2024年度委托代建合同管理臺賬詳規(guī)范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度委托代建合同管理臺賬詳規(guī)范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方1.2合同期限1.3合同目的2.代建項目范圍與內(nèi)容2.1代建項目概述2.2代建項目詳細內(nèi)容3.合同雙方的權利與義務3.1委托方的權利與義務3.2代建方的權利與義務4.合同價款及支付方式4.1合同價款4.2支付方式4.3價款調(diào)整機制5.合同履行期限與時間安排5.1合同開始履行日期5.2合同結束履行日期5.3各階段時間安排6.質量控制與管理6.1質量標準6.2質量管理措施6.3質量監(jiān)督與檢查7.安全管理7.1安全管理措施7.2安全事故處理8.變更管理8.1變更范圍8.2變更程序8.3變更價款調(diào)整9.合同違約與爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式10.合同的解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約保密責任12.合同的簽署與生效12.1簽署條件12.2生效條件13.合同的修改與補充13.1修改條件13.2補充內(nèi)容14.其他條款14.1法律適用14.2爭議解決14.3聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方1.2合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，至代建項目完成后雙方確認的驗收證書簽發(fā)之日止。1.3合同目的甲方委托乙方代建【項目名稱】，乙方同意接受委托并按照本合同的約定進行代建。第二條代建項目范圍與內(nèi)容2.1代建項目概述代建項目名稱為：【項目名稱】，位于【項目地址】，項目占地面積約為【占地面積】，總建筑面積約為【總建筑面積】，項目總投資約為【總投資】。2.2代建項目詳細內(nèi)容（1）項目前期籌備，包括土地平整、規(guī)劃設計、報批手續(xù)等；（2）施工圖設計及施工階段的管理，確保項目按照設計圖紙和合同要求施工；（3）材料采購及設備安裝，保證材料和設備的質量、安全、進度和投資控制；（4）施工過程中的質量、安全、進度和投資控制，確保項目順利進行；（5）項目驗收及移交，協(xié)助甲方完成項目的驗收工作，并按照約定時間將項目交付甲方。第三條合同雙方的權利與義務3.1委托方的權利與義務甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查，并要求乙方按照合同約定履行義務。甲方應提供項目所需的各項審批文件、設計圖紙、技術要求等資料，并按照約定時間支付合同價款。3.2代建方的權利與義務乙方有權根據(jù)合同約定，對項目進行獨立的管理和協(xié)調(diào)，并按照約定時間完成代建工作。乙方應保證項目的質量、安全、進度和投資控制，并按照約定時間向甲方支付代建費用。第四條合同價款及支付方式4.1合同價款本合同的代建費用為【代建費用】，包括但不限于代建管理費、人工費、材料費、設備費、施工管理費等。4.2支付方式（1）合同簽署后【付款時間】，支付代建費用的【付款比例】；（2）項目進度達到【進度要求】后，支付代建費用的【付款比例】；（3）項目驗收合格并交付后，支付代建費用的【付款比例】。4.3價款調(diào)整機制如因不可抗力等原因導致項目進度、投資等發(fā)生變化，雙方可按照合同約定的調(diào)整機制進行價款的調(diào)整。第五條合同履行期限與時間安排5.1合同開始履行日期本合同自雙方簽署之日起生效，甲方應按照合同約定提供相關資料，乙方應按照約定時間開始代建工作。5.2合同結束履行日期代建項目完成后，雙方確認的驗收證書簽發(fā)之日為本合同的結束履行日期。5.3各階段時間安排雙方應按照合同約定的時間節(jié)點，完成各階段的工作，并按照進度支付代建費用。第六條質量控制與管理6.1質量標準代建項目應符合國家、行業(yè)和地方的相關質量標準和要求，包括但不限于【相關標準和要求】。6.2質量管理措施乙方應建立健全的質量管理體系，確保項目的質量控制和管理工作。6.3質量監(jiān)督與檢查甲方有權對項目進行質量監(jiān)督和檢查，并要求乙方及時整改不符合質量標準的問題。如乙方未按照甲方要求整改，甲方有權要求乙方支付違約金。第八條變更管理8.1變更范圍在合同履行過程中，如因不可抗力、政策調(diào)整、甲方要求等原因導致項目范圍、規(guī)模、投資等發(fā)生變化的，雙方應協(xié)商確定變更范圍。8.2變更程序變更程序如下：（1）甲方提出變更申請，說明變更的原因、范圍、影響等；（2）乙方收到變更申請后，對變更的可行性、影響等進行評估，并在【評估時間】內(nèi)回復甲方；（3）雙方就變更內(nèi)容達成一致后，簽訂變更協(xié)議，并按照變更后的合同履行。