2024年度建筑項目工程質(zhì)量保修合同協(xié)議書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑項目工程質(zhì)量保修合同協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1合同雙方1.2工程項目的定義1.3質(zhì)量保修的定義2.質(zhì)量保修范圍與期限2.1保修范圍2.2保修期限3.質(zhì)量保修責任3.1承包商的責任3.2發(fā)包人的責任4.質(zhì)量保修流程4.1保修申請4.2保修處理4.3保修結(jié)果反饋5.保修費用及支付方式5.1保修費用的計算5.2支付方式及時間6.違約責任6.1承包商的違約責任6.2發(fā)包人的違約責任7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑8.合同的生效、變更與解除8.1合同的生效條件8.2合同的變更8.3合同的解除9.保密條款9.1保密信息的定義9.2保密義務9.3例外情況10.法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式11.其他條款11.1合同的轉(zhuǎn)讓11.2合同的附件11.3合同的修訂12.合同簽訂日期13.合同雙方蓋章14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1合同雙方1.1.2發(fā)包人是指承擔工程項目的法人或其他組織，具體名稱和地址見合同附件。1.1.3承包商是指承擔工程項目建設(shè)并與發(fā)包人簽訂合同的法人或其他組織，具體名稱和地址見合同附件。1.2工程項目的定義1.2.1工程項目是指雙方在合同中約定的建筑項目，包括但不限于設(shè)計、施工、材料供應、設(shè)備安裝等。1.2.2工程項目的具體范圍、規(guī)模、地點、設(shè)計標準等詳見合同附件。1.3質(zhì)量保修的定義1.3.1質(zhì)量保修是指承包商對工程項目在保修期限內(nèi)因施工原因造成的質(zhì)量問題負責修復、更換或賠償。2.質(zhì)量保修范圍與期限2.1保修范圍2.1.1保修范圍包括工程項目的所有土建工程、安裝工程、裝飾工程、設(shè)備安裝及調(diào)試等。2.1.2承包商應按照合同約定的技術(shù)標準、規(guī)范和設(shè)計要求進行保修。2.2保修期限2.2.1保修期限自工程項目竣工驗收合格之日起計算，具體期限見合同附件。2.2.2承包商應按照合同約定的保修期限對工程項目進行保修。3.質(zhì)量保修責任3.1承包商的責任3.1.1承包商應對工程項目在保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責修復、更換或賠償。3.1.2承包商應按照合同約定及時響應發(fā)包人的保修請求，并在規(guī)定時間內(nèi)完成修復、更換或賠償。3.2發(fā)包人的責任3.2.1發(fā)包人應按照合同約定支付保修費用。3.2.2發(fā)包人應提供保修所需的相關(guān)資料和條件，協(xié)助承包商進行修復、更換或賠償。4.質(zhì)量保修流程4.1保修申請4.1.1發(fā)包人在保修期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)工程項目存在質(zhì)量問題，應立即向承包商提出保修申請。4.1.2發(fā)包人應提供保修申請所需的詳細信息和資料。4.2保修處理4.2.1承包商收到保修申請后，應立即對問題進行核實，并根據(jù)實際情況制定修復、更換或賠償方案。4.2.2承包商應在規(guī)定時間內(nèi)完成修復、更換或賠償工作，并將結(jié)果通知發(fā)包人。4.3保修結(jié)果反饋4.3.1發(fā)包人應對承包商的處理結(jié)果進行驗收，并在驗收合格后向承包商反饋。4.3.2發(fā)包人應在驗收合格后及時向承包商支付相應的保修費用。5.保修費用及支付方式5.1保修費用的計算5.1.1保修費用根據(jù)工程項目的實際情況和合同約定進行計算。5.1.2保修費用的計算方法和計算依據(jù)見合同附件。5.2支付方式及時間5.2.1發(fā)包人應按照合同約定的支付方式和時間向承包商支付保修費用。5.2.2發(fā)包人未按照約定支付保修費用時，承包商有權(quán)暫停保修服務。6.違約責任6.1承包商的違約責任6.1.1承包商未按照合同約定履行保修義務的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.1.2承包商未按照合同約定及時響應發(fā)包人的保修請求的，應承擔相應的違約責任。6.2發(fā)包人的違約責任6.2.1發(fā)包人未按照合同約定支付保修費用的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2.2發(fā)包人未按照合同約定提供保修所需資料和條件的，應承擔相應的違約責任。8.合同的生效、變更與解除8.1合同的生效條件8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2合同的生效不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定。8.2合同的變更8.2.1合同變更應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.2.2合同變更內(nèi)容應明確、具體，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。8.3合同的解除8.3.1合同解除應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.3.2合同解除后，承包商應按照合同約定承擔相應的違約責任。9.保密條款9.1保密信息的定義9.1.1保密信息是指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。9.1.2保密信息包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、合同內(nèi)容等。