二零二四年度高層住宅擴(kuò)大勞務(wù)分包現(xiàn)場(chǎng)管理要求

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度高層住宅擴(kuò)大勞務(wù)分包現(xiàn)場(chǎng)管理要求1本合同目錄一覽第一條：合同概述1.1分包工程的范圍與內(nèi)容1.2分包工程的工期要求1.3分包工程的施工標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求第二條：分包商的責(zé)任與義務(wù)2.1分包商應(yīng)承擔(dān)的施工責(zé)任2.2分包商應(yīng)遵守的現(xiàn)場(chǎng)管理制度2.3分包商應(yīng)提供的技術(shù)支持與服務(wù)第三條：現(xiàn)場(chǎng)管理要求3.1分包商的施工組織與管理3.2現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工要求3.3施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保與資源節(jié)約要求第四條：質(zhì)量管理要求4.1分包商的施工質(zhì)量控制4.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收程序4.3質(zhì)量問(wèn)題的處理與責(zé)任追究第五條：進(jìn)度管理要求5.1分包商的施工進(jìn)度計(jì)劃與控制5.2進(jìn)度延誤的責(zé)任與處理5.3提前完成的獎(jiǎng)勵(lì)與措施第六條：成本管理要求6.1分包商的成本控制與結(jié)算6.2成本增加的責(zé)任與處理6.3成本節(jié)約的獎(jiǎng)勵(lì)與措施第七條：溝通協(xié)調(diào)與信息管理7.1分包商與甲方、監(jiān)理方的溝通協(xié)調(diào)7.2施工過(guò)程中的信息記錄與報(bào)告7.3變更與調(diào)整的及時(shí)通知與處理第八條：違約責(zé)任與賠償8.1分包商違反合同約定的責(zé)任與賠償8.2甲方違反合同約定的責(zé)任與賠償8.3不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任免除第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1合同爭(zhēng)議的協(xié)商解決9.2合同爭(zhēng)議的調(diào)解程序9.3合同爭(zhēng)議的訴訟途徑第十條：合同的生效、變更與終止10.1合同的簽訂與生效條件10.2合同的變更程序與要求10.3合同的終止條件與后續(xù)處理第十一條：合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件的內(nèi)容與效力11.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂與執(zhí)行11.3附件與補(bǔ)充協(xié)議的更新與替換第十二條：其他約定12.1分包商的管理團(tuán)隊(duì)與技術(shù)人員要求12.2甲方提供的施工條件與支持12.3雙方約定的其他事項(xiàng)第十三條：合同的簽字蓋章13.1合同甲方代表的簽字蓋章13.2合同分包商的簽字蓋章13.3簽字蓋章的生效與復(fù)制效力第十四條：合同的保管與保密14.1合同文本的保管責(zé)任與要求14.2合同內(nèi)容的保密責(zé)任與期限14.3合同泄露的責(zé)任追究與處理第一部分：合同如下：第一條：合同概述1.1分包工程的范圍與內(nèi)容本合同分包工程為高層住宅項(xiàng)目的擴(kuò)大勞務(wù)分包工程，包括但不限于建筑外墻保溫層施工、外墻涂料施工、屋面防水施工、室內(nèi)墻面及頂面抹灰施工等。1.2分包工程的工期要求分包工程的工期為自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。具體施工進(jìn)度按照甲方制定的施工總進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行。1.3分包工程的施工標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求分包工程的施工應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方規(guī)定的施工工藝和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第二條：分包商的責(zé)任與義務(wù)2.1分包商應(yīng)承擔(dān)的施工責(zé)任分包商應(yīng)按照合同約定完成分包工程的施工，確保工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面符合相關(guān)要求。2.2分包商應(yīng)遵守的現(xiàn)場(chǎng)管理制度分包商應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理制度，包括但不限于施工場(chǎng)地、施工人員、施工材料、施工設(shè)備的管理等。2.3分包商應(yīng)提供的技術(shù)支持與服務(wù)分包商應(yīng)提供專業(yè)技術(shù)支持，協(xié)助甲方解決施工過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題，并按照甲方要求進(jìn)行工程驗(yàn)收、保修等工作。第三條：現(xiàn)場(chǎng)管理要求3.1分包商的施工組織與管理分包商應(yīng)根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，合理安排施工人員、施工材料、施工設(shè)備的投入，確保施工順利進(jìn)行。3.2現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工要求分包商應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方安全文明施工相關(guān)要求，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全、文明、環(huán)保。3.3施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保與資源節(jié)約要求分包商應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保與資源節(jié)約相關(guān)規(guī)定，采取有效措施減少施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響，節(jié)約用水、用電等資源。第四條：質(zhì)量管理要求4.1分包商的施工質(zhì)量控制分包商應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工過(guò)程中的質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收程序分包商應(yīng)按照甲方要求，接受甲方、監(jiān)理方的質(zhì)量檢查和驗(yàn)收，對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)整改。4.3質(zhì)量問(wèn)題的處理與責(zé)任追究分包商對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)承擔(dān)責(zé)任，嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理，確保工程質(zhì)量。