2024年度房地產(chǎn)交易保密協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)交易保密協(xié)議范本本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1定義1.2解釋第二條保密信息的范圍2.1保密信息的內(nèi)容2.2保密信息的例外第三條保密義務(wù)3.1雙方的一般保密義務(wù)3.2雙方的特定保密義務(wù)第四條保密信息的保護(hù)期限4.1保密信息的保護(hù)期限4.2保護(hù)期限的延長(zhǎng)第五條保密信息的使用限制5.1保密信息的用途限制5.2保密信息的分享限制第六條違反保密協(xié)議的后果6.1違約責(zé)任6.2損害賠償?shù)谄邨l合同的終止7.1合同終止的條件7.2合同終止后的保密義務(wù)第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)第九條法律適用9.1合同適用的法律9.2法律變更的影響第十條合同的修改和補(bǔ)充10.1合同的修改10.2合同的補(bǔ)充第十一條通知機(jī)制11.1通知的方式11.2通知的時(shí)限第十二條雙方的權(quán)利和義務(wù)12.1雙方的權(quán)利12.2雙方的義務(wù)第十三條強(qiáng)制執(zhí)行13.1合同的強(qiáng)制執(zhí)行13.2強(qiáng)制執(zhí)行的地點(diǎn)第十四條完整協(xié)議14.1合同的完整性14.2合同的取代第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1本協(xié)議中的“保密信息”是指本協(xié)議簽署時(shí)尚未公開(kāi)的，與房地產(chǎn)交易有關(guān)的信息，包括但不限于交易價(jià)格、交易對(duì)象、交易方式、市場(chǎng)分析、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。1.2本協(xié)議中的“雙方”是指甲乙雙方，甲方為房地產(chǎn)出售方，乙方為房地產(chǎn)購(gòu)買方。1.3本協(xié)議中的“違約”是指一方未能履行本協(xié)議中的保密義務(wù)。第二條保密信息的范圍2.1乙方在交易過(guò)程中獲取的甲方提供的保密信息，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、客戶信息、技術(shù)資料等。2.2保密信息不包括已經(jīng)公開(kāi)的信息，或者乙方合法獲取且無(wú)需保密的信息。第三條保密義務(wù)3.1雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)獲取的保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。3.2雙方在使用保密信息時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用保密信息從事?lián)p害對(duì)方利益的行為。第四條保密信息的保護(hù)期限4.1雙方對(duì)保密信息的保護(hù)期限自本協(xié)議簽署之日起算，至交易完成之日止。4.2如果雙方在本協(xié)議簽署后六個(gè)月內(nèi)未進(jìn)行交易，雙方對(duì)保密信息的保護(hù)期限應(yīng)當(dāng)延長(zhǎng)至交易實(shí)際完成之日。第五條保密信息的使用限制5.1雙方僅可在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用保密信息，不得用于其他目的。5.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，雙方不得將保密信息分享給任何第三方。第六條違反保密協(xié)議的后果6.1如果一方違反本協(xié)議的保密義務(wù)，對(duì)方有權(quán)要求違約方停止違約行為，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如果一方違反本協(xié)議的保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)對(duì)方實(shí)際損失計(jì)算。第七條合同的終止（1）雙方達(dá)成書(shū)面一致終止本協(xié)議；（2）交易未能完成，且雙方均同意終止本協(xié)議；（3）法律規(guī)定本協(xié)議應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。7.2本協(xié)議終止后，雙方仍需繼續(xù)履行本協(xié)議約定的保密義務(wù)，直至保密信息實(shí)際公開(kāi)。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至中國(guó)境內(nèi)有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第九條法律適用9.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2如果本協(xié)議的任何條款與中華人民共和國(guó)法律相抵觸，該條款將按法律的要求進(jìn)行調(diào)整，但不影響本協(xié)議其他條款的效力。第十條合同的修改和補(bǔ)充10.1本協(xié)議的修改和補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署。10.2修改或補(bǔ)充的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十一條通知機(jī)制11.1雙方應(yīng)以書(shū)面形式相互通知本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或其他事項(xiàng)。11.2任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以郵遞方式送達(dá)對(duì)方指定的地址，通知視為在郵戳日期生效。第十二條雙方的權(quán)利和義務(wù)12.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù)，并有權(quán)享受本協(xié)議約定的權(quán)利。