9.2保密義務9.2.1雙方應對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。9.2.2雙方應在合同終止后繼續(xù)履行保密義務，直至保密信息成為公開信息。9.3例外情況9.3.1法律、法規(guī)、行政規(guī)章要求披露的保密信息，雙方應及時通知對方。9.3.2雙方在未經(jīng)對方同意的情況下，因合法訴訟、仲裁等原因需要披露保密信息的，應盡力減少保密信息的披露范圍。10.法律適用及爭議解決10.1法律適用10.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式10.2.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他條款11.1合同的轉(zhuǎn)讓11.1.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同的附件11.2.1合同附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等效力。11.3合同的修訂11.3.1合同的修訂應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.3.2合同修訂后的內(nèi)容應經(jīng)雙方簽字蓋章確認。12.合同簽訂日期13.合同雙方蓋章14.合同附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的法人、其他組織或個人。15.2第三方介入是指第三方在甲乙雙方合同履行過程中，以協(xié)助、監(jiān)督、調(diào)解等方式參與其中。16.第三方介入的條件及方式16.1第三方介入的條件16.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。16.1.2第三方介入不得違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定。16.2第三方介入的方式16.2.1第三方介入可通過中介機構(gòu)、專業(yè)評估機構(gòu)、政府部門等方式進行。16.2.2第三方介入的具體方式由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.第三方介入后的責任分配17.1第三方介入后的責任分配原則17.1.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定和第三方建議，分配相應的責任。17.1.2第三方介入后，甲乙雙方應遵循公平、公正、合理的原則，確定責任分配。17.2第三方介入后的責任分配具體規(guī)定17.2.1第三方介入后，若發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，第三方應提出具體的違約責任分配方案。17.2.2甲乙雙方對第三方提出的違約責任分配方案有異議的，可通過協(xié)商或法律途徑解決。18.第三方介入的費用及支付方式18.1第三方介入的費用18.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.1.2第三方介入的費用包括但不限于第三方機構(gòu)的咨詢費、評估費、調(diào)解費等。18.2第三方介入費用的支付方式18.2.1第三方介入費用的支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2.2甲乙雙方應按照合同約定的支付方式和時間，向第三方支付介入費用。19.第三方介入的保密義務19.1第三方介入的保密義務19.1.1第三方應對在介入過程中獲取的甲乙雙方的保密信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意不得向第三方披露。19.1.2第三方應在合同終止后繼續(xù)履行保密義務，直至保密信息成為公開信息。19.2例外情況19.2.1法律、法規(guī)、行政規(guī)章要求披露的保密信息，第三方應及時通知甲乙雙方。19.2.2第三方在未經(jīng)甲乙雙方同意的情況下，因合法訴訟、仲裁等原因需要披露保密信息的，應盡力減少保密信息的披露范圍。20.第三方介入的免責條款20.1第三方介入的免責20.1.1第三方介入僅提供協(xié)助、監(jiān)督、調(diào)解等服務，不承擔甲乙雙方合同履行過程中的任何責任。20.1.2第三方不對甲乙雙方因合同履行過程中的任何爭議負責解決。21.第三方介入的變更與解除21.1第三方介入的變更21.1.1第三方介入的變更應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。21.1.2第三方介入變更內(nèi)容應明確、具體，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認。21.2第三方介入的解除21.2.1第三方介入的解除應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。21.2.2第三方介入解除后，第三方不再參與甲乙雙方合同履行過程中的任何活動。22.第三方介入的違約責任22.1第三方介入的違約22.1.1第三方違反合同約定，未履行保密義務的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。22.1.2第三方未按照合同約定提供服務或違反合同約定的，應承擔相應的違約責任。23.第三方介入的爭議解決23.1第三方介入的爭議解決23.1.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。23.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。24.第三方介入的其他條款24.1第三方介入的轉(zhuǎn)讓24.1.1未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得將介入權(quán)利義務全部或部分第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程項目的詳細設(shè)計圖紙和技術(shù)規(guī)范2.