2024年度物業(yè)安全保衛(wèi)服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)安全保衛(wèi)服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容2.2乙方服務(wù)的物業(yè)范圍2.3服務(wù)時(shí)間及次數(shù)第三條服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式3.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式及時(shí)間3.3服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制第四條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)符合的國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.2乙方服務(wù)過程中的行為規(guī)范4.3乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)第五條合同的履行與監(jiān)督5.1甲方對(duì)乙方服務(wù)的監(jiān)督和檢查5.2甲方對(duì)乙方服務(wù)的滿意度評(píng)價(jià)5.3乙方對(duì)甲方意見的整改和回復(fù)第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件和程序6.2合同解除的條件和程序6.3合同變更或解除后的責(zé)任處理第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方的違約行為7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.3因違約導(dǎo)致的損失賠償?shù)诎藯l爭(zhēng)議解決8.1雙方發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效限制8.3爭(zhēng)議解決的地域管轄第九條保密條款9.1雙方應(yīng)保守的保密信息9.2保密信息的范圍和期限9.3保密信息泄露的責(zé)任處理第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同的生效條件10.2合同的自然終止條件10.3合同續(xù)約的條件和程序第十一條法律適用與解釋11.1合同適用的法律11.2合同條款的解釋權(quán)歸屬第十二條其他條款12.1雙方約定的其他權(quán)利和義務(wù)12.2其他條款的補(bǔ)充和修改第十三條附件13.1附件列表及說明第十四條簽署14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××物業(yè)管理有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)1.2乙方名稱：×××保安服務(wù)有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)（1）負(fù)責(zé)物業(yè)的日常安全巡查和守護(hù)；（2）負(fù)責(zé)物業(yè)的消防安全管理；（3）負(fù)責(zé)物業(yè)的應(yīng)急處置和突發(fā)事件處理；（4）負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)部的安全管理和安全培訓(xùn)；（5）協(xié)助甲方做好物業(yè)入住、遷出及裝修管理等相關(guān)工作。第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容：（1）按照甲方要求，提供足夠數(shù)量的保安人員；（2）保安人員應(yīng)具備相應(yīng)的資格和培訓(xùn)；（3）保安人員應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方制定的規(guī)章制度；（4）乙方應(yīng)提供保安人員的工作服裝、裝備及培訓(xùn)。2.2乙方服務(wù)的物業(yè)范圍：包括所有物業(yè)建筑、設(shè)施、場(chǎng)地及附屬設(shè)施。2.3服務(wù)時(shí)間及次數(shù)：乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供24小時(shí)不間斷的服務(wù)，確保物業(yè)的安全。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式：按照乙方提供的保安人員數(shù)量和服務(wù)時(shí)間進(jìn)行計(jì)算。3.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式及時(shí)間：甲方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間和方式，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.3服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制：如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第四條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)符合的國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。4.2乙方服務(wù)過程中的行為規(guī)范：保安人員應(yīng)遵守職業(yè)道德，禮貌待人，文明執(zhí)法。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和義務(wù)：乙方應(yīng)對(duì)因保安人員過錯(cuò)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條合同的履行與監(jiān)督5.1甲方對(duì)乙方服務(wù)的監(jiān)督和檢查：甲方有權(quán)對(duì)乙方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出改進(jìn)意見。5.2甲方對(duì)乙方服務(wù)的滿意度評(píng)價(jià)：甲方應(yīng)定期對(duì)乙方服務(wù)進(jìn)行滿意度評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)要求。5.3乙方對(duì)甲方意見的整改和回復(fù)：乙方應(yīng)對(duì)甲方的意見進(jìn)行整改，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)甲方。第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件和程序：如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件和程序：如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。6.3合同變更或解除后的責(zé)任處理：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理合同變更或解除后的相關(guān)事宜。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方的違約行為：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約方應(yīng)按照合同約定或甲方損失的大小，支付違約金或賠償損失。8.3因違約導(dǎo)致的損失賠償：違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失及間接經(jīng)濟(jì)損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方發(fā)生的爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效限制：雙方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道爭(zhēng)議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)提出。9.3爭(zhēng)議解決的地域管轄：本合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄。第十條保密條款10.1雙方應(yīng)保守的保密信息：包括但不限于合同內(nèi)容、甲方商業(yè)秘密及乙方服務(wù)過程中的相關(guān)資料。10.2保密信息的范圍和期限：雙方對(duì)保密信息的使用和披露應(yīng)遵守合同約定，保密期限自合同終止之日起計(jì)算。