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文檔簡(jiǎn)介
贈(zèng)與樓房合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(贈(zèng)與人):________________________
住址:_____________________________
聯(lián)系電話:_________________________
乙方(受贈(zèng)人):________________________
住址:_____________________________
聯(lián)系電話:_________________________
鑒于甲方愿意將位于__________________________的樓房(以下簡(jiǎn)稱“該樓房”)無(wú)償贈(zèng)與乙方,雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、贈(zèng)與標(biāo)的
1.1甲方同意將其名下位于__________________________的樓房(以下簡(jiǎn)稱“該樓房”)無(wú)償贈(zèng)與乙方。
1.2該樓房的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)及附屬設(shè)施均包括在本合同贈(zèng)與范圍內(nèi)。
二、贈(zèng)與條件
2.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付人民幣_(tái)___元作為贈(zèng)與手續(xù)費(fèi)。
2.2乙方應(yīng)保證在收到該樓房所有權(quán)后,按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
2.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的手續(xù)費(fèi)后__個(gè)工作日內(nèi),協(xié)助乙方辦理該樓房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
三、交付與接受
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi),將該樓房交付乙方。
3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi),接受該樓房并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
四、權(quán)利義務(wù)
4.1甲方應(yīng)保證該樓房不存在任何權(quán)屬糾紛,如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損,甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
4.2乙方在取得該樓房所有權(quán)后,應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,合理使用該樓房。
4.3乙方不得將該樓房用于非法用途。
五、違約責(zé)任
5.1如甲方未按照本合同約定交付該樓房,應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于該樓房市場(chǎng)價(jià)值10%的違約金。
5.2如乙方未按照本合同約定支付手續(xù)費(fèi),應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于手續(xù)費(fèi)10%的違約金。
5.3如任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行協(xié)商解決,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
附件:
1.該樓房的土地使用權(quán)證書復(fù)印件。
2.該樓房的房產(chǎn)證復(fù)印件。
3.乙方支付手續(xù)費(fèi)的銀行匯款憑證復(fù)印件。
4.其他與本合同相關(guān)的文件。
甲方(蓋章):________________________
乙方(蓋章):________________________
簽訂日期:__________________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(贈(zèng)與人):________________________
住址:_____________________________
聯(lián)系電話:_________________________
乙方(受贈(zèng)人):________________________
住址:_____________________________
聯(lián)系電話:_________________________
第三方主體:________________________
住址:_____________________________
聯(lián)系電話:_________________________
鑒于甲方作為贈(zèng)與人,愿意將位于__________________________的樓房(以下簡(jiǎn)稱“該樓房”)無(wú)償贈(zèng)與乙方,為保障甲方的權(quán)益,并引入第三方主體參與,以實(shí)現(xiàn)甲方權(quán)益的最大化,經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、贈(zèng)與標(biāo)的
1.1甲方同意將其名下位于__________________________的樓房(以下簡(jiǎn)稱“該樓房”)無(wú)償贈(zèng)與乙方。
1.2該樓房的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)及附屬設(shè)施均包括在本合同贈(zèng)與范圍內(nèi)。
二、第三方主體參與
2.1第三方主體為本合同擔(dān)保方,負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的受贈(zèng)行為,確保甲方權(quán)益不受侵害。
2.2第三方主體應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付人民幣_(tái)___元作為擔(dān)保費(fèi)用。
三、甲方權(quán)益保障
3.1甲方有權(quán)要求乙方在收到該樓房所有權(quán)后__個(gè)工作日內(nèi),向甲方提供該樓房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的辦理進(jìn)度。
3.2甲方有權(quán)要求乙方在取得該樓房所有權(quán)后,按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,合理使用該樓房,不得將其用于非法用途。
3.3甲方有權(quán)要求乙方在獲得該樓房所有權(quán)后__個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付人民幣_(tái)___元作為對(duì)該樓房使用權(quán)的補(bǔ)償。
四、乙方的受贈(zèng)條件及義務(wù)
4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付人民幣_(tái)___元作為贈(zèng)與手續(xù)費(fèi)。
