2024年度房屋贈與協(xié)議書2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋贈與協(xié)議書1本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋所有權證號第二條贈與方信息2.1贈與方姓名2.2贈與方身份證號2.3贈與方聯(lián)系方式第三條受贈方信息3.1受贈方姓名3.2受贈方身份證號3.3受贈方聯(lián)系方式第四條贈與條件4.1贈與方對受贈方的了解和信任4.2受贈方承諾承擔房屋維護和管理責任4.3受贈方承諾不將房屋用于非法活動第五條贈與方式5.1房屋贈與的具體方式5.2贈與方與受贈方的權利和義務第六條贈與手續(xù)6.1贈與雙方應提交的文件和材料6.2贈與雙方應履行的手續(xù)和程序第七條贈與稅費7.1贈與雙方應承擔的稅費7.2稅費支付方式和時間第八條房屋交付8.1房屋交付的時間和地點8.2房屋交付的條件和方式第九條房屋使用和保管9.1受贈方對房屋的使用和保管責任9.2房屋的日常維護和管理第十條合同的變更和終止10.1合同變更的條件和程序10.2合同終止的條件和后果第十一條爭議解決11.1合同爭議的解決方式11.2爭議解決的地點和機構第十二條合同的生效和終止12.1合同生效的條件12.2合同終止的條件第十三條保密條款13.1贈與雙方對合同內(nèi)容的保密義務13.2保密條款的期限和范圍第十四條其他條款14.1贈與雙方對合同的完整理解和遵守14.2合同的修改和補充方式第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋位置本合同涉及的房屋位于【具體地址】，該房屋坐落于【城市/鎮(zhèn)】的【區(qū)/街道】的【門牌號碼】。1.2房屋面積該房屋的建筑面積為【平方米】，實用面積為【平方米】。1.3房屋所有權證號該房屋的所有權證號為【所有權證號】。第二條贈與方信息2.1贈與方姓名贈與方的姓名為【贈與方姓名】。2.2贈與方身份證號贈與方的身份證號為【贈與方身份證號碼】。2.3贈與方聯(lián)系方式贈與方的聯(lián)系方式為【電話號碼】或【電子郵箱】。第三條受贈方信息3.1受贈方姓名受贈方的姓名為【受贈方姓名】。3.2受贈方身份證號受贈方的身份證號為【受贈方身份證號碼】。3.3受贈方聯(lián)系方式受贈方的聯(lián)系方式為【電話號碼】或【電子郵箱】。第四條贈與條件4.1贈與方對受贈方的了解和信任贈與方基于對受贈方的人品、道德品質(zhì)和生活需要的了解，自愿將房屋贈與受贈方。4.2受贈方承諾承擔房屋維護和管理責任受贈方接受贈與后，應負責房屋的日常維護、管理和維修工作。4.3受贈方承諾不將房屋用于非法活動受贈方接受贈與后，不得將房屋用于任何非法活動，包括但不限于非法經(jīng)營、儲存危險物品等。第五條贈與方式5.1房屋贈與的具體方式房屋贈與的具體方式為贈與方無償將房屋的所有權轉移給受贈方。5.2贈與方與受贈方的權利和義務贈與方在贈與房屋后，不再享有房屋的所有權，也不再對房屋享有任何權益。受贈方接受贈與后，享有房屋的所有權，并應承擔相應的義務，包括支付房屋稅費、履行房屋維護和管理責任等。第六條贈與手續(xù)6.1贈與雙方應提交的文件和材料贈與雙方應提交的文件和材料包括但不限于：房屋所有權證、身份證、戶口簿等。6.2贈與雙方應履行的手續(xù)和程序贈與雙方應按照我國法律規(guī)定，前往當?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心辦理房屋贈與手續(xù)，包括簽署贈與合同、辦理所有權轉移登記等。具體程序以交易中心的要求為準。第八條房屋交付8.1房屋交付的時間和地點房屋交付時間為【具體日期】，交付地點為【房屋地址】。8.2房屋交付的條件和方式1)房屋權屬清晰，無任何抵押、債務等法律糾紛；2)房屋內(nèi)外裝修完好，設施齊全；3)房屋交付時應清理干凈，搬離所有個人物品。贈與方應按照約定時間和地點，將房屋鑰匙交付給受贈方。第九條房屋使用和保管9.1受贈方對房屋的使用和保管責任受贈方接受贈與后，應合理使用房屋，并負責房屋的保管和維護。9.2房屋的日常維護和管理受贈方應定期進行房屋的日常維護和管理，包括但不限于：1)保持房屋結構安全，及時檢修房屋設施；2)合理使用水電燃氣等公共資源，節(jié)約能源；3)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護公共秩序。第十條合同的變更和終止10.1合同變更的條件和程序任何一方如需變更合同內(nèi)容，應提前【具體天數(shù)】通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同終止的條件和后果1)贈與方和受贈方協(xié)商一致解除合同；2)贈與方或受贈方死亡；3)房屋因法律原因被收回或拆除。