二零二四年度房地產交易稅費減免合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產交易稅費減免合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（減免方）：【甲方全稱】1.2乙方（受減免方）：【乙方全稱】1.3甲方是指具有房地產減免稅優(yōu)惠資格的單位或個人。1.4乙方是指購買甲方房地產的單位或個人。第二條減免稅優(yōu)惠政策2.1甲方根據國家稅務總局及地方稅務局的相關規(guī)定，對乙方購買的房地產交易稅費予以減免。2.2減免稅種包括：契稅、個人所得稅、土地增值稅等（具體稅種見附件）。第三條減免稅條件3.1乙方須符合國家規(guī)定的房地產交易條件。3.2乙方須在甲方規(guī)定的時間內完成房地產交易手續(xù)。第四條減免稅額度及計算方式4.1減免額度根據房地產交易總額確定，具體比例見附件。4.2減免稅額計算公式：減免稅額=房地產交易總額×減免比例。第五條減免稅辦理流程5.1乙方在完成房地產交易手續(xù)后，向甲方提出減免稅申請。5.2甲方在收到乙方申請后，按照相關規(guī)定進行審核。5.3審核通過后，甲方應在規(guī)定時間內辦理減免稅手續(xù)。第六條合同的有效期6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至二零二四年十二月三十一日。第七條合同的變更和終止7.1合同的變更或終止，須經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第八條爭議解決方式8.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1除非依法應當向行政機關、司法機關提供本合同外，雙方應對合同內容予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。第十條合同的附件10.1本合同附件包括：減免稅政策文件、減免稅額計算公式等。第十一條合同的簽字蓋章11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字（或蓋章）后具有同等法律效力。第十二條附加條款12.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。第十三條法律適用13.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十四條其他約定14.1雙方認為需要約定的其他事項，可在本合同中予以明確。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（減免方）：【甲方全稱】，是一家具備房地產減免稅優(yōu)惠資格的單位（或個人）。1.2乙方（受減免方）：【乙方全稱】，是購買甲方房地產的單位（或個人）。1.3本合同所述房地產，指的是位于【具體位置】的房產（包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等），房產證號/土地使用權證號為【證號】。第二條減免稅優(yōu)惠政策2.1甲方根據《中華人民共和國稅收征收管理法》、《中華人民共和國契稅暫行條例》等相關法律法規(guī)，以及國家稅務總局和地方稅務局的具體規(guī)定，對乙方購買的房地產交易稅費予以減免。2.2減免稅種包括但不僅限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等，具體減免稅種及幅度詳見附件。第三條減免稅條件3.1乙方須符合國家關于房地產交易的法律法規(guī)及政策規(guī)定，包括但不限于：具有購房資格、提供真實有效的身份證明、支付房款等。3.2乙方須在甲方規(guī)定的時間內完成房地產交易手續(xù)，包括但不限于：簽訂購房合同、支付房款、辦理房產過戶等。第四條減免稅額度及計算方式4.1減免額度根據房地產交易總額確定，具體比例詳見附件。4.2減免稅額計算公式：減免稅額=房地產交易總額×減免比例。4.3乙方應按照甲方提供的減免稅額計算公式，計算出應減免的稅額，并提交給甲方。第五條減免稅辦理流程房地產交易合同復印件乙方身份證明復印件房產證/土地使用權證復印件其他甲方要求的材料5.2甲方在收到乙方申請材料后，應按照相關規(guī)定進行審核，并在審核通過后，向乙方出具減免稅確認函。5.3甲方應在出具減免稅確認函后，按照確認函約定的時間和方式，辦理減免稅手續(xù)。第六條合同的有效期6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至二零二四年十二月三十一日。第七條合同的變更和終止7.1合同的變更或終止，須經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。7.2合同變更或終止后，甲乙雙方應按照變更或終止協(xié)議約定的方式，處理與合同變更或終止相關的未盡事宜。7.3如因法律法規(guī)或政策變化，導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解決，并按照協(xié)商結果處理合同變更或終止事宜。