12.2未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條強(qiáng)制執(zhí)行13.1如果本協(xié)議的任何條款在任何法律、法規(guī)、規(guī)章或行政命令下被認(rèn)為是非法的，該條款應(yīng)被視為可分割的，不影響本協(xié)議其他條款的效力。13.2在本協(xié)議項(xiàng)下發(fā)生的任何法律訴訟，應(yīng)在中國(guó)境內(nèi)進(jìn)行。第十四條完整協(xié)議14.1本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于房地產(chǎn)交易保密協(xié)議的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書(shū)面的協(xié)議和談判。14.2本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責(zé)任1.1第三方是指本合同之外的任何個(gè)人、公司或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等，在甲乙雙方履行本合同過(guò)程中提供協(xié)助或參與的一方。1.2第三方介入時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守中國(guó)法律法規(guī)，以及本合同的約定，履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條第三方介入的條件下2.1當(dāng)甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中需要第三方介入時(shí)，應(yīng)事先書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因和目的。2.2甲乙雙方應(yīng)盡力選擇合格、有信譽(yù)的第三方介入，并確保第三方介入不會(huì)損害對(duì)方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其行為產(chǎn)生的法律責(zé)任，不得以甲乙任何一方的名義行事。3.2第三方在介入過(guò)程中獲取的保密信息，應(yīng)按照本合同的保密條款予以保密，并不得向任何無(wú)關(guān)方披露。第四條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)4.1第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。4.2甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其職責(zé)，提供必要的文件和信息，并對(duì)其行為負(fù)責(zé)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲乙雙方的損失負(fù)有賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)第三方介入費(fèi)用。5.2如果第三方的行為導(dǎo)致甲乙雙方遭受重大損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)額外的賠償責(zé)任。第六條第三方退出6.1如果第三方在介入過(guò)程中發(fā)現(xiàn)任何可能影響其獨(dú)立判斷的利益沖突，應(yīng)立即通知甲乙雙方。6.2第三方在通知甲乙雙方后，有權(quán)選擇退出介入，且不承擔(dān)因退出導(dǎo)致的任何責(zé)任。第七條第三方與甲乙雙方的交流7.1第三方應(yīng)定期與甲乙雙方進(jìn)行溝通，報(bào)告介入進(jìn)展和結(jié)果。7.2甲乙雙方對(duì)第三方的工作提出意見(jiàn)和建議，以確保介入的順利進(jìn)行。第八條第三方介入的終止8.1本合同約定的第三方介入事項(xiàng)完成后，第三方的工作終止。8.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的介入結(jié)果，繼續(xù)履行本合同的剩余義務(wù)。第九條第三方介入費(fèi)用的支付9.1甲乙雙方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，向第三方支付介入費(fèi)用。9.2第三方應(yīng)提供合法的發(fā)票或收據(jù)，以證明費(fèi)用已經(jīng)支付。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方在介入過(guò)程中接觸到的保密信息，應(yīng)按照本合同的保密條款予以保密。10.2第三方不得將保密信息泄露給任何無(wú)關(guān)方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的法律責(zé)任11.1如果第三方在介入過(guò)程中違反法律法規(guī)或本合同的約定，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.2甲乙雙方不承擔(dān)第三方介入行為產(chǎn)生的任何法律責(zé)任。第十二條第三方介入的爭(zhēng)議解決12.1如果第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至中國(guó)境內(nèi)有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十三條第三方介入的修改和補(bǔ)充13.1本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致后簽署。13.2修改或補(bǔ)充的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條第三方介入的完整協(xié)議14.1本合同及其修正的附加條款構(gòu)成甲乙雙方與第三方之間關(guān)于房地產(chǎn)交易保密協(xié)議的完整協(xié)議。14.2本合同及其修正的附加條款取代了所有以前的口頭或書(shū)面的協(xié)議和談判。