2024年度離婚買房財(cái)產(chǎn)共有權(quán)協(xié)議2篇_第1頁
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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度離婚買房財(cái)產(chǎn)共有權(quán)協(xié)議本合同目錄一覽第一條:合同主體及定義1.1甲方(離婚者):(姓名)1.2乙方(離婚者):(姓名)1.3共有財(cái)產(chǎn):指本合同所述的房產(chǎn),位于(房產(chǎn)地址),房產(chǎn)證號(hào):(房產(chǎn)證號(hào))。第二條:共有財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬確認(rèn)2.1甲乙雙方確認(rèn),該房產(chǎn)在婚姻存續(xù)期間購買,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2.2甲乙雙方同意,按照本合同約定,對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割。第三條:財(cái)產(chǎn)分割方式3.1甲乙雙方同意,將該房產(chǎn)按照各自所得份額進(jìn)行分割。3.2甲乙雙方確認(rèn),分割后的房產(chǎn)各自所有,互不干涉。第四條:財(cái)產(chǎn)分割的執(zhí)行4.1甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂之日起一個(gè)月內(nèi),辦理房產(chǎn)分割登記手續(xù)。4.2甲乙雙方應(yīng)配合對(duì)方,提供必要的證件和資料,確保分割手續(xù)的順利進(jìn)行。第五條:共有財(cái)產(chǎn)的債務(wù)處理5.1甲乙雙方確認(rèn),該房產(chǎn)購買過程中產(chǎn)生的債務(wù),由雙方共同承擔(dān)。5.2甲乙雙方同意,債務(wù)分割方式如下:(具體債務(wù)分割方式)。第六條:子女撫養(yǎng)權(quán)及費(fèi)用6.1甲乙雙方確認(rèn),子女(姓名)的撫養(yǎng)權(quán)歸(甲方或乙方),具體撫養(yǎng)方式如下:(撫養(yǎng)方式)。第七條:合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意,如因特殊情況需要變更或解除本合同時(shí),應(yīng)協(xié)商一致。7.2甲乙雙方同意,任何一方未經(jīng)對(duì)方同意,不得單方面變更或解除本合同。第八條:爭議解決方式8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成,甲乙雙方同意將爭議提交(仲裁機(jī)構(gòu)名稱)進(jìn)行仲裁。第九條:合同的生效和終止9.1本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。9.2本合同在甲乙雙方完成財(cái)產(chǎn)分割手續(xù)后終止。第十條:其他約定10.1甲乙雙方同意,本合同未盡事宜,可另行協(xié)商補(bǔ)充。10.2甲乙雙方同意,本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。第十一條:附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2債務(wù)清單復(fù)印件11.3其他相關(guān)文件第十二條:簽署日期本合同于(年月日)由甲乙雙方簽署。第十三條:甲方(乙方)簽字甲方:(簽字)乙方:(簽字)第十四條:見證人簽字見證人:(簽字)第一部分:合同如下:第一條:合同主體及定義1.1甲方(離婚者):(姓名)1.2乙方(離婚者):(姓名)1.3共有財(cái)產(chǎn):指本合同所述的房產(chǎn),位于(房產(chǎn)地址),房產(chǎn)證號(hào):(房產(chǎn)證號(hào))。第二條:共有財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬確認(rèn)2.1甲乙雙方確認(rèn),該房產(chǎn)在婚姻存續(xù)期間購買,屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。2.2甲乙雙方同意,按照本合同約定,對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割。第三條:財(cái)產(chǎn)分割方式3.1甲乙雙方同意,將該房產(chǎn)按照各自所得份額進(jìn)行分割。3.2甲乙雙方確認(rèn),分割后的房產(chǎn)各自所有,互不干涉。第四條:財(cái)產(chǎn)分割的執(zhí)行4.1甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂之日起一個(gè)月內(nèi),辦理房產(chǎn)分割登記手續(xù)。4.2甲乙雙方應(yīng)配合對(duì)方,提供必要的證件和資料,確保分割手續(xù)的順利進(jìn)行。第五條:共有財(cái)產(chǎn)的債務(wù)處理5.1甲乙雙方確認(rèn),該房產(chǎn)購買過程中產(chǎn)生的債務(wù),由雙方共同承擔(dān)。5.2甲乙雙方同意,債務(wù)分割方式如下:甲乙雙方各自承擔(dān)(比例)的債務(wù)。5.3甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式,向債權(quán)人履行債務(wù)。第六條:子女撫養(yǎng)權(quán)及費(fèi)用6.1甲乙雙方確認(rèn),子女(姓名)的撫養(yǎng)權(quán)歸(甲方或乙方),具體撫養(yǎng)方式如下:(撫養(yǎng)方式,如共同撫養(yǎng)、甲方單獨(dú)撫養(yǎng)等)。