第八條爭議解決方式8.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.3訴訟過程中，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務，直至爭議得到最終解決。第九條保密條款9.1除非依法應當向行政機關、司法機關提供本合同外，雙方應對合同內容予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。9.2保密義務自本合同簽署之日起生效，至合同解除或終止之日起五年內有效。第十條合同的附件10.1本合同附件包括：減免稅政策文件、減免稅額計算公式、房地產交易合同復印件、乙方身份證明復印件、房產證/土地使用權證復印件等。10.2附件視為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十一條合同的簽字蓋章11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字（或蓋章）后具有同等法律效力。11.2雙方簽字（或蓋章）應當在合同文本上進行，并由見證人簽字（或蓋章）確認。第十二條附加條款12.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。12.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，視為本合同的附件。第十三條法律適用13.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2如本合同涉及的國際法律問題，應參照國際慣例和相關法律法規(guī)處理。第十四條其他約定14.1雙方認為需要約定的其他事項，可在本合同中予以明確。14.2本合同的修改、補充或解除，必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.3本合同及補充協(xié)議的書面材料，應以中文書寫，并根據雙方約定采用其他語言書寫的副本，其內容應以中文版本為準。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，參與本合同項下房地產交易的其他各方，包括但不限于中介方、評估機構、審計機構、稅務機關等。1.2第三方應遵守相關法律法規(guī)，按照甲乙雙方的要求，履行其在交易過程中的職責，確保交易順利進行。1.3第三方應保證其提供的服務及信息的真實、準確、完整，不得有欺詐、誤導等行為。第二條第三方介入的交易環(huán)節(jié)2.1第三方介入的環(huán)節(jié)包括但不限于：房產評估、交易手續(xù)辦理、稅費計算與繳納、過戶登記等。2.2甲乙雙方應配合第三方完成相關交易環(huán)節(jié)，并按照約定的時間、方式和費用支付第三方服務費用。第三條第三方責任限額3.1第三方應對其在交易過程中提供的服務及信息的合法性、準確性、完整性承擔責任。3.2第三方因提供服務造成甲乙雙方損失的，第三方應依法承擔賠償責任。3.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，應另行協(xié)商解決或通過法律途徑解決。第四條第三方與甲乙雙方的權利義務劃分4.1第三方應按照甲乙雙方的要求，及時、準確、完整地提供服務，并遵守保密義務。4.2甲乙雙方應按照約定的時間和方式支付第三方服務費用，并配合第三方完成交易環(huán)節(jié)。4.3甲乙雙方對第三方提供的服務及信息有疑問的，有權要求第三方解釋和澄清。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議，應明確雙方的權利義務、服務內容、費用支付等事項。5.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，視為本合同的附件。5.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。第六條第三方的不當行為提供虛假、誤導性的信息或服務故意拖延、阻礙交易的進行違反保密義務，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密法律法規(guī)規(guī)定的其他不當行為第七條第三方介入的爭議解決7.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.3訴訟過程中，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務，直至爭議得到最終解決。第八條第三方介入后的合同變更與終止8.1合同的變更或終止，須經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.2合同變更或終止后，甲乙雙方應按照變更或終止協(xié)議約定的方式，處理與合同變更或終止相關的未盡事宜。