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)交易保密信息清單附件二：第三方介入同意書(shū)附件三：保密信息使用協(xié)議附件四：第三方介入費(fèi)用支付證明附件五：損失賠償計(jì)算公式附件六：第三方資質(zhì)證明文件附件七：交易價(jià)格調(diào)整協(xié)議附件八：交易方式變更協(xié)議附件九：市場(chǎng)分析報(bào)告附件十：財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)報(bào)表附件一：房地產(chǎn)交易保密信息清單詳細(xì)要求：列出所有需要保密的房地產(chǎn)交易相關(guān)信息，包括但不限于交易價(jià)格、交易對(duì)象、交易方式等。附件說(shuō)明：該附件用于明確甲乙雙方需要保密的信息內(nèi)容，以便雙方在履行合同過(guò)程中遵守。附件二：第三方介入同意書(shū)詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、目的、期限以及甲乙雙方和第三方的權(quán)利義務(wù)。附件說(shuō)明：該附件用于確認(rèn)甲乙雙方同意第三方介入，并明確各方的權(quán)利義務(wù)。附件三：保密信息使用協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定第三方在使用保密信息時(shí)的用途、范圍和限制。附件說(shuō)明：該附件用于規(guī)范第三方在使用保密信息時(shí)的行為，以防止信息泄露或?yàn)E用。附件四：第三方介入費(fèi)用支付證明詳細(xì)要求：提供第三方介入費(fèi)用的支付憑證，包括金額、支付日期等。附件說(shuō)明：該附件用于證明甲乙雙方已按照約定向第三方支付介入費(fèi)用。附件五：損失賠償計(jì)算公式詳細(xì)要求：提供計(jì)算損失賠償?shù)墓交蚍椒?。附件說(shuō)明：該附件用于明確在違約情況下，損失賠償?shù)挠?jì)算方式。附件六：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供第三方的資質(zhì)證明，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書(shū)等。附件說(shuō)明：該附件用于證明第三方具備介入本合同事項(xiàng)的資格和能力。附件七：交易價(jià)格調(diào)整協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定在合同履行過(guò)程中，交易價(jià)格調(diào)整的條件和方式。附件說(shuō)明：該附件用于明確交易價(jià)格調(diào)整的規(guī)則，以適應(yīng)市場(chǎng)變化。附件八：交易方式變更協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定在合同履行過(guò)程中，交易方式變更的條件和方式。附件說(shuō)明：該附件用于明確交易方式變更的規(guī)則，以適應(yīng)雙方需求。附件九：市場(chǎng)分析報(bào)告詳細(xì)要求：提供市場(chǎng)分析的相關(guān)報(bào)告，包括但不限于市場(chǎng)趨勢(shì)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析等。附件說(shuō)明：該附件用于幫助甲乙雙方了解市場(chǎng)狀況，以便更好地制定交易策略。附件十：財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)報(bào)表詳細(xì)要求：提供財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的相關(guān)報(bào)表，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表等。附件說(shuō)明：該附件用于明確甲乙雙方的財(cái)務(wù)狀況，以便雙方了解對(duì)方的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙雙方未履行本合同約定的保密義務(wù)，泄露或使用保密信息。2.甲乙雙方未按照約定時(shí)間、金額支付第三方介入費(fèi)用。3.第三方未按照約定履行介入職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常進(jìn)行。4.第三方未遵守本合同的保密條款，泄露或使用保密信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.泄露或使用保密信息的，違約方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。2.未支付第三方介入費(fèi)用的，違約方應(yīng)承擔(dān)遲延履行責(zé)任，并支付相應(yīng)的遲延履行費(fèi)用。3.第三方未按照約定履行介入職責(zé)的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.第三方泄露或使用保密信息的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：1.如果甲乙雙方泄露了保密信息，導(dǎo)致交易價(jià)格下跌，甲方遭受了100萬(wàn)元的損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如果乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付第三方介入費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)遲延履行責(zé)任，并支付10萬(wàn)元的遲延履行費(fèi)用。3.如果第三方未按照約定履行介入職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法正常進(jìn)行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方賠償因合同無(wú)法履行而導(dǎo)致的損失，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.