租賣合同范例

租賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方將其擁有的某物業(yè)（以下簡稱“該物業(yè)”）出租給乙方使用，乙方購買該物業(yè)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、該物業(yè)的基本情況

1.1該物業(yè)位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，土地用途為__________。

1.2該物業(yè)的產(chǎn)權證號為__________，所有權歸甲方所有。

1.3該物業(yè)的配套設施包括__________。

二、租賃事宜

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金：乙方每月應支付租金人民幣____元，租金支付方式為__________。

2.3保證金：乙方需向甲方支付保證金人民幣____元，租賃期滿后，如無違約情況，甲方應無息退還保證金。

2.4租賃用途：乙方應將租賃的該物業(yè)用于__________。

三、購買事宜

3.1乙方同意在租賃期滿后，以人民幣____元的價格購買該物業(yè)。

3.2乙方應在租賃期滿前____個月向甲方支付購買款。

3.3甲方應在收到乙方支付的全部購買款后，將該物業(yè)的產(chǎn)權證等相關手續(xù)辦理至乙方名下。

四、雙方的權利和義務

4.1甲方權利和義務：

（1）按照約定將租賃的該物業(yè)交付乙方使用；

（2）在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變該物業(yè)的用途；

（3）在租賃期滿后，無息退還乙方保證金；

（4）按照約定將產(chǎn)權證等相關手續(xù)辦理至乙方名下。

4.2乙方權利和義務：

（1）按照約定支付租金和保證金；

（2）在租賃期限內(nèi)，按照約定使用該物業(yè)，不得擅自改變其用途；

（3）租賃期滿后，按照約定支付購買款；

（4）在租賃期滿后，配合甲方辦理產(chǎn)權證等相關手續(xù)。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按照約定交付租賃的該物業(yè)，應向乙方支付違約金人民幣____元；

（2）如甲方擅自改變租賃的該物業(yè)用途，應向乙方支付違約金人民幣____元；

（3）如甲方未在租賃期滿后無息退還保證金，應向乙方支付違約金人民幣____元。

5.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按照約定支付租金和保證金，應向甲方支付違約金人民幣____元；

（2）如乙方擅自改變租賃的該物業(yè)用途，應向甲方支付違約金人民幣____元；

（3）如乙方未在租賃期滿后支付購買款，應向甲方支付違約金人民幣____元。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.該物業(yè)產(chǎn)權證復印件；

4.其他相關證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身權益，維護市場秩序，確保項目順利進行，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方參與甲乙雙方的租賃及購買事宜。為明確各方權利義務，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、丙方的基本情況

1.1丙方為具有獨立法人資格的第三方機構，注冊地為__________，注冊資本為人民幣____元。

1.2丙方具備與本次租賃及購買事宜相關的專業(yè)資質和經(jīng)驗。

二、該物業(yè)的基本情況

1.3該物業(yè)位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，土地用途為__________。

1.4該物業(yè)的產(chǎn)權證號為__________，所有權歸甲方所有。

1.5該物業(yè)的配套設施包括__________。

三、租賃事宜

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金：乙方每月應支付租金人民幣____元，租金支付方式為__________。