8.3如因第三方的原因導致本合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應協(xié)商解決，并按照協(xié)商結果處理合同變更或終止事宜。第九條第三方介入后的法律適用與爭議解決9.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2如本合同涉及的國際法律問題，應參照國際慣例和相關法律法規(guī)處理。第十條第三方介入后的其他約定10.1甲乙雙方認為需要約定的其他事項，可在本合同中予以明確。10.2本合同的修改、補充或解除，必須經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。10.3本合同及補充協(xié)議的書面材料，應以中文書寫，并根據甲乙雙方約定采用其他語言書寫的副本，其內容應以中文版本為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：減免稅政策文件詳細要求和說明：本附件應包含國家稅務總局及地方稅務局發(fā)布的關于房地產交易稅費減免的相關政策文件。甲乙雙方應確保對政策文件的理解和執(zhí)行一致。附件2：減免稅額計算公式詳細要求和說明：本附件應詳細列出房地產交易總額與減免比例之間的關系，以及如何計算減免稅額。甲乙雙方應按照附件中規(guī)定的計算方式計算減免稅額。附件3：房地產交易合同復印件詳細要求和說明：本附件應包含甲乙雙方簽訂的房地產交易合同的復印件。合同內容應符合國家法律法規(guī)的要求，甲乙雙方應確保合同的真實性和有效性。附件4：乙方身份證明復印件詳細要求和說明：本附件應包含乙方的身份證明復印件。乙方應向甲方提供有效身份證明，以確保交易的合法性。附件5：房產證/土地使用權證復印件詳細要求和說明：本附件應包含涉及交易的房產證或土地使用權證的復印件。甲乙雙方應確保證件的真實性和有效性。附件6：第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：本附件應詳細列出甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議內容，包括但不限于服務內容、費用支付、保密義務等。甲乙雙方和第三方應共同遵守協(xié)議的約定。附件7：第三方服務費用支付憑證詳細要求和說明：本附件應包含甲乙雙方支付第三方服務費用的憑證，如支付憑證、發(fā)票等。甲乙雙方應確保費用的支付符合協(xié)議的約定。附件8：第三方服務報告詳細要求和說明：本附件應包含第三方提供的服務報告，如房產評估報告、交易手續(xù)辦理情況報告等。甲乙雙方應確保報告的真實性和準確性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定時間、方式和費用支付第三方服務費用。示例說明：如果甲方未在約定時間內支付第三方服務費用，則構成違約，應按照協(xié)議約定承擔違約責任。2.乙方未符合國家法律法規(guī)的房地產交易條件。示例說明：如果乙方未提供真實有效的身份證明，則構成違約，應承擔相應的法律責任。3.第三方未按照約定提供服務或提供虛假、誤導性信息。示例說明：如果第三方故意拖延、阻礙交易的進行，則構成違約，第三方應依法承擔賠償責任。4.甲乙雙方未按照約定配合第三方完成交易環(huán)節(jié)。示例說明：如果甲乙雙方未按照約定時間支付服務費用，則構成違約，應承擔相應的違約責任。責任認定標準：1.違約責任的認定應依據本合同及相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。3.違約方的違約行為對本合同其他條款的履行產生影響的，應視為嚴重違約，雙方可協(xié)商解除合同。全文完。二零二四年度房地產交易稅費減免合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（減免方）名稱：1.2乙方（受減免方）名稱：第二條減免稅種2.1減免稅費種類：2.2減免稅費范圍：第三條減免條件3.1乙方應滿足的條件：3.2乙方需提交的資料：第四條減免額度4.1減免額度計算方式：4.2減免額度上限：第五條減免期限5.1減免開始時間：5.2減免結束時間：第六條乙方義務6.1乙方應遵守的法律法規(guī)：6.2乙方應承擔的費用：第七條違約責任7.1乙方違約情形：7.2甲方處罰措施：第八條爭議解決8.1爭議解決方式：8.2爭議解決地點：第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件：9.2合同終止條件：第十條保密條款10.1保密內容：10.2泄露后果：第十一條合同的生效、履行和解除11.1合同生效條件：11.2合同履行地點：11.3合同解除條件：第十二條甲方聯(lián)系方式12.1甲方聯(lián)系人：12.2甲方聯(lián)系電話：第十三條乙方聯(lián)系方式13.1乙方聯(lián)系人：13.2乙方聯(lián)系電話：第十四條其他約定14.1其他事項：14.2其他條款：第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（減免方）名稱：×××稅務局1.2乙方（受減免方）名稱：×××房地產開發(fā)有限公司第二條減免稅種2.1減免稅費種類：契稅、增值稅、個人所得稅、土地增值稅、房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅等。