研究生院廣告牌租賃協(xié)議

研究生院廣告牌租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有廣告牌的出租權(quán)，乙方需要租賃甲方廣告牌進(jìn)行宣傳，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就廣告牌租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、廣告牌位置及租金1.甲方同意將位于__________的廣告牌出租給乙方使用。2.乙方向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元/月，每季度支付一次，預(yù)付三個(gè)季度的租金作為定金。3.租金自租賃期滿后七個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金，如有損壞或遺失，則從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。三、廣告內(nèi)容審核1.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)，按照甲方要求提交廣告內(nèi)容，并保證廣告內(nèi)容的真實(shí)、合法及符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)。2.甲方應(yīng)在收到乙方廣告內(nèi)容后五個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并通知乙方是否同意發(fā)布。3.甲方有權(quán)拒絕發(fā)布不符合國(guó)家法規(guī)、違反社會(huì)公德或者有損甲方利益的廣告內(nèi)容。四、廣告牌維護(hù)及維修1.甲方負(fù)責(zé)廣告牌的日常維護(hù)和維修工作，保證廣告牌的安全穩(wěn)定運(yùn)行。2.如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廣告牌損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.甲方應(yīng)在接到乙方報(bào)修通知后三個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修，如遇特殊情況需延長(zhǎng)維修時(shí)間的，應(yīng)及時(shí)通知乙方。五、廣告牌使用權(quán)1.租賃期內(nèi)，乙方擁有廣告牌的使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要更換廣告內(nèi)容。2.乙方不得將廣告牌使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，如違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違反協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。2.如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)延遲提供廣告服務(wù)，直至乙方支付完畢。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.廣告牌租賃合同2.廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)3.廣告牌維護(hù)維修記錄4.租金支付證明5.廣告牌使用許可證明6.租賃期限變更協(xié)議7.違約金計(jì)算公式8.法律意見(jiàn)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金2.乙方將廣告牌使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方3.甲方未按約定時(shí)間完成廣告牌維修4.甲方拒絕發(fā)布符合國(guó)家法規(guī)、符合社會(huì)公德的廣告內(nèi)容5.乙方提交虛假、不合法或違反社會(huì)公德的廣告內(nèi)容6.甲方未保證廣告牌的安全穩(wěn)定運(yùn)行7.甲方延遲提供廣告服務(wù)，且未及時(shí)通知乙方三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廣告牌所有權(quán)并出租廣告牌的一方。2.承租方：指租賃廣告牌并進(jìn)行廣告宣傳的一方。3.租金：指承租方為使用廣告牌而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃廣告牌的時(shí)間范圍。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.廣告內(nèi)容：指承租方提交的用于展示的廣告信息。7.國(guó)家法規(guī)：指中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租金支付問(wèn)題：如乙方延遲支付租金，甲方可以延遲提供廣告服務(wù)，直至收到租金。2.廣告內(nèi)容問(wèn)題：如乙方提交不符合規(guī)定的廣告內(nèi)容，甲方有權(quán)拒絕發(fā)布，并要求乙方重新提交。3.維修問(wèn)題：如廣告牌出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修，如遇特殊情況需延長(zhǎng)維修時(shí)間的，應(yīng)及時(shí)通知乙方。4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓問(wèn)題：如乙方將廣告牌使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除協(xié)議。5.爭(zhēng)議解決：雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，可以先通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有廣告牌出租權(quán)，乙方需要租賃廣告牌進(jìn)行產(chǎn)品宣傳。2.甲方提供廣告牌的使用權(quán)，并負(fù)責(zé)廣告牌的日常維護(hù)和維修。3