村委會農村創(chuàng)業(yè)園協(xié)議

村委會農村創(chuàng)業(yè)園協(xié)議合同編號：__________甲方：__________（村委會名稱）地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________（創(chuàng)業(yè)園名稱）地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方是依法成立的村民自治組織，擁有農村土地使用權，且乙方是一家致力于農村創(chuàng)業(yè)發(fā)展的企業(yè)，為共同推進農村經濟發(fā)展，提高農民收入，甲方同意乙方在甲方轄區(qū)內建設農村創(chuàng)業(yè)園?，F(xiàn)甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，就農村創(chuàng)業(yè)園的相關事宜達成如下協(xié)議：第一條創(chuàng)業(yè)園建設內容1.1乙方在甲方轄區(qū)內投資建設農村創(chuàng)業(yè)園，主要包括：__________（具體建設內容）1.2乙方應按照相關法律法規(guī)和規(guī)劃設計要求進行建設，確保創(chuàng)業(yè)園的建設和運營符合__________（相關政策、法規(guī)、標準等）的要求。第二條土地使用及權屬2.1甲方無償提供給乙方__________（土地面積）平方米的土地使用權，用于創(chuàng)業(yè)園的建設。土地使用權的具體位置、界限以甲方提供的土地使用權證書為準。2.2乙方在創(chuàng)業(yè)園建設過程中應遵守土地管理法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。如需要變更，應提前向甲方提出申請，并按相關法律法規(guī)辦理手續(xù)。2.3創(chuàng)業(yè)園建設完成后，土地使用權歸乙方所有。未經甲方同意，乙方不得將土地使用權轉讓給第三方。第三條合作期限3.1本協(xié)議合作期限為__________年，自雙方簽訂之日起計算。3.2如雙方同意續(xù)約，應提前__________個月書面協(xié)商并簽訂續(xù)約協(xié)議。第四條甲方權利和義務4.1甲方應保證乙方的土地使用權，確保乙方在創(chuàng)業(yè)園建設過程中不受第三方干擾。4.2甲方應給予乙方政策支持，包括但不限于稅收優(yōu)惠、資金扶持等。4.3甲方應協(xié)助乙方辦理創(chuàng)業(yè)園建設所需的相關手續(xù)。4.4甲方有權對乙方在創(chuàng)業(yè)園內的經營活動進行監(jiān)管，確保乙方合法經營。第五條乙方權利和義務5.1乙方應按照約定的建設內容進行投資建設，確保創(chuàng)業(yè)園的建設質量和進度。5.2乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經營，不得損害農村利益和農民權益。5.3乙方應在創(chuàng)業(yè)園建設完成后，向甲方支付__________元人民幣作為土地使用權轉讓費用。5.4乙方有權按照合同約定，對創(chuàng)業(yè)園進行自主經營、管理和收益。第六條違約責任6.1如甲方未能履行本協(xié)議約定的義務，造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付賠償金。6.2如乙方未能按照約定建設創(chuàng)業(yè)園，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權代表）：__________法定代表人（或授權代表）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的土地使用權證書2.乙方建設的農村創(chuàng)業(yè)園規(guī)劃設計方案3.相關政策、法規(guī)、標準等文件4.土地使用權轉讓費用支付憑證5.乙方經營許可證等相關證件二、違約行為及認定：1.甲方未能履行本協(xié)議約定的義務，如未能保證乙方的土地使用權，造成乙方損失的，視為甲方違約。2.乙方未能按照約定建設創(chuàng)業(yè)園，如未能按照規(guī)劃設計方案進行建設，或建設完成后未向甲方支付土地使用權轉讓費用的，視為乙方違約。3.如雙方未能按照約定履行合作期限，提前解除協(xié)議的，視為雙方違約。三、法律名詞及解釋：1.村委會：指村民自治組織，具有農村土地使用權。2.農村創(chuàng)業(yè)園：指在農村地區(qū)建設的，以推動農村經濟發(fā)展和農民增收為目標的企業(yè)園區(qū)。3.土地使用權：指國家土地所有權和集體土地所有權之外的土地使用權，包括出讓土地使用權和劃撥土地使用權。4.違約金：指一方未履行合同約定的義務，按照合同約定或法律規(guī)定向對方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.土地使用權爭議：如甲方未能保證乙方的土地使用權，乙方可以與甲方協(xié)商解決，協(xié)商無果可以向法院提起訴訟。2.建設進度緩慢：如乙方建設進度不符合約定，甲方可以與乙方協(xié)商解決，協(xié)商無果可以解除協(xié)議并要求乙方支付違約金。3.政策變動：如因政策變動導致乙方無法繼續(xù)經營，雙方可以協(xié)商變更協(xié)議內容或解除協(xié)議。五、所有應用場