6.3甲乙雙方同意,如有特殊情況,需要調(diào)整撫養(yǎng)權(quán)或撫養(yǎng)費(fèi)用的,應(yīng)協(xié)商一致并書面變更本合同。第七條:合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意,如因特殊情況需要變更或解除本合同時(shí),應(yīng)協(xié)商一致。7.2甲乙雙方同意,任何一方未經(jīng)對(duì)方同意,不得單方面變更或解除本合同。7.3本合同變更或解除后,甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的方式,履行相應(yīng)的義務(wù)。第二部分:其他條款8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成,甲乙雙方同意將爭議提交(仲裁機(jī)構(gòu)名稱)進(jìn)行仲裁。8.3仲裁裁決生效后,甲乙雙方應(yīng)按照裁決結(jié)果履行相應(yīng)的義務(wù)。9.1本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。9.2本合同在甲乙雙方完成財(cái)產(chǎn)分割手續(xù)后終止。9.3本合同終止后,甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的方式,處理剩余的共有財(cái)產(chǎn)和債務(wù)。10.1甲乙雙方同意,本合同未盡事宜,可另行協(xié)商補(bǔ)充。10.2甲乙雙方同意,本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。第三部分:附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2債務(wù)清單復(fù)印件11.3其他相關(guān)文件第四部分:簽署日期本合同于(年月日)由甲乙雙方簽署。第五部分:甲方(乙方)簽字甲方:(簽字)乙方:(簽字)第六部分:見證人簽字見證人:(簽字)第八條:爭議解決方式8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成,甲乙雙方同意將爭議提交(仲裁機(jī)構(gòu)名稱)進(jìn)行仲裁。8.3仲裁裁決生效后,甲乙雙方應(yīng)按照裁決結(jié)果履行相應(yīng)的義務(wù)。第九條:合同的生效和終止9.1本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。9.2本合同在甲乙雙方完成財(cái)產(chǎn)分割手續(xù)后終止。9.3本合同終止后,甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的方式,處理剩余的共有財(cái)產(chǎn)和債務(wù)。第十條:其他約定10.1甲乙雙方同意,本合同未盡事宜,可另行協(xié)商補(bǔ)充。10.2甲乙雙方同意,本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。第十一條:附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2債務(wù)清單復(fù)印件11.3其他相關(guān)文件第十二條:簽署日期本合同于(年月日)由甲乙雙方簽署。第十三條:甲方(乙方)簽字甲方:(簽字)乙方:(簽字)第十四條:見證人簽字見證人:(簽字)第二部分:第三方介入后的修正第一條:第三方定義及責(zé)任1.1第三方指除甲乙雙方外,參與本合同執(zhí)行過程的各方,包括但不限于中介方、評(píng)估方、法律顧問、金融機(jī)構(gòu)等。1.2第三方應(yīng)按照本合同約定,履行相應(yīng)職責(zé),并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條:第三方介入的方式和條件2.1甲乙雙方同意,第三方介入本合同執(zhí)行過程,需經(jīng)甲乙雙方共同同意。2.2第三方介入的條件如下:2.2.1第三方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和能力,能夠履行其在合同中的職責(zé);2.2.2第三方與甲乙雙方無利益沖突;2.2.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三條:第三方的職責(zé)和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定,履行其在合同中的職責(zé),確保合同的順利進(jìn)行。3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的隱私和商業(yè)秘密,不得泄露給無關(guān)方。3.3第三方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息,不得誤導(dǎo)甲乙雙方。第四條:第三方的責(zé)任限額4.1甲乙雙方同意,第三方在履行合同過程中的過錯(cuò),應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。4.2甲乙雙方同意,第三方對(duì)甲乙雙方造成的損失,應(yīng)按照甲乙雙方的約定進(jìn)行賠償。4.3甲乙雙方同意,第三方在任何情況下,對(duì)其賠償責(zé)任不超過其收費(fèi)總額的(倍數(shù))。第五條:第三方與甲乙雙方的權(quán)利劃分5.1第三方在履行合同過程中,應(yīng)遵守甲乙雙方的指示和要求。5.2第三方不得干涉甲乙雙方的其他業(yè)務(wù)和事務(wù)。5.3甲乙雙方有權(quán)隨時(shí)解除與第三方的合同,并有權(quán)要求第三方退還已收取的費(fèi)用。第六條:第三方與甲乙雙方的溝通和協(xié)調(diào)6.1第三方應(yīng)定期與甲乙雙方溝通,報(bào)告合同履行情況。6.2甲乙雙方對(duì)第三方的履行情況有異議的,有權(quán)要求第三方進(jìn)行解釋和改正。