2024年度建筑工程合同：甲方委托乙方進行辦公樓的建設

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程合同：甲方委托乙方進行辦公樓的建設。2本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方定義1.2乙方定義1.3工程定義2.合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容3.合同價格及支付方式3.1合同價格3.2支付方式4.工程進度及工期4.1工程進度4.2工期5.質(zhì)量標準及要求5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量要求6.材料及設備供應6.1材料供應6.2設備供應7.安全生產(chǎn)及環(huán)保要求7.1安全生產(chǎn)要求7.2環(huán)保要求8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.合同的轉讓12.1合同轉讓條件12.2合同轉讓程序13.法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決14.其他條款14.1通知與送達14.2合同的解釋14.3合同的修訂第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1甲方定義甲方指合同簽訂時的委托方，即辦公樓的建設方，具有法定名稱和經(jīng)營范圍，依法成立并有效存在的企業(yè)或其他組織。1.2乙方定義乙方指合同簽訂時的受托方，即負責辦公樓建設的設計、施工、監(jiān)理等工作的企業(yè)或其他組織。1.3工程定義工程指根據(jù)本合同約定的內(nèi)容和范圍建設的辦公樓，包括但不限于土建、裝修、安裝、綠化等工程。2.合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程范圍工程范圍包括辦公樓建筑設計、施工、監(jiān)理、驗收、交付使用等全過程。2.2工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括但不限于：土建工程、鋼結構工程、裝飾裝修工程、給排水及供暖工程、電氣及智能化工程、通風及空調(diào)工程、綠化工程等。3.合同價格及支付方式3.1合同價格3.2支付方式甲方支付乙方工程款項的方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價的30%作為預付款；（2）工程進度達到約定的關鍵節(jié)點后，甲方按照實際完成工程量支付相應的工程款項；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余的70%工程款項。4.工程進度及工期4.1工程進度工程進度按照雙方約定的工程計劃和關鍵節(jié)點進行，具體進度安排詳見附件《工程進度計劃》。4.2工期5.質(zhì)量標準及要求5.1質(zhì)量標準乙方應按照國家標準、行業(yè)標準和甲方的要求進行工程建設，確保工程質(zhì)量符合相關法律法規(guī)和規(guī)范要求。5.2質(zhì)量要求工程質(zhì)量要求如下：（1）土建工程：結構安全、使用功能、外觀美觀；（2）裝修工程：美觀、環(huán)保、耐用、功能齊全；（3）安裝工程：安全、可靠、準確、美觀；（4）綠化工程：生態(tài)、環(huán)保、美觀、舒適。6.材料及設備供應6.1材料供應甲方負責供應工程所需的全部材料，包括但不限于建筑材料、裝飾材料、設備及配件等。乙方負責對甲方提供的材料進行檢驗，確保材料質(zhì)量符合工程要求。6.2設備供應甲方負責供應工程所需的全部設備，包括但不限于空調(diào)、電梯、消防設施等。乙方負責對甲方提供的設備進行安裝、調(diào)試和驗收。8.違約責任8.1甲方違約責任甲方違反合同約定，導致工程進度、質(zhì)量、安全等方面不符合約定的，應承擔違約責任。具體包括但不限于：（1）甲方未按約定時間支付預付款、工程款項的，應支付違約金，違約金為應付款項的千分之五；（2）甲方未按約定提供場地、材料、設備等，導致工程延期、停工的，應承擔相應的違約責任；（3）甲方違反合同約定，導致工程質(zhì)量不符合約定的，乙方有權要求甲方進行整改、加固、重做等，并承擔相應費用。8.2乙方違約責任乙方違反合同約定，導致工程進度、質(zhì)量、安全等方面不符合約定的，應承擔違約責任。具體包括但不限于：（1）乙方未按約定時間完成工程、關鍵節(jié)點的，應支付違約金，違約金為合同價的千分之五；（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故的，應承擔整改、加固、重做等費用，并支付甲方相應的賠償金；（3）乙方違反合同約定，導致工程進度、質(zhì)量、安全等方面不符合約定的，甲方有權要求乙方進行整改、加固、重做等，并承擔相應費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同爭議的解決地點為【】。10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。10.2合同變更合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。變更內(nèi)容應簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。10.3合同解除（1）甲方未按約定支付預付款、工程款項，經(jīng)乙方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的；（2）甲方未按約定提供場地、材料、設備等，導致工程無法繼續(xù)進行的；（4）一方明確表示不履行合同主要義務的；（5）不可抗力導致合同無法履行。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起計算，至合同解除或履行完畢之日止。12.合同的轉讓12.1合同轉讓條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.2合同轉讓程序一方擬轉讓合同權利義務的，應提前三十日通知對方，并提交轉讓協(xié)議、受讓方資質(zhì)證明等文件，經(jīng)對方同意后方可進行轉讓。13.