2024年度房地產產權交易服務合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME[2024年度]房地產產權交易服務合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條房地產產權交易服務內容2.1服務范圍2.2服務項目2.3服務期限第三條雙方權利與義務3.1甲方權利與義務3.2乙方權利與義務3.3丙方權利與義務第四條交易價格與支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3支付時間第五條服務費用5.1服務費用標準5.2費用支付方式5.3費用支付時間第六條合同的履行與驗收6.1履行期限6.2驗收標準6.3驗收方式第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3丙方違約責任第八條爭議解決8.1協商解決8.2調解解決8.3法律途徑第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約責任第十一條合同的生效、終止與失效11.1生效條件11.2終止條件11.3失效條件第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條其他約定13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求13.3丙方特殊要求第十四條附件14.1附件清單14.2附件效力（合同開始）第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義定義：甲方是指擁有房地產產權，并希望通過交易方式轉讓產權的當事人。定義：乙方是指接受甲方委托，提供房地產產權交易服務，并協助甲方完成產權交易的當事人。定義：丙方是指接受乙方委托，提供房地產評估服務，并協助乙方完成房地產交易價格評估的當事人。第二條房地產產權交易服務內容2.1服務范圍：乙方提供的服務范圍包括但不限于房地產產權交易咨詢、交易文件準備、交易過程協助、產權過戶手續(xù)辦理等。（1）房地產產權交易咨詢，包括市場行情分析、交易方式建議等；（2）交易文件的準備，包括合同、協議、申請表格等；（3）交易過程的協助，包括談判、簽訂合同、辦理付款等；（4）產權過戶手續(xù)的辦理，包括提交申請、繳納稅費、領取產權證等。2.3服務期限：乙方應自合同簽訂之日起至產權過戶手續(xù)辦理完畢之日止，提供上述服務。第三條雙方權利與義務3.1甲方權利與義務：（1）提供真實、準確的房地產權屬證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等；（2）按照合同約定支付交易價格和服務費用；（3）配合乙方和丙方完成房地產評估和產權交易服務；（4）遵守法律法規(guī)，不得要求乙方和丙方從事違法活動。3.2乙方權利與義務：（1）按照合同約定提供房地產產權交易服務，并確保服務的質量和效率；（2）協助甲方和丙方完成房地產評估和產權交易服務；（3）遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動；（4）保密甲方的商業(yè)秘密和個人隱私。3.3丙方權利與義務：（1）按照合同約定提供房地產評估服務，并確保服務的質量和準確性；（2）協助乙方和甲方完成房地產評估和產權交易服務；（3）遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動；（4）保密甲方的商業(yè)秘密和個人信息。第四條交易價格與支付方式4.1交易價格：甲乙雙方根據房地產市場行情及房產具體情況，協商確定交易價格，并于合同中明確。4.2支付方式：甲方應按照合同約定的時間和方式向乙方支付交易價格。4.3支付時間：甲方應自合同簽訂之日起五個工作日內支付交易價格的百分之五十作為預付款，剩余的交易價格應在產權過戶手續(xù)辦理完畢之日起五個工作日內支付。第五條服務費用5.1服務費用標準：乙方根據服務項目的實際情況，制定服務費用標準，并于合同中明確。5.2費用支付方式：甲方應按照合同約定的時間和方式向乙方支付服務費用。5.3費用支付時間：甲方應自合同簽訂之日起五個工作日內支付服務費用的百分之五十作為預付款，剩余的服務費用應在產權過戶手續(xù)辦理完畢之日起五個工作日內支付。第六條合同的履行與驗收6.1履行期限：乙方應按照合同約定的服務期限提供服務。6.2驗收標準：房地產產權交易服務的驗收標準包括但不限于產權過戶手續(xù)的辦理情況、交易價格的支付情況、服務費用的支付情況等。6.3驗收方式：甲方應按照合同約定的方式對乙方提供的服務進行驗收，并將驗收結果通知乙方。