10.3保密信息泄露的責(zé)任處理：如一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的自然終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致終止。11.3合同續(xù)約的條件和程序：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限及條款。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他權(quán)利和義務(wù)：雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同中約定其他權(quán)利和義務(wù)。12.2其他條款的補(bǔ)充和修改：合同生效后，如雙方認(rèn)為有必要，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充。第十三條附件13.1附件列表及說明：（1）附件一：保安人員名單及資格證明（2）附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表（3）附件三：保安人員工作規(guī)范（4）附件四：保密協(xié)議第十四條簽署14.1甲方代表簽字：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲乙雙方外，與本合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生關(guān)聯(lián)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍：包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件：甲乙方在合同執(zhí)行過程中，如認(rèn)為有必要引入第三方，可協(xié)商確定第三方介入的條件。2.2第三方介入的程序：甲乙方應(yīng)就第三方介入達(dá)成一致意見，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任界定：第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方約定的條件和程序提供服務(wù)，并對(duì)因其過錯(cuò)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在書面協(xié)議中明確。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方：第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，不減輕或免除甲乙雙方的義務(wù)和責(zé)任。4.2第三方與物業(yè)：第三方提供的服務(wù)范圍僅限于本合同約定的內(nèi)容，不涉及物業(yè)的其他方面。第五條甲乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行溝通，并提供必要的資料和信息。第六條第三方介入的變更和解除6.1變更條件：如甲乙方同意變更第三方的服務(wù)內(nèi)容或范圍，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件：如甲乙方同意解除第三方服務(wù)，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并明確解除后的責(zé)任處理。第七條爭(zhēng)議解決7.1第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議：第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方與物業(yè)之間的爭(zhēng)議：第三方與物業(yè)之間的爭(zhēng)議應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1第三方應(yīng)保守的保密信息：包括但不限于合同內(nèi)容、甲方商業(yè)秘密及乙方服務(wù)過程中的相關(guān)資料。8.2保密信息的范圍和期限：第三方對(duì)保密信息的使用和披露應(yīng)遵守合同約定，保密期限自合同終止之日起計(jì)算。第九條合同的生效、終止與續(xù)約9.1合同的生效條件：本合同自甲乙方及第三方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的自然終止條件：合同期滿或甲乙方與第三方協(xié)商一致終止。9.3合同續(xù)約的條件和程序：如甲乙方與第三方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限及條款。第十條其他條款10.1甲乙雙方約定的其他權(quán)利和義務(wù)：甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同中約定其他權(quán)利和義務(wù)。10.2其他條款的補(bǔ)充和修改：合同生效后，如甲乙雙方或甲乙雙方與第三方認(rèn)為有必要，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對(duì)合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充。第十一條附件11.1附件列表及說明：（1）附件一：第三方服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表（2）附件二：第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表（3）附件三：第三方服務(wù)規(guī)范及要求第十二條簽署12.1甲方代表簽字：第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：保安人員名單及資格證明附件要求：提供所有保安人員的姓名、年齡、性別、職務(wù)、學(xué)歷、資格證書等信息。附件說明：用于確認(rèn)保安人員的身份和資質(zhì)，確保其能夠勝任工作。附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件要求：詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)，包括人員費(fèi)用、裝備費(fèi)用、培訓(xùn)費(fèi)用等。附件說明：用于明確服務(wù)費(fèi)用的具體構(gòu)成，方便甲方進(jìn)行費(fèi)用核算和監(jiān)督。附件三：保安人員工作規(guī)范附件要求：詳細(xì)規(guī)定保安人員的工作職責(zé)、行為規(guī)范、應(yīng)急處理流程等內(nèi)容。附件說明：用于指導(dǎo)保安人員的工作行為，確保服務(wù)質(zhì)量。附件四：保密協(xié)議附件要求：明確雙方應(yīng)保守的保密信息范圍、期限及違約責(zé)任等。附件說明：用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。附件五：第三方服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表附件要求：詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：用于明確第三方的服務(wù)范圍和質(zhì)量要求。附件六：第三方服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件要求：詳細(xì)列出第三方服務(wù)費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)，包括人員費(fèi)用、材料費(fèi)用等。附件說明：用于明確第三方服務(wù)費(fèi)用的具體構(gòu)成。附件七：第三方服務(wù)規(guī)范及要求附件要求：詳細(xì)規(guī)定第三方的服務(wù)規(guī)范和要求，包括服務(wù)流程、服務(wù)質(zhì)量等。附件說明：用于指導(dǎo)第三方提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)；2.甲乙雙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；3.乙方提供的服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；4.乙方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)過程中出現(xiàn)重大疏忽；5.第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)過程中出現(xiàn)重大疏忽；6.甲乙雙方或第三方泄露合同保密信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.