8.3變更價款調(diào)整變更導致合同價款發(fā)生變化的情況下，雙方應按照合同約定的價款調(diào)整機制進行調(diào)整。第九條合同違約與爭議解決9.1違約責任違約責任如下：（1）甲方未按照約定時間支付代建費用，乙方有權暫停代建工作，并按照逾期支付金額的【違約金比例】向乙方支付違約金；（2）乙方未按照約定時間完成代建工作，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同；（3）雙方的其他違約行為，按照合同約定的違約責任執(zhí)行。9.2爭議解決方式如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的解除與終止10.1合同解除條件合同解除條件如下：（1）甲方未按照約定時間支付代建費用，經(jīng)乙方催告后仍不支付的；（2）乙方未按照約定時間完成代建工作，經(jīng)甲方催告后仍不履行的；（3）一方明確表示不再履行合同的；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）代建項目完成后，雙方確認的驗收證書簽發(fā)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同結束履行日期止。11.3違約保密責任如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔違約責任。第十二條合同的簽署與生效12.1簽署條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2生效條件本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后，如需經(jīng)第三方審批的，自第三方審批通過之日起生效。第十三條合同的修改與補充13.1修改條件合同履行過程中，如雙方認為有必要修改或補充合同的，可以簽訂修改協(xié)議或補充協(xié)議。13.2補充內(nèi)容補充協(xié)議為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3聯(lián)系方式甲乙雙方的聯(lián)系方式如下：甲方：【甲方聯(lián)系方式】乙方：【乙方聯(lián)系方式】第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關聯(lián)但未簽署合同的個體或組織。第三方包括但不限于中介方、咨詢方、審查方、驗收方等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，因第三方的原因或要求，導致甲方和乙方需要與第三方進行協(xié)商、配合或承擔額外義務的情況。第二條第三方介入的協(xié)調(diào)與配合2.1如合同履行過程中出現(xiàn)第三方介入的情況，甲方和乙方應保持密切溝通，共同商討與第三方的協(xié)調(diào)和配合方案。2.2甲方和乙方應盡最大努力，確保第三方的要求得到滿足，同時不影響合同的正常履行。2.3甲方和乙方在與第三方進行協(xié)調(diào)、配合過程中產(chǎn)生的費用，按照合同約定的費用分擔方式進行承擔。第三條第三方責任的限定3.1第三方對甲方和乙方承擔的責任，應以第三方自身的約定或法律的規(guī)定為限。3.2甲方和乙方對第三方的責任，應以本合同的約定或法律的規(guī)定為限。3.3第三方因履行本合同產(chǎn)生的義務和責任，不應超出其授權范圍或職責范圍。第四條第三方介入后的合同調(diào)整4.1如第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變化的，甲方和乙方應簽訂書面補充協(xié)議，明確調(diào)整的內(nèi)容和影響。4.2第三方介入導致合同價款發(fā)生變化的，按照本合同約定的價款調(diào)整機制進行調(diào)整。4.3第三方介入導致合同履行期限發(fā)生變化時，雙方應協(xié)商確定新的履行期限。第五條第三方介入的違約處理5.1第三方未履行或未正確履行與甲方和乙方的約定義務，導致合同無法履行或損害甲方和乙方利益的，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。5.2甲方和乙方因第三方介入產(chǎn)生的損失，有權要求第三方進行賠償。第六條第三方介入的爭議解決6.1如因第三方介入產(chǎn)生爭議，甲方和乙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2甲方和乙方與第三方之間的爭議，不影響本合同的履行。第七條第三方介入的額外條款及說明7.1甲方和乙方應保留與第三方介入相關的所有文件和通信記錄，以證明第三方介入的情況和影響。7.2甲方和乙方在與第三方的協(xié)調(diào)、配合過程中，應遵守相關法律法規(guī)，保護國家利益和社會公共利益。7.3本合同未盡事宜，甲方和乙方應與第三方協(xié)商確定。