基于二零二四年度項(xiàng)目的工程監(jiān)理合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME基于二零二四年度項(xiàng)目的工程監(jiān)理合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3項(xiàng)目定義1.4工程監(jiān)理定義第二條合同范圍及內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍2.2監(jiān)理內(nèi)容2.3監(jiān)理目標(biāo)第三條監(jiān)理人員及資質(zhì)3.1監(jiān)理人員的數(shù)量和資質(zhì)要求3.2監(jiān)理人員的職責(zé)和權(quán)限3.3監(jiān)理人員的更換及調(diào)整第四條監(jiān)理工作方式及流程4.1監(jiān)理工作方式4.2監(jiān)理報(bào)告及報(bào)表4.3監(jiān)理會(huì)議及溝通第五條監(jiān)理費(fèi)用及支付方式5.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算及支付方式5.2監(jiān)理費(fèi)用的調(diào)整5.3支付時(shí)間的約定第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同解除條件第九條保密條款9.1保密信息的定義9.2保密信息的保護(hù)期限9.3保密信息的泄露責(zé)任第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件10.2轉(zhuǎn)讓通知的義務(wù)第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的處理方式第十二條合同的終止12.1合同終止的條件12.2合同終止后的處理第十三條一般條款13.1合同的解釋13.2合同的適用法律13.3合同的語(yǔ)言版本第十四條附錄14.1附錄A：監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單14.2附錄B：監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表14.3附錄C：合同生效所需附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：×××市×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××工程監(jiān)理有限公司乙方地址：×××市×××路×××號(hào)1.3項(xiàng)目定義：本項(xiàng)目是指甲方委托乙方進(jìn)行的二零二四年度工程項(xiàng)目的監(jiān)理工作。1.4工程監(jiān)理定義：工程監(jiān)理是指乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)甲方項(xiàng)目的施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保項(xiàng)目按照合同約定、技術(shù)規(guī)范和法律法規(guī)的要求順利進(jìn)行。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍：本合同的監(jiān)理范圍包括工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等各個(gè)階段。2.2監(jiān)理內(nèi)容：乙方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，對(duì)甲方的工程項(xiàng)目的施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、工程安全、環(huán)境保護(hù)等方面進(jìn)行全面監(jiān)督管理。2.3監(jiān)理目標(biāo)：確保工程項(xiàng)目按照設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范和法律法規(guī)的要求順利完成，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第三條監(jiān)理人員及資質(zhì)3.1監(jiān)理人員的數(shù)量和資質(zhì)要求：乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的規(guī)模和特點(diǎn)，配備相應(yīng)的監(jiān)理人員，并向甲方提交監(jiān)理人員名單及資質(zhì)證明。監(jiān)理人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技能和工程經(jīng)驗(yàn)。3.2監(jiān)理人員的職責(zé)和權(quán)限：監(jiān)理人員應(yīng)按照合同約定和國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，對(duì)甲方的工程項(xiàng)目進(jìn)行全面監(jiān)督管理，有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題提出整改意見(jiàn)，并對(duì)甲方的整改情況進(jìn)行檢查。3.3監(jiān)理人員的更換及調(diào)整：監(jiān)理人員因故不能履行職責(zé)時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)更換或調(diào)整，并向甲方報(bào)告。第四條監(jiān)理工作方式及流程4.1監(jiān)理工作方式：乙方應(yīng)通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)巡查、檢查、試驗(yàn)、會(huì)議等方式對(duì)甲方的工程項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理。4.2監(jiān)理報(bào)告及報(bào)表：乙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報(bào)告，內(nèi)容包括工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、工程安全等方面的情況。4.3監(jiān)理會(huì)議及溝通：乙方應(yīng)定期組織監(jiān)理會(huì)議，與甲方、施工方等進(jìn)行溝通，協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第五條監(jiān)理費(fèi)用及支付方式5.1監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算及支付方式：監(jiān)理費(fèi)用根據(jù)項(xiàng)目的規(guī)模、復(fù)雜程度和約定的監(jiān)理周期計(jì)算，具體金額在附錄A中詳細(xì)列出。費(fèi)用支付方式為每季度支付一次，每次支付50%。5.2監(jiān)理費(fèi)用的調(diào)整：監(jiān)理費(fèi)用在合同執(zhí)行過(guò)程中如有調(diào)整，需雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.3支付時(shí)間的約定：甲方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)支付第一次費(fèi)用，以后按照約定的時(shí)間支付后續(xù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：甲方如未按照約定支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付監(jiān)理費(fèi)用的10%。6.2乙方違約責(zé)任：乙方如未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金金額為合同總額的10%。第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。8.2合同變更條件：合同執(zhí)行過(guò)程中，如因項(xiàng)目實(shí)際情況變化需要變更合同內(nèi)容，雙方可協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.3合同解除條件：合同執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力或其他無(wú)法預(yù)見(jiàn)的情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同。第九條保密條款9.1保密信息的定義：保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方交換的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)管理等方面的信息。9.2保密信息的保護(hù)期限：保密信息的保護(hù)期限自合同簽訂之日起算，為期三年。