2024年度工程款抵付房產(chǎn)交易合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工程款抵付房產(chǎn)交易合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀第三條工程款抵付3.1工程款金額3.2工程款支付方式3.3工程款抵付房產(chǎn)交易進度第四條房產(chǎn)交易價格4.1房產(chǎn)交易價格4.2價格調整機制第五條房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理時間5.2過戶手續(xù)辦理費用第六條房產(chǎn)交付6.1交付時間6.2交付條件第七條質量保證7.1甲方質量保證責任7.2質量問題處理方式第八條售后服務8.1售后服務內容8.2售后服務期限第九條合同的變更和解除9.1變更和解除的條件9.2變更和解除的程序第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限第十三條法律適用和爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1合同的書面形式14.2合同的修訂版本14.3雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）：×××公司，地址：×××，法人代表：×××，聯(lián)系方式：×××。1.2乙方（買方）：×××個人，住址：×××，聯(lián)系方式：×××。第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置：位于×××的房產(chǎn)，具體地址為×××。2.2房產(chǎn)面積：房產(chǎn)總面積為×××平方米。2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：房產(chǎn)目前處于×××狀態(tài)。第三條工程款抵付3.1工程款金額：甲方應付乙方的工程款總額為×××元。3.2工程款支付方式：甲方通過銀行轉賬的方式向乙方支付工程款。3.3工程款抵付房產(chǎn)交易進度：甲方按照工程款支付進度，逐步向乙方交付房產(chǎn)。第四條房產(chǎn)交易價格4.1房產(chǎn)交易價格：房產(chǎn)的交易總價格為×××元。4.2價格調整機制：如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調整房產(chǎn)交易價格。第五條房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理時間：雙方應在合同簽訂后的×××個工作日內完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2過戶手續(xù)辦理費用：過戶手續(xù)所需費用由乙方承擔。第六條房產(chǎn)交付6.1交付時間：甲方應在過戶手續(xù)辦理完成后×××個工作日內將房產(chǎn)交付給乙方。6.2交付條件：房產(chǎn)交付時應符合過戶手續(xù)要求的所有條件。第七條質量保證7.1甲方質量保證責任：甲方應對所出售的房產(chǎn)質量承擔責任，確保房產(chǎn)符合國家相關法律法規(guī)的要求。7.2質量問題處理方式：如房產(chǎn)出現(xiàn)質量問題，甲方應在收到乙方通知后的×××個工作日內進行維修或更換。第八條售后服務8.1售后服務內容：甲方應提供房產(chǎn)交易后的×××項售后服務。8.2售后服務期限：售后服務期限為×××年。第九條合同的變更和解除9.1變更和解除的條件：合同變更或解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2變更和解除的程序：雙方應簽署書面協(xié)議，明確變更或解除事項。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：爭議解決的地點為合同簽訂地。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件：合同的變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。11.3合同終止條件：合同在雙方履行完畢后自然終止。第十二條保密條款12.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。12.2保密期限：保密期限為合同終止后×××年。第十三條法律適用和爭議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同的書面形式：本合同采用書面形式，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同的修訂版本：本合同的任何修訂版本，均需甲乙雙方簽署，方為有效。14.3雙方簽字蓋章：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第八條售后服務8.1售后服務內容：甲方應提供包括但不限于房產(chǎn)交易后的物業(yè)、水電、燃氣等費用的協(xié)調服務，以及房產(chǎn)維護、維修等售后服務。8.2售后服務期限：售后服務期限為房產(chǎn)交付之日起的五年。第九條合同的變更和解除9.1變更和解除的條件：合同變更或解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。