違約方的違約行為導(dǎo)致甲方損失的，違約方應(yīng)賠償甲方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失及間接經(jīng)濟(jì)損失；3.違約方應(yīng)按照合同約定或甲方損失的大小，支付違約金或賠償損失；4.因違約導(dǎo)致的損失賠償，雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，以便確定賠償金額。示例說明：1.如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)終止服務(wù)，并要求甲方支付違約金及賠償因此造成的損失；2.如乙方提供的服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方整改，或終止合同并要求賠償因此造成的損失；3.如第三方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。全文完。2024年度物業(yè)安全保衛(wèi)服務(wù)合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同所稱物業(yè)范圍第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目2.2服務(wù)時(shí)間及地點(diǎn)2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求第三條服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式3.2服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間及方式3.3服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制第四條甲方義務(wù)4.1提供服務(wù)所需設(shè)施和條件4.2協(xié)助乙方進(jìn)行服務(wù)管理4.3遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定第五條乙方義務(wù)5.1按照約定提供服務(wù)5.2保障服務(wù)質(zhì)量和安全5.3接受甲方監(jiān)督和檢查第六條合同的履行和變更6.1合同的履行期限6.2合同的變更程序6.3合同的終止和解除條件第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約賠償金額的計(jì)算方式第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方協(xié)商解決8.2向物業(yè)管理相關(guān)部門投訴8.3向人民法院提起訴訟第九條保密條款9.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密9.2未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露合同信息9.3保密期限第十條不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)措施10.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除第十一條合同的生效、修改和解除11.1合同的生效條件11.2合同的修改程序11.3合同的解除條件第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)12.2合同附件12.3合同的翻譯版本第十三條合同的簽署和備案13.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)13.2合同備案的程序和時(shí)間第十四條合同的解釋和適用法律14.1合同的解釋原則14.2適用法律14.3爭(zhēng)議解決方式第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方全稱為：×××物業(yè)管理有限公司，住所地為：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。1.2乙方名稱及住所乙方全稱為：×××安全保衛(wèi)服務(wù)有限公司，住所地為：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。1.3合同所稱物業(yè)范圍本合同所稱物業(yè)范圍包括但不限于：住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體、辦公樓、停車場(chǎng)等。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目包括但不限于：門衛(wèi)管理、巡邏檢查、消防安全管理、車輛管理、突發(fā)事件處理等。2.2服務(wù)時(shí)間及地點(diǎn)服務(wù)時(shí)間為：本合同簽訂之日起至2024年12月31日止，服務(wù)地點(diǎn)為甲方物業(yè)范圍內(nèi)。2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)及甲方物業(yè)管理制度，提供符合標(biāo)準(zhǔn)的安全保衛(wèi)服務(wù)，確保甲方物業(yè)的安全。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式服務(wù)費(fèi)用按照乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)時(shí)間及服務(wù)人數(shù)計(jì)算，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。3.2服務(wù)費(fèi)用的支付時(shí)間及方式甲方應(yīng)在每季度第一個(gè)月內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.3服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制如遇市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第四條甲方義務(wù)4.1提供服務(wù)所需設(shè)施和條件甲方應(yīng)提供乙方服務(wù)所需的工作場(chǎng)所、辦公設(shè)備等設(shè)施和條件。4.2協(xié)助乙方進(jìn)行服務(wù)管理甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行物業(yè)安全保衛(wèi)服務(wù)管理，提供必要的協(xié)助和配合。4.3遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定甲方應(yīng)遵守我國相關(guān)法律法規(guī)及甲方物業(yè)管理制度，配合乙方開展安全保衛(wèi)工作。第五條乙方義務(wù)5.1按照約定提供服務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定提供安全保衛(wèi)服務(wù)，確保甲方物業(yè)的安全。5.2保障服務(wù)質(zhì)量和安全乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)質(zhì)量和安全，不得擅自降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。5.3接受甲方監(jiān)督和檢查乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查，對(duì)甲方的合理建議和改進(jìn)意見予以采納。第六條合同的履行和變更6.1合同的履行期限本合同履行期限為2024年度，自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。6.2合同的變更程序如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。6.3合同的終止和解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）甲方提前解除合同，但應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金；（3）乙方提前解除合同，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方違約金。7.2乙方違約責(zé)任乙方未按照本合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付甲方違約金。7.3違約賠償金額的計(jì)算方式違約賠償金額根據(jù)乙方未提供服務(wù)的時(shí)間、服務(wù)費(fèi)用等計(jì)算，具體金額雙方協(xié)商確定。