如果第三方泄露了保密信息，導(dǎo)致甲乙雙方的交易計(jì)劃泄露給了競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方賠償因泄露保密信息而導(dǎo)致的損失，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年度房地產(chǎn)交易保密協(xié)議范本1本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1定義1.2術(shù)語(yǔ)第二條保密信息的范圍與內(nèi)容2.1保密信息的具體范圍2.2保密信息的限制性內(nèi)容第三條保密期限3.1保密信息的保護(hù)期限3.2保密期限的延長(zhǎng)與縮短第四條保密義務(wù)4.1雙方的保密義務(wù)4.2保密信息的合理使用第五條保密信息的傳遞與保管5.1保密信息的傳遞方式5.2保密信息的保管措施第六條保密信息的例外情況6.1保密信息例外情況的具體規(guī)定6.2例外情況的報(bào)告與處理第七條違約責(zé)任7.1違反保密協(xié)議的法律責(zé)任7.2違約賠償?shù)挠?jì)算與支付第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與適用法律第九條合同的生效、變更與終止9.1合同的生效條件9.2合同的變更程序9.3合同的終止條件第十條雙方的權(quán)利與義務(wù)10.1雙方的權(quán)利10.2雙方的義務(wù)第十一條協(xié)助與配合11.1雙方在保密協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中的協(xié)助與配合11.2雙方在保密協(xié)議變更或終止后的協(xié)助與配合第十二條合同的簽署與備案12.1合同的簽署程序12.2合同的備案要求第十三條保密協(xié)議的修改與補(bǔ)充13.1保密協(xié)議的修改程序13.2保密協(xié)議的補(bǔ)充內(nèi)容第十四條其他約定14.1與保密協(xié)議有關(guān)的其他約定14.2雙方共同認(rèn)可的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1定義為本合同所述，“保密信息”指的是的一方在房地產(chǎn)交易過(guò)程中獲取的，不為公眾所知悉的，具有實(shí)際或潛在經(jīng)濟(jì)價(jià)值的信息，包括但不限于客戶資料、交易價(jià)格、房源信息、市場(chǎng)分析報(bào)告等。1.2術(shù)語(yǔ)“雙方”指的是本合同的雙方當(dāng)事人；“保密期限”指的是本合同規(guī)定的保密信息應(yīng)當(dāng)被保密的時(shí)間期限；“違約”指的是違反本合同的約定行為。第二條保密信息的范圍與內(nèi)容2.1保密信息的具體范圍保密信息包括但不限于：客戶名單、聯(lián)系方式、交易意愿、交易價(jià)格、房源的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、使用情況、產(chǎn)權(quán)狀況、歷史交易價(jià)格、市場(chǎng)趨勢(shì)分析、雙方商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。2.2保密信息的限制性內(nèi)容雙方同意，除非依法應(yīng)當(dāng)向政府部門披露或者為履行本合同而必須披露外，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露或公開(kāi)保密信息。第三條保密期限3.1保密信息的保護(hù)期限雙方同意，本合同項(xiàng)下的保密信息應(yīng)被保密的期限為五年，自接收保密信息之日起計(jì)算。3.2保密期限的延長(zhǎng)與縮短如雙方同意延長(zhǎng)保密期限，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議；保密期限的縮短需要雙方書(shū)面同意，并明確新的保密期限。第四條保密義務(wù)4.1雙方的保密義務(wù)雙方應(yīng)當(dāng)對(duì)在房地產(chǎn)交易過(guò)程中獲取的對(duì)方的保密信息予以保密，并采取適當(dāng)措施防止保密信息的泄露。4.2保密信息的合理使用雙方只能在履行本合同過(guò)程中，為達(dá)成交易目的而使用對(duì)方的保密信息。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得將保密信息用于本合同以外的任何目的。第五條保密信息的傳遞與保管5.1保密信息的傳遞方式雙方應(yīng)通過(guò)安全可靠的方式傳遞保密信息，如電子郵件加密、面對(duì)面交付等。5.2保密信息的保管措施雙方應(yīng)采取合理的物理和電子手段保管保密信息，確保其不被未授權(quán)的第三方獲取。第六條保密信息的例外情況6.1保密信息例外情況的具體規(guī)定6.2例外情況的報(bào)告與處理如發(fā)生例外情況，一方應(yīng)在知悉該情況后立即通知另一方，并采取合理措施減輕損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式如本合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)與適用法律本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并以書(shū)面形式簽訂。9.2合同的變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。9.3合同的終止條件第十條雙方的權(quán)利與義務(wù)10.1雙方的權(quán)利雙方有權(quán)依據(jù)本合同約定要求對(duì)方履行義務(wù)，并享有本合同項(xiàng)下的其他權(quán)利。10.2雙方的義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，并遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得損害對(duì)方合法權(quán)益。第十一條協(xié)助與配合11.1雙方在保密協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中的協(xié)助與配合雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中互相協(xié)助，提供必要的幫助，確保保密信息的保密。11.2雙方在保密協(xié)議變更或終止后的協(xié)助與配合本合同變更或終止后，雙方仍應(yīng)協(xié)助對(duì)方處理與本合同有關(guān)的后續(xù)事宜。