2024年度房產公司裝修施工合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產公司裝修施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（房產公司）1.2乙方（施工方）1.3丙方（監(jiān)理方）第二條工程概況2.1工程地點2.2工程規(guī)模2.3工程內容2.4工程預算第三條施工期限3.1開工日期3.2竣工日期3.3工期延誤第四條施工質量標準4.1施工材料4.2施工工藝4.3質量驗收4.4質量保修第五條合同價格及支付5.1合同總價5.2支付方式5.3支付進度5.4支付條件第六條乙方責任及義務6.1施工組織6.2施工人員6.3工程安全6.4環(huán)保要求第七條丙方責任及義務7.1監(jiān)理職責7.2監(jiān)理方式7.3監(jiān)理報告7.4丙方權利第八條合同變更及解除8.1變更條件8.2變更程序8.3解除條件8.4解除程序第九條違約責任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3丙方違約第十條爭議解決10.1協(xié)商解決10.2調解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑第十一條其他條款11.1保密條款11.2知識產權11.3不可抗力11.4合同附件第十二條合同生效條件12.1簽字蓋章12.2審批程序12.3生效日期第十三條附件13.1工程設計圖紙13.2施工方案13.3材料品牌及規(guī)格13.4工程量清單第十四條合同正本及副本14.1正本數(shù)量14.2副本數(shù)量14.3合同保管第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條工程概況第三條施工期限3.3工期延誤：如因乙方原因導致工程延期，乙方應按照甲方要求支付違約金，違約金計算方式為：每天違約金金額為工程預算的千分之一。第四條施工質量標準4.1施工材料：乙方應按照甲方要求及國家相關標準，選用符合設計要求、質量合格、性能穩(wěn)定的建筑材料、構配件及設備。4.2施工工藝：乙方應采用先進的施工工藝和操作方法，確保工程質量。4.3質量驗收：工程驗收分為隱蔽工程驗收、分項工程驗收、分部工程驗收和整體工程驗收。驗收不合格的工程，乙方應按照甲方的要求進行整改，直到達到驗收標準。4.4質量保修：工程竣工驗收合格后，乙方應按照國家和行業(yè)的有關規(guī)定，對工程進行質量保修，保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算。第五條合同價格及支付5.2支付方式：甲方支付乙方工程款項，采用按進度付款的方式。5.3支付進度：甲方根據乙方實際完成的工程量，按照合同約定的比例支付工程款。5.4支付條件：乙方完成約定的工程量并經甲方驗收合格后，甲方按照約定的比例支付工程款。第八條合同變更及解除8.1變更條件：在合同履行過程中，如遇不可抗力或甲乙雙方協(xié)商一致，可以對合同內容進行變更。8.2變更程序：合同變更應由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件。8.3解除條件：在合同履行過程中，如遇不可抗力或甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。8.4解除程序：合同解除應由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂書面解除協(xié)議，作為本合同的附件。第九條違約責任9.1甲方違約：甲方未按約定支付工程款，或未按約定提供施工條件，導致工程延期，甲方應承擔違約責任。9.2乙方違約：乙方未按約定工期完成工程，或工程質量不符合約定，乙方應承擔違約責任。9.3丙方違約：丙方未按約定履行監(jiān)理職責，或未及時發(fā)現(xiàn)并糾正乙方的問題，丙方應承擔違約責任。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。10.2調解解決：如協(xié)商不成，可向相關機構申請調解。10.3仲裁解決：如調解不成，任何一方均可向約定的仲裁機構申請仲裁。10.4法律途徑：如仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1保密條款：甲乙雙方在合同履行過程中，應對雙方的商業(yè)秘密予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。11.2知識產權：乙方應保證施工過程中不侵犯他人的知識產權，如發(fā)生侵權行為，由乙方承擔全部責任。11.3不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應協(xié)商解決。11.4合同附件：本合同附件包括工程設計圖紙、施工方案、材料品牌及規(guī)格、工程量清單等，附件與本合同具有同等法律效力。第十二條合同生效條件12.1簽字蓋章：本合同自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。12.2審批程序：本合同需經甲方董事會批準，自批準之日起生效。12.3生效日期：本合同自簽字蓋章之日起生效。第十三條附件13.1工程設計圖紙：詳見附件1。13.2施工方案：詳見附件2。13.3材料品牌及規(guī)格：詳見附件3。13.4工程量清單：詳見附件4。第十四條合同正本及副本14.1正本數(shù)量：本合同一式肆份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。14.2副本數(shù)量：本合同副本肆份，分別用于辦理相關手續(xù)和歸檔。14.3合同保管：甲乙丙三方應妥善保管本合同及其附件，如發(fā)生丟失或損壞，應及時通知其他方。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念，并明確第三方的責權利14.5第三方責任：第三方應按照合同約定及國家相關法律法規(guī)的要求，提供合格的材料、設備和服務。