第八條違約責任8.1甲方違約責任：如甲方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成乙方、丙方損失的，甲方應承擔違約責任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2乙方違約責任：如乙方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成甲方、丙方損失的，乙方應承擔違約責任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3丙方違約責任：如丙方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成甲方、乙方損失的，丙方應承擔違約責任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條合同的變更與解除9.1變更條件：合同的變更應經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。9.2解除條件：合同的解除應經甲乙雙方協商一致，并簽訂書面解除協議。9.3變更與解除的程序：合同的變更或解除應按照甲乙雙方協商確定的程序進行，包括但不限于通知對方、辦理相關手續(xù)等。第十條保密條款10.1保密內容：甲乙丙三方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、個人信息等，均應予以保密。10.2保密期限：甲乙丙三方應將保密內容保密至合同終止或履行完畢后五年。10.3違約責任：如甲乙丙三方違反保密義務，導致對方損失的，應承擔違約責任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條合同的生效、終止與失效11.1生效條件：本合同自甲乙丙三方簽字或蓋章之日起生效。11.2終止條件：合同的終止應符合合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定。11.3失效條件：合同失效的情形包括但不限于合同到期、雙方協商一致解除、一方違約導致合同無法履行等。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式：甲乙丙三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1甲方特殊要求：甲方可以根據實際情況，提出對乙方和丙方的特殊要求，包括但不限于服務時間、服務方式等，具體事宜由甲乙雙方協商確定。13.2乙方特殊要求：乙方可以根據實際情況，提出對甲方和丙方的特殊要求，包括但不限于支付方式、支付時間等，具體事宜由乙甲雙方協商確定。13.3丙方特殊要求：丙方可以根據實際情況，提出對甲方和乙方的特殊要求，包括但不限于支付方式、支付時間等，具體事宜由丙甲雙方協商確定。第十四條附件14.1附件清單：本合同附件包括但不限于房產證、土地使用權證、評估報告等。14.2附件效力：附件與合同具有同等效力，甲乙丙三方應共同遵守。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義與范圍1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，參與房地產產權交易過程的當事人，包括但不限于其他買方、賣方、中介機構、評估機構、貸款機構等。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于參與房地產交易的各方、提供評估、咨詢、貸款等服務的機構，以及與交易有關的政府職能部門和司法機關。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：當甲乙雙方在履行合同過程中需要第三方介入時，應提前書面通知對方，并說明介入的第三方名稱、介入事項和理由。2.2第三方介入條件：第三方介入應符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反合同約定，且需得到甲乙雙方的同意。第三條第三方責任限定3.1第三方責任：第三方介入本合同事項時，應獨立承擔相應的法律責任，與甲乙雙方無關。3.2第三方責任限額：第三方對甲乙雙方的損失承擔的責任限額，不得超過其介入事項的直接經濟利益。第四條第三方權利與義務4.1第三方權利：第三方根據本合同介入事項，享有相應的權利，包括但不限于知情權、參與權、異議權等。4.2第三方義務：第三方應遵守合同約定，履行相關義務，并保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方關系：第三方與甲方之間的權利義務，由雙方根據法律法規(guī)和本合同約定處理。5.2第三方與乙方關系：第三方與乙方之間的權利義務，由雙方根據法律法規(guī)和本合同約定處理。5.3第三方與丙方關系：第三方與丙方之間的權利義務，由雙方根據法律法規(guī)和本合同約定處理。