第十二條合同的簽署與備案12.1合同的簽署程序本合同應(yīng)由雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章，方為有效。12.2合同的備案要求雙方應(yīng)將本合同正本各執(zhí)一份，并由雙方授權(quán)代表簽字或蓋章，以備不時(shí)之需。第十三條保密協(xié)議的修改與補(bǔ)充13.1保密協(xié)議的修改程序保密協(xié)議的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂修改協(xié)議。13.2保密協(xié)議的補(bǔ)充內(nèi)容如雙方在本合同執(zhí)行過(guò)程中認(rèn)為有必要補(bǔ)充條款，可協(xié)商一致后以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條其他約定14.1與保密協(xié)議有關(guān)的其他約定雙方可在本合同中約定與保密信息保密有關(guān)的其他事項(xiàng)，包括但不限于保密信息的具體范圍、保密期限等。14.2雙方共同認(rèn)可的其他事項(xiàng)雙方還可就本合同以外的其他事項(xiàng)達(dá)成一致，并以書(shū)面形式簽訂相關(guān)協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義“第三方”指的是除甲方和乙方之外的，參與房地產(chǎn)交易過(guò)程的個(gè)體或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方范圍第三方包括但不限于：(1)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行房地產(chǎn)交易的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人、代理機(jī)構(gòu)；(2)為交易提供財(cái)務(wù)、法律咨詢服務(wù)的專業(yè)人士；(3)進(jìn)行房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估、質(zhì)量檢測(cè)的評(píng)估公司、檢測(cè)機(jī)構(gòu)；(4)交易涉及的政府部門、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的義務(wù)與責(zé)任2.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，誠(chéng)實(shí)守信，勤勉盡責(zé)，為甲方和乙方的房地產(chǎn)交易提供專業(yè)服務(wù)。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其在房地產(chǎn)交易過(guò)程中獲取的保密信息予以保密，并采取適當(dāng)措施防止保密信息的泄露。第三條第三方介入的額外條款3.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方了解并遵守本合同的保密條款。3.2第三方合同甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特別是第三方的保密義務(wù)。3.3第三方責(zé)任限額如第三方因疏忽、過(guò)失或其他原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)第三方收取的費(fèi)用總額。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的獨(dú)立關(guān)系第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律主體，本合同不影響甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)。4.2第三方責(zé)任與甲乙方責(zé)任的劃分第三方應(yīng)對(duì)其提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任承擔(dān)法律責(zé)任，甲方和乙方對(duì)第三方的不當(dāng)行為不承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方保密義務(wù)的執(zhí)行5.1第三方保密義務(wù)的執(zhí)行第三方應(yīng)在其業(yè)務(wù)范圍內(nèi)執(zhí)行保密義務(wù)，并確保其員工、代理人了解保密義務(wù)。5.2第三方保密義務(wù)的監(jiān)督甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方執(zhí)行保密義務(wù)的情況進(jìn)行監(jiān)督，并要求第三方及時(shí)改正不當(dāng)行為。第六條第三方違約的處理6.1第三方違約的處理如第三方違反保密義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。6.2第三方違約的訴訟甲方和乙方有權(quán)就第三方違約行為向法院提起訴訟，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止第三方介入的終止應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商確定，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議。7.2第三方終止后的義務(wù)第三方終止后仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至本合同約定的保密期限屆滿。第八條第三方介入對(duì)合同其他條款的影響8.1第三方介入不影響本合同其他條款的執(zhí)行第三方介入不影響本合同其他條款的執(zhí)行，本合同其他條款對(duì)甲方、乙方和第三方均具有約束力。8.2第三方介入的補(bǔ)充條款本合同的第三方介入補(bǔ)充條款構(gòu)成本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入的修改與補(bǔ)充9.1第三方介入的修改程序第三方介入的修改應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂修改協(xié)議。