2.2減免稅費范圍：僅限于乙方銷售的自有房產項目，具體房產信息以乙方提供的《房產銷售清單》為準。第三條減免條件3.1乙方應滿足的條件：（1）乙方的房產項目必須符合國家關于房地產市場的相關政策；（2）乙方提供的《房產銷售清單》必須真實、完整、有效；（3）乙方必須按時向甲方提供相關證明材料，以便甲方進行減免稅種的核實和審批。3.2乙方需提交的資料：（1）房產銷售清單；（2）房產買賣合同；（3）房產證復印件；（4）購房者身份證明復印件；（5）其他相關證明材料。第四條減免額度4.1減免額度計算方式：根據乙方提供的《房產銷售清單》中的房產銷售額，按照相關政策規(guī)定計算減免額度。4.2減免額度上限：單個房產項目的減免額度上限為500萬元。第五條減免期限5.1減免開始時間：自2024年1月1日起。5.2減免結束時間：至2024年12月31日止。第六條乙方義務6.1乙方應遵守的法律法規(guī)：乙方在享受減免稅費的同時，必須嚴格遵守國家關于房地產市場的相關政策法規(guī)。6.2乙方應承擔的費用：乙方應承擔與房產項目相關的其他稅費，包括但不限于土地出讓金、土地增值稅、房產交易手續(xù)費等。第七條違約責任7.1乙方違約情形：（1）乙方提供的《房產銷售清單》不真實、不完整、無效；（2）乙方未按時向甲方提供相關證明材料；（3）乙方在享受減免稅費的同時，違反國家關于房地產市場的相關政策法規(guī)。7.2甲方處罰措施：（1）甲方有權取消乙方的減免稅種資格，并要求乙方補繳已減免的稅款；（2）甲方有權對乙方進行罰款等行政處罰；（3）構成犯罪的，甲方有權依法移交司法機關處理。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點：甲方所在地人民法院。第九條合同的變更與終止9.1合同變更條件：（1）雙方協(xié)商一致，且變更內容不違反國家相關法律法規(guī)；（2）因政策調整，需要對合同內容進行變更。9.2合同終止條件：（1）雙方協(xié)商一致，且已履行完合同約定的義務；（2）因不可抗力因素導致合同無法履行；（3）一方違約，嚴重違反合同約定，對方有權終止合同。第十條保密條款10.1保密內容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等。10.2泄露后果：泄露方需承擔相應的法律責任，向守約方賠償因此造成的一切損失。第十一條合同的生效、履行和解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同履行地點：按照合同約定執(zhí)行。11.3合同解除條件：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因不可抗力因素導致合同無法履行；（3）一方違約，嚴重違反合同約定，對方有權解除合同。第十二條甲方聯(lián)系方式12.1甲方聯(lián)系人：×××12.2甲方聯(lián)系電話：×××××××××第十三條乙方聯(lián)系方式13.1乙方聯(lián)系人：×××13.2乙方聯(lián)系電話：×××××××××第十四條其他約定14.1其他事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2其他條款：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、審計機構、稅務機關等，在甲乙雙方合同執(zhí)行過程中提供服務或進行監(jiān)督的單位或個人。1.2第三方責任：第三方應按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，公正、客觀、獨立地提供服務或進行監(jiān)督，確保合同執(zhí)行的合法性和合規(guī)性。第二條第三方介入的程序2.1甲乙雙方應如實向第三方提供與合同執(zhí)行相關的全部資料和信息，確保第三方能夠全面了解合同執(zhí)行的實際情況。2.2第三方在接到甲乙雙方的資料和信息后，應立即開始工作，按照合同約定的時間和要求，完成相應的服務或監(jiān)督工作。第三條第三方報告3.1第三方應在完成服務或監(jiān)督工作后，向甲乙雙方出具書面報告，報告中應詳細記錄第三方的工作內容、結論和建議。3.2甲乙雙方應對第三方出具的報告進行認真審查，如有異議，應及時與第三方溝通，要求第三方進行解釋或更正。第四條第三方費用4.1第三方費用由甲乙雙方按照合同約定承擔。如果合同中沒有明確規(guī)定，雙方應協(xié)商確定。4.2第三方費用支付時間及方式：應在第三方完成服務或監(jiān)督工作后，甲乙雙方按照合同約定支付。第五條第三方責任限額5.1第三方應對因其提供的服務或監(jiān)督不準確、不及時等原因給甲乙雙方造成的損失承擔賠償責任。5.2第三方責任限額：甲乙雙方與第三方在合同中約定，或在沒有約定情況下，根據第三方資質、行業(yè)標準等因素協(xié)商確定。