2024年度二手房產(chǎn)中介合作伙伴合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房產(chǎn)中介合作伙伴合同本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議1.1合作內(nèi)容1.2合作期限1.3合作區(qū)域第二條房產(chǎn)信息共享2.1信息提供2.2信息更新2.3信息真實(shí)性保障第三條中介服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用計(jì)算3.2費(fèi)用支付3.3費(fèi)用分成第四條營(yíng)銷推廣4.1推廣方式4.2推廣費(fèi)用4.3推廣效果評(píng)估第五條客戶服務(wù)5.1客戶咨詢5.2客戶滿意度保障5.3客戶投訴處理第六條合作保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3泄密責(zé)任第七條合作變更和終止7.1變更條件7.2終止條件7.3終止后的事宜處理第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償?shù)诰艞l爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議類型9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十條法律適用和解釋10.1法律適用10.2合同解釋第十一條其他條款11.1合同修改11.2合同附件11.3合同生效條件第十二條合作雙方信息12.1合作伙伴信息12.2聯(lián)系人信息第十三條合同簽署日期第十四條合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議1.1合作內(nèi)容甲乙雙方同意按照本合同約定，甲方作為二手房產(chǎn)中介服務(wù)提供方，乙方作為合作伙伴，共同開展二手房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)。1.2合作期限本合同合作期限為2024年度，自合同生效之日起至2024年12月31日止。1.3合作區(qū)域雙方約定合作區(qū)域?yàn)橹腥A人民共和國(guó)境內(nèi)，具體以雙方另行商定的區(qū)域?yàn)闇?zhǔn)。第二條房產(chǎn)信息共享2.1信息提供甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的二手房產(chǎn)信息，包括但不限于房源信息、房?jī)r(jià)信息、交易流程信息等。2.2信息更新甲方應(yīng)及時(shí)更新房產(chǎn)信息，確保乙方提供的信息具有時(shí)效性和準(zhǔn)確性。2.3信息真實(shí)性保障甲方應(yīng)對(duì)所提供房產(chǎn)信息真實(shí)性負(fù)責(zé)，對(duì)于因信息不真實(shí)導(dǎo)致的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條中介服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用計(jì)算中介服務(wù)費(fèi)用根據(jù)雙方協(xié)商確定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在本合同附件中規(guī)定。3.2費(fèi)用支付乙方應(yīng)在房產(chǎn)交易成功后，按照雙方約定的比例支付中介服務(wù)費(fèi)用給甲方。3.3費(fèi)用分成雙方按照約定比例分成中介服務(wù)費(fèi)用，具體比例在本合同附件中規(guī)定。第四條營(yíng)銷推廣4.1推廣方式乙方應(yīng)采取雙方約定的推廣方式，對(duì)甲方提供的二手房產(chǎn)進(jìn)行宣傳和推廣。4.2推廣費(fèi)用推廣費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)，具體費(fèi)用在本合同附件中規(guī)定。4.3推廣效果評(píng)估雙方可按照約定時(shí)間，對(duì)推廣效果進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整推廣策略。第五條客戶服務(wù)5.1客戶咨詢乙方應(yīng)對(duì)客戶的咨詢提供耐心、準(zhǔn)確的服務(wù)，解答客戶關(guān)于二手房產(chǎn)的問題。5.2客戶滿意度保障乙方應(yīng)確?？蛻粼诜慨a(chǎn)交易過程中的滿意度，及時(shí)處理客戶的需求和問題。5.3客戶投訴處理對(duì)于客戶的投訴，乙方應(yīng)及時(shí)處理，并將處理結(jié)果告知甲方。第六條合作保密條款6.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合作過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶信息等保密信息予以保密。6.2保密期限保密期限自本合同終止之日起計(jì)算，為期五年。6.3泄密責(zé)任如一方泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第八條違約責(zé)任8.1違約行為雙方同意履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)按照雙方約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.3違約賠償因違約造成的損失，違約方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況賠償對(duì)方，并支付因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議類型雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，包括但不限于合同解釋、履行、變更、解除等。9.2爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條法律適用和解釋10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，雙方應(yīng)共同遵守合同的約定。第十一條其他條款11.1合同修改雙方同意，合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同附件本合同附件包括合作區(qū)域、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、推廣費(fèi)用等具體事項(xiàng)的詳細(xì)規(guī)定。11.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十二條合作雙方信息12.1合作伙伴信息甲方：X二手房產(chǎn)中介有限公司乙方：X合作伙伴公司12.2聯(lián)系人信息甲方聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X郵箱：X乙方聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X郵箱：X第十三條合同簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。第十四條合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)：兩份14.2合同副本份數(shù)：兩份第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同所述第三方，是指在甲乙雙方合作過程中，除甲乙雙方外，參與房產(chǎn)交易過程的各方，包括但不限于購(gòu)房者、賣方、金融機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)等。1.2第三方責(zé)任第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，按照第三方與甲乙雙方的實(shí)際合同關(guān)系確定。