7.4第三方介入對本合同其他條款的影響，應以本條列為依據(jù)進行解釋和補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同主體資質證明附件2：代建項目設計文件附件3：代建項目施工圖紙附件4：代建項目施工方案附件5：材料采購清單附件6：設備采購清單附件7：施工管理計劃附件8：質量控制計劃附件9：安全管理計劃附件10：項目進度計劃附件11：合同價款明細表附件12：支付憑證附件13：驗收證書附件14：變更協(xié)議附件15：違約金計算公式附件詳細要求和說明：附件1：合同主體資質證明本附件應包括甲方和乙方的營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、稅務登記證、法定代表人身份證明等資質文件。附件2：代建項目設計文件本附件應包括代建項目的全套設計文件，包括但不限于建筑圖紙、結構圖紙、電氣圖紙等。附件3：代建項目施工圖紙本附件應包括代建項目的施工圖紙，包括但不限于建筑施工圖、結構施工圖、電氣施工圖等。附件4：代建項目施工方案本附件應包括代建項目的施工方案，包括但不限于施工組織設計、施工進度計劃、施工安全措施等。附件5：材料采購清單本附件應包括代建項目所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質量標準等信息。附件6：設備采購清單本附件應包括代建項目所需的所有的設備名稱、規(guī)格、數(shù)量、質量標準等信息。附件7：施工管理計劃本附件應包括施工管理的組織架構、職責分工、管理制度等信息。附件8：質量控制計劃本附件應包括質量控制的組織架構、職責分工、控制措施等信息。附件9：安全管理計劃本附件應包括安全管理的組織架構、職責分工、控制措施等信息。附件10：項目進度計劃本附件應包括代建項目的詳細進度計劃，包括但不限于各階段工作的開始時間、結束時間、關鍵節(jié)點等。附件11：合同價款明細表本附件應包括合同價款的詳細明細，包括但不限于各階段工作的價款、支付時間等。附件12：支付憑證本附件應包括甲方支付代建費用的所有支付憑證，包括但不限于銀行轉賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等。附件13：驗收證書本附件應包括代建項目驗收合格的驗收證書，包括但不限于質量驗收證書、安全驗收證書等。附件14：變更協(xié)議本附件應包括因第三方介入等原因導致的合同變更協(xié)議，包括但不限于變更內(nèi)容、變更價款等。附件15：違約金計算公式本附件應包括違約金的計算公式，包括但不限于計算基數(shù)、計算比例等信息。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定時間支付代建費用；2.乙方未按照約定時間完成代建工作；3.第三方未履行或未正確履行與甲方和乙方的約定義務；4.甲方和乙方未按照合同約定履行義務；5.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行。違約責任認定標準：1.甲方未按照約定時間支付代建費用，乙方有權暫停代建工作，并按照逾期支付金額的【違約金比例】向乙方支付違約金；2.乙方未按照約定時間完成代建工作，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同；3.第三方未履行或未正確履行與甲方和乙方的約定義務，導致合同無法履行或損害甲方和乙方利益的，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任；4.甲方和乙方未按照合同約定履行義務，導致合同無法履行或損害對方利益的，應承擔違約責任；5.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商確定責任承擔方式。示例說明：如甲方未按照約定時間支付代建費用，乙方未能在約定的時間內(nèi)完成代建工作，甲方有權要求乙方支付違約金。具體違約金的計算方式見附件15中的違約金計算公式。全文完。2024年度委托代建合同管理臺賬詳規(guī)范本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同主體1.1.1委托方信息1.1.2代建方信息1.2合同標的1.3合同期限2.代建項目范圍與內(nèi)容2.1項目概述2.2代建范圍2.3代建內(nèi)容3.合同價格與支付3.1價格條款3.2支付方式3.3支付時間表4.合同履行與監(jiān)督4.1委托方的義務4.2代建方的義務4.3項目監(jiān)督與驗收5.違約責任與爭議解決5.1違約行為5.2違約責任5.3爭議解決方式6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3泄密責任7.合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序8.合同的終止與終止后事項8.1合同終止條件8.2終止后事項處理9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力后果10.