第六條第三方介入后的合同變更6.1變更程序：當第三方介入導致合同內容需要變更時，甲乙雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議。6.2變更內容：變更內容應符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反本合同的其他約定。第七條第三方介入后的合同解除7.1解除條件：當第三方介入導致合同無法履行時，甲乙雙方可以協商一致解除合同。7.2解除程序：甲乙雙方應簽訂書面解除協議，并辦理相關手續(xù)。7.3解除后的責任劃分：合同解除后，甲乙雙方應按照法律法規(guī)和本合同約定，劃分各自的責任。第八條第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式：第三方介入導致的爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2第三方作為被告：當第三方作為被告時，甲乙雙方應協助第三方處理爭議。第九條第三方介入后的保密義務9.1保密內容：第三方介入事項的相關信息，包括但不限于交易價格、交易方式等。9.2保密期限：甲乙雙方和第三方應將保密內容保密至本合同終止或履行完畢后五年。9.3保密責任：違反保密義務的一方，應承擔違約責任，具體包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十條第三方介入后的合同效力10.1合同效力：本合同及其變更、解除、終止等，對甲乙雙方和第三方均具有法律約束力。10.2第三方簽字或蓋章：第三方在合同及其變更、解除、終止等文件上簽字或蓋章，視為對其內容的認可。第十一條附件11.1附件清單：本合同附件包括但不限于第三方資格證明、合作協議等。11.2附件效力：附件與合同具有同等效力，甲乙雙方和第三方應共同遵守。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產證附件2：土地使用權證附件3：評估報告附件4：交易合同附件5：支付憑證附件6：產權過戶手續(xù)辦理相關文件附件7：第三方資格證明附件8：合作協議附件9：第三方服務費用清單附件10：交易過程中的其他重要文件附件的詳細要求和說明：1.房產證：應為國家有關部門頒發(fā)的房產所有權證明，載明房產的具體位置、面積、用途等信息。2.土地使用權證：應為國家有關部門頒發(fā)的土地使用權證明，載明土地的位置、面積、用途等信息。3.評估報告：應由具有資質的評估機構出具，內容包括房產的市場價值、土地的使用價值等。4.交易合同：應詳細列明交易雙方的權利義務、交易價格、支付方式、履行期限等信息。5.支付憑證：包括交易價格的支付憑證和servicefees的支付憑證，證明款項的支付。6.產權過戶手續(xù)辦理相關文件：包括過戶申請、稅費繳納憑證等，用于辦理產權過戶手續(xù)。7.第三方資格證明：證明第三方具有提供相關服務的資格和能力，如評估機構的資質證明。8.合作協議：甲乙雙方與第三方簽訂的合作協議，明確雙方的權利義務。9.第三方服務費用清單：詳細列明第三方提供的服務內容及其費用。10.交易過程中的其他重要文件：包括交易過程中的各種協議、通知、函件等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間支付交易價格或servicefees。2.乙方未按照約定提供房地產產權交易服務。3.丙方未按照約定提供房地產評估服務。4.甲方、乙方、丙方未履行合同約定的其他義務。違約責任認定：1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導致合同無法履行或造成對方損失的，違約方應承擔相應的法律責任。3.雙方因違約產生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。示例說明：1.若甲方未按照約定時間支付交易價格，乙方可以要求甲方支付逾期付款的違約金，并有權解除合同。2.若乙方未按照約定提供房地產產權交易服務，甲方可以要求乙方履行合同，并有權解除合同。3.若丙方未按照約定提供房地產評估服務，乙方可以要求丙方履行合同，并有權解除與丙方的合作協議。全文完。[2024年度]房地產產權交易服務合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條房地產產權交易服務內容2.1服務范圍2.2服務期限2.3服務標準第三條雙方權利與義務3.1甲方權利與義務3.2乙方權利與義務3.3丙方權利與義務第四條合同價格與支付方式4.1合同價格4.2支付方式4.3支付時間第五條合同的履行與驗收5.1履行期限5.2驗收標準5.3違約責任第六條保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3違約責任第七條爭議解決方式7.1協商解決7.2調解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