合同終止后，受贈方應按照贈與方的要求，辦理房屋所有權的歸還手續(xù)。第十一條爭議解決11.1合同爭議的解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決的地點和機構爭議解決的地點為【城市/鎮(zhèn)】的【區(qū)/街道】的人民法院。第十二條合同的生效和終止12.1合同生效的條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同終止的條件本合同在履行完畢、雙方協(xié)商一致或合同約定的終止條件出現(xiàn)時終止。第十三條保密條款13.1贈與雙方對合同內(nèi)容的保密義務贈與雙方應對合同的內(nèi)容保密，不得向任何第三方透露。13.2保密條款的期限和范圍保密條款的期限為合同終止后【具體年限】，保密范圍包括合同的所有內(nèi)容。第十四條其他條款14.1贈與雙方對合同的完整理解和遵守贈與雙方應全面、正確地理解合同內(nèi)容，并嚴格遵守合同的約定。14.2合同的修改和補充方式如合同執(zhí)行過程中需要修改或補充，應由贈與雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改或補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入的概念在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的任何個人或實體，包括但不限于中介方、評估機構、公證機構、稅務機關等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋價值評估、稅務咨詢、法律公證、產(chǎn)權轉移登記等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的義務和責任2.1第三方介入的義務第三方應按照甲乙雙方的約定和合同條款，提供專業(yè)服務，并確保服務的質(zhì)量和效率。2.2第三方介入的責任第三方應對其提供的服務承擔責任，包括但不限于評估的準確性、稅務咨詢的合規(guī)性、法律公證的有效性等。第三條第三方介入的費用和支付3.1第三方費用的確定第三方提供的服務費用應由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2第三方費用的支付甲乙雙方應在第三方提供服務后，按照約定的方式和時間支付第三方服務費用。第四條第三方介入的時間和流程4.1第三方介入的時間第三方介入的時間應由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2第三方介入的流程第三方介入的流程應按照甲乙雙方的約定和合同條款進行，包括第三方服務的順序、時間節(jié)點等。第五條第三方介入的變更和終止5.1第三方變更的程序如甲乙雙方需變更第三方的服務內(nèi)容或更換第三方，應提前【具體天數(shù)】通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2第三方終止的后果如第三方未能按照合同約定提供服務，甲乙雙方有權終止第三方的服務，并追究其相應的責任。第六條第三方責任限額6.1第三方責任的限制第三方的責任限額應由甲乙雙方在合同中明確，包括但不限于賠償限額、責任范圍等。6.2第三方責任的承擔第三方對其提供的服務質(zhì)量承擔責任，但甲乙雙方也有義務提供必要的配合和協(xié)助。第七條第三方與其他各方的關系7.1第三方與甲乙雙方的關系第三方應獨立于甲乙雙方，提供客觀、公正的服務。7.2第三方與中介方等其他第三方之間的關系第三方與中介方等其他第三方之間的關系由各方自行協(xié)商確定，并應符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方爭議的解決方式如第三方提供的服務發(fā)生爭議，甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2第三方爭議解決的地點和機構第三方爭議解決的地點為【城市/鎮(zhèn)】的【區(qū)/街道】的人民法院。第九條第三方介入的生效和終止9.1第三方介入的生效條件第三方介入的生效條件應由甲乙雙方在合同中明確。9.2第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件應由甲乙雙方在合同中明確。第十條第三方介入的保密條款10.1第三方對合同內(nèi)容的保密義務第三方應對其知悉的合同內(nèi)容保密，不得向任何第三方透露。10.2保密條款的期限和范圍保密條款的期限為合同終止后【具體年限】，保密范圍包括合同的所有內(nèi)容。