港口土地流轉(zhuǎn)合同模板

港口土地流轉(zhuǎn)合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的港口土地使用權(quán)。

2.乙方有意向取得該土地使用權(quán)。

雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就港口土地流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地流轉(zhuǎn)基本情況

1.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍：甲方將其擁有的位于____________________的港口土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2土地使用權(quán)面積：____________________平方米。

1.3土地使用權(quán)性質(zhì)：____________________。

1.4土地使用權(quán)年限：自本合同生效之日起____________________年。

二、土地流轉(zhuǎn)費用及支付方式

2.1土地流轉(zhuǎn)費用總額為人民幣____________________元。

2.2土地流轉(zhuǎn)費用支付方式：

（1）乙方在本合同簽訂后____日內(nèi)，向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費用總額的_____%作為預(yù)付款，即人民幣____________________元。

（2）乙方在土地交付后____日內(nèi)，向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費用總額的_____%，即人民幣____________________元。

（3）乙方在土地使用期滿后____日內(nèi)，向甲方支付土地流轉(zhuǎn)費用總額的_____%，即人民幣____________________元。

三、土地交付及使用

3.1甲方應(yīng)在本合同生效后____日內(nèi)，將土地使用權(quán)及相關(guān)文件交付乙方。

3.2乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)依法使用土地，不得擅自改變土地用途。

3.3乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及港口管理規(guī)定。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時間交付土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

4.2乙方未按約定支付土地流轉(zhuǎn)費用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件

3.土地使用權(quán)登記證明復(fù)印件

4.相關(guān)法律法規(guī)文件

5.雙方協(xié)商達(dá)成的其他協(xié)議文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

甲方法定代表人（簽字）：____________________

乙方法定代表人（簽字）：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的港口土地使用權(quán)，具有明確的土地使用權(quán)證及相關(guān)批準(zhǔn)文件。

2.乙方有意向取得該土地使用權(quán)，并尋求丙方的投資支持。

3.丙方愿意對乙方的土地使用項目進(jìn)行投資，并要求甲方作為擔(dān)保方。

雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就港口土地流轉(zhuǎn)及丙方投資事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地流轉(zhuǎn)基本情況

1.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍：甲方將其擁有的位于____________________的港口土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2土地使用權(quán)面積：____________________平方米。

1.3土地使用權(quán)性質(zhì)：____________________。

1.4土地使用權(quán)年限：自本合同生效之日起____________________年。

二、丙方投資及權(quán)益

2.1丙方同意向乙方投資人民幣____________________元，用于乙方在港口土地上的開發(fā)及運營。

2.2丙方投資后，享有乙方在港口土地項目中的____________________權(quán)益。

2.3丙方投資款分批支付，具體支付時間及金額由雙方另行協(xié)商確定。

三、甲方責(zé)任及權(quán)益

3.1甲方作為擔(dān)保方，對乙方的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的土地使用及項目運營情況，確保乙方按照合同約定使用土地。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在項目運營過程中定期提供財務(wù)報告，以便甲方了解項目進(jìn)展及風(fēng)險狀況。

3.4甲方有權(quán)要求乙方在項目運營過程中，優(yōu)先考慮甲方的利益，包括但不限于優(yōu)先采購甲方提供的設(shè)備、材料等。

四、乙方責(zé)任及義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及港口管理規(guī)定，合法使用土地，不得擅自改變土地用途。

4.2乙方應(yīng)確保項目運營過程中，丙方的投資權(quán)益得到充分保障。

4.3乙方應(yīng)定期向甲方提供項目運營報告，包括但不限于財務(wù)報告、項目進(jìn)展報告等。

4.4乙方應(yīng)確保項目運營過程中，不損害甲方的合法權(quán)益。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的土地使用及項目運營情況，確保項目符合其投資預(yù)期。

5.2丙方有權(quán)要求乙方在項目運營過程中，提供必要的技術(shù)支持及咨詢服務(wù)。

5.3丙方有權(quán)要求乙方在項目運營過程中，優(yōu)先考慮丙方的利益。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方如未按約定使用土地或運營項目，導(dǎo)致項目出現(xiàn)重大違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2丙方如未按約定支付投資款，導(dǎo)致項目無法正常運營，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.4乙方在項目運營過程中，不得進(jìn)行任何可能損害甲方利益的關(guān)聯(lián)交易。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件

3.土地使用權(quán)登記證明復(fù)印件

4.相關(guān)法律法規(guī)文件

5.雙方協(xié)商達(dá)成的其他協(xié)議文件

第三方介入的意義和目的在于為乙方提供資金支持，降低項目風(fēng)險，確保項目順利實施。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身權(quán)益，確保項目運營符合國家法律法規(guī)及港口管理規(guī)定，同時實現(xiàn)甲方在項目運營中的優(yōu)先利益。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方將共同推動港口土地項目的順利進(jìn)行，實現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.乙方擁有位于____________________的港口土地使用權(quán)，具備開發(fā)港口相關(guān)項目的潛力。

2.甲方有意向與乙方合作，共同開發(fā)港口項目，并尋求丙方的資金支持。

3.丙方愿意對乙方的港口項目進(jìn)行投資，作為項目開發(fā)的資金來源。

雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就港口項目合作及丙方投資事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目合作基本情況

1.1項目合作范圍：甲方與乙方共同開發(fā)位于____________________的港口項目。

1.2項目合作期限：自本合同生效之日起____________________年。

1.3項目投資總額：人民幣____________________元。

二、丙方投資及權(quán)益

2.1丙方同意向乙方投資人民幣____________________元，用于港口項目的開發(fā)及運營。

2.2丙方投資后，享有乙方在港口項目中的____________________權(quán)益。

2.3丙方投資款分批支付，具體支付時間及金額由雙方另行協(xié)商確定。

三、乙方責(zé)任及權(quán)益

3.1乙方負(fù)責(zé)港口項目的整體規(guī)劃、設(shè)計、施工及運營管理。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在項目運營過程中，提供必要的協(xié)助和支持。

3.3乙方有權(quán)要求丙方在項目運營過程中，提供必要的資金支持。

3.4乙方在項目運營過程中，享有以下權(quán)利：

（1）獨立決定項目運營策略；

（2）獨立管理項目財務(wù)；

（3）獨立對外簽訂合同；

（4）在項目收益中享有優(yōu)先分配權(quán)。

四、甲方責(zé)任及義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照合同約定，提供必要的項目支持，包括但不限于：

（1）協(xié)助乙方完成項目規(guī)劃及審批手續(xù)；

（2）提供項目運營所需的相關(guān)資源；

（3）協(xié)助乙方解決項目運營中的問題。

4.2甲方在項目運營過程中，應(yīng)尊重乙方的獨立經(jīng)營權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

五、丙方責(zé)任及權(quán)利

5.1丙方負(fù)責(zé)項目的資金投入，并有權(quán)監(jiān)督項目的資金使用情況。

5.2丙方有權(quán)要求乙方定期提供項目進(jìn)展報告和財務(wù)報告。

5.3丙方在項目運營過程中，享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定進(jìn)行項目運營；

（2）要求乙方在項目運營過程中，確保丙方的投資權(quán)益；

（3）在項目收益中享有相應(yīng)的分配權(quán)。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方如未履行合同約定的支持義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方如未按合同約定進(jìn)行項目運營，導(dǎo)致項目無法達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.4甲方在項目運營過程中，不得進(jìn)行任何可能損害乙方利益的關(guān)聯(lián)交易。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一