2024年二手房誠意金交付條款2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房誠意金交付條款本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1二手房1.2誠意金1.3交付第二條誠意金的金額2.1誠意金的金額為人民幣【金額】元整。第三條誠意金的交付時間3.1買方應(yīng)在簽署《二手房買賣合同》之日起【時間】日內(nèi)，向賣方交付誠意金。第四條誠意金的用途4.1誠意金交付后，買方不得以任何理由要求退還。第五條誠意金轉(zhuǎn)為定金5.1在買方按照合同約定完成房屋交易后，誠意金自動轉(zhuǎn)為定金。第六條誠意金不計息6.1誠意金在交易完成前，不計息。第七條誠意金的退還7.1若因特殊情況導(dǎo)致房屋交易未能完成，賣方應(yīng)在合同解除之日起【時間】日內(nèi)退還買方誠意金。第八條誠意金的法律效力8.1誠意金交付后，買賣雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第九條誠意金的管理9.1誠意金應(yīng)由雙方共同認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行保管。第十條誠意金支付方式10.1買方可以選擇現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式支付誠意金。第十一條誠意金支付的憑證11.1買方支付誠意金后，應(yīng)向賣方索取并保留支付憑證。第十二條誠意金與房屋交易的關(guān)系12.1誠意金的交付是買方對房屋交易的真實性和誠意表示，不代表房屋買賣合同的成立。第十三條誠意金爭議的解決13.1誠意金相關(guān)爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條誠意金的其他約定14.1買賣雙方在誠意金交付過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用誠意金進(jìn)行非法活動。第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1二手房：本合同所指的二手房是指位于【房屋地址】的住宅物業(yè)，房產(chǎn)證號為【房產(chǎn)證號】，房屋所有權(quán)人為【賣方姓名】。1.2誠意金：誠意金是指買方為表明購買房屋的誠意，按照本合同約定向賣方支付的一定金額。1.3交付：交付是指買方按照本合同約定，向賣方支付誠意金并轉(zhuǎn)移至賣方名下的行為。第二條誠意金的金額2.1誠意金的金額為人民幣【金額】元整。該金額為雙方協(xié)商一致的結(jié)果，買方應(yīng)在簽署《二手房買賣合同》之日起【時間】日內(nèi)，向賣方交付誠意金。第三條誠意金的交付時間3.1買方應(yīng)在簽署《二手房買賣合同》之日起【時間】日內(nèi)，向賣方交付誠意金。買方未按時交付誠意金的，應(yīng)按照逾期交付誠意金總額的【比例】向賣方支付違約金。第四條誠意金的用途4.1誠意金交付后，買方不得以任何理由要求退還。誠意金將在買方按照合同約定完成房屋交易后，自動轉(zhuǎn)為定金。第五條誠意金轉(zhuǎn)為定金5.1在買方按照合同約定完成房屋交易后，誠意金自動轉(zhuǎn)為定金。定金將用于保證買賣雙方履行合同約定的義務(wù)。第六條誠意金不計息6.1誠意金在交易完成前，不計息。買方理解并同意，交付誠意金不代表房屋買賣合同的成立，賣方在收到誠意金后，仍保留出售房屋給其他買家的權(quán)利。第七條誠意金的退還7.1若因特殊情況導(dǎo)致房屋交易未能完成，賣方應(yīng)在合同解除之日起【時間】日內(nèi)退還買方誠意金。特殊情況包括但不限于：7.1.1房屋在交易過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定無法修復(fù)的；7.1.2房屋在交易過程中被依法查封、凍結(jié)，導(dǎo)致無法辦理過戶手續(xù)的；7.1.3賣方在合同約定的時間內(nèi)未能取得房屋所有權(quán)證，導(dǎo)致交易的；7.1.4買方在合同約定的時間內(nèi)未能支付房屋全款，導(dǎo)致交易的；7.1.5法律、法規(guī)、政策等原因?qū)е陆灰椎?。買方在收到退款后，應(yīng)立即解除對賣方的所有索賠和訴訟。如果因為賣方原因?qū)е陆灰孜茨芡瓿?，賣方應(yīng)在退還誠意金的同時，按照逾期交付誠意金總額的【比例】向買方支付違約金。第八條誠意金的法律效力8.1誠意金交付后，買賣雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。買方未按時交付誠意金的，賣方有權(quán)解除本合同，且買方應(yīng)向賣方支付違約金。8.2誠意金交付后，買方不得以任何理由要求退還。買方理解并同意，交付誠意金不代表房屋買賣合同的成立，賣方在收到誠意金后，仍保留出售房屋給其他買家的權(quán)利。第九條誠意金的管理9.1誠意金應(yīng)由雙方共同認(rèn)可的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行保管。第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)保證誠意金的的安全，不得挪用、占用誠意金。9.2第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)在買賣雙方共同要求下，按照本合同約定，將誠意金支付給賣方或退還給買方。第十條誠意金支付方式10.1買方可以選擇現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式支付誠意金。買方選擇現(xiàn)金支付的，應(yīng)將誠意金交付給賣方或第三方機(jī)構(gòu)。買方選擇轉(zhuǎn)賬支付的，應(yīng)將誠意金支付至雙方約定的銀行賬戶。10.2買方支付誠意金后，應(yīng)向賣方或第三方機(jī)構(gòu)索取并保留支付憑證。