購(gòu)房合同范例買新房

購(gòu)房合同范例買新房第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”），甲方同意將涉案房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買涉案房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________________________，具體地址為__________________________。

1.2涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________________________，土地使用權(quán)期限為__________________________。

1.3涉案房產(chǎn)的建筑面積為__________________________平方米，其中住宅面積為__________________________平方米，車位面積為__________________________平方米。

1.4涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________________________。

二、成交價(jià)格及付款方式

2.1本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)_________________________元整支付至甲方指定賬戶。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________年內(nèi)，按照下列付款計(jì)劃支付剩余房款：

（1）自簽訂本合同之日起__________________________個(gè)月內(nèi)，支付人民幣_(tái)_________________________元整；

（2）自簽訂本合同之日起__________________________個(gè)月至__________________________個(gè)月，每月支付人民幣_(tái)_________________________元整；

（3）自簽訂本合同之日起__________________________個(gè)月至__________________________個(gè)月，每月支付人民幣_(tái)_________________________元整；

（4）自簽訂本合同之日起__________________________個(gè)月至__________________________個(gè)月，每月支付人民幣_(tái)_________________________元整。

三、交付及交房條件

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方交付的涉案房產(chǎn)應(yīng)符合以下條件：

（1）涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等權(quán)屬證書齊全；

（2）涉案房產(chǎn)已取得相關(guān)規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保、消防等審批手續(xù)；

（3）涉案房產(chǎn)的配套設(shè)施齊全，包括但不限于電梯、供水、供電、供暖、燃?xì)?、通訊等?/p>

（4）涉案房產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛等法律問題。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)購(gòu)買涉案房產(chǎn)應(yīng)繳納的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，未按期交付涉案房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期交付天數(shù)計(jì)算，每日按成交價(jià)格的萬分之五支付。

5.2乙方違反本合同約定，未按期支付房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期支付天數(shù)計(jì)算，每日按成交價(jià)格的萬分之五支付。

5.3任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.涉案房產(chǎn)的規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保、消防等審批手續(xù)復(fù)印件；

3.涉案房產(chǎn)的配套設(shè)施清單；

4.甲方指定賬戶信息。

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”），甲方同意將涉案房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買涉案房產(chǎn)。為保障甲方的權(quán)益，并確保交易順利進(jìn)行，丙方同意為本合同提供擔(dān)保服務(wù)。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________________________，具體地址為__________________________。

1.2涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________________________，土地使用權(quán)期限為__________________________。

1.3涉案房產(chǎn)的建筑面積為__________________________平方米，其中住宅面積為__________________________平方米，車位面積為__________________________平方米。

1.4涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________________________。

二、成交價(jià)格及付款方式

2.1本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣_(tái)_________________________元整支付至甲方指定賬戶。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________年內(nèi)，按照下列付款計(jì)劃支付剩余房款：

（1）自簽訂本合同之日起__________________________個(gè)月內(nèi)，支付人民幣_(tái)_________________________元整；

（2）自簽訂本合同之日起__________________________個(gè)月至__________________________個(gè)月，每月支付人民幣_(tái)_________________________元整；

（3）自簽訂本合同之日起__________________________個(gè)月至__________________________個(gè)月，每月支付人民幣_(tái)_________________________元整；

（4）自簽訂本合同之日起__________________________個(gè)月至__________________________個(gè)月，每月支付人民幣_(tái)_________________________元整。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同約定的乙方付款義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按時(shí)足額支付房款。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_________________________元整。

3.3丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，如乙方未按時(shí)足額支付房款，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，代為支付剩余房款。

3.4丙方有權(quán)要求甲方在擔(dān)保期間內(nèi)提供涉案房產(chǎn)的相關(guān)證明文件，以證明甲方對(duì)涉案房產(chǎn)的權(quán)利。

四、交付及交房條件

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

4.2甲方交付的涉案房產(chǎn)應(yīng)符合以下條件：

（1）涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等權(quán)屬證書齊全；

（2）涉案房產(chǎn)已取得相關(guān)規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保、消防等審批手續(xù)；