第六條第三方與其他各方的關系6.1第三方應獨立于甲乙雙方，其提供的服務或監(jiān)督不應受到甲乙雙方的不當影響。6.2第三方與甲乙雙方之間的合同關系，不影響第三方與其他方的合同關系。第七條第三方違約處理7.1第三方違反合同約定，甲乙雙方有權要求第三方立即改正，或解除與第三方的合同。7.2第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第八條第三方變更8.1如果第三方因故不能繼續(xù)履行合同，甲乙雙方應協(xié)商確定變更第三方的事宜。8.2第三方變更后，原第三方與甲乙雙方之間的合同關系即行終止，新的第三方與甲乙雙方重新建立合同關系。第九條第三方保密義務9.1第三方應對在合同執(zhí)行過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等予以保密。9.2第三方泄露甲乙雙方的保密信息，應承擔相應的法律責任。第十條法律適用及爭議解決10.1本合同及第三方介入相關的條款，適用中華人民共和國法律。10.2如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方可另行協(xié)商補充。11.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《房產銷售清單》附件二：《房產買賣合同》附件三：《房產證復印件》附件四：《購房者身份證明復印件》附件五：《第三方服務合同》附件六：《第三方報告》附件一《房產銷售清單》的詳細要求：清單應詳細列明房產的項目名稱、面積、戶型、售價等信息。清單需經乙方蓋章及甲方審核確認后有效。附件二《房產買賣合同》的詳細要求：合同應包含雙方的權利義務、房產交付時間、付款方式等條款。合同需經雙方簽字蓋章后生效。附件三《房產證復印件》的詳細要求：房產證復印件應清晰、完整，不得有任何涂改痕跡。復印件需經甲方提供，并確保與原件一致。附件四《購房者身份證明復印件》的詳細要求：身份證明復印件應清晰、完整，不得有任何涂改痕跡。復印件需經購房者提供，并確保與原件一致。附件五《第三方服務合同》的詳細要求：合同應明確雙方的權利義務、服務內容、服務費用等條款。合同需經雙方簽字蓋章后生效。附件六《第三方報告》的詳細要求：報告應詳細記錄第三方的工作內容、結論和建議。報告需經第三方簽字蓋章后生效。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方提供的《房產銷售清單》不真實、不完整、無效。2.乙方未按時向甲方提供相關證明材料。3.乙方在享受減免稅費的同時，違反國家關于房地產市場的相關政策法規(guī)。4.甲方未按約定時間提供減免稅費的優(yōu)惠。5.第三方未按約定時間提供服務或監(jiān)督工作。違約責任認定標準：1.乙方違約行為導致甲方損失的，甲方有權要求乙方賠償損失。2.甲方違約行為導致乙方損失的，甲方有權要求第三方賠償損失。3.第三方違約行為導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。示例說明：如果乙方提供的《房產銷售清單》不真實，導致甲方無法按照約定減免稅費，甲方有權要求乙方賠償因未能減免稅費而產生的損失。例如，如果乙方虛報銷售額，導致甲方多減免了10萬元稅費，甲方有權要求乙方賠償這10萬元損失。如果甲方未按約定時間提供減免稅費的優(yōu)惠，導致乙方銷售房產時無法享受減免，乙方有權要求甲方賠償因未能及時享受減免而產生的損失。例如，如果甲方延遲減免稅費，導致乙方在銷售房產時多支付了5萬元稅費，乙方有權要求甲方賠償這5萬元損失。如果第三方未按約定時間提供服務或監(jiān)督工作，導致甲乙雙方無法按時完成合同約定的義務，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的賠償責任。例如，如果第三方延遲提供服務，導致甲乙雙方無法按時完成房產銷售和減免稅費的過程，甲乙雙方有權要求第三方賠償因延遲服務而產生的損失。全文完。二零二四年度房地產交易稅費減免合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（減免方）名稱：____________1.2乙方（受減免方）名稱：____________1.3甲方與乙方地址：____________第二條減免稅費項目2.1減免稅費種類：____________2.2減免稅費金額：____________2.3減免稅費期限：____________第三條減免條件3.1乙方購買房產條件：____________3.2乙方首次購房條件：____________3.3乙方符合住房限購政策條件：____________第四條減免申請流程4.1乙方申請減免稅費時限：____________4.2乙方提交減免申請材料：____________4.3甲方審核減免申請材料：____________4.4甲方審批減免申請結果：____________第五條減免稅費的支付方式5.1減免稅費支付時限：____________5.2減免稅費支付方式：____________5.3減免稅費支付賬戶：____________第六條合同的生效、變更和終止6.1合同生效條件：____________6.2合同變更條件：____________6.3合同終止條件：____________第七條違約責任7.1甲方未按約定減免稅費的責任：____________7.2乙方未按約定購買房產的責任：____________第八條爭議解決方式8.