支付憑證作為買方已交付誠意金的證據(jù)。第十一條誠意金支付的憑證11.1買方支付誠意金后，應(yīng)向賣方索取并保留支付憑證。支付憑證應(yīng)包括但不限于：收據(jù)、轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付的收條等。11.2賣方應(yīng)在收到誠意金后，向買方出具支付憑證。支付憑證應(yīng)載明誠意金的金額、支付時間、支付方式等信息。第十二條誠意金與房屋交易的關(guān)系12.1誠意金的交付是買方對房屋交易的真實性和誠意表示，不代表房屋買賣合同的成立。買賣雙方在誠意金交付后，應(yīng)繼續(xù)協(xié)商并簽訂《二手房買賣合同》。12.2買方未按時交付誠意金的，賣方有權(quán)解除本合同，且買方應(yīng)向賣方支付違約金。第十三條誠意金爭議的解決13.1誠意金相關(guān)爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2誠意金爭議的訴訟時效為自爭議發(fā)生之日起兩年。買方未在訴訟時效內(nèi)提起訴訟的，賣方有權(quán)要求買方承擔(dān)因延遲提起訴訟而產(chǎn)生的相關(guān)費用。第十四條誠意金的其他約定14.1買賣雙方在誠意金交付過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用誠意金進(jìn)行非法活動。14.2本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份。雙方簽字或蓋章后，本合同立即生效。14.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方機(jī)構(gòu)的定義與職責(zé)1.1第三方機(jī)構(gòu)是指本合同中除甲乙方之外的，被甲乙方共同認(rèn)可的，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙方完成房屋交易的中介機(jī)構(gòu)或其他專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)。1.2第三方機(jī)構(gòu)的職責(zé)包括但不限于：協(xié)助甲乙方進(jìn)行房屋交易的各項手續(xù)；保管誠意金，并按照甲乙方的指示進(jìn)行支付；提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙方理解及履行合同義務(wù)。第二條第三方機(jī)構(gòu)的選定2.1甲乙方應(yīng)共同選擇并認(rèn)可第三方機(jī)構(gòu)。如果甲乙方無法達(dá)成一致意見，任何一方均有權(quán)提出第三方機(jī)構(gòu)的選擇方案，另一方應(yīng)在收到方案后【時間】日內(nèi)回復(fù)是否同意。2.2第三方機(jī)構(gòu)的選定應(yīng)基于其專業(yè)性、信譽(yù)及服務(wù)質(zhì)量。甲乙方應(yīng)確保第三方機(jī)構(gòu)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第三條第三方機(jī)構(gòu)的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方機(jī)構(gòu)有權(quán)按照本合同約定，收取服務(wù)費用。服務(wù)費用的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式應(yīng)在雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議中明確規(guī)定。3.2第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)履行誠實信用的義務(wù)，公正無私地協(xié)助甲乙方完成交易。第三方機(jī)構(gòu)不得利用其地位和掌握的信息進(jìn)行不正當(dāng)競爭或謀取不正當(dāng)利益。3.3第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)妥善保管誠意金，不得挪用、占用誠意金。誠意金的支付和退還應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定進(jìn)行。第四條第三方機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額4.1第三方機(jī)構(gòu)對于因其原因?qū)е碌恼\意金損失或房屋交易失敗的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任的上限不應(yīng)超過第三方機(jī)構(gòu)收取的服務(wù)費用總額。4.2第三方機(jī)構(gòu)對于甲乙方因房屋交易產(chǎn)生的其他損失，包括但不限于房價波動、交易時間延誤等，不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3第三方機(jī)構(gòu)對于超出其控制范圍的eventsbeyonditscontrol，如政策變化、自然災(zāi)害等，不承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方機(jī)構(gòu)與甲乙方的關(guān)系5.1第三方機(jī)構(gòu)與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間合同的履行。甲乙方應(yīng)各自履行合同約定的義務(wù)，第三方機(jī)構(gòu)僅負(fù)責(zé)協(xié)助和協(xié)助保管誠意金。5.2第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙方的指示行事。