9.2第三方介入的補(bǔ)充內(nèi)容如甲方、乙方和第三方在本合同執(zhí)行過(guò)程中認(rèn)為有必要補(bǔ)充第三方介入相關(guān)條款，可協(xié)商一致后以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十條第三方與其他各方的關(guān)系10.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲方、乙方是相互獨(dú)立的主體，第三方不承擔(dān)甲乙方之間的債務(wù)責(zé)任。10.2第三方與交易的關(guān)系第三方僅為甲方和乙方提供服務(wù)，不成為交易的一方，交易雙方仍為甲方和乙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：保密信息清單詳細(xì)列出所有需要保密的信息類型和具體內(nèi)容，包括但不限于客戶資料、交易價(jià)格、房源信息等。附件二：保密協(xié)議履行細(xì)則具體規(guī)定保密信息的傳遞、保管、使用和銷毀等細(xì)節(jié)，以及雙方和第三方的保密義務(wù)執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。附件三：第三方名單及保密義務(wù)確認(rèn)列出所有第三方名單，并確認(rèn)第三方已了解并同意遵守本合同的保密條款。附件四：保密期限延長(zhǎng)或縮短申請(qǐng)表當(dāng)需要延長(zhǎng)或縮短保密期限時(shí)，雙方應(yīng)提交的申請(qǐng)表格式。附件五：保密信息泄露報(bào)告及處理流程詳細(xì)說(shuō)明發(fā)生保密信息泄露時(shí)的報(bào)告流程及處理措施。附件六：違約行為處理辦法規(guī)定違約行為的處理流程，包括通知、協(xié)商、賠償?shù)炔襟E。附件七：賠償計(jì)算公式及支付方式提供賠償金額的計(jì)算公式及支付方式，確保違約賠償?shù)墓胶侠?。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.未經(jīng)授權(quán)泄露保密信息；2.未按約定時(shí)間或方式傳遞保密信息；3.未采取適當(dāng)措施保護(hù)保密信息，導(dǎo)致信息泄露；4.未經(jīng)同意將保密信息用于本合同以外的目的；5.違反本合同約定的其他保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給守約方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；3.違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為解決違約行為所發(fā)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等；4.如有違約行為，違約方應(yīng)按照本合同約定的賠償計(jì)算公式支付賠償金。示例說(shuō)明：例如，如果甲方未經(jīng)乙方同意，將乙方提供的客戶資料泄露給第三方，導(dǎo)致客戶損失，甲方應(yīng)承擔(dān)客戶損失的賠償責(zé)任，同時(shí)支付乙方為解決此違約行為所發(fā)生的合理費(fèi)用。如果乙方未按約定時(shí)間傳遞保密信息，導(dǎo)致甲方錯(cuò)過(guò)交易機(jī)會(huì)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因錯(cuò)過(guò)交易機(jī)會(huì)而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)交易保密協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.保密信息2.1保密信息的范圍2.2保密信息的例外3.保密義務(wù)3.1雙方的保密義務(wù)3.2保密期限4.信息的使用4.1信息的使用范圍4.2信息的禁止使用5.違約責(zé)任5.1違約的定義5.2違約的責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議的解決方式6.2爭(zhēng)議的管轄法院7.合同的生效與終止7.1合同的生效條件7.2合同的終止條件8.合同的修改與補(bǔ)充8.1合同的修改8.2合同的補(bǔ)充9.合同的適用法律9.1適用法律的確定9.2法律適用的一般原則10.合同的解釋權(quán)10.1解釋權(quán)的歸屬10.2解釋的一致性11.其他條款11.1附加條款11.2附錄12.簽署12.1簽署的程序12.2簽署的效力13.附件13.1附件的說(shuō)明13.2附件的效力14.完整的合同文本14.1合同文本的保管14.2合同文本的提供第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.2本保密協(xié)議中的"保密信息"指甲方在雙方合作期間及合作結(jié)束后向乙方提供的或乙方獲得的、包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等非公開(kāi)的信息。1.3本保密協(xié)議中的"保密義務(wù)"指乙方對(duì)于保密信息所承擔(dān)的不泄露、不使用、不授權(quán)他人使用、不復(fù)制、不傳播等義務(wù)。2.保密信息2.1保密信息的范圍包括但不僅限于：（1）甲方的商業(yè)計(jì)劃、市場(chǎng)戰(zhàn)略、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等經(jīng)營(yíng)信息；（2）甲方的技術(shù)資料、研發(fā)計(jì)劃、專利申請(qǐng)等技術(shù)創(chuàng)新信息；（3）甲方的客戶名單、聯(lián)系人信息、合同文件等客戶相關(guān)信息；（4）甲方其他不為公眾所知悉的信息。2.2保密信息的例外包括：（1）已為公眾所知的信息；（2）乙方在未獲甲方授權(quán)的情況下，無(wú)法從合法渠道獲得的信息；（3）法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)公開(kāi)的信息；（4）其他依法不屬于保密信息的信息。3.