工程項目的施工圖紙和施工方案3.工程項目的材料供應合同和設(shè)備供應合同4.工程項目的施工進度計劃和施工組織設(shè)計5.工程項目的質(zhì)量保修條款和保修方案6.工程項目的安全生產(chǎn)措施和環(huán)境保護措施7.合同雙方之間的協(xié)商紀要和會議記錄8.工程項目的驗收報告和竣工證書9.工程項目的保修申請表格和保修處理記錄10.合同雙方之間的支付憑證和收款確認書11.合同的修訂歷史記錄和簽字蓋章確認文件12.第三方介入的協(xié)議和第三方提供的服務報告13.合同雙方之間的其他相關(guān)協(xié)議和文件說明二：違約行為及責任認定：1.承包商未按照合同約定時間完成工程項目的，應按照合同約定支付違約金。示例：承包商應在合同約定的工期內(nèi)完成工程項目，如延期完成，應按照合同約定的違約金比例支付違約金。2.承包商未按照合同約定質(zhì)量標準完成工程項目的，應承擔修復、更換或賠償?shù)呢熑巍Ｊ纠撼邪掏瓿傻墓こ添椖抠|(zhì)量不符合合同約定的技術(shù)標準，承包商應負責修復或更換問題部位，并承擔相應的賠償責任。3.發(fā)包人未按照合同約定時間支付保修費用的，應支付違約金。示例：發(fā)包人應在合同約定的時間內(nèi)支付保修費用，如未按時支付，應按照合同約定的違約金比例支付違約金。4.發(fā)包人未提供保修所需的相關(guān)資料和條件的，應承擔相應的違約責任。示例：發(fā)包人未按照合同約定提供保修所需的相關(guān)資料和條件，導致承包商無法及時進行保修處理，發(fā)包人應承擔相應的違約責任。5.承包商未按照合同約定及時響應發(fā)包人的保修請求的，應承擔相應的違約責任。示例：承包商應在收到發(fā)包人的保修請求后，及時進行核實并制定修復、更換或賠償方案，如未及時響應，應承擔相應的違約責任。6.第三方介入未按照合同約定提供服務的，應承擔相應的違約責任。示例：第三方介入未能按照合同約定提供協(xié)助、監(jiān)督或調(diào)解服務，導致合同履行過程中出現(xiàn)爭議，第三方應承擔相應的違約責任。7.第三方未按照合同約定履行保密義務的，應承擔違約責任。示例：第三方在介入過程中獲取了甲乙雙方的保密信息，未按照合同約定予以保密，導致信息泄露，第三方應承擔相應的違約責任。8.第三方未按照合同約定提供咨詢、評估或調(diào)解方案的，應承擔違約責任。示例：第三方在介入過程中未能按照合同約定提供有效的咨詢、評估或調(diào)解方案，導致合同履行過程中出現(xiàn)爭議，第三方應承擔相應的違約責任。全文完。2024年度建筑項目工程質(zhì)量保修合同協(xié)議書1本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點1.3工程規(guī)模1.4工程投資2.質(zhì)量保修范圍及期限2.1保修范圍2.2保修期限3.質(zhì)量保修責任3.1保修責任主體3.2保修內(nèi)容3.3保修條件3.4保修處理流程4.保修費用4.1保修費用承擔方式4.2保修費用支付流程5.保修質(zhì)量的認定5.1認定機構(gòu)5.2認定流程5.3認定結(jié)果的處理6.違約責任6.1違約行為6.2違約責任承擔方式7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑解決8.合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同解除9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密責任的承擔10.合同的履行地及爭議管轄10.1履行地10.2爭議管轄11.合同的適用法律11.1適用法律12.合同的附件12.1附件內(nèi)容12.2附件的生效條件13.其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務13.2合同的繼承和轉(zhuǎn)讓14.簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3丙方簽字蓋章（如有）第一部分：合同如下：1.工程概況1.1工程名稱：2024年度建筑項目工程1.2工程地點：省市區(qū)路號1.3工程規(guī)模：包括住宅樓、商業(yè)樓、停車場等，總建筑面積平方米1.4工程投資：總投資萬元2.質(zhì)量保修范圍及期限2.1保修范圍：包括但不限于地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、給排水及采暖工程、電氣工程、智能建筑工程、裝飾裝修工程等2.2保修期限：自工程竣工驗收合格之日起，屋面工程保修期限為5年，其他工程保修期限為2年3.質(zhì)量保修責任3.1保修責任主體：甲方（建設(shè)單位）3.2保修內(nèi)容：按照施工圖紙及國家相關(guān)規(guī)范標準的要求，確保工程質(zhì)量達到設(shè)計要求和功能標準3.3保修條件：在保修期限內(nèi)，出現(xiàn)工程質(zhì)量問題，乙方（施工單位）應在接到保修通知后7個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行核實和處理3.4保修處理流程：乙方接到保修通知后，應立即組織人員進行檢查，確需維修的，應在接到維修通知后15個工作日內(nèi)完成維修工作4.保修費用4.1保修費用承擔方式：乙方承擔保修費用4.2保修費用支付流程：乙方在完成維修工作后，向甲方提交保修費用支付申請，經(jīng)甲方審核同意后，支付保修費用5.保修質(zhì)量的認定5.1認定機構(gòu)：甲方指定的具有相應資質(zhì)的檢測機構(gòu)5.2認定流程：甲方在保修期限內(nèi)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，可要求乙方進行維修。如乙方維修后仍不符合要求，甲方有權(quán)委托認定機構(gòu)進行質(zhì)量認定5.3認定結(jié)果的處理：根據(jù)認定結(jié)果，乙方負責整改并承擔相應責任6.