如果第三方機(jī)構(gòu)的行為超出了甲乙方的指示，第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方機(jī)構(gòu)的更換6.1如果第三方機(jī)構(gòu)未能履行其職責(zé)，或違反了本合同的約定，甲乙方均有權(quán)要求更換第三方機(jī)構(gòu)。6.2更換第三方機(jī)構(gòu)時，甲乙方應(yīng)盡量協(xié)商一致。如果無法達(dá)成一致意見，任何一方均有權(quán)自行選擇第三方機(jī)構(gòu)，并通知另一方。第七條第三方機(jī)構(gòu)的退出7.1如果第三方機(jī)構(gòu)因任何原因退出，第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)將誠意金退還給甲乙方，并按照本合同的約定處理其他后續(xù)事宜。7.2第三方機(jī)構(gòu)退出后，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，完成房屋交易。第八條第三方機(jī)構(gòu)的法律地位8.1第三方機(jī)構(gòu)在本合同中僅為協(xié)助方，不構(gòu)成甲乙方之間的合同主體。第三方機(jī)構(gòu)的行為不代表甲乙方，甲乙方之間的事務(wù)應(yīng)自行解決。8.2第三方機(jī)構(gòu)不具有獨立的法律地位，其行為的法律后果由甲乙方承擔(dān)。第九條第三方機(jī)構(gòu)的賠償責(zé)任9.1如果第三方機(jī)構(gòu)因故意或過失導(dǎo)致甲乙方損失，第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2第三方機(jī)構(gòu)的賠償責(zé)任應(yīng)以其收取的服務(wù)費用為限。如果賠償金額超過服務(wù)費用，第三方機(jī)構(gòu)不承擔(dān)超出的部分。第十條第三方機(jī)構(gòu)的保險10.1第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)為其行為購買相應(yīng)的職業(yè)責(zé)任保險，以保障甲乙方的利益。10.2第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)提供保險單副本給甲乙方，以證明其已經(jīng)購買了相應(yīng)的保險。第十一條第三方機(jī)構(gòu)的合規(guī)性11.1第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。11.2第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)保持其業(yè)務(wù)許可的有效性，不得超出其業(yè)務(wù)范圍從事活動。第十二條第三方機(jī)構(gòu)的信息披露12.1第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)向甲乙方披露其業(yè)務(wù)規(guī)則、收費標(biāo)準(zhǔn)和其他重要信息。12.2第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲乙方通報誠意金的保管情況和其他重要信息。第十三條第三方機(jī)構(gòu)的審計和評估13.1甲乙方有權(quán)對第三方機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)進(jìn)行審計和評估。第三方機(jī)構(gòu)應(yīng)提供必要的資料和協(xié)助。13.2甲乙方有權(quán)要求第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行內(nèi)部調(diào)查，以確認(rèn)其是否存在違反本合同的行為。第十四條第三方機(jī)構(gòu)第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《房屋所有權(quán)證》附件內(nèi)容：房屋所有權(quán)證的復(fù)印件。附件要求：必須為清晰、完整的復(fù)印件，不得有涂改、損壞等痕跡。附件二：《房屋現(xiàn)狀照片》附件內(nèi)容：房屋現(xiàn)狀的照片，包括房屋外觀、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等情況。附件要求：照片必須真實反映房屋現(xiàn)狀，不得有任何篡改。附件三：《房屋交易合同》附件內(nèi)容：甲乙方簽署的《二手房買賣合同》的正本。附件要求：必須為雙方簽字或蓋章的完整正本。附件四：《第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明》附件內(nèi)容：第三方機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明文件。附件要求：必須為第三方機(jī)構(gòu)提供的有效資質(zhì)證明文件。附件五：《第三方機(jī)構(gòu)服務(wù)費用協(xié)議》附件內(nèi)容：甲乙方與第三方機(jī)構(gòu)簽訂的服務(wù)費用協(xié)議。附件要求：必須明確服務(wù)費用的金額、支付方式、支付時間等條款。附件六：《誠意金支付憑證》附件內(nèi)容：買方支付誠意金的憑證，如收據(jù)、轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付的收條等。附件要求：必須為買方支付誠意金后的正式憑證。附件七：《房屋過戶手續(xù)文件》附件內(nèi)容：房屋過戶所需的各類文件，如身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件、婚姻狀況證明等。附件要求：文件必須真實、完整，不得有任何篡改。附件八：《房屋交接確認(rèn)書》附件內(nèi)容：房屋交接時的確認(rèn)書，確認(rèn)房屋的交付狀態(tài)。附件要求：必須有雙方簽字或蓋章，注明交付日期和交付狀態(tài)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.