9.2變更和解除的程序：雙方應按照協(xié)議約定的程序進行合同的變更或解除。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：爭議解決的地點為合同簽訂地。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件：合同的變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。11.3合同終止條件：合同在雙方履行完畢后自然終止。第十二條保密條款12.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、個人信息等。12.2保密期限：保密期限為合同終止后五年。第十三條法律適用和爭議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同的書面形式：本合同采用書面形式，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同的修訂版本：本合同的任何修訂版本，均需甲乙雙方簽署，方為有效。14.3雙方簽字蓋章：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、過戶機構等。第二條第三方介入的程序2.1甲方應在合同簽訂后五個工作日內，向乙方提供第三方的相關信息，包括但不限于第三方名稱、聯(lián)系方式、資質證明等。2.2乙方應在收到甲方提供的第三方信息后五個工作日內，對第三方進行審查，如乙方對第三方有異議，甲方應及時更換。2.3雙方應在第三方介入前，就第三方的職責、權利和義務進行明確約定，并簽署書面協(xié)議。第三條第三方責任3.1第三方應按照約定履行合同義務，如因第三方原因導致合同無法履行，甲方和乙方均有權要求第三方承擔相應責任。3.2第三方在履行合同過程中，如因其故意或過失導致甲方或乙方損失，第三方應承擔相應賠償責任。3.3甲方和乙方應盡力協(xié)助第三方履行合同義務，如因甲方或乙方原因導致第三方無法履行合同，甲方和乙方應承擔相應責任。第四條第三方責任限額4.1第三方對甲方和乙方的賠償責任總額，不應超過甲方和乙方實際損失的金額。4.2第三方對甲方和乙方的賠償責任，不應影響甲方和乙方根據(jù)本合同享有的其他權利。第五條第三方與甲方、乙方的關系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關系，不影響甲方、乙方之間的合同關系。5.2第三方對甲方、乙方的履行義務，不應視為甲方、乙方對彼此的履行義務。第六條第三方介入后的合同變更6.1如第三方介入導致合同內容發(fā)生變更，甲方和乙方應就變更內容簽署書面協(xié)議。6.2合同變更后的第三方責任，應按照本修正條款的規(guī)定執(zhí)行。第七條第三方退出7.1第三方因故退出合同履行，甲方和乙方應重新協(xié)商確定替代的第三方。7.2第三方退出導致合同無法繼續(xù)履行，甲方和乙方應按照本合同約定承擔相應責任。第八條第三方引起的爭議解決8.1如甲方、乙方與第三方發(fā)生爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點為合同簽訂地。第九條第三方介入后的合同終止9.1合同終止后，第三方對甲方、乙方的賠償責任，不應超過合同終止時的實際損失金額。9.2合同終止后，第三方與甲方、乙方的關系，按照本修正條款的規(guī)定處理。第十條合同的生效、變更和終止10.1本修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本修正條款的變更或終止，應經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。第十一條其他條款11.1本修正條款與本合同具有同等法律效力。11.2本修正條款的修訂版本，均需甲乙雙方和第三方簽署，方為有效。11.3本修正條款自簽署之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復印件附件二：甲方資質證明復印件附件三：乙方身份證明復印件附件四：第三方資質證明復印件附件五：房產(chǎn)交易合同草稿附件六：售后服務協(xié)議附件七：爭議解決協(xié)議附件一：房產(chǎn)證復印件說明：房產(chǎn)證復印件應清晰可見房產(chǎn)信息，包括房產(chǎn)地址、面積、所有權人等。附件二：甲方資質證明復印件說明：甲方資質證明復印件應包括營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、稅務登記證等。附件三：乙方身份證明復印件說明：乙方身份證明復印件應包括身份證、護照等有效身份證件。附件四：第三方資質證明復印件說明：第三方資質證明復印件應包括第三方營業(yè)執(zhí)照、資質證書等。附件五：房產(chǎn)交易合同草稿說明：房產(chǎn)交易合同草稿應包括合同主體、房產(chǎn)信息、交易價格等主要內容。附件六：售后服務協(xié)議說明：售后服務協(xié)議應詳細列明甲方應提供的售后服務內容、期限、責任等。附件七：爭議解決協(xié)議說明：爭議解決協(xié)議應明確雙方發(fā)生爭議時的解決方式、地點、責任等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間、金額支付工程款。2.乙方未按照約定時間、金額支付房產(chǎn)交易價格。3.第三方未按照約定履行合同義務。4.甲方、乙方未按照約定協(xié)助第三方履行合同義務。5.合同變更或解除未經(jīng)雙方協(xié)商一致。