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2向物業(yè)管理相關(guān)部門投訴如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向物業(yè)管理相關(guān)部門投訴，尋求解決。8.3向人民法院提起訴訟如投訴仍無法解決問題，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容予以保密，不得向第三方泄露。9.2未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露合同信息未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露本合同的任何信息。9.3保密期限本合同的保密期限為合同終止或解除之日起兩年。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)措施如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。10.3不可抗力導(dǎo)致的合同變更或解除因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第十一條合同的生效、修改和解除11.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的修改程序合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。11.3合同的解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）甲方提前解除合同，但應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金；（3）乙方提前解除合同，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（4）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2合同附件本合同附件包括：服務(wù)項(xiàng)目清單、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表等。12.3合同的翻譯版本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩種文字版本具有同等法律效力。第十三條合同的簽署和備案13.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)本合同于2024年1月1日簽署，簽署地點(diǎn)為××省××市××區(qū)××路××號(hào)。13.2合同備案的程序和時(shí)間雙方應(yīng)在合同簽署后三十日內(nèi)，將合同副本報(bào)送物業(yè)管理相關(guān)部門備案。第十四條合同的解釋和適用法律14.1合同的解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循合同的文義，符合法律法規(guī)的規(guī)定。14.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律。14.3爭(zhēng)議解決方式本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織。1.2第三方介入包括但不限于：業(yè)主、訪客、供應(yīng)商、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的處理方式2.1乙方在提供服務(wù)過程中，如遇到第三方介入，應(yīng)立即通知甲方。2.2甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)，確保乙方能夠正常提供服務(wù)。2.3乙方在處理與第三方的關(guān)系時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方物業(yè)管理制度。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方對(duì)甲方和乙方造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2甲方和乙方應(yīng)盡力避免第三方對(duì)雙方造成損失，如無法避免，應(yīng)采取措施減少損失。3.3甲方和乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非甲方和乙方故意或重大過失導(dǎo)致第三方行為發(fā)生。第四條第三方介入下的額外條款4.1如第三方介入導(dǎo)致合同履行發(fā)生困難，雙方可協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方與第三方溝通，確保服務(wù)的正常進(jìn)行。4.3乙方在履行合同時(shí)，應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方利益。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系劃分5.1第三方與甲方、乙方之間的糾紛，由第三方與甲方、乙方自行解決。5.2甲方、乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。5.3第三方對(duì)甲方、乙方造成的損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任，甲方、乙方不承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方介入的解決方式6.1第三方介入問題發(fā)生后，甲方、乙方應(yīng)積極溝通，尋求解決方案。6.2如第三方介入問題無法解決，雙方可協(xié)商終止或解除合同。6.3終止或解除合同后，甲方、乙方應(yīng)根據(jù)合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方介入的書面協(xié)議7.1甲方、乙方與第三方就介入問題達(dá)成一致意見的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。7.2書面協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的責(zé)權(quán)利及解決方式。7.3書面協(xié)議的簽訂，不影響本合同的履行。第八條第三方介入的保密條款8.1甲方、乙方與第三方就介入問題進(jìn)行溝通、協(xié)商的，應(yīng)對(duì)溝通、協(xié)商內(nèi)容保密。8.2未經(jīng)對(duì)方同意，甲方、乙方不得向第三方泄露本合同及書面協(xié)議的內(nèi)容。8.3保密期限自第三方介入問題解決之日起計(jì)算，期限為兩年。第九條第三方介入的適用法律9.1本合同及書面協(xié)議適用中華人民共和國法律。9.2第三方介入問題解決的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十條第三方介入后的合同修訂10.1本合同修訂時(shí)，應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠信的原則。10.2修訂后的合同，應(yīng)由雙方簽字蓋章，并報(bào)送物業(yè)管理相關(guān)部門備案。10.3修訂后的合同，自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條第三方介入后的合同解除11.1甲方、乙方與第三方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。11.2書面解除協(xié)議應(yīng)明確解除合同的原因、時(shí)間、責(zé)任劃分等。11.3書面解除協(xié)議的簽訂，不影響本合同的解除。第十二條第三方介入后的爭(zhēng)議解決12.1甲方、乙方與第三方因介入問題產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。12.2甲方、乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，不影響本合同的履行。第十三條第三方介入后的其他條款13.1甲方、乙方與第三方就介入問題達(dá)成的其他協(xié)議，應(yīng)作為本合同的附件。13.2附件與本合同具有同等法律效力。13.3本合同附件的簽訂，不影響本合同的履行。第十四條第三方介入后的解釋和適用法律14.1本合同及附件的解釋，應(yīng)遵循合同的文義，符合法律法規(guī)的規(guī)定。14.2本合同及附件適用中華人民共和國法律。14.3爭(zhēng)議解決方式，按照本合同及附件的約定辦理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：服務(wù)項(xiàng)目清單詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于門衛(wèi)管理、巡