第十一條第三方介入的其他條款11.1甲乙雙方對第三方服務的理解和遵守甲乙雙方應全面、正確地理解第三方服務內(nèi)容，并嚴格遵守合同的約定。11.2合同的修改和補充方式如合同執(zhí)行過程中需要修改或補充，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改或補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證復印件附件二：身份證復印件附件三：戶口簿復印件附件四：房屋贈與合同草稿附件五：房屋贈與確認書附件六：第三方服務合同附件七：評估報告復印件附件八：稅務咨詢報告復印件附件九：法律公證文件附件十：產(chǎn)權轉移登記申請表附件的詳細要求和說明：1.房屋所有權證復印件：應清晰、完整，不得有破損或涂改痕跡。2.身份證復印件：應清晰顯示身份證上的所有信息，包括姓名、身份證號碼、照片等。3.戶口簿復印件：應清晰顯示戶主頁和當事人頁，以證明當事人的戶籍情況。4.房屋贈與合同草稿：應詳細記錄贈與雙方的權利和義務，以及房屋贈與的具體條件。5.房屋贈與確認書：用于確認雙方對房屋贈與的共識，以及贈與的具體內(nèi)容和條件。6.第三方服務合同：明確第三方服務的范圍、內(nèi)容、費用和責任等。7.評估報告復印件：應由具有資質(zhì)的評估機構出具，明確房屋的價值評估結果。8.稅務咨詢報告復印件：應明確房屋贈與所涉及的稅務問題，包括稅率和計算方法等。9.法律公證文件：證明房屋贈與合同的有效性和合法性。10.產(chǎn)權轉移登記申請表：用于申請房屋所有權的轉移登記手續(xù)。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲乙雙方未按照合同約定履行義務，包括但不限于未按時支付費用、未按時完成手續(xù)等。2.第三方未按照合同約定提供服務，包括但不限于服務質(zhì)量不達標、服務時間延誤等。3.任何一方未經(jīng)對方同意，擅自變更或終止合同。4.一方隱瞞重要信息，導致合同執(zhí)行出現(xiàn)問題。5.一方未履行保密義務，泄露合同相關信息。違約責任認定：1.甲乙雙方違約的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.第三方違約的，應按照第三方服務合同的約定承擔違約責任。3.違約行為的認定和責任的具體計算，由甲乙雙方協(xié)商確定，或由法院根據(jù)實際情況判決。示例說明：如甲乙雙方未按照合同約定按時支付第三方服務費用，導致第三方服務延誤，第三方有權要求甲乙雙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。如第三方服務質(zhì)量不達標，甲乙雙方有權要求第三方重新提供服務，或支付違約金。如任何一方泄露合同相關信息，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。全文完。2024年度房屋贈與協(xié)議書2本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1房屋1.2贈與方1.3受贈方1.4贈與日期1.5贈與條件第二條房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋所有權證號2.4房屋現(xiàn)狀第三條贈與條件3.1受贈方的權利和義務3.2贈與方的權利和義務3.3贈與房屋的交付時間3.4贈與房屋的交付條件第四條贈與房屋的過戶手續(xù)4.1辦理過戶手續(xù)的時間4.2辦理過戶手續(xù)的費用4.3辦理過戶手續(xù)的責任分配第五條贈與房屋的維修與保養(yǎng)5.1受贈方對房屋的維修與保養(yǎng)5.2贈與方對房屋的維修與保養(yǎng)第六條房屋贈與的撤銷和廢止6.1贈與方撤銷贈與的條件6.2受贈方廢止贈與的條件第七條爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2提交仲裁機構仲裁7.3向人民法院提起訴訟第八條合同的生效、變更與終止8.1合同的生效條件8.2合同的變更條件8.3合同的終止條件第九條合同的履行期限9.1贈與方履行贈與房屋的時間9.2受贈方履行接受贈與房屋的時間第十條合同的履行地點和方式10.1贈與房屋的交付地點10.2贈與房屋的交付方式第十一條合同的附加條款11.1房屋贈與的附加條件11.2雙方的其他約定第十二條合同的份數(shù)12.1雙方各執(zhí)一份12.2公證機構留存一份第十三條合同的簽署日期13.1贈與方簽署日期13.2受贈方簽署日期第十四條合同的簽署地點14.1贈與方簽署地點14.2受贈方簽署地點第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房屋本合同所指的房屋位于【具體地址】，房屋所有權證號：【所有權證號】，房屋面積為【面積】平方米，房屋現(xiàn)狀為【描述房屋現(xiàn)狀】。