違約責任6.1違約行為：包括但不限于乙方未按照合同約定完成工程、工程質(zhì)量不符合要求、保修期內(nèi)未能及時處理質(zhì)量問題等6.2違約責任承擔方式：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔額外費用等8.合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自工程竣工驗收合格之日起履行8.2合同變更：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議8.3合同解除：在合同履行過程中，如一方違約，對方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應按照合同約定承擔相應的責任9.保密條款9.1保密內(nèi)容：包括但不限于合同內(nèi)容、工程設(shè)計圖紙、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等9.2保密期限：自合同生效之日起至合同解除或履行完畢之日止9.3保密責任的承擔：任何一方違反保密條款，泄露保密信息，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失10.合同的履行地及爭議管轄10.1履行地：合同各方約定或按照法律規(guī)定確定10.2爭議管轄：雙方約定提交至合同履行地人民法院解決11.合同的適用法律11.1適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決等事項，適用中華人民共和國法律12.合同的附件12.1附件內(nèi)容：包括但不限于工程設(shè)計圖紙、施工方案、技術(shù)規(guī)范、驗收標準等12.2附件的生效條件：附件作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力13.其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務：雙方在合同履行過程中應遵守法律法規(guī)，履行合同約定的義務，并尊重對方合法權(quán)益13.2合同的繼承和轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方14.簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：甲方（建設(shè)單位）名稱：____________甲方授權(quán)代表（簽字）：____________日期：____年__月__日14.2乙方簽字蓋章：乙方（施工單位）名稱：____________乙方授權(quán)代表（簽字）：____________日期：____年__月__日14.3丙方簽字蓋章（如有）：丙方（監(jiān)理單位）名稱：____________丙方授權(quán)代表（簽字）：____________日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中的第三方指除甲方和乙方之外，與本合同履行相關(guān)的各方，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、驗收機構(gòu)、金融機構(gòu)、保險公司等。16.第三方責任16.1第三方責任界定：第三方介入本合同履行過程中，應獨立承擔其行為產(chǎn)生的法律責任，與甲方和乙方無關(guān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利界定：第三方依據(jù)本合同約定享有相應的權(quán)利，包括但不限于對甲方和乙方的監(jiān)督權(quán)、檢查權(quán)、建議權(quán)等。18.第三方義務18.1第三方義務界定：第三方應按照合同約定履行其義務，包括但不限于提供專業(yè)服務、確保服務質(zhì)量、保守秘密等。19.第三方責任限額19.1第三方責任限額界定：第三方對甲方和乙方的責任限額，按照合同約定及第三方提供的服務性質(zhì)和范圍確定。若合同中無具體約定，第三方責任限額應根據(jù)第三方行為的性質(zhì)和過錯程度確定。20.第三方違約處理20.1第三方違約處理方式：第三方違約時，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔額外費用等。21.第三方解除合同21.1第三方解除合同條件：第三方在合同履行過程中，如遇不可抗力或其他合同約定的解除條件，有權(quán)解除合同。合同解除后，第三方應按照合同約定承擔相應的責任。22.第三方與甲方、乙方的關(guān)系22.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系界定：第三方作為獨立主體，與甲方、乙方不存在任何隸屬或代理關(guān)系。甲方和乙方均不得要求第三方履行合同以外的義務。23.第三方介入的程序23.1第三方介入程序：甲方和乙方應在合同中明確第三方介入的程序，包括但不限于第三方選定、第三方職責分配、第三方退出等。24.第三方費用24.1第三方費用承擔：第三方費用由甲方和乙方按照合同約定承擔。未經(jīng)雙方同意，第三方不得收取任何額外費用。25.第三方保密義務25.1第三方保密義務：第三方應對在合同履行過程中獲取的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，并承擔相應的保密責任。26.第三方爭議解決26.1第三方爭議解決：第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交至合同履行地人民法院解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計圖紙附件二：施工方案附件三：技術(shù)規(guī)范附件四：驗收標準附件五：材料合格證附件六：施工組織設(shè)計附件七：安全生產(chǎn)措施附件八：質(zhì)量保證書附件九：工程進度計劃附件十：財務報表附件的詳細要求和說明：1.工程設(shè)計圖紙：應包括建筑物的平面圖、立面圖、剖