第五條：進(jìn)度管理要求5.1分包商的施工進(jìn)度計(jì)劃與控制分包商應(yīng)根據(jù)甲方制定的施工總進(jìn)度計(jì)劃，編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃執(zhí)行。5.2進(jìn)度延誤的責(zé)任與處理分包商如因自身原因?qū)е率┕みM(jìn)度延誤，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3提前完成的獎(jiǎng)勵(lì)與措施分包商如提前完成合同約定的施工內(nèi)容，甲方按照合同約定給予相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)。第六條：成本管理要求6.1分包商的成本控制與結(jié)算分包商應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際施工情況，合理控制成本，按照甲方要求進(jìn)行工程款結(jié)算。6.2成本增加的責(zé)任與處理分包商如因自身原因?qū)е鲁杀驹黾樱瑧?yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3成本節(jié)約的獎(jiǎng)勵(lì)與措施分包商如在施工過(guò)程中實(shí)現(xiàn)成本節(jié)約，甲方按照合同約定給予相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)。第八條：違約責(zé)任與賠償8.1分包商違反合同約定的責(zé)任與賠償分包商如違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2甲方違反合同約定的責(zé)任與賠償甲方如違反合同約定，導(dǎo)致分包商遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任免除雙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同約定，經(jīng)協(xié)商一致，可免除相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1合同爭(zhēng)議的協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2合同爭(zhēng)議的調(diào)解程序如協(xié)商解決不成，雙方可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3合同爭(zhēng)議的訴訟途徑如調(diào)解不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、變更與終止10.1合同的簽訂與生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格之日終止。10.2合同的變更程序與要求合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同的終止條件與后續(xù)處理合同終止后，分包商應(yīng)按照甲方要求完成工程收尾工作，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條：合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件的內(nèi)容與效力合同附件包括工程圖紙、技術(shù)參數(shù)、施工方案等，具有同等法律效力。11.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂與執(zhí)行雙方在合同履行過(guò)程中，如需補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，并按照協(xié)議執(zhí)行。11.3附件與補(bǔ)充協(xié)議的更新與替換附件與補(bǔ)充協(xié)議如有更新或替換，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第十二條：其他約定12.1分包商的管理團(tuán)隊(duì)與技術(shù)人員要求分包商應(yīng)具備相適應(yīng)的管理團(tuán)隊(duì)和技術(shù)人員，確保施工順利進(jìn)行。12.2甲方提供的施工條件與支持甲方應(yīng)提供施工所需的場(chǎng)地、設(shè)備、材料等，并給予必要的支持。12.3雙方約定的其他事項(xiàng)雙方可根據(jù)實(shí)際情況，約定其他與合同履行相關(guān)的事項(xiàng)。第十三條：合同的簽字蓋章13.1合同甲方代表的簽字蓋章甲方代表簽字蓋章，確認(rèn)合同的簽訂與履行。13.2合同分包商的簽字蓋章分包商簽字蓋章，確認(rèn)合同的簽訂與履行。13.3簽字蓋章的生效與復(fù)制效力雙方簽字蓋章后的合同原件具有法律效力，復(fù)印件僅供查閱。第十四條：合同的保管與保密14.1合同文本的保管責(zé)任與要求雙方應(yīng)對(duì)合同文本保密，妥善保管，避免泄露。14.2合同內(nèi)容的保密責(zé)任與期限雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及雙方協(xié)商的過(guò)程保密，保密期限自合同終止之日起計(jì)算。14.3合同泄露的責(zé)任追究與處理如一方泄露合同內(nèi)容，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外的單位或個(gè)人，根據(jù)合同約定或經(jīng)甲乙方同意，參與合同的履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等活動(dòng)。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、驗(yàn)收方等，以及其他對(duì)合同履行有監(jiān)督、協(xié)調(diào)、評(píng)估等職責(zé)的單位或個(gè)人。第二條：第三方的權(quán)利與義務(wù)2.1第三方根據(jù)合同約定或甲乙方的授權(quán)，有權(quán)對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評(píng)估，并提出合理化建議。2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲乙方的現(xiàn)場(chǎng)管理制度，按照合同約定履行相關(guān)職責(zé)。2.3第三方應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。第三條：第三方介入的程序與方式3.1甲乙方可根據(jù)合同履行需要，協(xié)商確定第三方的介入時(shí)機(jī)、方式、職責(zé)等。3.2甲乙方可通過(guò)書面形式，向第三方明確介入的具體要求、職責(zé)和權(quán)限。3.3第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)，并對(duì)介入結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。第四條：第三方介入的費(fèi)用與支付4.1第三方介入的費(fèi)用根據(jù)合同約定或甲乙方的協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2甲乙方可按照合同約定或?qū)嶋H履行情況，向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用。4.3第三方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲乙方可按照約定進(jìn)行報(bào)銷。