1.2贈與方1.3受贈方1.4贈與日期本合同的贈與日期為【贈與日期】。1.5贈與條件贈與方贈與房屋給受贈方的條件如下：（1）受贈方須為贈與方的近親屬；（2）受贈方同意按照本合同約定承擔房屋的維修、保養(yǎng)等義務；（3）受贈方同意在本合同約定的時間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)；（4）受贈方同意本合同的其他條件。第二條房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于【具體地址】。2.2房屋面積房屋面積為【面積】平方米。2.3房屋所有權證號房屋所有權證號為【所有權證號】。2.4房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀為【描述房屋現(xiàn)狀】。第三條贈與條件3.1受贈方的權利和義務受贈方享有贈與房屋的所有權，并同意按照本合同約定承擔房屋的維修、保養(yǎng)等義務。3.2贈與方的權利和義務贈與方有權要求受贈方按照本合同約定履行相關義務，并保證贈與房屋的所有權合法、有效。3.3贈與房屋的交付時間贈與房屋的交付時間為【交付時間】。3.4贈與房屋的交付條件贈與房屋的交付條件如下：（1）受贈方同意本合同的贈與條件；（2）受贈方按照本合同約定辦理房屋過戶手續(xù)；（3）受贈方同意本合同的其他條件。第四條贈與房屋的過戶手續(xù)4.1辦理過戶手續(xù)的時間受贈方應在本合同簽訂之日起【過戶手續(xù)辦理期限】內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。4.2辦理過戶手續(xù)的費用辦理過戶手續(xù)的費用按照相關法律法規(guī)和政策規(guī)定，由雙方共同承擔。具體費用分配如下：（1）【描述費用名稱】由【承擔方】承擔；（2）【描述費用名稱】由【承擔方】承擔；（3）其他費用按照【描述】承擔。4.3辦理過戶手續(xù)的責任分配雙方應按照本合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，積極配合辦理過戶手續(xù)，并承擔相應責任。如因一方原因導致過戶手續(xù)未能在約定時間內(nèi)完成，應承擔相應的違約責任。第五條贈與房屋的維修與保養(yǎng)5.1受贈方對房屋的維修與保養(yǎng)受贈方應按照本合同約定，對贈與房屋進行定期維修與保養(yǎng)，確保房屋的安全、整潔和使用功能。5.2贈與方對房屋的維修與保養(yǎng)贈與方在贈與房屋期間，應按照本合同約定，對房屋進行必要的維修與保養(yǎng)，確保房屋的安全、整潔和使用功能。第六條房屋贈與的撤銷和廢止6.1贈與方撤銷贈與的條件贈與方在本合同簽訂后，有權在贈與房屋交付給受贈方之前撤銷贈與。贈與方撤銷贈與的，應承擔相應法律責任。6.2受贈方廢止贈與的條件受贈方在本合同簽訂后，有權在贈與房屋交付給受贈方之前廢止贈與。受贈方廢止贈與的，應承擔相應法律責任。第七條爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決雙方應本著平等、自愿、公平、誠信的原則，通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。7.2提交仲裁機構仲裁如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交【仲裁機構名稱】進行仲裁。7.3向人民法院提起訴訟如仲裁不成，任何一方均有權向【第八條合同的生效、變更與終止8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的變更條件本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同的終止條件（1）贈與房屋交付給受贈方；（2）贈與房屋過戶至受贈方名下；（3）雙方協(xié)商一致終止本合同。第九條合同的履行期限9.1贈與方履行贈與房屋的時間贈與方應在本合同簽訂之日起【履行期限】內(nèi)將贈與房屋交付給受贈方。9.2受贈方履行接受贈與房屋的時間受贈方應在本合同簽訂之日起【履行期限】內(nèi)接受贈與房屋。第十條合同的履行地點和方式10.1贈與房屋的交付地點贈與房屋的交付地點為【交付地點】。10.2贈與房屋的交付方式贈與房屋的交付方式為【交付方式】。第十一條合同的附加條款11.1房屋贈與的附加條件本合同的附加條件如下：（1）【描述附加條件】。（2）【描述附加條件】。（3）【描述附加條件】。