合同的適用法律與爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決方式11.其他條款11.1合同的簽訂與生效11.2合同的副本與保管11.3合同的修改與補充12.附件12.1項目詳細說明書12.2設計文件12.3施工圖紙13.合同簽署日期與地點14.合同雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同主體1.1.1委托方信息甲方地址：_________________甲方聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_______________電子郵箱：_______________1.1.2代建方信息乙方地址：_________________乙方聯(lián)系人：_______________聯(lián)系電話：_______________電子郵箱：_______________1.2合同標的1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至________________年________________月________________日。第二條代建項目范圍與內(nèi)容2.1項目概述項目位于________________，占地面積約為________________平方米，總建筑面積約為________________平方米，項目內(nèi)容包括________________等。2.2代建范圍乙方負責項目的________________，包括但不限于________________。2.3代建內(nèi)容乙方負責項目的________________，包括但不限于________________。第三條合同價格與支付3.1價格條款本合同總價為人民幣________________元（大寫：________________元整），根據(jù)合同履行情況，價格如有調(diào)整，雙方協(xié)商確定。3.2支付方式甲方支付乙方的款項采用________________方式。3.3支付時間表甲方按照項目進度，分階段支付乙方代建費用。具體支付時間表如下：（1）項目啟動階段：支付人民幣________________元；（2）項目設計階段：支付人民幣________________元；（3）項目施工階段：支付人民幣________________元；（4）項目驗收階段：支付人民幣________________元。第四條合同履行與監(jiān)督4.1委托方的義務甲方應按照合同約定，提供項目所需的各項資料、證件和其他條件，確保項目順利進行。4.2代建方的義務乙方應按照合同約定，全面負責項目的實施，確保項目按期完成，并達到預期質量標準。4.3項目監(jiān)督與驗收甲方有權對項目的實施進行監(jiān)督，并提出合理建議。項目完成后，甲方應組織驗收，乙方應配合。第五條違約責任與爭議解決5.1違約行為雙方違反合同約定的，應承擔相應的違約責任。5.2違約責任違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的________________%。5.3爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密和其他保密信息。6.2保密期限雙方對保密信息的保密期限為________________年。6.3泄密責任泄露保密信息的一方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價款的________________%。第七條合同的變更與解除7.1變更條件合同履行過程中，如需變更或解除合同，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2解除條件合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他無法克服的困難，導致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致后可以解除合同。7.3變更與解除的程序雙方應簽署書面協(xié)議，明確變更或解除合同的內(nèi)容、范圍、責任等相關事項。第八條不可抗力8.1不可抗力事件（1）自然災害，如地震、洪水、臺風等；（2）社會事件，如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等；（3）其他雙方認為不可抗力的情況。8.2不可抗力后果因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，遭受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。雙方應協(xié)商采取措施減輕損失，并根據(jù)情況部分或全部免除責任。第九條合同的適用法律與爭議解決9.