2024寫字樓物業(yè)協(xié)防服務(wù)合同

?合同編號：__________甲方地址：乙方地址：鑒于甲方為寫字樓的業(yè)主或物業(yè)管理方，需對寫字樓進(jìn)行安全防護(hù)；乙方具備提供協(xié)防服務(wù)的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供寫字樓物業(yè)協(xié)防服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的需求，為甲方提供包括但不限于門衛(wèi)管理、巡邏檢查、安全保障等在內(nèi)的協(xié)防服務(wù)。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并簽訂續(xù)約協(xié)議。三、服務(wù)費用3.1乙方按照甲方提供的服務(wù)內(nèi)容，向甲方收取協(xié)防服務(wù)費用，具體收費標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）門衛(wèi)管理服務(wù)費用：____元/月/人；（2）巡邏檢查服務(wù)費用：____元/月/人；（3）其他服務(wù)費用：根據(jù)實際情況協(xié)商確定。3.2乙方應(yīng)于每月__日前向甲方開具等額的服務(wù)費用發(fā)票。四、服務(wù)質(zhì)量和保障4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)、高效的協(xié)防服務(wù)，確保甲方寫字樓的安全。4.2乙方應(yīng)建立健全內(nèi)部管理制度，加強對服務(wù)人員的培訓(xùn)和管理，確保服務(wù)質(zhì)量。4.3乙方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取措施予以處理，并通知甲方。五、保密條款5.1雙方在履行本合應(yīng)對對方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。七、爭議解決7.1對于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)認(rèn)真核驗對方的身份信息和資質(zhì)證明，確保合同方信息的準(zhǔn)確無誤。如發(fā)現(xiàn)對方提供虛假信息，有權(quán)解除合同，并要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。2.服務(wù)內(nèi)容的明確：雙方應(yīng)詳細(xì)約定服務(wù)內(nèi)容，避免因服務(wù)范圍模糊導(dǎo)致的糾紛。如在履行過程中出現(xiàn)爭議，可重新協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容，或依據(jù)合同約定尋求法律途徑解決。3.服務(wù)費用的支付：乙方應(yīng)按照約定時間開具發(fā)票，甲方應(yīng)及時支付服務(wù)費用。如甲方逾期支付，應(yīng)按照約定的違約金比例向乙方支付違約金。4.服務(wù)質(zhì)量的保障：乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)、高效的協(xié)防服務(wù)。如服務(wù)質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)立即整改，并根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.保密條款的履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，不得向第三方泄露對方的商業(yè)秘密和機密信息。如發(fā)生泄露，應(yīng)立即采取措施防止損失擴大，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。6.違約責(zé)任的承擔(dān)：如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.爭議解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決因履行合同而產(chǎn)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中承擔(dān)權(quán)利和義務(wù)的一方，即寫字樓的業(yè)主或物業(yè)管理方。2.乙方：指合同中承擔(dān)義務(wù)的一方，即提供協(xié)防服務(wù)的企業(yè)或個人。3.服務(wù)內(nèi)容：指乙方為甲方提供的包括但不限于門衛(wèi)管理、巡邏檢查、安全保障等在內(nèi)的協(xié)防服務(wù)。4.服務(wù)期限：指合同的有效期，自合同簽字蓋章之日起至約定終止日期止。5.服務(wù)費用：指乙方為提供服務(wù)而向甲方收取的費用，包括門衛(wèi)管理服務(wù)費用、巡邏檢查服務(wù)費用等。6.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.保密條款：指雙方在履行合同過程中，對對方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密的約定。8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時，通過協(xié)商或法律途徑解決的方式。應(yīng)用場合：1.寫字樓物業(yè)管理方尋求專業(yè)協(xié)防服務(wù)時。2.寫字樓業(yè)主委員會與專業(yè)安保公司簽訂協(xié)防服務(wù)合同。3.寫字樓運營管理公司為實現(xiàn)物業(yè)管理的專業(yè)化、規(guī)范化，與保安服務(wù)公司合作時。補充條款：1.乙方應(yīng)在合同簽訂后__個工作日內(nèi)，向甲方提供所有服務(wù)人員的個人資料、資質(zhì)證明及相關(guān)培訓(xùn)記錄。2.乙方應(yīng)保證其服務(wù)人員遵守國家法律法規(guī)，不得有違法行為。3.乙方在提供服務(wù)期間，應(yīng)購買并維持相應(yīng)的責(zé)任保險，以保障甲方利益。4.甲方有權(quán)在合同期內(nèi)對服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用等進(jìn)行合理調(diào)整，但需提前__個工作日通知乙方。5.如乙方因特殊情況無法履行合同，應(yīng)在__個