2024物業(yè)小區(qū)清潔合同書(shū)

?合同編號(hào)：__________甲方（物業(yè)公司）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（清潔公司）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)小區(qū)的公共區(qū)域清潔工作，包括但不限于：樓道、電梯、樓梯間、公共衛(wèi)生間、廣場(chǎng)、綠化帶、停車(chē)場(chǎng)等。1.2乙方按照甲方提供的清潔標(biāo)準(zhǔn)和作業(yè)指導(dǎo)書(shū)進(jìn)行服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。1.3乙方負(fù)責(zé)清潔設(shè)備的提供和維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。二、服務(wù)時(shí)間2.1乙方每日清潔工作時(shí)間如下：（1）早上6:00至上午10:00；（2）下午2:00至晚上6:00。2.2乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成清潔工作，如因特殊情況需調(diào)整時(shí)間，應(yīng)提前向甲方報(bào)備。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的清潔服務(wù)費(fèi)用為每平方米____元，按小區(qū)實(shí)際占地面積計(jì)算。3.2甲方應(yīng)在每月5日前向乙方支付上月清潔服務(wù)費(fèi)用，支付方式為轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。3.3若乙方服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并有權(quán)從支付費(fèi)用中扣除相應(yīng)的賠償金。四、雙方義務(wù)4.1甲方應(yīng)確保乙方在服務(wù)過(guò)程中的人身安全和設(shè)備正常使用，提供必要的便利條件。4.2乙方應(yīng)按照約定提供清潔服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量，不得擅自將服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方。4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在服務(wù)過(guò)程中損害甲方和小區(qū)居民的合法權(quán)益。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方如未能按照約定時(shí)間完成清潔工作，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的賠償金。5.3若乙方在服務(wù)過(guò)程中造成甲方或小區(qū)居民財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)確保在簽訂合提供準(zhǔn)確的公司信息，包括但不限于公司名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定。3.雙方應(yīng)按時(shí)履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方在服務(wù)過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方和小區(qū)居民的合法權(quán)益。6.如合同期滿后雙方需續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。解決辦法：1.對(duì)于提供的信息不準(zhǔn)確或不完整的情況，雙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充提供完整準(zhǔn)確的信息，以確保合同的正常履行。2.如乙方服務(wù)不符合約定，甲方可以要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，如乙方仍未能達(dá)到要求，甲方有權(quán)從支付費(fèi)用中扣除相應(yīng)的賠償金。3.如乙方在服務(wù)過(guò)程中造成甲方或小區(qū)居民財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)物業(yè)小區(qū)的清潔工作。2.乙方：指專業(yè)清潔公司，提供清潔服務(wù)。3.清潔服務(wù)費(fèi)用：乙方為甲方提供的清潔服務(wù)所需支付的費(fèi)用，按小區(qū)實(shí)際占地面積計(jì)算。4.違約責(zé)任：指任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取的措施，包括友好協(xié)商解決和向法院提起訴訟。6.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)本合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定的協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。應(yīng)用場(chǎng)合：1.物業(yè)管理公司與其他專業(yè)清潔公司之間，就小區(qū)清潔服務(wù)進(jìn)行合作時(shí)使用。2.需要明確清潔服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用等事項(xiàng)的合同場(chǎng)合。3.雙方希望通過(guò)合同規(guī)范清潔服務(wù)行為，保障雙方權(quán)益的場(chǎng)合。補(bǔ)充條款：1.清潔服務(wù)過(guò)程中使用的清潔劑和設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保要求，不得對(duì)環(huán)境和人體健康造成危害。2.乙方在服務(wù)過(guò)程中如有人員傷亡，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。3.如遇不可抗力因素（如自然災(zāi)害、疫情等），導(dǎo)致乙方無(wú)法正常提供服務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.乙方在提供服務(wù)期間，如有違法或損害甲方利益的行為，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.合同履行過(guò)程中，雙方如需調(diào)整服務(wù)內(nèi)容或費(fèi)用，應(yīng)簽