買方未按時交付誠意金。2.賣方未按時交付房屋所有權(quán)證。3.第三方機(jī)構(gòu)未按約定協(xié)助完成房屋交易。4.任何一方未按合同約定履行其義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.買方未按時交付誠意金的，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為誠意金總額的【比例】。2.賣方未按時交付房屋所有權(quán)證的，應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為房價總額的【比例】。3.第三方機(jī)構(gòu)未按約定協(xié)助完成房屋交易的，應(yīng)向甲乙方支付違約金，違約金金額為服務(wù)費用的【比例】。4.任何一方未按合同約定履行其義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額根據(jù)違約程度和損失情況確定。示例說明：1.如果買方未按時交付誠意金，賣方可以要求買方支付誠意金總額的【比例】作為違約金。2.如果賣方未按時交付房屋所有權(quán)證，買方可以要求賣方支付房價總額的【比例】作為違約金。3.如果第三方機(jī)構(gòu)未按約定協(xié)助完成房屋交易，甲乙方可以要求第三方機(jī)構(gòu)支付服務(wù)費用的【比例】作為違約金。4.如果甲乙方未按合同約定履行其義務(wù)，對方可以要求支付違約金，具體金額根據(jù)違約程度和損失情況確定。全文完。2024年二手房誠意金交付條款2本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1二手房1.2誠意金1.3交付2.誠意金的金額2.1誠意金的金額確定2.2誠意金的比例3.誠意金的交付時間3.1交付時間的規(guī)定3.2交付時間的調(diào)整4.誠意金的交付方式4.1交付方式的確定4.2交付方式的變更5.誠意金的權(quán)利與義務(wù)5.1賣方的權(quán)利與義務(wù)5.2買方的權(quán)利與義務(wù)6.誠意金的退還6.1誠意金退還的條件6.2誠意金退還的程序7.誠意金的扣除7.1誠意金扣除的情形7.2誠意金扣除的程序8.誠意金管理與使用8.1誠意金的管理8.2誠意金的使用9.誠意金相關(guān)的稅費9.1稅費的承擔(dān)主體9.2稅費的計算與支付10.誠意金爭議的解決10.1爭議的解決方式10.2爭議解決的時間限制11.誠意金相關(guān)的法律法規(guī)11.1適用法律法規(guī)11.2法律法規(guī)的變更12.誠意金合同的生效、變更與終止12.1合同的生效條件12.2合同的變更12.3合同的終止13.誠意金合同的附件13.1附件的內(nèi)容13.2附件的補(bǔ)充與修改14.其他事項14.1通知與送達(dá)14.2合同的保管14.3合同的翻譯第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語解釋1.1二手房：本合同所指的二手房是指已經(jīng)發(fā)生過一次買賣的住宅，包括房屋及其附屬設(shè)施和土地。1.2誠意金：本合同所指的誠意金是指買方為了表達(dá)購買房屋的誠意，按照約定向賣方支付的一定金額的錢。1.3交付：交付是指買方按照本合同約定，將誠意金支付給賣方的行為。2.誠意金的金額2.1誠意金的金額確定：本合同約定的誠意金金額為人民幣【】（大寫：【】元整）。2.2誠意金的比例：誠意金占房屋交易總金額的比例為【】（百分之【】）。3.誠意金的交付時間3.1交付時間的規(guī)定：買方應(yīng)在本合同簽訂后【】日內(nèi)，將誠意金交付給賣方。3.2交付時間的調(diào)整：如因特殊情況需要調(diào)整交付時間，雙方可協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。4.誠意金的交付方式4.1交付方式的確定：本合同約定的誠意金交付方式為【】（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。4.2交付方式的變更：如雙方同意變更交付方式，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。5.誠意金的權(quán)利與義務(wù)5.1賣方的權(quán)利與義務(wù)：賣方在收到誠意金后，應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。5.2買方的權(quán)利與義務(wù)：買方在交付誠意金后，有權(quán)要求賣方按照本合同約定履行合同義務(wù)。6.誠意金的退還6.1誠意金退還的條件：在下列情況下，賣方應(yīng)退還買方已支付的誠意金：6.1.1買方在簽訂本合同后，因個人原因決定不購買房屋的；6.1.2雙方協(xié)商一致解除合同的；6.1.3因房屋權(quán)屬問題或其他法律糾紛導(dǎo)致交易不能完成的。6.2誠意金退還的程序：賣方應(yīng)在收到買方書面退款申請后【】日內(nèi)，將誠意金退還給買方。8.誠意金管理與使用8.1誠意金的管理：誠意金應(yīng)由雙方共同指定的銀行賬戶進(jìn)行管理，賬戶信息如下：賬戶名稱：【】賬戶號碼：【】開戶銀行：【】8.2誠意金的使用：誠意金在交易完成后，將用于抵扣房屋交易總金額。9.誠意金相關(guān)的稅費9.1稅費的承擔(dān)主體：誠意金相關(guān)的稅費由【】（買方或賣方）承擔(dān)。9.2稅費的計算與支付：稅費的計算按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行，支付方式為【】（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。10.誠意金爭議的解決10.1爭議的解決方式：誠意金相關(guān)的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向【】（人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)）提起訴訟或仲裁。