（3）涉案房產(chǎn)的配套設(shè)施齊全，包括但不限于電梯、供水、供電、供暖、燃?xì)?、通訊等?/p>

（4）涉案房產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛等法律問題。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)購(gòu)買涉案房產(chǎn)應(yīng)繳納的稅費(fèi)。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有本合同項(xiàng)下的一切權(quán)利，包括但不限于涉案房產(chǎn)的出售權(quán)、收益權(quán)等。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供相關(guān)證明文件，以證明其具備購(gòu)買涉案房產(chǎn)的能力和資格。

6.3甲方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按時(shí)足額支付房款。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按時(shí)足額支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期支付天數(shù)計(jì)算，每日按成交價(jià)格的萬分之五支付。

7.2乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3乙方在本合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將涉案房產(chǎn)進(jìn)行抵押、出租、轉(zhuǎn)讓等行為。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證書復(fù)印件；

2.涉案房產(chǎn)的規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保、消防等審批手續(xù)復(fù)印件；

3.涉案房產(chǎn)的配套設(shè)施清單；

4.甲方指定賬戶信息；

5.丙方擔(dān)保金繳納憑證。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更為可靠的交易保障，確保甲方在交易過程中享有充分的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過本合同，甲乙雙方及丙方明確了各自的權(quán)利義務(wù)，為交易提供了明確的法律依據(jù)，有利于保障各方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________________

鑒于乙方有意向購(gòu)買甲方位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“涉案房產(chǎn)”），甲方同意出售涉案房產(chǎn)給乙方。為保障乙方的權(quán)益，并確保交易的安全和順利進(jìn)行，丙方同意為本合同提供擔(dān)保服務(wù)。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.1涉案房產(chǎn)位于__________________________，具體地址為__________________________。

1.2涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________________________，土地使用權(quán)期限為__________________________。

1.3涉案房產(chǎn)的建筑面積為__________________________平方米，其中住宅面積為__________________________平方米，車位面積為__________________________平方米。

1.4涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________________________。

二、成交價(jià)格及付款方式

2.1本合同成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，支付首付款人民幣_(tái)_________________________元整至甲方指定賬戶。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________________________年內(nèi)，按照下列付款計(jì)劃支付剩余房款：

（1）自簽訂本合同之日起__________________________個(gè)月內(nèi)，支付人民幣_(tái)_________________________元整；

（2）自簽訂本合同之日起__________________________個(gè)月至__________________________個(gè)月，每月支付人民幣_(tái)_________________________元整；

（3）自簽訂本合同之日起__________________________個(gè)月至__________________________個(gè)月，每月支付人民幣_(tái)_________________________元整；

（4）自簽訂本合同之日起__________________________個(gè)月至__________________________個(gè)月，每月支付人民幣_(tái)_________________________元整。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同約定的甲方交付涉案房產(chǎn)的義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按期、按質(zhì)交付涉案房產(chǎn)。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_________________________元整。

3.3丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，如甲方未按期交付或交付的涉案房產(chǎn)不符合約定，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，向乙方支付賠償金。

四、交付及交房條件

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________個(gè)工作日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)交付給乙方。

4.2甲方交付的涉案房產(chǎn)應(yīng)符合以下條件：

（1）涉案房產(chǎn)的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等權(quán)屬證書齊全；

（2）涉案房產(chǎn)已取得相關(guān)規(guī)劃、建設(shè)、環(huán)保、消防等審批手續(xù)；

（3）涉案房產(chǎn)的配套設(shè)施齊全，包括但不限于電梯、供水、供電、供暖、燃?xì)狻⑼ㄓ嵉龋?/p>

（4）涉案房產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛等法律問題。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)購(gòu)買涉案房產(chǎn)應(yīng)繳納的稅費(fèi)。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理涉案房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方享有本合同項(xiàng)下的一切權(quán)利，包括但不限于對(duì)涉案房產(chǎn)的