9.3保密信息的泄露責(zé)任：如一方泄露了保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向另一方支付違約金，違約金金額為泄露信息所造成的實(shí)際損失的兩倍。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：未經(jīng)另一方書(shū)面同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2轉(zhuǎn)讓通知的義務(wù)：如合同一方擬進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前三十天書(shū)面通知另一方，并提交轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力的處理方式：如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)事件影響程度和持續(xù)時(shí)間，決定是否調(diào)整合同履行期限或終止合同。第十二條合同的終止12.1合同終止的條件：合同執(zhí)行期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)簽意向或達(dá)成續(xù)簽協(xié)議的，本合同自行終止。12.2合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提交最終的監(jiān)理報(bào)告，并按照甲方的要求進(jìn)行資料歸檔和交接。雙方應(yīng)對(duì)合同終止后的遺留問(wèn)題協(xié)商一致，并妥善解決。第十三條一般條款13.1合同的解釋：本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。13.2合同的適用法律：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同的語(yǔ)言版本：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩種語(yǔ)言版本具有同等法律效力。第十四條附錄14.1附錄A：監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單14.2附錄B：監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表14.3附錄C：合同生效所需附件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、分包商等。1.2第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，第三方參與項(xiàng)目實(shí)施或與甲方、乙方產(chǎn)生合同關(guān)系。第二條第三方介入的附加條款及說(shuō)明2.1甲方應(yīng)向乙方提供第三方的相關(guān)信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等。2.2甲方應(yīng)確保第三方的介入不會(huì)影響合同的履行和項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.3乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)進(jìn)行必要的審查，確保其符合合同要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。3.2甲方和乙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，包括賠償限額、時(shí)間限制等。3.3如第三方未履行合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系劃分4.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系應(yīng)明確劃分，確保各方權(quán)益得到保障。4.2甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.3第三方應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，不得侵犯甲方和乙方的合法權(quán)益。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理5.1甲方和乙方應(yīng)建立第三方協(xié)調(diào)管理機(jī)制，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。5.2甲方和乙方應(yīng)定期與第三方進(jìn)行溝通，協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。5.3甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度得到保障。第六條第三方違約的處理6.1如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，采取措施解決違約問(wèn)題，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。6.3如第三方違約導(dǎo)致甲方或乙方損失，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償。第七條第三方權(quán)利的限制7.1第三方應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，不得濫用權(quán)利或采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為。7.2第三方不得干涉甲方和乙方之間的合同關(guān)系，不得影響合同的履行。7.3第三方不得侵犯甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等合法權(quán)益。第八條第三方介入的變更與解除8.1如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議明確變更或解除合同的條件和程序。8.2甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，采取措施解決變更或解除合同后的事宜，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第九條第三方介入的合同履行與監(jiān)督9.1甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂具體的合同，明確合同的履行期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等要求。9.2甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。第十條第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)管理10.1甲方和乙方應(yīng)識(shí)別和評(píng)估第三方介入可能帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，并采取相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。10.2甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，明確風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)和分擔(dān)方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件A：監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單附件A.1監(jiān)理工作范圍附件A.2監(jiān)理工作內(nèi)容附件A.3監(jiān)理工作流程附件B：監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表附件B.1監(jiān)理費(fèi)用計(jì)算方式附件B.2監(jiān)理費(fèi)用支付時(shí)間表附件C：合同生效所需附件附件C.1甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本附件C.2乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本附件C.3雙方授權(quán)代表身份證明說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用。2.乙方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)。3.第三方未按照合同約定履行其義務(wù)。4.甲方未提供合同約定的項(xiàng)目相關(guān)資料。5.乙方未按照約定時(shí)間提交監(jiān)理報(bào)告。6.第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約行為導(dǎo)致的損失金額的10%。2.延長(zhǎng)合同履行期限：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的