教育培訓(xùn)蕪湖教室租賃協(xié)議書

教育培訓(xùn)蕪湖教室租賃協(xié)議書合同編號(hào)：__________教育培訓(xùn)蕪湖教室租賃協(xié)議書甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有教育培訓(xùn)教室的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方提供的教室進(jìn)行教育培訓(xùn)活動(dòng)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃教室及用途1.2乙方同意租賃甲方提供的租賃教室，用于開展教育培訓(xùn)活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具正規(guī)發(fā)票。第四條租賃教室的使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)合理使用租賃教室，不得擅自改變教室的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得將教室轉(zhuǎn)租給第三方。4.2乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)租賃教室的日常維護(hù)和管理，確保教室的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.3乙方如有損壞租賃教室設(shè)施的情況，應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，需書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離租賃教室。5.3如因不可抗力等因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除或變更本協(xié)議。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按約定提供租賃教室或設(shè)施不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方改正或解除本協(xié)議。6.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離租賃教室。第七條爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)按照誠(chéng)實(shí)信用、公平原則履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.3如本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.教育培訓(xùn)蕪湖教室租賃協(xié)議書2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃教室平面圖5.租賃教室設(shè)施清單6.租金支付憑證7.租賃期滿后的續(xù)租協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃教室或設(shè)施不符合約定：包括但不限于教室的實(shí)際面積、位置、設(shè)施設(shè)備等與協(xié)議約定不符。2.乙方未按約定支付租金：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金或延遲支付租金未按約定支付滯納金。3.乙方擅自改變教室結(jié)構(gòu)和設(shè)施：未經(jīng)甲方同意，乙方對(duì)租賃教室進(jìn)行結(jié)構(gòu)性改造或更換設(shè)施。4.乙方將教室轉(zhuǎn)租給第三方：乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃教室轉(zhuǎn)租給第三方使用。5.甲方提前解除或變更協(xié)議未經(jīng)乙方同意：甲方在協(xié)議期限內(nèi)未經(jīng)乙方同意，單方面解除或變更協(xié)議。三、法律名詞及解釋：1.教育培訓(xùn)蕪湖教室租賃協(xié)議書：指甲乙雙方簽訂的關(guān)于租賃教育培訓(xùn)教室的協(xié)議文件。2.甲方：指擁有教育培訓(xùn)教室出租權(quán)的當(dāng)事人。3.乙方：指承租甲方提供的教室進(jìn)行教育培訓(xùn)活動(dòng)的當(dāng)事人。4.租賃期限：指雙方約定租賃教育培訓(xùn)教室的時(shí)間期限。5.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃教育培訓(xùn)教室的費(fèi)用。6.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.教室實(shí)際面積、位置、設(shè)施設(shè)備與協(xié)議不符：立即與甲方溝通，要求甲方按照協(xié)議提供符合約定的教室。2.乙方延遲支付租金：提醒乙方按時(shí)支付租金，逾期未付的，要求乙方支付滯納金。3.乙方擅自改變教室結(jié)構(gòu)和設(shè)施：要求乙方恢復(fù)原狀或按照甲方要求進(jìn)行整改。4.乙方將教室轉(zhuǎn)租給第三方：要求乙方立即停止轉(zhuǎn)租行為，并按照協(xié)議解除租賃關(guān)系。5.甲方提前解除或變更協(xié)議未經(jīng)乙方同意：要求甲方按照協(xié)議履行合同義務(wù)，如有爭(zhēng)議，可向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有教育培訓(xùn)教室出租權(quán)，希望出租給乙方進(jìn)行教育培訓(xùn)活動(dòng)。2.乙方需要租賃教室進(jìn)行教育培訓(xùn)活動(dòng)，與甲