10.2爭議解決的時間限制：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起【】日內(nèi)，向人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)提起訴訟或仲裁。11.誠意金相關(guān)的法律法規(guī)11.1適用法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決，適用中華人民共和國的法律法規(guī)。11.2法律法規(guī)的變更：如法律法規(guī)發(fā)生變更，影響本合同的效力，雙方應(yīng)按照變更后的法律法規(guī)執(zhí)行。12.誠意金合同的生效、變更與終止12.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同的變更：本合同的變更，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3.1雙方按照約定履行完畢合同義務(wù)的；12.3.2雙方協(xié)商一致解除合同的；12.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的。13.誠意金合同的附件13.1附件的內(nèi)容：本合同的附件包括房屋買賣合同、房產(chǎn)證、身份證等相關(guān)文件。13.2附件的補(bǔ)充與修改：附件的補(bǔ)充與修改，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。14.其他事項14.1通知與送達(dá)：雙方應(yīng)確保聯(lián)系方式的有效暢通，以便及時通知對方合同履行過程中的相關(guān)事項。14.2合同的保管：本合同及其附件由【】（買方或賣方）負(fù)責(zé)保管，以備不時之需。14.3合同的翻譯：如雙方需要合同的翻譯版本，應(yīng)由雙方協(xié)商確定翻譯內(nèi)容，并簽訂書面翻譯協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方：本合同所指的第三方是指除甲乙方之外的，與房屋交易有關(guān)的其他方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)、貸款機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括房屋交易的咨詢、評估、交易手續(xù)辦理、資金監(jiān)管等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的義務(wù)與責(zé)任16.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。16.2第三方責(zé)任：第三方在提供服務(wù)過程中，如因過錯導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方介入的費用17.1第三方費用的承擔(dān)：第三方提供的服務(wù)費用由【】（甲方或乙方）承擔(dān)。17.2費用的支付方式：費用的支付方式為【】（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。18.第三方介入的程序18.1第三方選擇：甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方機(jī)構(gòu)，并簽訂書面服務(wù)協(xié)議。18.2第三方介入程序：第三方介入的具體程序應(yīng)按照甲乙方的要求和第三方機(jī)構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。19.第三方責(zé)任限額19.1限額的確定：第三方責(zé)任限額由甲乙方與第三方協(xié)商確定，并在書面服務(wù)協(xié)議中明確。19.2限額的變更：如需要變更責(zé)任限額，甲乙方與第三方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。20.第三方與甲乙方的關(guān)系20.1第三方與甲乙方的關(guān)系：第三方作為服務(wù)提供方，與甲乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。20.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙方的合法權(quán)益，并按照約定劃分權(quán)益。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議的解決方式：第三方介入引發(fā)的爭議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向【】（人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)）提起訴訟或仲裁。21.2爭議解決的時間限制：甲乙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起【】日內(nèi)，向人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)提起訴訟或仲裁。22.第三方介入的法律法規(guī)適用22.1適用法律法規(guī)：第三方介入的相關(guān)事項，適用中華人民共和國的法律法規(guī)。22.2法律法規(guī)的變更：如法律法規(guī)發(fā)生變更，影響第三方介入的效力，甲乙方與第三方應(yīng)按照變更后的法律法規(guī)執(zhí)行。23.第三方介入的合同變更與終止23.1合同的變更：第三方介入的合同變更，應(yīng)由甲乙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。23