6.3甲乙雙方與第三方之間的溝通,不得違反本合同的約定。第七條:第三方違約的處理7.1第三方違反本合同的約定,甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙雙方同意,如第三方違約導(dǎo)致合同無法履行,甲乙雙方有權(quán)解除合同,并要求第三方退還已收取的費(fèi)用。第八條:第三方與甲乙雙方解除合同的條件8.1甲乙雙方同意,如第三方不能按照約定履行合同,甲乙雙方有權(quán)解除合同。8.2甲乙雙方同意,如第三方違反法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范,甲乙雙方有權(quán)解除合同。第九條:第三方解除合同后的責(zé)任9.1第三方解除合同時(shí),應(yīng)按照甲乙雙方的約定,退還已收取的費(fèi)用。9.2第三方解除合同時(shí),應(yīng)承擔(dān)因違約給甲乙雙方造成的損失。第十條:第三方與甲乙雙方的爭議解決10.1第三方與甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成,甲乙雙方同意將爭議提交(仲裁機(jī)構(gòu)名稱)進(jìn)行仲裁。第十一條:第三方與甲乙雙方的簽署日期本合同于(年月日)由甲乙雙方簽署。第十二條:第三方(乙方)簽字第三方:(簽字)第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:附件1:房產(chǎn)證復(fù)印件附件2:債務(wù)清單復(fù)印件附件3:房產(chǎn)分割方案附件4:評(píng)估報(bào)告復(fù)印件附件5:法律意見書復(fù)印件附件6:中介服務(wù)合同復(fù)印件附件7:金融服務(wù)合同復(fù)印件附件8:其他相關(guān)文件附件1:房產(chǎn)證復(fù)印件說明:房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰顯示房產(chǎn)證上的所有信息,包括房產(chǎn)地址、面積、產(chǎn)權(quán)人、房產(chǎn)證號(hào)等。附件2:債務(wù)清單復(fù)印件說明:債務(wù)清單復(fù)印件應(yīng)詳細(xì)列明所有債務(wù)信息,包括債務(wù)金額、債務(wù)人、債務(wù)性質(zhì)、還款期限等。附件3:房產(chǎn)分割方案說明:房產(chǎn)分割方案應(yīng)詳細(xì)說明房產(chǎn)分割的方式和具體分割后的房產(chǎn)面積、產(chǎn)權(quán)歸屬等。附件4:評(píng)估報(bào)告復(fù)印件說明:評(píng)估報(bào)告復(fù)印件應(yīng)包括房產(chǎn)的市場價(jià)值評(píng)估、房產(chǎn)狀況評(píng)估等。附件5:法律意見書復(fù)印件說明:法律意見書復(fù)印件應(yīng)包含律師對(duì)房產(chǎn)分割、債務(wù)處理等法律問題的專業(yè)意見。附件6:中介服務(wù)合同復(fù)印件說明:中介服務(wù)合同復(fù)印件應(yīng)詳細(xì)列明中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。附件7:金融服務(wù)合同復(fù)印件說明:金融服務(wù)合同復(fù)印件應(yīng)包括貸款金額、還款方式、利率等信息。附件8:其他相關(guān)文件說明:其他相關(guān)文件包括但不限于子女撫養(yǎng)權(quán)判決書、稅收證明、物業(yè)證明等。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為:1.甲乙雙方未按照合同約定履行債務(wù)。2.甲乙雙方未按照合同約定完成財(cái)產(chǎn)分割手續(xù)。3.第三方未按照合同約定履行其職責(zé)。4.第三方泄露甲乙雙方的隱私和商業(yè)秘密。5.第三方提供虛假、錯(cuò)誤的信息或資料。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):1.甲乙雙方未按照合同約定履行債務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、賠償損失等責(zé)任。2.甲乙雙方未按照合同約定完成財(cái)產(chǎn)分割手續(xù)的,應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償損失等責(zé)任。3.第三方未按照合同約定履行其職責(zé)的,應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償損失等責(zé)任。4.第三方泄露甲乙雙方的隱私和商業(yè)秘密的,應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償損失等責(zé)任。5.第三方提供虛假、錯(cuò)誤的信息或資料的,應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償損失等責(zé)任。示例說明:1.若甲乙雙方未能在合同約定時(shí)間內(nèi)完成財(cái)產(chǎn)分割手續(xù),則應(yīng)按照合同約定支付違約金,并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.若第三方未按照合同約定提供評(píng)估報(bào)告,導(dǎo)致甲乙雙方無法按照約定分割房產(chǎn),則第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償甲乙雙方的損失。全文完。2024年度離婚買房財(cái)產(chǎn)共有權(quán)協(xié)議1本合同目錄一覽第一條:合同主體及定義1.1甲方姓名、身份證號(hào):1.2乙方姓名、身份證號(hào):第二條:財(cái)產(chǎn)共有權(quán)范圍2.1雙方共同擁有的房產(chǎn)位于_______,房產(chǎn)證號(hào):_______。