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的履行和監(jiān)管9.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務；9.2雙方應接受相關政府部門對合同履行情況的監(jiān)管。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充；10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條合同簽訂日期____________年____________月____________日第十二條甲方(減免方)簽字____________第十三條乙方(受減免方)簽字____________第十四條見證人簽字（如需要）____________第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（減免方）名稱：____________1.2乙方（受減免方）名稱：____________1.3甲方與乙方地址：____________第二條減免稅費項目2.1減免稅費種類：包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等。2.2減免稅費金額：根據乙方實際繳納的稅費金額確定，具體金額由甲方根據國家相關政策規(guī)定進行計算。2.3減免稅費期限：自合同簽訂之日起至____________年____________月____________日止。第三條減免條件3.1乙方購買房產條件：乙方應購買的房產為合法合規(guī)的住宅類房產，并符合國家及地方政府的購房政策。3.2乙方首次購房條件：乙方應為首套房購買者，即乙方名下無任何房產。3.3乙方符合住房限購政策條件：乙方應符合國家和地方政府住房限購政策的相關規(guī)定。第四條減免申請流程4.1乙方申請減免稅費時限：乙方應在房產交易過戶手續(xù)完成后，及時向甲方提出減免稅費的申請。4.2乙方提交減免申請材料：乙方應向甲方提交包括但不限于身份證復印件、房產證復印件、購房合同復印件等相關材料。4.3甲方審核減免申請材料：甲方應對乙方提交的減免申請材料進行審核，確保乙方符合減免條件。4.4甲方審批減免申請結果：甲方應在審核完成后，及時通知乙方減免申請的結果。第五條減免稅費的支付方式5.1減免稅費支付時限：甲方應在乙方符合減免條件并完成相關手續(xù)后，及時向乙方支付減免的稅費。5.2減免稅費支付方式：甲方應通過銀行轉賬等方式向乙方支付減免的稅費。5.3減免稅費支付賬戶：甲方應將減免的稅費支付至乙方提供的銀行賬戶。第六條合同的生效、變更和終止6.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同變更條件：合同的變更應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.3合同終止條件：合同終止的條件應符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定。第八條違約責任8.1甲方未按約定減免稅費的責任：如甲方未按約定減免乙方應享受的稅費，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為減免稅費金額的____%。8.2乙方未按約定購買房產的責任：如乙方未按約定購買房產，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的____%。第九條爭議解決方式9.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的履行和監(jiān)管10.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務；10.2雙方應接受相關政府部門對合同履行情況的監(jiān)管。第十一條合同的解除11.1在合同有效期內，除非合同另有約定，否則任何一方不得單方面解除合同；11.2如一方要求解除合同，應提前____天書面通知對方，并經對方同意。第十二條合同的轉讓12.1未經對方書面同意，雙方均不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方；12.2任何一方違反本條約定轉讓合同權利和義務的，轉讓行為無效，并應向對方支付違約金，違約金金額為合同總金額的____%。第十三條不可抗力13.1因不可抗力導致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明；13.2受影響的一方應采取合理措施減輕損失，并據此免除部分或全部責任。