2024年公建配套代建合同范本

2024年公建配套代建合同范本

甲方（委托方）：_________________________

乙方（代建方）：_________________________

鑒于甲方為滿(mǎn)足公共建設(shè)需求，擬委托乙方進(jìn)行公建配套項(xiàng)目的代建工作，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。

第一條項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：_____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_____________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：_____________________

1.4項(xiàng)目總投資：_____________________

1.5項(xiàng)目功能：_____________________

1.6項(xiàng)目規(guī)劃：_____________________

1.7項(xiàng)目設(shè)計(jì)：_____________________

1.8項(xiàng)目施工：_____________________

1.9項(xiàng)目監(jiān)理：_____________________

1.10項(xiàng)目驗(yàn)收：_____________________

1.11其他相關(guān)事項(xiàng)：_____________________

1.12項(xiàng)目實(shí)施期限：自本合同生效之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。

第二條代建范圍及內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全部建設(shè)管理工作，包括但不限于項(xiàng)目前期準(zhǔn)備、施工管理、質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度控制、成本控制、安全管理、環(huán)境保護(hù)、竣工驗(yàn)收等。

2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目要求和相關(guān)法律法規(guī)，組織編制項(xiàng)目實(shí)施方案，并報(bào)甲方審批。

2.3乙方應(yīng)確保項(xiàng)目按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)方案和施工圖進(jìn)行施工，并符合國(guó)家和地方的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

第三條代建費(fèi)用及支付方式

3.1代建費(fèi)用總額為：_____________________

3.2代建費(fèi)用支付方式：_____________________

3.3代建費(fèi)用的支付應(yīng)按照項(xiàng)目進(jìn)度和合同約定進(jìn)行，具體支付節(jié)點(diǎn)和比例為：_____________________

3.4乙方應(yīng)在每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前向甲方提交相應(yīng)的進(jìn)度報(bào)告和支付申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后支付相應(yīng)費(fèi)用。

第四條質(zhì)量保證

4.1乙方應(yīng)確保項(xiàng)目工程質(zhì)量符合國(guó)家和地方的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并達(dá)到甲方的要求。

4.2乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，對(duì)項(xiàng)目工程質(zhì)量進(jìn)行全過(guò)程控制。

4.3乙方應(yīng)在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收前，組織進(jìn)行質(zhì)量自檢，并出具質(zhì)量自檢報(bào)告。

4.4甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目工程質(zhì)量進(jìn)行抽查，乙方應(yīng)予以配合。

第五條進(jìn)度控制

5.1乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，合理安排施工進(jìn)度，并定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度。

5.2乙方應(yīng)采取有效措施，確保項(xiàng)目按期完成，如遇不可抗力因素影響項(xiàng)目進(jìn)度，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提出解決方案。

5.3甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行檢查和監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。

第六條安全管理

6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制。

6.2乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)事故應(yīng)急預(yù)案，并定期組織演練。

6.3乙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全管理，確保施工安全。

6.4甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安全檢查，乙方應(yīng)予以配合。

第七條環(huán)境保護(hù)

7.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和地方的環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施減少施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響。

7.2乙方應(yīng)對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行分類(lèi)收集和處理，防止環(huán)境污染。

7.3甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行環(huán)境檢查，乙方應(yīng)予以配合。

第八條竣工驗(yàn)收

8.1項(xiàng)目竣工后，乙方應(yīng)組織進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并出具竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

8.2甲方應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后30日內(nèi)組織驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定的期限內(nèi)完成整改，并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。

8.3項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照合同約定支付剩余代建費(fèi)用。

第九條違約責(zé)任

9.1如乙方未能按照合同約定完成代建工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：_____________________

9.2如甲方未能按照合同約定支付代建費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為：_____________________

9.3雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條合同變更和解除

10.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。

10.2如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，并根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)損失。

第十一條其他

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

11.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