序第九條合同的終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止后的處理事項第十條違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任10.3丙方違約責任第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果11.3不可抗力的處理第十二條合同的生效、修改與廢除12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同廢除程序第十三條附則13.1合同的解釋13.2合同的補充13.3合同的修訂版本第十四條其他約定14.1甲方與乙方之間的其他約定14.2乙方與丙方之間的其他約定14.3甲方、乙方、丙方之間的其他約定第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義定義：甲方是指需要出售或購買房地產的個人或單位。定義：乙方是指提供房地產產權交易服務的機構或個人。定義：丙方是指與甲方、乙方交易的另一方個人或單位。第二條房地產產權交易服務內容2.1服務范圍乙方提供的服務范圍包括但不限于：房屋買賣咨詢、市場調研、價格評估、掛牌推廣、交易撮合、合同起草、交易手續(xù)辦理等。2.2服務期限乙方應在合同簽訂后的[服務起始日期]起到[服務結束日期]止，為甲方提供上述服務。2.3服務標準乙方應依照行業(yè)標準和合同約定，提供專業(yè)、高效、熱情的服務，確保交易的順利進行。第三條雙方權利與義務3.1甲方權利與義務甲方應向乙方提供真實、準確的房產信息和身份證明等相關資料，并按照約定支付服務費用。甲方有權在合同約定的服務期限內，享受乙方提供的服務。3.2乙方權利與義務乙方應按照約定提供專業(yè)、高效的服務，積極促成甲方與丙方的交易。乙方有權依照合同約定，收取甲方支付的服務費用。3.3丙方權利與義務丙方應按照約定購買或出售房產，并按照合同約定履行相關交易手續(xù)。丙方有權在合同約定的服務期限內，享受乙方提供的服務。第四條合同價格與支付方式4.1合同價格本合同的總服務費用為[具體金額]，甲方應按照本合同約定的支付方式支付。4.2支付方式4.3支付時間甲方應在本合同簽訂后的[支付時間]內，向乙方支付全部服務費用。第五條合同的履行與驗收5.1履行期限各方應按照本合同約定的條款，在[履行期限]內履行合同義務。5.2驗收標準本合同的履行成果以[驗收標準]為依據，各方應當在合同履行完畢后進行驗收。5.3違約責任一方違反本合同的約定，導致合同不能履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。第六條保密條款6.1保密內容各方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。6.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。6.3違約責任一方違反保密義務，泄露保密信息的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第七條爭議解決方式7.1協商解決各方應通過友好協商的方式解決合同履行過程中的爭議。7.2調解解決如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3仲裁解決如各方同意仲裁，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。7.4法律途徑如各方同意法律途徑，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的變更與解除8.1變更條件任何一方均可在本合同履行期間，提出變更合同的請求。變更請求應以書面形式提出，經各方協商一致后，簽訂書面變更協議。8.2解除條件任何一方均有權在合同履行期間，提出解除合同的請求。解除請求應以書面形式提出，經各方協商一致后，簽訂書面解除協議。8.3變更與解除的程序合同變更或解除的程序如下：1）提出請求方應向其他方提出書面請求。2）其他方收到請求后，應在[響應時間]內予以答復。3）如各方同意變更或解除，應簽訂書面協議，明確變更或解除的內容及后果。4）如各方無法達成一致，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的終止9.1終止條件1）合同履行期限屆滿，各方均履行了合同義務。2）各方協商一致提前終止合同。3）一方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行。9.2終止程序合同終止的程序如下：1）各方應以書面形式提出終止請求。2）其他方收到請求后，應在[響應時間]內予以答復。3）如各方同意終止，應簽訂書面終止協議，明確終止的時間及后果。