2.3保證金：乙方需向甲方支付保證金人民幣____元，租賃期滿后，如無違約情況，甲方應無息退還保證金。

2.4租賃用途：乙方應將租賃的該物業(yè)用于__________。

四、購買事宜

3.1乙方同意在租賃期滿后，以人民幣____元的價格購買該物業(yè)。

3.2乙方應在租賃期滿前____個月向甲方支付購買款。

3.3甲方應在收到乙方支付的全部購買款后，將該物業(yè)的產(chǎn)權證等相關手續(xù)辦理至乙方名下。

五、丙方的責權利

5.1責任：

（1）丙方應對甲乙雙方的租賃及購買事宜進行監(jiān)督，確保雙方履行合同義務；

（2）丙方應協(xié)助甲方維護自身權益，確保項目順利進行。

5.2權利：

（1）丙方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行義務；

（2）丙方有權在甲乙雙方違約時，要求違約方承擔相應責任。

5.3利益：

（1）丙方可從甲乙雙方違約金中獲取一定比例的收益；

（2）丙方可在項目順利進行的前提下，獲得甲方給予的額外獎勵。

六、甲方的責權利

6.1責任：

（1）甲方應按照合同約定向乙方交付租賃的該物業(yè)；

（2）甲方應確保租賃及購買事宜符合法律法規(guī)及政策要求。

6.2權利：

（1）甲方有權要求乙方按照約定支付租金和保證金；

（2）甲方有權要求乙方在租賃期滿后支付購買款；

（3）甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔相應責任。

6.3利益：

（1）甲方可獲得乙方支付的租金和保證金；

（2）甲方可獲得乙方支付的購買款；

（3）甲方可在乙方違約時，獲取違約金。

七、乙方的責權利

7.1責任：

（1）乙方應按照約定支付租金和保證金；

（2）乙方應按照約定使用該物業(yè)，不得擅自改變其用途；

（3）乙方應在租賃期滿后支付購買款。

7.2權利：

（1）乙方有權在租賃期限內(nèi)使用該物業(yè)；

（2）乙方有權在租賃期滿后購買該物業(yè)。

7.3利益：

（1）乙方可獲得該物業(yè)的使用權；

（2）乙方可獲得該物業(yè)的所有權。

八、違約責任

8.1乙方的違約責任：

（1）如乙方未按照約定支付租金和保證金，應向甲方支付違約金人民幣____元；

（2）如乙方擅自改變租賃的該物業(yè)用途，應向甲方支付違約金人民幣____元；

（3）如乙方未在租賃期滿后支付購買款，應向甲方支付違約金人民幣____元。

8.2丙方的違約責任：

（1）如丙方未履行監(jiān)督職責，導致甲乙雙方違約，應向甲方支付違約金人民幣____元；

（2）如丙方違反合同約定，損害甲方權益，應向甲方支付違約金人民幣____元。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.該物業(yè)產(chǎn)權證復印件；

5.其他相關證明材料。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方參與甲乙雙方的租賃及購買事宜，有助于保障甲方的權益，確保項目順利進行。丙方具備專業(yè)資質和經(jīng)驗，能對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督，降低違約風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主體，在租賃及購買事宜中擁有主導地位。甲方通過設定詳細的責權利條款，保障自身權益，確保項目順利進行，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身權益，確保租賃及購買事宜順利進行，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方參與甲乙雙方的租賃及購買事宜。為明確各方權利義務，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、丙方的基本情況

1.1丙方為具有獨立法人資格的第三方機構，注冊地為__________，注冊資本為人民幣____元。

1.2丙方具備與本次租賃及購買事宜相關的專業(yè)資質和經(jīng)驗。

二、該物業(yè)的基本情況

1.3該物業(yè)位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米，土地用途為__________。

1.4該物業(yè)的產(chǎn)權證號為__________，所有權歸甲方所有。

1.5該物業(yè)的配套設施包括__________。

三、租賃事宜

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金：乙方每月應支付租金人民幣____元，租金支付方式為__________。

2.3保證金：乙方需向甲方支付保證金人民幣____元，租賃期滿后，如無違約情況，甲方應無息退還保證金。

2.4租賃用途：乙方應將租賃的該物業(yè)用于__________。

四、購買事宜

3.1乙方同意在租賃期滿后，以人民幣____元的價格購買該物業(yè)。

3.2乙方應在租賃期滿前____個月向甲方支付購買款。

3.3甲方應在收到乙方支付的全部購買款后，將該物業(yè)的產(chǎn)權證等相關手續(xù)辦理至乙方名下。

五、丙方的責權利

5.1責任：

（1）丙方應對甲乙雙方的租賃及購買事宜進行監(jiān)督，確保雙方履行合同義務；

（2）丙方應協(xié)助乙方維護自身權益，確保項目順利進行。

5.2權利：

（1）丙方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行義務；

（2）丙方有權在甲乙雙方違約時，要求違約方承擔相應責任。

5.3利益：

（1）丙方可從甲乙雙方違約金中獲取一定比例的收益；

（2）丙方可在項目順利進行的前提下，獲得甲方給予的額外獎勵。

六、乙方的責權利

6.1責任：

（1）乙方應按照約定支付租金和保證金；

（2）乙方應按照約定使用該物業(yè)，不得擅自改變其用途；

（3）乙方應在租賃期滿后支付購買款。

6.2權利：

（1）乙方有權在租賃期限內(nèi)使用該物業(yè)；

（2）乙方有權在租賃期滿后購買該物業(yè)；

（3）乙方有權要求甲方按照約定交付租賃的該物業(yè)；

（4）乙方有權要求甲方在租賃期滿后辦理產(chǎn)權證等相關手續(xù)。

6.3利益：

（1）乙方可獲得該物業(yè)的使用權；

（2）乙方可獲得該物業(yè)的所有權；

（3）乙方可享受甲方提供的各項優(yōu)惠政策和福利；

（4）乙方可獲得丙方提供的專業(yè)咨詢服務。

七、甲方的責權利

7.1責任：

（1）甲方應按照約定向乙方交付租賃的該物業(yè)；

（2）甲方應確保租賃及購買事宜符合法律法規(guī)及政策要求；

（3）甲方應按照約定退還乙方保證金。

7.2權利：

（1）甲方有權要求乙方按照約定支付租金和保證金；

（2）甲方有權要求乙方在租賃期滿后支付購買款；

（3）甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔相應責任。

7.3利益：

（1）甲方可獲得乙方支付的租金和保證金；

（2）甲方可獲得乙方支付的購買款；

（3）甲方可享受丙方提供的額外獎勵。

八、違約責任

8.1甲方的違約責任：

（1）如甲方未按照約定交付租賃的該物業(yè)，應向乙方支付違約金人民幣____元；

（2）如甲方擅自改變租賃的該物業(yè)用途，應向乙方支付違約金人民幣____元；

（3）如甲方未在租賃期滿后退還保證金，應向乙方支付違約金人民幣____元。

8.2乙方的違約責任：

（1）如乙方未按照約定支付租金和保證金，應向甲方支付違約金人民幣____元；

（2）如乙方擅自改變租賃的該物業(yè)用途，應向甲方支付違約金人民幣____元；

（3）如乙方未在租賃期滿后支付購買款，應向甲方支付違約金人民幣____元。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方