責任認定：1.違約行為導致?lián)p失的，違約方應承擔相應賠償責任。2.違約方應按照實際損失金額承擔賠償責任。3.違約方賠償責任不應影響其他方的權利。4.雙方均有權向違約方要求承擔違約責任。示例說明：若甲方未按照約定時間支付工程款，導致乙方損失，甲方應承擔相應賠償責任。例如，甲方應支付乙方逾期付款的違約金，計算方式為：逾期付款金額×逾期付款天數(shù)×日利率。全文完。2024年度工程款抵付房產(chǎn)交易合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀第三條工程款抵付3.1工程款金額3.2工程款支付方式3.3工程款支付時間第四條房產(chǎn)交易價格4.1房產(chǎn)交易價格4.2價格調整機制第五條房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理時間5.2過戶手續(xù)辦理費用第六條房產(chǎn)交付時間6.1房產(chǎn)交付時間6.2交付條件第七條保修責任7.1保修期限7.2保修范圍第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更條件10.3合同終止條件第十一條合同的履行11.1甲方履行合同義務11.2乙方履行合同義務第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1合同附件14.2合同修改和補充14.3合同解除14.4合同解除后的責任承擔第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）：甲方全稱為公司，營業(yè)執(zhí)照號為，注冊地址為，法人代表為，聯(lián)系電話為。1.2乙方（買方）：乙方全稱為公司，營業(yè)執(zhí)照號為，注冊地址為，法人代表為，聯(lián)系電話為。第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置：房產(chǎn)位于市區(qū)街道號，具體位置見附件一。2.2房產(chǎn)面積：房產(chǎn)的建筑面積為平方米，其中實用面積為平方米，具體面積以房產(chǎn)證所示為準。2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：房產(chǎn)現(xiàn)狀為已裝修，設施齊全，可立即入住。房產(chǎn)證照齊全，不存在任何法律糾紛。第三條工程款抵付3.1工程款金額：甲乙雙方確認，乙方應付甲方的工程款總額為人民幣萬元整（大寫：人民幣肆佰捌拾萬元整），該工程款已由乙方支付給甲方。3.2工程款支付方式：乙方同意將上述工程款通過銀行轉賬的方式支付給甲方。3.3工程款支付時間：乙方應在本合同簽訂之日起五個工作日內，將工程款支付給甲方。第四條房產(chǎn)交易價格4.1房產(chǎn)交易價格：甲乙雙方確認，乙方購買甲方的房產(chǎn)，交易總價為人民幣萬元整（大寫：人民幣肆佰捌拾萬元整）。4.2價格調整機制：如遇國家政策調整，導致房產(chǎn)交易價格發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調整交易價格。第五條房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理時間：乙方應在本合同簽訂之日起十個工作日內，向房產(chǎn)登記機關申請辦理過戶手續(xù)。5.2過戶手續(xù)辦理費用：辦理過戶手續(xù)所需的費用由乙方承擔，具體費用以實際發(fā)生為準。第六條房產(chǎn)交付時間6.1房產(chǎn)交付時間：甲方應在本合同簽訂之日起十個工作日內，將房產(chǎn)交付給乙方。6.2交付條件：房產(chǎn)交付時，應完成過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證照交付給乙方。房產(chǎn)應保持現(xiàn)狀，設施齊全，無任何法律糾紛。第八條違約責任8.1甲方違約責任：甲方如未能按本合同約定履行義務，應承擔違約責任。違約金為本合同交易價格的1%。8.2乙方違約責任：乙方如未能按本合同約定履行義務，應承擔違約責任。違約金為本合同交易價格的1%。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2調解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的調解委員會申請調解。9.3仲裁解決：如調解不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地的法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更條件：本合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。10.3合同終止條件：本合同在甲乙雙方履行完畢所有義務后終止。第十一條合同的履行11.1甲方履行合同義務：甲方應保證房產(chǎn)的真實性、合法性，并按照約定時間交付房產(chǎn)。11.2乙方履行合同義務：乙方應按照約定時間支付工程款，并辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第十二條保密條款12.1保密內容：甲乙雙方在履行本合同過程中獲悉的對方商業(yè)秘密和機密信息。12.2保密期限：本合同有效期內及合同終止后，甲乙雙方應對保密內容予以保密，保密期限為五年。