第十四條合同的完整性和修改14.1本合同的任何修改或補充均應以書面形式作出，并由雙方簽字或蓋章確認；14.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充；14.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十五條合同簽訂日期____________年____________月____________日第十六條甲方(減免方)簽字____________第十七條乙方(受減免方)簽字____________第十八條見證人簽字（如需要）____________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、審計方、稅務機關等。1.2第三方應按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，履行其在合同中的職責，確保合同的合法、合規(guī)執(zhí)行。1.3第三方對甲乙雙方的合同履行不具有決定性作用，但其行為可能會影響合同的履行。第二條第三方介入的程序2.1甲乙雙方應在與第三方進行合同履行相關的溝通、協(xié)商過程中，確保第三方的介入符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定。2.2甲乙雙方應確保第三方在合同履行過程中的合法權益得到保障。2.3甲乙雙方應在與第三方進行合同履行相關的溝通、協(xié)商過程中，維護雙方的合法權益。第三條第三方責任3.1第三方應按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，對其在合同履行過程中的行為承擔相應的法律責任。3.2第三方對其在合同履行過程中的違約行為，應承擔相應的違約責任。3.3第三方對其在合同履行過程中的侵權行為，應承擔相應的侵權責任。第四條第三方責任限額4.1甲乙雙方與第三方在合同中約定明確的第三方責任限額，以確保甲乙雙方的合法權益得到保障。4.2第三方責任限額包括但不限于第三方在合同履行過程中的違約責任、侵權責任等。4.3甲乙雙方應按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，與第三方協(xié)商確定第三方責任限額。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的關系，應符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，確保合同的合法、合規(guī)執(zhí)行。5.2第三方在合同履行過程中，應保持中立立場，不得偏袒任何一方。5.3第三方在合同履行過程中，應按照約定履行其職責，不得超出其授權范圍。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定合同履行的具體事項。6.2甲乙雙方應按照與第三方協(xié)商確定的合同履行事項，履行各自的合同義務。6.3甲乙雙方應按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，配合第三方完成合同履行。第七條第三方介入后的爭議解決7.1甲乙雙方與第三方在合同履行過程中產生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2甲乙雙方與第三方在合同履行過程中的爭議，應遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，確保合同的合法、合規(guī)執(zhí)行。第八條第三方介入后的合同解除8.1甲乙雙方與第三方在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等導致合同無法履行的情況，雙方應協(xié)商解除合同。8.2甲乙雙方與第三方在合同履行過程中，如發(fā)生一方違約等導致合同無法履行的情況，非違約方有權解除合同。第九條第三方介入后的合同轉讓9.1甲乙雙方與第三方在合同履行過程中，如雙方同意轉讓合同權利和義務，應簽訂書面轉讓協(xié)議。9.2甲乙雙方與第三方在合同履行過程中，如一方要求轉讓合同權利和義務，應提前通知對方，并經對方同意。第十條第三方介入后的不可抗力10.1甲乙雙方與第三方在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力導致合同無法履行，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。10.2甲乙雙方與第三方在合同履行過程中，受影響的一方應采取合理措施減輕損失，并據此免除部分或全部責任。第十一條第三方介入后的合同履行和監(jiān)管11.1甲乙雙方與第三方在合同履行過程中，應嚴格按照本合同及與第三方協(xié)商確定的合同履行事項履行各自的權利和義務。11.2甲乙雙方與第三方在合同履行過程中，應接受相關政府部門對合同履行情況的監(jiān)管。第十二條第三方介入后的違約責任12.1甲乙雙方與第三方在合同履行過程中，如第三方未按約定履行其職責，第三方應承擔違約責任。12.2甲乙