2.2雙方共同擁有的房產(chǎn)比例為甲方占____%,乙方占____%。第三條:財(cái)產(chǎn)共有權(quán)行使3.1雙方共同行使對(duì)共有房產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)權(quán)利,包括但不限于出售、出租、轉(zhuǎn)讓等。3.2任何一方在未經(jīng)另一方書面同意的情況下,不得單獨(dú)處置共有房產(chǎn)。第四條:財(cái)產(chǎn)共有權(quán)變更4.1如有任何一方希望變更財(cái)產(chǎn)共有權(quán)比例,需提前書面通知另一方,并協(xié)商一致。4.2未經(jīng)另一方書面同意,任何一方不得擅自變更財(cái)產(chǎn)共有權(quán)。第五條:財(cái)產(chǎn)共有權(quán)終止5.1在本合同有效期內(nèi),如雙方發(fā)生離婚,根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī),共有房產(chǎn)將按本合同約定進(jìn)行分割。第六條:爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條:合同的生效、修改和解除7.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.2本合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致,并書面確認(rèn)。第八條:合同的履行期限8.1本合同履行期限為2024年度。第九條:合同的保管9.1雙方應(yīng)妥善保管本合同及相關(guān)文件,未經(jīng)對(duì)方同意,不得向第三方披露。第十條:法律適用10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條:其他約定11.1雙方確認(rèn),本合同是雙方真實(shí)意思表示,取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議。11.2雙方確認(rèn),本合同的簽訂不存在誤導(dǎo)、隱瞞等情形。第十二條:甲方簽字甲方(蓋章):甲方代表(簽字):第十三條:乙方簽字乙方(蓋章):乙方代表(簽字):第十四條:簽訂日期本合同簽訂日期:_______年_______月_______日。第一部分:合同如下:第一條:合同主體及定義1.1甲方姓名:,身份證號(hào)1.2乙方姓名:,身份證號(hào):11010519700101001Y。第二條:財(cái)產(chǎn)共有權(quán)范圍2.1雙方共同擁有的房產(chǎn)位于北京市海淀區(qū)路號(hào),房產(chǎn)證號(hào):京房權(quán)證海字第56號(hào)。2.2雙方共同擁有的房產(chǎn)比例為甲方占60%,乙方占40%。第三條:財(cái)產(chǎn)共有權(quán)行使3.1雙方共同行使對(duì)共有房產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)權(quán)利,包括但不限于出售、出租、轉(zhuǎn)讓等。3.2任何一方在未經(jīng)另一方書面同意的情況下,不得單獨(dú)處置共有房產(chǎn)。3.3雙方應(yīng)共同參與共有房產(chǎn)的管理和維護(hù),包括但不限于支付物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等。第四條:財(cái)產(chǎn)共有權(quán)變更4.1如有任何一方希望變更財(cái)產(chǎn)共有權(quán)比例,需提前書面通知另一方,并協(xié)商一致。4.2未經(jīng)另一方書面同意,任何一方不得擅自變更財(cái)產(chǎn)共有權(quán)。4.3任何一方不得因婚姻關(guān)系變化、子女撫養(yǎng)權(quán)變更等原因要求調(diào)整財(cái)產(chǎn)共有權(quán)比例,除非雙方協(xié)商一致。第五條:財(cái)產(chǎn)共有權(quán)終止5.1在本合同有效期內(nèi),如雙方發(fā)生離婚,根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī),共有房產(chǎn)將按本合同約定進(jìn)行分割。5.2如一方死亡,本合同所涉及的共有房產(chǎn)將按照我國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行繼承。第六條:爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2在爭議解決過程中,雙方應(yīng)保持共有房產(chǎn)的現(xiàn)狀,不得擅自改變房產(chǎn)的性質(zhì)、用途等。第七條:合同的生效、修改和解除7.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.2本合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致,并書面確認(rèn)。7.3本合同生效后,任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、處置共有房產(chǎn),除非雙方協(xié)商一致。第八條:合同的履行期限8.1本合同履行期限為2024年度。8.2雙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)履行合同義務(wù),不得拖延或提前終止。第九條:合同的保管9.1雙方應(yīng)妥善保管本合同及相關(guān)文件,未經(jīng)對(duì)方同意,不得向第三方披露。9.2雙方應(yīng)確保共有房產(chǎn)的權(quán)屬證明、房產(chǎn)證、合同等文件的真實(shí)性、完整性和有效性。第十條:法律適用10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸的,以法律為準(zhǔn)。