第二條第三方介入情形2.1第三方介入情形（1）購(gòu)房者與甲方簽訂購(gòu)房合同；（2）賣方與乙方簽訂房產(chǎn)出售合同；（3）金融機(jī)構(gòu)提供貸款服務(wù)；（4）稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)交易進(jìn)行稅費(fèi)征收；（5）其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的第三方。2.2第三方介入程序甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入程序，確保交易順利進(jìn)行。第三條第三方責(zé)任劃分3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或履行的事宜負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2責(zé)任限額甲乙雙方與第三方約定責(zé)任限額，具體限額在本合同附件中規(guī)定。第四條第三方權(quán)益保障4.1第三方權(quán)益甲乙雙方應(yīng)尊重第三方權(quán)益，不得損害第三方合法權(quán)益。4.2第三方權(quán)益維護(hù)如第三方權(quán)益受到損害，甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方維護(hù)權(quán)益。第五條第三方合同管理5.1第三方合同甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)符合本合同約定，不得違反本合同規(guī)定。5.2第三方合同備案甲乙雙方應(yīng)將涉及第三方的合同備案，以便雙方查詢和管理。第六條第三方溝通與協(xié)作6.1溝通協(xié)作甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，協(xié)同解決交易過程中出現(xiàn)的問題。6.2溝通協(xié)作方式甲乙雙方與第三方溝通協(xié)作的方式包括但不限于電話、郵件、會(huì)議等。第七條第三方變更7.1第三方變更情形如第三方在合同履行過程中發(fā)生變更，如更名、合并、解散等，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。7.2第三方變更處理甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商處理因第三方變更產(chǎn)生的問題。第八條第三方違約8.1第三方違約情形第三方如違反其與甲乙雙方簽訂的合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方違約處理甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理第三方違約事宜，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。第九條第三方賠償9.1第三方賠償情形第三方如因違約行為導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行賠償。9.2第三方賠償處理甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理第三方賠償事宜。第十條第三方退出10.1第三方退出情形第三方如因合同約定或不可抗力原因退出交易，應(yīng)按照合同約定處理退出事宜。10.2第三方退出影響甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決第三方退出對(duì)交易產(chǎn)生的影響。第十一條第三方資料保管11.1資料保管甲乙雙方應(yīng)妥善保管與第三方相關(guān)的合同、憑證等資料。11.2資料提供甲乙雙方應(yīng)按照雙方約定，提供與第三方相關(guān)的合同、憑證等資料。第十二條第三方風(fēng)險(xiǎn)防范12.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別甲乙雙方應(yīng)識(shí)別交易過程中可能出現(xiàn)的第三方風(fēng)險(xiǎn)。12.2風(fēng)險(xiǎn)防范措施甲乙雙方應(yīng)采取措施防范第三方風(fēng)險(xiǎn)，確保交易安全。第十三條第三方合規(guī)審查13.1合規(guī)審查甲乙雙方應(yīng)定期對(duì)與第三方簽訂的合同進(jìn)行合規(guī)審查。13.2合規(guī)處理如發(fā)現(xiàn)合規(guī)問題，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商處理。第十四條第三方爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議類型甲乙雙方與第三方發(fā)生的爭(zhēng)議，包括但不限于合同履行、違約責(zé)任等。14.2爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方與第三方發(fā)生的爭(zhēng)議，可友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十五條第三方責(zé)任免除15.1免除情形如第三方因不可抗力導(dǎo)致違約，甲乙雙方可以協(xié)商免除其責(zé)任。15.2免除程序甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理第三方責(zé)任免除手續(xù)。第十六條本合同的補(bǔ)充與修訂16.1補(bǔ)充修訂本合同第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合作區(qū)域詳細(xì)劃分本附件詳細(xì)列出甲乙雙方合作的具體區(qū)域，包括城市、區(qū)域、街道等。附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)本附件詳細(xì)規(guī)定甲乙雙方中介服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：推廣費(fèi)用分配本附件詳細(xì)規(guī)定甲乙雙方在推廣過程中的費(fèi)用承擔(dān)比例、支付方式等。附件四：房產(chǎn)信息提供規(guī)范本附件詳細(xì)規(guī)定甲方提供房產(chǎn)信息的要求，包括信息真實(shí)性、時(shí)效性等。附件五：客戶服務(wù)流程本附件詳細(xì)規(guī)定乙方提供客戶服務(wù)的過程，包括客戶咨詢、滿意度保障等。附件六：合作保密協(xié)議本附件詳細(xì)規(guī)定甲乙雙方在合作過程中對(duì)商業(yè)秘密、客戶信息等的保密要求和期限。附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定本附件詳細(xì)列出合作中可能出現(xiàn)的違約行為，以及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理方式。附件八：爭(zhēng)議解決方式詳述本附件詳細(xì)規(guī)定甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式，包括友好協(xié)商、訴訟等。附件九：合同變更和終止條件本附件詳細(xì)規(guī)定合同變更和終止的條件，以及終止后的事宜處理。附件十：第三方合同樣本本附件提供與第三方簽訂合同的樣本，包括合同條款、格式等。附件十一：第三方責(zé)任限額確認(rèn)本附件詳細(xì)規(guī)定第三方責(zé)任限額，以及限額的確認(rèn)和調(diào)整方式。附件十二：風(fēng)險(xiǎn)防范和合規(guī)審查措施本附件詳細(xì)規(guī)定甲乙雙方在合作過程中應(yīng)采取的風(fēng)險(xiǎn)防范措施和合規(guī)審查要求。附件十三：合同履行監(jiān)控本附件詳細(xì)規(guī)定甲乙雙方在合同履行過程中的監(jiān)控方式，包括定期報(bào)告、審計(jì)等。附件十四：合同解除和終止后的事宜處理本附件詳細(xì)規(guī)定合同解除和終止后，甲乙雙方應(yīng)處理的事宜，包括資料歸檔、費(fèi)用結(jié)算等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息。示例說明：甲方提供的房產(chǎn)信息中，有房源信息不真實(shí)，導(dǎo)致乙方交易，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方未按照約定提供客戶服務(wù)，導(dǎo)致客戶滿意度下降。示例說明：乙方在客戶咨詢過程中，未提供