保密義務(wù)3.1雙方的保密義務(wù)：（1）甲方應(yīng)確保向乙方提供的保密信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（2）乙方應(yīng)妥善保管保密信息，不得泄露、使用或披露給任何第三方；（3）雙方在合作期間及合作結(jié)束后，均不得以任何方式侵犯對(duì)方的商業(yè)秘密或其他知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.2保密期限：本保密協(xié)議項(xiàng)下的保密義務(wù)在本協(xié)議終止后繼續(xù)有效，直至保密信息成為公開(kāi)信息為止。4.信息的使用4.1信息的使用范圍：乙方僅可在本協(xié)議約定的目的和范圍內(nèi)使用保密信息，不得用于其他任何商業(yè)活動(dòng)或個(gè)人目的。4.2信息的禁止使用：乙方不得將保密信息用于任何可能損害甲方利益的行為，包括但不限于競(jìng)爭(zhēng)性使用、非法獲利等。5.違約責(zé)任5.1違約的定義：任何一方違反本保密協(xié)議的任何條款，均被視為違約。5.2違約的責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議的解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決本保密協(xié)議履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。6.2爭(zhēng)議的管轄法院：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行訴訟。7.合同的生效與終止7.1合同的生效條件：本保密協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）合同期限屆滿；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方解除；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除。8.合同的修改與補(bǔ)充8.1合同的修改：本保密協(xié)議的任何修改必須由雙方以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效。8.2合同的補(bǔ)充：本保密協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議或其他任何形式的附加條款，均須以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方代表簽字或蓋章后生效。9.合同的適用法律9.1適用法律的確定：本保密協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2法律適用的一般原則：如本保密協(xié)議的任何條款與中華人民共和國(guó)法律的強(qiáng)制性規(guī)定相抵觸，該條款將按法律規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，而本保密協(xié)議其余條款仍然有效。10.合同的解釋權(quán)10.1解釋權(quán)的歸屬：本保密協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何一方均不得單獨(dú)解釋。10.2解釋的一致性：雙方應(yīng)確保對(duì)本保密協(xié)議的理解和解釋保持一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。11.其他條款11.1附加條款：本保密協(xié)議附件及任何補(bǔ)充文件均為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2附錄：本保密協(xié)議的附錄包括但不限于保密信息的具體內(nèi)容、保密期限的詳細(xì)規(guī)定等，附錄的內(nèi)容需經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。12.簽署12.1簽署的程序：本保密協(xié)議自雙方代表簽字或蓋章后生效。12.2簽署的效力：雙方代表簽字或蓋章即表明雙方已充分理解并同意本保密協(xié)議的全部?jī)?nèi)容。13.附件13.1附件的說(shuō)明：附件是對(duì)本保密協(xié)議的補(bǔ)充說(shuō)明，包括但不限于保密信息的詳細(xì)列表、具體保密措施的實(shí)施方式等。13.2附件的效力：附件與本保密協(xié)議具有同等法律效力，雙方應(yīng)按照附件的規(guī)定執(zhí)行。14.完整的合同文本14.1合同文本的保管：雙方均應(yīng)妥善保管本保密協(xié)議的完整文本，并確保未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露或復(fù)制。14.2合同文本的提供：如有需要，任何一方均可向?qū)Ψ秸?qǐng)求提供本保密協(xié)議的完整文本，對(duì)方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)提供。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與限制15.1第三方介入的定義：本合同所稱的“第三方”指除甲方和乙方之外，根據(jù)本合同條款或經(jīng)雙方同意，參與本合同項(xiàng)下合作或獲得保密信息的自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入的限制：第三方介入需得到甲乙雙方的明確同意，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自引入第三方。16.第三方義務(wù)16.1第三方需承諾：第三方應(yīng)承諾遵守本保密協(xié)議的保密義務(wù)，不得泄露、使用或披露保密信息，除非依法強(qiáng)制披露。16.2第三方責(zé)任：第三方如違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方和/或乙方因第三方違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方對(duì)甲方和/或乙方的賠償責(zé)任，總額不得超過(guò)第三方從甲方和/或乙方獲得的所有報(bào)酬和收益。17.2第三方責(zé)任限額的例外：如第三方的行為構(gòu)成故意侵權(quán)或重大過(guò)失，導(dǎo)致甲方和/或乙方損失超過(guò)限額，第三方應(yīng)承擔(dān)實(shí)際損失的全部賠償責(zé)任。18.