法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他條款14.1通知與送達雙方通過電子郵件、快遞等方式互相發(fā)送與合同有關的通知、文件、證書等，均視為送達。14.2合同的解釋本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；本合同及附件的解釋權歸【】所有。14.3合同的修訂本合同的修訂需經(jīng)雙方書面同意，并簽署附件，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1第三方定義第三方指非甲乙方之外的參與合同履行過程的企業(yè)或個人，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、材料設備供應商等。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括合同履行過程中的咨詢、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、供應等環(huán)節(jié)。16.第三方責任及義務16.1第三方責任第三方應按照合同約定及相關法律法規(guī)履行各自的職責，確保工程順利進行。如第三方未履行職責，導致工程進度、質(zhì)量、安全等方面不符合約定的，應承擔相應責任。16.2第三方義務第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方乙方的規(guī)章制度，協(xié)助甲方乙方確保工程質(zhì)量和進度。17.第三方權益保護17.1第三方權益第三方在合同履行過程中享有的合法權益，甲方乙方應予以尊重和保護。17.2第三方權益保障甲方乙方不得擅自變更、解除與第三方的合同，不得損害第三方合法權益。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額定義第三方責任限額指第三方在合同履行過程中因違約、侵權等行為導致甲方乙方損失的賠償限額。18.2第三方責任限額確定第三方責任限額根據(jù)合同金額、第三方資質(zhì)、行業(yè)標準等因素協(xié)商確定，并在合同附件中予以明確。19.第三方違約處理19.1第三方違約處理方式第三方違約的，甲方乙方有權要求第三方履行合同義務或承擔違約責任。19.2第三方違約責任承擔第三方違約導致工程損失的，甲方乙方有權要求第三方承擔違約金、賠償金等責任。20.第三方合同管理20.1第三方合同管理甲方乙方應加強對第三方合同的管理，確保合同履行過程中的權益保障。20.2第三方合同備案甲方乙方應在合同簽訂后七個工作日內(nèi)將第三方合同備案，以便雙方履行監(jiān)督義務。21.第三方合同的變更與解除21.1第三方合同變更第三方合同變更應經(jīng)甲方乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2第三方合同解除第三方合同解除應經(jīng)甲方乙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。22.第三方與甲方乙方的溝通協(xié)作22.1第三方與甲方溝通協(xié)作第三方應主動與甲方溝通協(xié)作，確保工程順利進行。22.2第三方與乙方溝通協(xié)作第三方應主動與乙方溝通協(xié)作，確保工程順利進行。23.第三方介入的變更與調(diào)整23.1第三方介入的變更第三方介入的變更應經(jīng)甲方乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。23.2第三方介入的調(diào)整第三方介入的調(diào)整應經(jīng)甲方乙方協(xié)商一致，并簽訂書面調(diào)整協(xié)議。24.第三方介入的爭議解決24.1第三方介入爭議解決方式第三方介入爭議的解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。24.2第三方介入爭議解決地點第三方介入爭議的解決地點為【】。25.第三方介入的效力25.1第三方介入效力第三方介入本合同的，視為甲方乙方均同意第三方介入，并按照本合同及第三方合同履行各自義務。25.2第三方介入的生效第三方介入的生效時間為甲方乙方均同意第三方介入的書面協(xié)議簽訂之日起。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同主體資質(zhì)證明詳細要求：提供甲方、乙方及第三方的法定名稱、注冊地址、法定代表人證明、營業(yè)執(zhí)照副本等資質(zhì)文件。說明：用以證明各方的合法身份和經(jīng)營資格。2.附件二：工程設計文件詳細要求：提供工程設計方案、施工圖紙、技術說明等設計文件。說明：用以明確工程的具體設計和施工要求。3.附件三：工程量清單詳細要求：列出工程所需材料、設備、勞動力等詳細數(shù)量和規(guī)格。說明：用以明確工程所需資源和費用。4.附件四：工程進度計劃詳細要求：明確工程各階段的關鍵節(jié)點、完成時間及驗收標準。說明：用以指導工程的順利進行和監(jiān)控進度。5.附件五：合同價格明細表詳細要求：詳細列出合同價格構成，包括材料費、人工費、設備費等。說明：用以明確合同價格的構成和支付依據(jù)。6.附件六：第三方合同及相關文件詳細要求：提供與第三方簽訂的合同、協(xié)議等文件。說明：用以明確第三方介入的具體條件和職責。7.附件七：付款憑證及進度報告詳細要求：提供合同價款的支付憑證和工程進度的報告。說明：用以記錄和證明付款及進度情況。8.附件八：質(zhì)量保修書詳細要求：明確工程質(zhì)量保修范圍、保修期限、保修責任等。說明：用以規(guī)定工程質(zhì)量的保修條款。9.附件九：安全生產(chǎn)責任書詳細要求：明確各方在安全生產(chǎn)方面的責任和義務。說明：用以規(guī)定工程安全生產(chǎn)的管理要求。10.附件十：環(huán)保承諾書詳細要求：承諾工程執(zhí)行環(huán)保標準，遵守相關法律法規(guī)。說明：用以保證工程的環(huán)境保護措施得到實施。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為示例：未按約定時間支付預付款或工程款項。責任認定示例：甲方應支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。2.乙方違約行為及責任認定違約行為示例：未按約定時間完成工程或關鍵節(jié)點。責任認定示例：乙方應支付違約金，違約金為合同價的千分之五。3.第三方違約行為及責任認定違約行為示