11.2雙方的其他約定雙方就本合同內(nèi)容以外的其他事項達成一致的，可以作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的份數(shù)12.1雙方各執(zhí)一份本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2公證機構留存一份本合同經(jīng)公證后，公證機構留存一份。第十三條合同的簽署日期13.1贈與方簽署日期贈與方簽署日期為【簽署日期】。13.2受贈方簽署日期受贈方簽署日期為【簽署日期】。第十四條合同的簽署地點14.1贈與方簽署地點贈與方簽署地點為【簽署地點】。14.2受贈方簽署地點受贈方簽署地點為【簽署地點】。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，協(xié)助甲乙方履行合同義務的個體或機構，包括但不限于中介方、評估機構、過戶機構等。1.2第三方介入是指第三方根據(jù)本合同的約定，參與甲乙方合同履行過程，提供相應的服務或協(xié)助。第二條第三方介入的責任2.1第三方介入本合同后，應按照甲乙方的約定和相關法律法規(guī)，履行相應的義務，并承擔相應責任。2.2第三方介入本合同的，應具備相應的資質(zhì)和能力，確保其提供的服務或協(xié)助合法、合規(guī)、有效。2.3第三方介入本合同的，應向甲乙方披露其與第三方之間的權利義務關系，以及可能影響甲乙方權益的信息。第三條第三方介入的義務3.1第三方應按照甲乙方的要求，協(xié)助甲乙方完成合同履行過程中的相關事宜。3.2第三方應保證其提供的服務或協(xié)助的質(zhì)量，確保合同履行順利進行。3.3第三方應按照本合同的約定，向甲乙方收取相應的費用，并開具合法的發(fā)票或收據(jù)。第四條第三方責任限額4.1第三方對甲乙方的責任限額，按照甲乙方的約定和第三方介入的具體事項確定。4.2第三方在履行其義務過程中，因故意或過失導致甲乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.3第三方對甲乙方的賠償責任，不得超過甲乙方因第三方介入而支付的費用。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方之間的合同關系，不影響甲乙方之間的合同關系。5.2第三方對甲乙方的義務和責任，不免除甲乙方對彼此的義務和責任。5.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙方之間的合同履行。第六條第三方介入的變更和終止6.1第三方介入的變更如甲乙方同意第三方的變更，應簽訂書面變更協(xié)議，明確變更后的第三方義務和責任。6.2第三方介入的終止如甲乙方同意終止第三方的介入，應簽訂書面終止協(xié)議，明確終止后的權利義務處理。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方未按照本合同約定履行義務的，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。7.2第三方因違約導致甲乙方損失的，甲乙方有權要求第三方賠償損失。7.3第三方違約的，甲乙方有權解除本合同，并要求第三方承擔相應的違約責任。第八條第三方介入的爭議解決8.1甲乙方與第三方之間因履行本合同產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，甲乙方有權將爭議提交仲裁機構仲裁或向人民法院提起訴訟。8.3仲裁或訴訟的標的限于甲乙方與第三方之間的爭議，不影響本合同的履行。第九條第三方介入的附加條款9.1甲乙方與第三方就本合同內(nèi)容以外的其他事項達成一致的，可以作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。9.2甲乙方與第三方之間的補充協(xié)議，應符合本合同的原則和約定。第十條第三方介入的簽署10.1第三方介入本合同的，應簽署書面協(xié)議，明確約定第三方的義務和責任。10.2第三方簽署書面協(xié)議的，本合同的第三方介入條款即生效。第十一條第三方介入的簽署地點和日期11.1第三方簽署書面協(xié)議的地點為【簽署地點】。11.2第三方簽署書面協(xié)議的日期為【簽署日期】。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證復印件附件二：贈與方和受贈方的身份證明復印件附件三：房屋現(xiàn)狀說明附件四：贈與房屋的維修與保養(yǎng)協(xié)議附件五：房屋過戶手續(xù)費用明細表附件六：第三方介入服務的協(xié)議附件七：補充協(xié)議附件一：房屋所有權證復印