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1合同的簽訂與生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的副本與保管雙方各自保留本合同的正本和副本，各執(zhí)一份。10.3合同的修改與補充合同的修改和補充必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條附件附件包括項目詳細說明書、設計文件、施工圖紙等，附件的內(nèi)容是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十二條合同簽署日期與地點本合同于____年____月____日在____（地點）簽署。第十三條合同雙方簽字蓋章甲方（簽字）：_______________甲方（蓋章）：_______________乙方（簽字）：_______________乙方（蓋章）：_______________第十四條合同雙方信息甲方（委托方）：_______________乙方（代建方）：_______________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、評估方、監(jiān)理方、審計方等，以及由甲方或乙方邀請的其他專業(yè)機構或個人。1.2第三方范圍第三方是指本合同之外的，與甲方和乙方無直接合同關系的法人、其他組織和個人。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序甲方或乙方如需第三方介入，應提前書面通知對方，并說明介入的第三方類型、理由、時間等。2.2第三方介入條件（1）第三方具備相關資質和能力；（2）第三方與甲方、乙方無利益沖突；（3）第三方介入不違反相關法律法規(guī)。第三條第三方介入后的權利與義務3.1第三方權利第三方根據(jù)本合同介入項目，享有合同約定的權利，包括但不限于：（1）獲取與項目相關的資料和信息；（2）對項目的實施進行監(jiān)督和評估；（3）提出建議和意見。3.2第三方義務第三方應履行合同約定的義務，包括但不限于：（1）按照合同約定進行介入；（2）保密與項目相關的信息；（3）不得利用介入機會獲取不正當利益。第四條第三方責任限額4.1第三方責任第三方對項目的介入，如因過錯導致?lián)p失，應承擔相應的賠償責任。4.2責任限額第三方的賠償責任限額為________________元（大寫：________________元整）。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲方、乙方的關系第三方介入項目，不代表甲方、乙方有任何權利和義務。第三方與甲方、乙方的合同關系，由雙方另行協(xié)商確定。5.2第三方與項目的關系第三方介入項目，不改變甲方、乙方對項目的所有權和使用權。第六條第三方介入的終止6.1第三方終止介入條件（1）合同約定的介入期限屆滿；（2）甲方、乙方書面同意終止；（3）不可抗力導致無法繼續(xù)介入。6.2第三方終止介入程序第三方終止介入，應提前書面通知甲方、乙方，并辦理相關手續(xù)。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2適用法律第三方介入引起的爭議，適用中華人民共和國法律。第八條附件附件包括第三方介入的具體事項、第三方資質證明、合同約定等，附件的內(nèi)容是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第九條簽署日期與地點本附加條款于____年____月____日在____（地點）簽署。第十條簽字蓋章甲方（委托方）（簽字）：_______________甲方（委托方）（蓋章）：_______________乙方（代建方）（簽字）：_______________乙方（代建方）（蓋章）：_______________第三方（簽字）：_______________第三方（蓋章）：_______________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：項目詳細說明書附件內(nèi)容：項目的背景、目標、范圍、設計原則、主要技術經(jīng)濟指標等。附件要求：詳細、準確、完整地描述項目的情況。附件2：設計文件附件內(nèi)容：項目的設計圖紙、設計說明書、設計計算書等。附件要求：符合國家相關設計規(guī)范，滿足項目實施的需要。附件3：施工圖紙附件內(nèi)容：項目的施工圖紙、施工說明、施工技術要求等。附件要求：清晰、準確、完整，便于施工人員理解和操作。附件4：合同履行時間表附件內(nèi)容：合同各階段的開始時間、結束時間、主要工作內(nèi)容等。附件要求：明確、具體，便于雙方監(jiān)控合同履行進度。附件5：付款憑證附件內(nèi)容：合同付款的憑證，包括支付金額、支付時間、付款對象等。附件要求：真實、合法，符合合同約定的付款條件。附件6：驗收報告附件內(nèi)容：項目的驗收記錄、驗收報告、驗收合格證書等。附件要求：客觀、公正，反映項目的實際完成情況。