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決：本合同項下發(fā)生的爭議，按照本合同第九條的約定解決。第十四條其他條款14.1合同附件：本合同附件包括房產(chǎn)證、工程款支付憑證等，附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同修改和補充：本合同的修改和補充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。14.3合同解除：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。14.4合同解除后的責任承擔：合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定和法律規(guī)定，承擔相應的責任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的，參與或涉及本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估機構、擔保機構、監(jiān)管機構等。1.2第三方責任：第三方應獨立承擔其行為所產(chǎn)生的法律責任，甲方和乙方不承擔第三方行為的責任。第二條第三方介入方式2.1中介方介入：中介方作為合同的協(xié)調者和信息提供者，負責促成甲乙雙方的交易，并提供相關的咨詢服務。2.2評估機構介入：2.3擔保機構介入：擔保機構為甲乙雙方的交易提供擔保服務，確保交易的安全性。2.4監(jiān)管機構介入：監(jiān)管機構對房產(chǎn)交易過程進行監(jiān)督和管理，確保交易的合法性和規(guī)范性。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額的確定：第三方的責任限額根據(jù)其介入的方式和性質確定，具體責任限額由甲方和乙方協(xié)商確定，并在本合同的附件中予以明確。3.2第三方責任限額的調整：如因第三方的原因導致甲乙雙方的權益受損，甲方和乙方均有權要求第三方承擔相應的責任。責任限額的調整需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致。第四條第三方義務4.1第三方應按照甲乙雙方的約定履行其義務，并確保其提供的服務符合相關法律法規(guī)的要求。4.2第三方應保證其提供的信息的真實性、準確性和完整性，并對其提供的信息承擔法律責任。4.3第三方應按照約定時間完成其職責，如因第三方原因導致延誤，甲方和乙方均有權要求第三方承擔相應的責任。第五條第三方權利5.1第三方有權按照約定收取服務費用，并有權要求甲方和乙方支付其因履行合同而產(chǎn)生的其他合理費用。5.2第三方在履行合同過程中，有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持。5.3第三方在履行合同過程中，有權要求甲方和乙方遵守相關法律法規(guī)和合同約定。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲方、乙方之間的合同關系：第三方與甲方、乙方之間的合同關系獨立于本合同，甲方和乙方不承擔第三方與第三方之間的合同責任。6.2第三方與甲方、乙方之間的權益劃分：第三方的權益由第三方自行主張，甲方和乙方不承擔第三方的權益損失。6.3第三方與甲方、乙方之間的責任劃分：第三方的責任由第三方自行承擔，甲方和乙方不承擔第三方的責任。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后的合同變更需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。7.2第三方介入后的合同變更不得違反相關法律法規(guī)和本合同的約定。7.3第三方介入后的合同變更不得損害甲方和乙方的合法權益。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后發(fā)生的爭議，甲乙雙方應嘗試協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權向房產(chǎn)所在地的調解委員會申請調解。8.3如調解不成，甲乙雙方均有權向房產(chǎn)所在地的仲裁委員會申請仲裁。8.4如仲裁不成，甲乙雙方均有權向房產(chǎn)所在地的法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，甲乙雙方有權協(xié)商解除合同。9.2合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定和法律規(guī)定，承擔相應的責任。9.3合同解除后，第三方與甲方、乙方的合同關系自行終止。第十條第三方介入后的責任承擔10.1第三方介入后，如因第三方的原因導致甲乙雙方的權益受損，甲方和乙方均有權要求第三方承擔相應的責任。10.2甲方和乙方在履行本合同時，應遵守相關法律法規(guī)和合同約定，第三方不承擔甲方和乙方的違約責任。10.3甲方和乙方不承擔第三方與第三方之間的合同責任，包括但不限于第三方未履行其義務、第三方提供的服務不符合約定等。第二部分：第三方介入后的修正結束第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證附件二：工程款支付憑證附件三：房產(chǎn)評估報告附件四：中介服務協(xié)議附件五：擔保服務協(xié)議附件六：監(jiān)管機構審批文件附件七：第三方服務