9.3終止后的處理事項合同終止后，各方應按照合同約定及法律規(guī)定，處理合同終止后的相關事項，包括但不限于：財產結算、權利義務轉移、違約責任承擔等。第十條違約責任10.1甲方違約責任甲方違反合同約定的，應承擔違約責任，賠償乙方和丙方因此遭受的損失。10.2乙方違約責任乙方違反合同約定的，應承擔違約責任，賠償甲方和丙方因此遭受的損失。10.3丙方違約責任丙方違反合同約定的，應承擔違約責任，賠償甲方和乙方因此遭受的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。11.2不可抗力的后果因不可抗力導致合同不能履行或部分不能履行，各方應立即通知其他方，并在[通知時間]內提供相關證明文件。11.3不可抗力的處理因不可抗力導致合同不能履行或部分不能履行，各方應協商一致，決定是否繼續(xù)履行合同或終止合同。第十二條合同的生效、修改與廢除12.1合同生效條件本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序合同的修改應經各方協商一致，并以書面形式進行。12.3合同廢除程序合同的廢除應經各方協商一致，并以書面形式進行。第十三條附則13.1合同的解釋本合同的解釋權歸各方共同所有。13.2合同的補充本合同未盡事宜，可由各方另行簽訂補充協議。13.3合同的修訂版本本合同的修訂版本應以書面形式進行，并由各方簽字（或蓋章）確認。第十四條其他約定14.1甲方與乙方之間的其他約定甲方與乙方可根據本合同的履行情況，另行簽訂其他約定。14.2乙方與丙方之間的其他約定乙方與丙方可根據本合同的履行情況，另行簽訂其他約定。14.3甲方、乙方、丙方之間的其他約定甲方、乙方、丙方可根據本合同的履行情況，另行簽訂其他約定。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的條款：15.1第三方定義第三方是指除甲方、乙方、丙方之外，參與本合同履行過程的其他個人或單位。第三方包括但不限于中介方、評估方、審計方、監(jiān)管方等。15.2第三方介入的條件當本合同的履行需要第三方的介入時，甲方、乙方、丙方應共同協商確定第三方。第三方介入的條件包括但不限于：專業(yè)知識、資質認證、信譽良好等。15.3第三方選擇甲方、乙方、丙方應共同協商選擇合適的第三方。選擇第三方時，應考慮第三方的專業(yè)能力、服務質量、收費標準等因素。第三方介入后的額外條款及說明：16.1第三方責任第三方應按照合同約定及相關法律法規(guī)，履行其職責。第三方對其提供的服務承擔責任，并應對因其過錯導致的損失承擔賠償責任。16.2甲方、乙方、丙方的義務甲方、乙方、丙方應配合第三方的履行工作，提供必要的資料、信息和支持。甲方、乙方、丙方應對第三方的工作結果負責。16.3第三方的工作成果第三方的工作成果應符合合同約定及法律法規(guī)的要求。第三方的工作成果應由甲方、乙方、丙方共同審核，并予以確認。第三方責任限額的明確：17.1第三方責任限額的定義第三方責任限額是指第三方對其過錯導致的損失承擔的賠償責任的上限。17.2第三方責任限額的確定第三方責任限額應根據第三方的專業(yè)能力、行業(yè)標準、合同金額等因素進行確定。甲方、乙方、丙方應共同協商確定第三方責任限額。17.3第三方責任限額的調整第三方責任限額可根據合同履行情況及法律法規(guī)的變化進行調整。甲方、乙方、丙方應共同協商決定調整第三方責任限額。17.4第三方責任限額的適用第三方責任限額適用于第三方在其職責范圍內的工作。第三方對其職責范圍外的行為不承擔責任。第三方與其他各方的劃分說明：18.1第三方與甲方的劃分第三方應獨立于甲方，其工作成果應符合合同約定。第三方不對甲方在其他方面的權益承擔責任。18.2第三方與乙方的劃分第三方應獨立于乙方，其工作成果應符合合同約定。第三方不對乙方在其他方面的權益承擔責任。18.3第三方與丙方的劃分第三方應獨立于丙方，其工作成果應符合合同約定。第三方不對丙方在其他方面的權益承擔責任。18.4第三方與其他各方之間的溝通根據本合同明確第三方的責任限額：19.1第三方責任限額的明確甲方、乙方、丙方應在合同中明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。19.2第三方責任限額的公示甲方、乙方、丙方應將第三方責任限額的條款向第三方進行公示，確保第三方明確了解其責任限額。19.3第三方責任限額的變更甲方、乙方、丙方應共同協商決定第三方責任限額的變更。變更后的責任限額應予以公示。19.4第三方責任限額的履行第三方應按照合同約定的責任限額承擔賠償責任。超過責任限額的部分，由甲方、乙方、丙方自行承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產權屬證明附件二：交易雙方身份證明附件三：第三方機構資質證明附件四：服務費用支付憑證附件五：合同履行過程中的重要文件附件六：交易雙