附件7：變更協(xié)議附件內(nèi)容：合同履行過程中發(fā)生的變更事項的協(xié)議或通知。附件要求：明確變更的內(nèi)容、范圍、責任等相關事項。附件8：違約行為及責任認定附件內(nèi)容：合同違約行為的描述、責任認定標準、違約責任等。附件要求：詳細、具體，便于雙方理解和執(zhí)行。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付款項；2.乙方未按約定時間完成項目；3.乙方未按約定質量標準完成項目；4.甲方未按約定提供項目所需資料；5.甲方未按約定履行合同義務；6.乙方未按約定履行合同義務；7.第三方未按約定履行合同義務；8.不可抗力事件導致合同無法履行。違約責任認定標準：1.違約金：按照合同總價款的________________%計算違約金。2.損害賠償：根據(jù)違約行為造成的實際損失金額計算賠償金額。3.延長工期：根據(jù)違約行為導致的項目延期天數(shù)計算賠償金額。4.支付費用：根據(jù)違約行為導致的額外費用計算賠償金額。示例說明：若甲方未按約定時間支付款項，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為合同總價款的2%。同時，乙方有權要求甲方支付因延遲付款導致的額外費用，如融資成本、人工費用等。全文完。2024年度委托代建合同管理臺賬詳規(guī)范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同類型1.2合同雙方1.3合同期限2.代建項目范圍與內(nèi)容2.1代建項目概述2.2代建項目具體內(nèi)容3.合同雙方權利與義務3.1委托方權利與義務3.2代建方權利與義務4.合同價格與支付方式4.1合同價格4.2支付方式4.3支付時間5.合同履行與監(jiān)督5.1合同履行方式5.2合同監(jiān)督與檢查6.合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除7.違約責任7.1委托方違約責任7.2代建方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款11.合同的轉讓11.1轉讓條件11.2轉讓程序12.法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決13.附件13.1附件列表13.2附件內(nèi)容14.其他約定14.1其他條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同類型1.2合同雙方甲方：×××（公司名稱）乙方：×××（公司名稱）1.3合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至2024年12月31日。第二條代建項目范圍與內(nèi)容2.1代建項目概述乙方同意根據(jù)甲方的要求，按照本合同約定的范圍和內(nèi)容，完成代建項目。2.2代建項目具體內(nèi)容代建項目具體內(nèi)容包括：項目管理、建筑設計、施工監(jiān)理、質量控制、安全監(jiān)管、進度控制等。第三條合同雙方權利與義務3.1委托方權利與義務甲方有權按照本合同的約定，對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查，并要求乙方按照約定的時間、質量、成本完成代建項目。甲方應按照本合同的約定，向乙方支付代建服務費用。3.2代建方權利與義務乙方有權按照本合同的約定，獲取代建服務費用。乙方應按照甲方的要求，按照約定的時間、質量、成本完成代建項目。乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，嚴格按照施工標準和規(guī)范進行施工，確保施工安全。第四條合同價格與支付方式4.1合同價格本合同的代建服務費用為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），詳見附件。4.2支付方式甲方采用分期支付的方式向乙方支付代建服務費用。4.3支付時間甲方應在每期工程進度完成后，按照約定的比例向乙方支付相應的代建服務費用。第五條合同履行與監(jiān)督5.1合同履行方式乙方應按照本合同約定的范圍和內(nèi)容，全面履行合同義務。5.2合同監(jiān)督與檢查甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查，以確保代建項目的順利進行。第六條合同變更與解除6.1合同變更合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。合同解除后，乙方應按照甲方的要求，完成剩余的工作。合同解除后，乙方不應向甲方追究任何責任。合同解除后，乙方應向甲方支付因合同解除而產(chǎn)生的相關費用。第二部分：（待補充）第八條違約責任7.1委托方違約責任甲方如未按約定時間支付代建服務費用，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應付款項×違約天數(shù)×日違約金率。