文化旅游度假區(qū)交易特別約定

文化旅游度假區(qū)交易特別約定合同編號：__________甲方：名稱：____________________地址：____________________代表人：____________________聯系電話：__________________電子郵箱：__________________乙方：名稱：____________________地址：____________________代表人：____________________聯系電話：__________________電子郵箱：__________________鑒于甲方愿意將其所擁有的文化旅游度假區(qū)的經營權、管理權以及與度假區(qū)相關的各項權益轉讓給乙方，并且乙方愿意接受上述權益，雙方為了明確雙方的權利和義務，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條度假區(qū)的范圍與描述1.1度假區(qū)范圍：位于____________________，占地面積約為____________________平方米。1.2度假區(qū)描述：度假區(qū)擁有豐富的自然景觀、完善的設施以及優(yōu)質的服務，包括____________________等。第二條轉讓的權益2.1甲方同意將其所擁有的度假區(qū)經營權、管理權以及與度假區(qū)相關的各項權益轉讓給乙方。2.2乙方接受上述權益，并同意按照本合同的約定支付轉讓費用。第三條轉讓費用3.1乙方應支付給甲方的度假區(qū)轉讓費用為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。3.2乙方在本合同簽訂之日起____________________日內，將轉讓費用支付到甲方指定的賬戶。第四條合同的履行4.1甲方應保證度假區(qū)的經營權、管理權以及與度假區(qū)相關的各項權益的真實性、合法性。4.2乙方應按照本合同的約定支付轉讓費用，并履行相關的合同義務。第五條合同的變更與終止5.1在本合同有效期內，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或終止本合同。5.2本合同的終止并不意味著乙方對度假區(qū)經營權、管理權以及與度假區(qū)相關的各項權益的放棄，乙方仍需按照本合同的約定履行相關義務。第六條違約責任6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第七條爭議解決7.1對于因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________________年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.度假區(qū)所有權證明文件2.度假區(qū)經營權、管理權及相關權益證明文件3.度假區(qū)詳細地圖和規(guī)劃文件4.度假區(qū)設施和服務的詳細清單5.甲乙雙方的公司注冊文件和法人身份證明6.銀行賬戶信息確認文件7.合同簽字授權書8.度假區(qū)轉讓費用支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供真實、合法的度假區(qū)經營權、管理權及相關權益。2.乙方未按約定時間支付度假區(qū)轉讓費用。3.甲方未履行合同約定的保證義務。4.乙方未按照合同約定履行相關義務。5.雙方未按約定協(xié)商解決爭議。6.任何一方未將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.文化旅游度假區(qū)：指擁有豐富自然景觀、完善設施和優(yōu)質服務的大型休閑娛樂區(qū)域。2.經營權：指對度假區(qū)進行經營管理的權利。3.管理權：指對度假區(qū)進行日常管理的權利。4.權益：指與度假區(qū)相關的所有權益，包括但不限于知識產權、會員權益等。5.轉讓費用：指乙方支付給甲方以獲取度假區(qū)經營權、管理權及相關權益的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.度假區(qū)經營權、管理權及相關權益不真實、不合法：乙方有權拒絕支付轉讓費用，并要求甲方承擔違約責任。2.乙方未按約定時間支付轉讓費用：甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。3.甲方未履行保證義務：乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。4.爭議協(xié)商不成：任何一方有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。五、所有應用場景：1.甲方將其所擁有的文化旅游度假區(qū)的經營權、管理權以及與度假區(qū)相關的各項權益轉讓給乙方。2.乙方接受