如第三方未能履行其合同義務，導致工程質量、安全問題或工期延誤，由乙方承擔相應責任。14.6第三方權益：第三方有權按照合同約定，向甲方和乙方提出支付款項、履行合同義務等要求。14.7第三方義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方、乙方和丙方的合法權益，不得干涉甲方、乙方和丙方的正常經營活動。增加第三方介入的額外條款及說明15.1第三方選擇：甲方和乙方應共同選定第三方，并在合同中明確第三方的名稱、資質和義務。15.2第三方介入程序：第三方介入合同履行過程，應提前通知甲方和乙方，并經甲方和乙方同意。未經甲方和乙方同意，第三方不得單方面改變合同內容或要求甲方和乙方履行與合同不符的義務。15.3第三方協(xié)調：甲方、乙方和第三方應保持良好溝通，協(xié)調解決合同履行過程中的問題。如因第三方原因導致工期延誤或質量問題，乙方應承擔相應責任，并向甲方支付違約金。15.4第三方責任限額：如第三方因履行合同造成甲方、乙方或丙方損失，第三方的責任限額應根據合同約定和法律法規(guī)規(guī)定確定。甲方和乙方有權向第三方追償損失。15.5第三方退出：第三方完成合同約定的義務后，應退出合同履行過程。如第三方提前退出，應承擔相應責任，并向甲方和乙方支付違約金。15.6第三方資料：第三方應向甲方和乙方提供合同履行過程中所需的資料，包括但不限于資質證明、施工方案、材料合格證明等。明確第三方與其他各方的劃分說明16.1第三方與甲方：第三方應向甲方負責，按照合同約定履行義務。甲方有權監(jiān)督第三方的工作，并要求第三方承擔違約責任。16.2第三方與乙方：第三方應向乙方提供合格的服務和材料。乙方有權要求第三方按合同約定履行義務，并承擔因第三方原因導致的損失。16.3第三方與丙方：第三方應接受丙方的監(jiān)督，確保工程質量、安全符合合同約定。丙方有權對第三方的工作提出意見和建議。16.4甲方、乙方與第三方：甲方、乙方和第三方應共同承擔合同履行過程中的風險和責任。如第三方未能履行合同義務，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。根據本合同明確第三方的責任限額17.1第三方責任限額：第三方應按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，承擔因其違約或過錯造成的損失。甲方和乙方有權向第三方追償損失，但第三方責任限額不得高于合同約定的金額。17.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額可根據合同金額、工程風險等因素協(xié)商確定。在合同中明確第三方責任限額，有助于保障甲方和乙方的合法權益。17.3第三方責任限額的調整：如合同履行過程中發(fā)生特殊情況，需調整第三方責任限額，甲方和乙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。17.4第三方責任限額的履行：第三方應按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，履行賠償責任。如第三方未能履行賠償責任，甲方和乙方有權采取法律手段追究其責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設計圖紙詳細要求：包含建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，標明尺寸、材料、構造等詳細信息。附件說明：工程設計圖紙是施工的依據，乙方應根據圖紙要求進行施工。附件2：施工方案詳細要求：包含施工工藝、施工步驟、施工計劃等，明確施工方法和順序。附件說明：施工方案是指導施工的重要文件，乙方應嚴格按照方案進行施工。附件3：材料品牌及規(guī)格詳細要求：列出所需材料的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等詳細信息。附件說明：材料品牌及規(guī)格是確保工程質量的關鍵，乙方應按照要求采購材料。附件4：工程量清單詳細要求：列出各項工程的工程量、單位、單價、總價等信息。附件說明：工程量清單是計算工程總價和支付工程款的基礎。附件5：施工合同補充協(xié)議詳細要求：包含合同變更、解除、違約責任等額外條款和說明。附件說明：施工合同補充協(xié)議是對主合同的補充，明確雙方的權利和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：示例說明：如果甲方未按約定時間支付工程款，導致工期延誤，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定：示例說明：如果乙方未按約定工期完成工程，或工程質量不符合要求，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并承擔整改費用。3.丙方違約行為及責任認定：示例說明：如果丙方未按約定履行監(jiān)理職責，導致工程質量問題或工期延誤，丙方應承擔違約責任，向甲方和乙方支付違約金。4.第三方違約行為及責任認定：示例說明：如果第三方（如材料供應商）提供的材料不符合要求，導致工程質量問題或工期延誤，第三方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并承擔整改費用。全文完。