bǔ)充條款：鑒于分包工程涉及水電安裝，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)水電安裝的法律法規(guī)，確保水電安裝工程符合國家標(biāo)準(zhǔn)。分包人應(yīng)具備相應(yīng)的水電安裝資質(zhì)，并由具備專業(yè)資格的人員進(jìn)行施工。3.特殊應(yīng)用場合：分包工程期間遇到不可抗力因素補(bǔ)充條款：如分包工程期間遇到不可抗力因素（如自然災(zāi)害、社會事件等），影響分包工程的正常進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取措施減少損失。同時，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力因素對工程進(jìn)度、質(zhì)量和成本的影響，協(xié)商調(diào)整合同約定的工程進(jìn)度、質(zhì)量和價款支付等事項。附件列表：1.分包工程的施工圖紙和技術(shù)資料2.分包工程的施