第五條：第三方責(zé)任限額與承擔(dān)5.1第三方在履行合同約定的職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)生失誤、疏忽或其他過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方承擔(dān)的責(zé)任限額根據(jù)合同約定或甲乙方的協(xié)商確定，并在合同中明確。5.3第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙方的要求，采取措施糾正錯(cuò)誤，消除影響，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條：第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)6.1第三方應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，及時(shí)報(bào)告介入情況，聽取甲乙方的意見和要求。6.2甲乙方可隨時(shí)向第三方了解介入情況，提出意見和要求，第三方應(yīng)予以重視并及時(shí)回復(fù)。第七條：第三方退出與替代7.1第三方在合同履行過(guò)程中，如出現(xiàn)不能履行或不符合合同約定的情況，甲乙方可協(xié)商確定替代方案或退出機(jī)制。7.2甲乙方可根據(jù)合同約定或?qū)嶋H履行情況，決定第三方的替代或退出，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.3第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，完成退出前的相關(guān)工作，并交接相關(guān)資料和職責(zé)。第八條：第三方介入的合同變更與解除8.1如合同履行過(guò)程中，需要變更或解除第三方介入的條款，甲乙方可協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。8.2第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，配合完成合同變更或解除的相關(guān)手續(xù)。8.3合同變更或解除后的第三方責(zé)任，按照變更協(xié)議或解除協(xié)議的約定執(zhí)行。第九條：第三方介入的違約處理9.1第三方如違反合同約定，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2甲乙方可根據(jù)合同約定或?qū)嶋H履行情況，采取措施糾正第三方違約行為，并追究其違約責(zé)任。9.3第三方如因違約導(dǎo)致甲乙方遭受損失，應(yīng)按照合同約定或甲乙方的要求，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條：第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1雙方如在第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商解決不成，雙方可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3如調(diào)解不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條：合同的簽字蓋章11.1合同甲方代表的簽字蓋章甲方代表簽字蓋章，確認(rèn)合同的簽訂與履行，以及第三方介入的約定。11.2合同分包商的簽字蓋章分包商簽字蓋章，確認(rèn)合同的簽訂與履行，以及第三方介入的約定。11.3簽字蓋章的生效與復(fù)制效力雙方簽字蓋章后的合同原件具有法律效力，復(fù)印件僅供查閱。第十二第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程圖紙：包括但不限于建筑平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖等，以及與工程相關(guān)的技術(shù)參數(shù)、材料清單等。2.技術(shù)參數(shù)：包括建筑外墻保溫層、外墻涂料、屋面防水、室內(nèi)墻面及頂面抹灰等施工的技術(shù)要求、施工工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。3.施工方案：分包商的施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工安全措施、環(huán)保措施等。4.現(xiàn)場(chǎng)管理制度：甲方制定的施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，包括施工人員、施工材料、施工設(shè)備的管理等。5.質(zhì)量管理體系：分包商建立的質(zhì)量管理體系文件，包括質(zhì)量控制流程、質(zhì)量檢查記錄等。6.安全管理體系：分包商建立的安全管理體系文件，包括安全培訓(xùn)記錄、安全檢查記錄等。7.環(huán)保管理體系：分包商建立的環(huán)保管理體系文件，包括環(huán)保設(shè)施設(shè)置、環(huán)保措施實(shí)施等。8.人員資質(zhì)證明：分包商的管理團(tuán)隊(duì)和技術(shù)人員的資質(zhì)證明，包括相關(guān)證書、培訓(xùn)記錄等。9.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的會(huì)議紀(jì)要、通知、指令等文件。10.工程款支付憑證：包括支付申請(qǐng)、支付通知、支付確認(rèn)等。11.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：包括分階段驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等。12.質(zhì)量問(wèn)題處理記錄：包括質(zhì)量問(wèn)題的發(fā)現(xiàn)、報(bào)告、處理、整改等。13.進(jìn)度報(bào)告：包括分階段進(jìn)度報(bào)告、整體進(jìn)度報(bào)告等。14.成本核算與結(jié)算資料：包括成本核算表、結(jié)算申請(qǐng)、結(jié)算確認(rèn)等。15.其他與合同履行相關(guān)的文件，包括但不限于變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、終止協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.施工質(zhì)量不符合約定：分包商施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程無(wú)法通過(guò)驗(yàn)收。責(zé)任認(rèn)定：分包商需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)工程、支付違約金等。2.施工進(jìn)度延誤：分包商未能按照合同約定的工期完成施工，導(dǎo)致工程延期。責(zé)任認(rèn)定：分包商需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失等。3.施工安全問(wèn)題：分包商在施工過(guò)程中未采取有效措施確保施工安全，導(dǎo)致安全事故的發(fā)生。責(zé)任認(rèn)定：分包商需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付安全事故處理費(fèi)用、承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失等。4.