2024年度房產公司裝修施工合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（房產公司）名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4乙方（施工單位）名稱1.5乙方地址1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程面積2.4工程預算2.5工程工期第三條施工內容3.1施工范圍3.2施工標準3.3施工材料3.4施工工藝第四條合同價格4.1合同總價4.2支付方式4.3支付時間4.4工程進度款第五條工程質量及驗收5.1工程質量標準5.2驗收程序5.3驗收時間5.4驗收不合格的處理第六條工期延誤6.1工期延誤的原因6.2工期延誤的責任6.3工期延誤的賠償?shù)谄邨l合同變更7.1合同變更的條件7.2合同變更的程序7.3合同變更的賠償?shù)诎藯l違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3違約賠償金額第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用第十條合同解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同解除的賠償?shù)谑粭l保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約泄露的賠償?shù)谑l知識產權保護12.1知識產權歸屬12.2知識產權保護措施12.3侵權責任第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力的通知13.3不可抗力的后果處理第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同終止條件14.4合同終止后的義務履行第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（房產公司）名稱：X房產開發(fā)有限公司1.2甲方地址：市區(qū)路號1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，電話：1381.4乙方（施工單位）名稱：X建筑裝飾工程有限公司1.5乙方地址：市區(qū)路號1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，電話：1395678第二條工程概況2.1工程名稱：花園住宅小區(qū)裝修工程2.2工程地點：市區(qū)路號2.3工程面積：住宅總面積約為平方米，具體以實際測量為準2.4工程預算：人民幣萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）2.5工程工期：自合同簽訂之日起至年月日第三條施工內容3.1施工范圍：包括住宅室內裝修、水電改造、防水工程、墻面地面裝修等，具體內容以雙方確認的施工圖紙和工程量清單為準3.2施工標準：按照《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB503272001）和國家相關標準執(zhí)行3.3施工材料：乙方應使用符合國家標準的建筑裝飾材料，具體品牌和型號由雙方協(xié)商確定3.4施工工藝：乙方應采用成熟的施工工藝，保證工程質量和進度第四條合同價格4.1合同總價：人民幣萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整）4.2支付方式：銀行轉賬4.3支付時間：（1）合同簽訂后七個工作日內，甲方支付合同總價的30%；（2）工程進度達到25%時，甲方支付合同總價的30%；（3）工程進度達到50%時，甲方支付合同總價的20%；（4）工程驗收合格后，甲方支付合同總價的10%作為質保金。4.4工程進度款：甲方按照實際完成工程量支付進度款，具體金額雙方協(xié)商確定。第五條工程質量及驗收5.1工程質量標準：按照《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB503272001）和國家相關標準執(zhí)行5.2驗收程序：工程完成后，乙方應向甲方提交工程驗收申請，甲方組織驗收5.3驗收時間：自工程完成后五個工作日內進行5.4驗收不合格的處理：乙方應在驗收不合格的情況下負責整改，直至達到驗收標準。如乙方整改后仍不合格，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條工期延誤6.1工期延誤的原因：包括但不限于不可抗力、甲方原因、乙方原因等6.2工期延誤的責任：乙方應承擔因自身原因導致的工期延誤責任6.3工期延誤的賠償：如乙方原因導致工期延誤，乙方應按合同總價的一定比例向甲方支付違約金。具體比例雙方協(xié)商確定。第八條違約責任8.1甲方違約責任：（1）甲方未按約定時間支付合同款項，應承擔逾期付款的違約金，違約金計算方式為逾期付款金額的千分之五；（2）甲方未按約定提供施工條件或干涉乙方正常施工，導致工期延誤，甲方應承擔相應的違約金，違約金計算方式為每日工期延誤金額的千分之五；（3）甲方未按約定支付進度款，乙方有權暫停施工，甲方應承擔因此產生的后果。8.2乙方違約責任：（1）乙方未按約定時間完成工程，應承擔逾期完工的違約金，違約金計算方式為逾期完工天數(shù)乘以每日合同總價的一定比例；（2）乙方施工質量不符合約定標準，乙方應承擔整改費用，并支付甲方一定的違約金；（3）乙方違反合同約定，擅自變更工程內容或增加工程量，乙方應承擔因此產生的額外費用，并支付甲方一定的違約金。8.3違約賠償金額：違約方應向守約方支付違約金，違約金不足以彌補損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決（1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（2）向合同履行地仲裁委員會申請仲裁。9.2爭議解決機構：如選擇訴訟，合同簽訂地人民法院為管轄法院；如選擇仲裁，合同履行地仲裁委員會為仲裁機構。9.3爭議解決費用：雙方因爭議解決產生的費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等，由敗訴方承擔。第十條合同解除10.1合同解除的條件：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）甲方嚴重違反合同約定，乙方無法繼續(xù)履行；（3）乙方嚴重違反合同約定，甲方無法繼續(xù)履行；（4）不可抗力導致合同無法履行。10.2合同解除的程序：雙方協(xié)商確定解除合同的事宜，簽署解除協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。