佛山攝影工作室租賃合同

佛山攝影工作室租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃工作室基本信息1.工作室地址：__________2.工作室面積：__________3.工作室設施：__________4.租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式1.租金標準：每月人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.租金支付方式：每月__日前，乙方將當月租金支付至甲方指定的賬戶。三、租賃用途乙方租賃甲方攝影工作室僅限于從事攝影及相關業(yè)務，不得擅自改變用途。四、維修責任1.租賃期內，因自然損耗或正常使用導致工作室設施損壞的，甲方負責維修。2.租賃期內，因乙方使用不當導致工作室設施損壞的，乙方負責維修或賠償。五、押金1.乙方應在簽訂合同之日起五個工作日內向甲方支付人民幣____元整（大寫：____________________元整）作為押金。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將工作室交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，將押金無息退還乙方。六、提前解除合同1.租賃期內，甲乙雙方提前解除合同的，應提前一個月通知對方。2.提前解除合同的，甲方應退還乙方剩余租金，但乙方應支付甲方因此造成的損失。七、違約責任1.甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。2.甲乙雙方應按法律法規(guī)的規(guī)定，承擔可能發(fā)生的侵權責任。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方攝影工作室所有權證明2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本3.租賃合同簽訂授權書（如有）4.押金收據5.租金支付憑證6.維修費用支付憑證7.損失賠償計算明細8.提前解除合同通知書9.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按照約定提供攝影工作室或設施損壞未及時維修未按時退還押金提前解除合同未按照約定通知乙方2.乙方違約：未按照約定支付租金未按照租賃用途使用攝影工作室導致設施損壞提前解除合同未按照約定通知甲方未按照約定支付維修費用或賠償損失三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有攝影工作室并對該工作室具有所有權和處置權的一方。2.承租方：指租賃甲方攝影工作室并有權使用該工作室的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費用。5.押金：指乙方為了確保履行合同約定而支付給甲方的一定金額。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償。7.損失賠償：指因違約行為導致的直接經濟損失的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間提供工作室或設施損壞解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，甲方應在約定時間內修復或提供設施。2.乙方未按約定支付租金解決辦法：甲方可以催告乙方支付租金，乙方逾期不支付的，甲方有權解除合同。3.租賃設施損壞爭議解決辦法：雙方共同評估損壞程度，確定維修費用，乙方負責支付。4.提前解除合同解決辦法：雙方應提前一個月通知對方，并根據合同約定辦理相關手續(xù)。5.爭議解決解決辦法：友好協(xié)商不成時，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.