日違約金率為本合同代建服務費用的0.5%。甲方如未按照約定要求完成代建項目，應承擔相應的違約責任。7.2代建方違約責任乙方如未按照約定的時間、質量、成本完成代建項目，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=代建服務費用×違約比例。乙方如違反國家相關法律法規(guī)，造成甲方損失的，應承擔相應的違約責任。第九條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。第十條合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同終止條件為代建項目全部完成，并經(jīng)甲方驗收合格。9.3合同解除條件合同解除條件為雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。10.2保密期限保密期限為合同終止或解除之日起5年。10.3違約保密條款違反保密義務的一方，應向守約方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=泄露信息造成的損失×泄露信息的重要性系數(shù)。泄露信息的重要性系數(shù)由雙方另行約定。第十二條合同的轉讓11.1轉讓條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。11.2轉讓程序轉讓本合同權利和義務的，應簽訂書面轉讓協(xié)議，并報對方備案。第十三條法律適用與爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他約定13.1其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2附錄本合同附件包括：（1）代建項目詳細說明；（2）代建服務費用支付明細表；（3）保密協(xié)議；（4）其他雙方認為需要附錄的文件。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所述第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、審計方、評估方、監(jiān)理方等，為協(xié)助甲方和乙方完成代建項目而參與合同履行過程的非合同主體。1.2第三方分類第三方分為兩類：一類是甲方或乙方委托的，另一類是雙方同意的其他第三方。第二條第三方介入程序2.1甲方或乙方委托第三方甲方或乙方如需委托第三方參與合同履行，應提前通知對方，并提供第三方的資質證明、委托事項和權限范圍。2.2雙方同意的其他第三方雙方如需同意其他第三方參與合同履行，應簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權限和義務。第三條第三方責任與義務3.1委托第三方責任甲方或乙方委托的第三方，應按照甲乙雙方的約定履行合同義務，并對因其原因造成的損失承擔責任。3.2同意第三方責任雙方同意的其他第三方，應按照雙方書面協(xié)議的約定履行合同義務，并對因其原因造成的損失承擔責任。第四條第三方權利與利益4.1委托第三方權利甲方或乙方委托的第三方，有權按照約定的權限范圍，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。4.2同意第三方權利雙方同意的其他第三方，有權按照書面協(xié)議的約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方對因其原因造成的損失承擔的最高賠償限額。5.2第三方責任限額確定第三方責任限額根據(jù)第三方的資質、信譽、責任能力等因素，由甲乙雙方協(xié)商確定。5.3第三方責任限額的調(diào)整第三方責任限額如需調(diào)整，甲乙雙方應簽訂書面協(xié)議，并報第三方備案。第六條第三方違約處理6.1第三方違約處理方式第三方如違反本合同或書面協(xié)議的約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2第三方違約金計算第三方違約金計算方式為：違約金=損失金額×違約天數(shù)×日違約金率。日違約金率為第三方責任限額的0.5%。第七條第三方退出機制7.1第三方退出條件第三方如因故需退出合同履行，應提前通知甲乙雙方，并辦理相關手續(xù)。7.2第三方退出程序第三方退出合同履行后，應按照甲乙雙方的約定，完成交接手續(xù)，并承擔因其退出造成的損失。第八條第三方與其他方的關系8.1第三方與甲方關系第三方受甲方委托的，甲方應負責對第三方的管理和指導。8.2第三方與乙方關系第三方受乙方委托的，乙方應負責對第三方的管理和指導。8.3第三方與雙方關系第三方非甲乙雙方雇員，獨立承擔合同義務，甲乙雙方不承擔第三方行為的責任。第九條第三方介入后的合同變更9.1第三方介入導致合同變更第三方介入可能導致合同內(nèi)容、履行方式、履行期限等方面的變更，甲乙雙方應簽訂書