10.3合同解除的賠償：合同解除后，乙方應按照合同約定完成剩余工程，并承擔因解除合同給甲方造成的損失。具體賠償金額雙方協(xié)商確定。第十一條保密條款11.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起五年。11.3違約泄露的賠償：一方違反保密義務，泄露對方秘密，應承擔違約責任，賠償對方因此產生的損失。第十二條知識產權保護12.1知識產權歸屬：雙方確認，乙方在施工過程中形成的著作權、專利權等知識產權歸乙方所有。12.2知識產權保護措施：乙方應確保施工過程中不侵犯他人知識產權，如發(fā)生侵權行為，乙方應承擔相應責任。12.3侵權責任：如乙方施工過程中侵犯他人知識產權，導致甲方遭受侵權糾紛，乙方應承擔侵權責任，并賠償甲方因此產生的損失。第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。13.2不可抗力的通知：一方因不可抗力不能履行合同，應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。13.3不可抗力的后果處理：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商確定合同的變更或解除事宜。第十四條合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件：合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同修改程序：合同履行過程中，雙方如需修改合同，應簽署書面修改協(xié)議。14.3合同終止條件：合同履行完畢，雙方辦理終止手續(xù)，解除合同關系。14.4合同終止后的義務履行：合同終止后，乙方應按照甲方要求完成剩余工程，并承擔因終止合同給甲方造成的損失。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義：本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有利害關系的個人或機構。第三方可以是中介方、監(jiān)理方、審計方、政府相關部門等。1.2第三方職責：第三方根據本合同的約定，應履行監(jiān)督、檢查、評估、協(xié)調等職責，確保工程順利進行。1.3第三方權利：第三方有權獲得甲方和乙方提供的與工程相關的資料、信息，并提出意見和建議。1.4第三方義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)，客觀、公正地履行其職責，并保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。第二條第三方介入程序2.1第三方選定：甲方和乙方應共同協(xié)商選定第三方，并在合同中明確第三方的名稱、職責和權利。2.2第三方入場：第三方應在甲方和乙方約定的時間內入場，開始履行合同約定的職責。2.3第三方報告：第三方應定期向甲方和乙方提交工作報告，必要時及時提出建議和調整意見。第三條第三方責任限額3.1第三方責任：第三方應嚴格按照本合同約定的職責和標準履行其職責，如因第三方原因導致工程損失，第三方應承擔相應責任。3.2責任限額：甲方和乙方應與第三方協(xié)商確定責任限額，并在合同中明確。責任限額可以根據第三方職責的重要性和工程價值等因素確定。第四條第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲方：第三方在履行職責過程中，應遵循甲方的指示和要求，甲方應對第三方的合法合規(guī)行為給予支持。4.2第三方與乙方：第三方應監(jiān)督乙方按照合同約定進行施工，乙方應接受第三方的監(jiān)督和檢查。4.3第三方與工程：第三方應確保工程質量、安全、進度等方面的要求得到滿足，維護甲乙雙方的合法權益。第五條第三方介入后的額外條款5.1第三方費用：第三方介入所需費用，包括但不限于第三方報酬、差旅費、住宿費等，由甲方和乙方按照約定承擔。5.2第三方變更：如第三方因故不能繼續(xù)履行合同，甲方和乙方應共同協(xié)商確定變更第三方的事宜。5.3第三方退出：第三方在履行合同過程中，如有特殊情況需要提前退出，應提前通知甲方和乙方，并辦理相關手續(xù)。5.4第三方責任轉移：第三方在履行合同過程中，如將其職責部分或全部轉移給其他個人或機構，應取得甲方和乙方的同意。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未按照本合同約定履行其職責，甲方和乙方有權要求第三方改正，或解除合同。6.2違約賠償：第三方違約給甲方和乙方造成損失的，第三方應承擔違約賠償責任。6.3違約解除：如第三方嚴重違約，甲方和乙方有權解除合同，并依法追究第三方的法律責任。第七條爭議解決（1）向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（2）向合同履行地仲裁委員會申請仲裁。7.2爭議解決機構：如選擇訴訟，合同簽訂地人民法院為管轄法院；如選擇仲裁，合同履行地仲裁委員會為仲裁機構。7.3爭議解決費用：雙方因爭議解決產生的費用，包括但不限于訴訟費、仲裁費、律師費等，由敗訴方承擔。第八條合同的生效、修改和終止8.1合同生效條件：合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2合同修改程序：合同履行過程中，雙方如需修改合同，應簽署書面修改協(xié)議。8.3合同終止條件：合同履行完畢，雙方辦理終止手續(xù)，解除合同關系。8.4合同終止后的義務履行：合同終止后，乙方應按照甲方要求完成剩余工程，并承擔因終止合同給甲方造成的損失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同主體資格證明文件說明：甲方和乙方應提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等證明文件，以證明其具備簽訂本合同的資格。2.附件二：工程設計圖紙說明：包括