第十一條:稅收及費(fèi)用11.1雙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)共有房產(chǎn)所產(chǎn)生的稅收及費(fèi)用,包括但不限于房產(chǎn)稅、土地增值稅、契稅等。11.2雙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用承擔(dān)比例支付,如有爭議,可協(xié)商解決。第十二條:違約責(zé)任12.1如任何一方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償對(duì)方因此所遭受的損失。12.2雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù),如一方未履行或履行不當(dāng),對(duì)方有權(quán)要求其履行或賠償。第十三條:合同的轉(zhuǎn)讓13.1本合同未經(jīng)雙方書面同意,不得轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2雙方同意轉(zhuǎn)讓本合同時(shí),應(yīng)辦理相應(yīng)的變更手續(xù),并通知對(duì)方。第十四條:合同的終止14.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同;14.1.2雙方共同擁有的房產(chǎn)依法被征收、征用或者強(qiáng)制拆遷;14.1.3雙方共同擁有的房產(chǎn)因毀損、滅失而消滅;14.1.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。14.2合同終止后,雙方應(yīng)按照本合同的約定處理共有房產(chǎn)的分割、賠償?shù)仁乱恕?4.3合同終止后,雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù),包括但不限于房產(chǎn)過戶、變更登記等。第二部分:第三方介入后的修正第十五條:第三方介入的定義及范圍15.1本合同所稱第三方是指非合同雙方的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.3第三方介入旨在協(xié)助雙方履行合同義務(wù),確保合同的公平、公正、公開。第十六條:第三方的選定及職責(zé)16.1雙方應(yīng)共同選定第三方,并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和良好信譽(yù)。16.2第三方應(yīng)按照雙方的要求和合同約定,履行協(xié)助、咨詢、見證等職責(zé)。16.3第三方應(yīng)保持中立立場,不得偏袒任何一方,并依法保密合同相關(guān)信息。第十七條:第三方的責(zé)任及限額17.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé),如因第三方原因?qū)е潞贤m紛,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額包括但不限于:17.2.1第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限于其職責(zé)范圍內(nèi)的事項(xiàng);17.2.2第三方對(duì)合同履行過程中的損失、損害等不負(fù)賠償責(zé)任;17.2.3第三方對(duì)雙方在合同履行過程中的違約、違法行為不負(fù)責(zé)任。第十八條:第三方費(fèi)用及支付18.1雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)第三方費(fèi)用,包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、審計(jì)費(fèi)等。18.2第三方費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間等事項(xiàng)應(yīng)由雙方在合同中明確約定。第十九條:第三方與雙方的關(guān)系19.1第三方與雙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系,第三方不承擔(dān)合同之外的義務(wù)和責(zé)任。第二十十條:第三方退出及更換20.1如有第三方不能繼續(xù)履行其職責(zé),雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商更換第三方。20.2第三方退出或更換時(shí),雙方應(yīng)辦理相應(yīng)的手續(xù),并通知對(duì)方。第二十一條:合同的變更、解除及終止21.1如本合同涉及第三方權(quán)益的變更、解除或終止,需第三方同意并簽署相關(guān)文件。21.2第三方同意變更、解除或終止本合同的,雙方應(yīng)按照第三方的要求履行相關(guān)手續(xù)。第二十二條:爭議解決22.1如本合同履行過程中出現(xiàn)爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。22.2在爭議解決過程中,第三方應(yīng)保持中立立場,不得干預(yù)雙方協(xié)商和訴訟活動(dòng)。第二十三條:法律適用及爭議解決23.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。23.2本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸的,以法律為準(zhǔn)。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:房產(chǎn)證復(fù)印件附件二:雙方身份證復(fù)印件

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