4.2乙方應(yīng)保證在收到該樓房所有權(quán)后,按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
4.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi),向第三方主體支付人民幣_(tái)___元作為履約保證金。
五、違約責(zé)任
5.1如乙方未按照本合同約定支付手續(xù)費(fèi),應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于手續(xù)費(fèi)10%的違約金。
5.2如乙方未按照本合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于該樓房市場(chǎng)價(jià)值5%的違約金。
5.3如乙方未按照本合同約定支付補(bǔ)償款,應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于補(bǔ)償款10%的違約金。
5.4如第三方主體未履行擔(dān)保責(zé)任,導(dǎo)致甲方權(quán)益受損,第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
附件:
1.該樓房的土地使用權(quán)證書復(fù)印件。
2.該樓房的房產(chǎn)證復(fù)印件。
3.乙方支付手續(xù)費(fèi)的銀行匯款憑證復(fù)印件。
4.第三方主體支付擔(dān)保費(fèi)用的銀行匯款憑證復(fù)印件。
5.其他與本合同相關(guān)的文件。
甲方權(quán)益主導(dǎo)目的及意義:
甲方作為贈(zèng)與人,引入第三方主體參與,旨在保障甲方權(quán)益不受侵害,確保乙方履行合同義務(wù),同時(shí)通過乙方支付補(bǔ)償款,實(shí)現(xiàn)甲方對(duì)該樓房使用權(quán)的合理補(bǔ)償。
第三方介入意義及目的:
第三方主體作為擔(dān)保方,負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的受贈(zèng)行為,確保甲方權(quán)益得到有效保障,同時(shí)通過收取擔(dān)保費(fèi)用,實(shí)現(xiàn)第三方利益的最大化。
本合同旨在明確甲乙雙方及第三方在贈(zèng)與樓房過程中的權(quán)利義務(wù),以甲方權(quán)益為主導(dǎo),通過引入第三方主體,實(shí)現(xiàn)甲方權(quán)益的最大化,同時(shí)確保乙方履行合同義務(wù),維護(hù)各方合法權(quán)益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(出賣人):________________________
住址:_____________________________
聯(lián)系電話:_________________________
乙方(買受人):________________________
住址:_____________________________
聯(lián)系電話:_________________________
第三方主體:________________________
住址:_____________________________
聯(lián)系電話:_________________________
鑒于甲方愿意將其名下位于__________________________的樓房(以下簡(jiǎn)稱“該樓房”)出售給乙方,為保障乙方的權(quán)益,并引入第三方主體參與,以實(shí)現(xiàn)乙方權(quán)益的最大化,經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、出售標(biāo)的
1.1甲方同意將其名下位于__________________________的樓房(以下簡(jiǎn)稱“該樓房”)出售給乙方。
1.2該樓房的土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)及附屬設(shè)施均包括在本合同出售范圍內(nèi)。
二、第三方主體參與
2.1第三方主體為本合同監(jiān)管方,負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù),確保乙方權(quán)益不受侵害。
2.2第三方主體應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付人民幣_(tái)___元作為監(jiān)管費(fèi)用。
三、乙方權(quán)益保障
3.1乙方有權(quán)要求甲方在收到乙方支付的全部款項(xiàng)后__個(gè)工作日內(nèi),將產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢。
3.2乙方有權(quán)要求甲方在出售該樓房前,確保該樓房不存在任何權(quán)屬糾紛,否則甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
3.3乙方有權(quán)要求甲方在出售該樓房后,提供該樓房的相關(guān)物業(yè)管理資料和維修保養(yǎng)記錄。
四、甲方的出售條件及義務(wù)
4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi),向乙方提供該樓房的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。
4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi),向乙方支付人民幣_(tái)___元作為預(yù)付款。
4.3甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后__個(gè)工作日內(nèi),協(xié)助乙方辦理該樓房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
五、違約責(zé)任
5.1如甲方未按照本合同約定提供證明文件,應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于預(yù)付款10%的違約金。
5.2如甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于樓房市場(chǎng)價(jià)值5%的違約金。
5.3如第三方主體未履行監(jiān)管責(zé)任,導(dǎo)致乙方權(quán)益受損,第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
七、其他
7.1本合同一式三份,甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
7.2本合同未盡事宜,可由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
附件:
1.該樓房的土地使用權(quán)證書復(fù)印件。
2.該樓房的房產(chǎn)證復(fù)印件。
3.乙方支付預(yù)付款的銀行匯款憑證復(fù)印件。
4.第三方主體支付監(jiān)管費(fèi)用的銀行匯款憑證復(fù)印件。
5.其他與本合同相關(guān)的文件。
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