2024年度二手店鋪買賣委托合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手店鋪買賣委托合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1委托方信息1.2受托方信息1.3二手店鋪的定義與描述第二條：委托內(nèi)容2.1受托方義務(wù)2.2受托方權(quán)利2.3委托方義務(wù)第三條：合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期3.3提前終止合同的條件第四條：店鋪轉(zhuǎn)讓流程4.1轉(zhuǎn)讓流程概述4.2轉(zhuǎn)讓流程的具體步驟4.3轉(zhuǎn)讓過程中的溝通協(xié)調(diào)第五條：店鋪轉(zhuǎn)讓價格及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價格5.2支付方式5.3支付時間的約定第六條：店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)用6.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的承擔(dān)方6.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的計算方式6.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付時間及方式第七條：店鋪轉(zhuǎn)讓前的檢查與評估7.1檢查與評估的內(nèi)容7.2檢查與評估的時間安排7.3檢查與評估的結(jié)果處理第八條：店鋪轉(zhuǎn)讓后的售后服務(wù)8.1售后服務(wù)的內(nèi)容8.2售后服務(wù)的時間范圍8.3售后服務(wù)的責(zé)任歸屬第九條：合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3合同變更與解除的法律后果第十條：違約責(zé)任10.1違約行為的界定10.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式10.3違約金的計算及支付方式第十一條：爭議解決方式11.1爭議解決的途徑11.2爭議解決的時間限制11.3爭議解決的法律適用第十二條：保密條款12.1保密信息的界定12.2保密義務(wù)的履行12.3違反保密條款的責(zé)任第十三條：合同的生效、終止與繼承13.1合同的生效條件13.2合同終止的條件13.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)處理第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容14.2約定條款的修改與補(bǔ)充14.3約定條款的生效條件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1委托方信息甲方地址：________________甲方聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________1.2受托方信息乙方地址：________________乙方聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________1.3二手店鋪的定義與描述本合同所指的二手店鋪是指位于________________的店鋪，店鋪營業(yè)執(zhí)照號碼為________________，店鋪主要經(jīng)營范圍為________________。店鋪的詳細(xì)描述見附件一。第二條：委托內(nèi)容2.1受托方義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方尋找合適的買家，并促成店鋪的轉(zhuǎn)讓。乙方應(yīng)盡最大努力保證轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行，并提供必要的信息和協(xié)助。2.2受托方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方提供店鋪的相關(guān)信息和資料，以便更好地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓工作。乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整轉(zhuǎn)讓策略和方法。2.3委托方義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供店鋪的完整信息和資料，包括店鋪的財務(wù)狀況、經(jīng)營狀況、產(chǎn)權(quán)情況等。甲方應(yīng)配合乙方的轉(zhuǎn)讓工作，并提供必要的協(xié)助。第三條：合同期限3.1合同開始日期本合同自雙方簽署之日起生效。3.2合同結(jié)束日期本合同的期限為一年，自合同開始日期起計算。除非雙方另有約定，否則合同到期后自動終止。3.3提前終止合同的條件雙方同意，在合同期限內(nèi)，如遇特殊情況需要提前終止合同，可以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可以提前終止合同。第四條：店鋪轉(zhuǎn)讓流程4.1轉(zhuǎn)讓流程概述店鋪轉(zhuǎn)讓流程包括：發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息、尋找買家、洽談轉(zhuǎn)讓條件、簽訂轉(zhuǎn)讓合同、辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)等。4.2轉(zhuǎn)讓流程的具體步驟乙方應(yīng)在合同開始日期后十個工作日內(nèi)，根據(jù)甲方的要求，制定轉(zhuǎn)讓方案并提交甲方審批。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的審批結(jié)果，及時調(diào)整轉(zhuǎn)讓策略，并在整個轉(zhuǎn)讓過程中與甲方保持密切溝通。4.3轉(zhuǎn)讓過程中的溝通協(xié)調(diào)乙方應(yīng)定期向甲方報告轉(zhuǎn)讓進(jìn)展情況，并在必要時與甲方進(jìn)行面對面溝通。雙方應(yīng)共同解決轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)的問題，并協(xié)商確定解決方案。第五條：店鋪轉(zhuǎn)讓價格及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓價格店鋪的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。5.2支付方式轉(zhuǎn)讓價格的支付方式為：_______期支付，每期支付金額為人民幣_______元整。具體支付時間及方式由雙方協(xié)商確定。5.3支付時間的約定雙方同意，買方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付第一期轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。買方未按約定時間支付的，每延遲一日，應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓價格的千分之五作為滯納金。第六條：店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)用6.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的承擔(dān)方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用由買方承擔(dān)。6.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的計算方式轉(zhuǎn)讓費(fèi)用按照店鋪轉(zhuǎn)讓價格的百分比計算，具體比例由雙方協(xié)商確定。6.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付時間及方式轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付時間及方式由雙方協(xié)商確定。買方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。買方未按約定時間支付的，每延遲一日，應(yīng)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的千分之五作為滯納金。第八條：店鋪轉(zhuǎn)讓前的檢查與評估8.1檢查與評估的內(nèi)容乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前對店鋪進(jìn)行全面的檢查與評估，包括但不限于店鋪的設(shè)施設(shè)備、庫存商品、財務(wù)狀況、租賃合同等。8.2檢查與評估的時間安排乙方應(yīng)在本合同簽訂后十個工作日內(nèi)完成對店鋪的檢查與評估。8.3檢查與評估的結(jié)果處理乙方應(yīng)將檢查與評估的結(jié)果以書面形式提交甲方，并在轉(zhuǎn)讓過程中對檢查與評估結(jié)果進(jìn)行核實(shí)。如有問題，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。第九條：店鋪轉(zhuǎn)讓后的售后服務(wù)9.1售后服務(wù)的內(nèi)容乙方應(yīng)提供店鋪轉(zhuǎn)讓后的售后服務(wù)，包括但不限于協(xié)助甲方處理與供應(yīng)商、客戶的關(guān)系，提供經(jīng)營指導(dǎo)等。9.2售后服務(wù)的時間范圍售后服務(wù)的時間范圍自店鋪轉(zhuǎn)讓完成之日起算，為期一年。9.3售后服務(wù)的責(zé)任歸屬乙方應(yīng)承擔(dān)售后服務(wù)的責(zé)任，如因乙方原因?qū)е率酆蠓?wù)未能履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條：合同的變更與解除10.1合同變更的條件雙方同意，合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.2合同解除的條件雙方同意，合同的解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.3合同變更與解除的法律后果合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定的方式處理與合同相關(guān)的權(quán)利與義務(wù)。第十一條：爭議解決方式11.1爭議解決的途徑雙方同意，如發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決的時間限制雙方同意，爭議解決的時間限制為自爭議發(fā)生之日起六個月內(nèi)。11.3爭議解決的法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條：保密條款12.1保密信息的界定保密信息指本合同簽訂過程中雙方披露的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。12.2保密義務(wù)的履行雙方對保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。12.3違反保密條款的責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給守約方造成的損失。第十三條：合同的生效、終止與繼承13.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同終止的條件（一）合同到期，雙方未續(xù)約；（二）雙方協(xié)商一致解除合同；（三）法律規(guī)定合同終止的其他情況。13.3合同終止后的權(quán)利與義務(wù)處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定的方式處理與合同相關(guān)的權(quán)利與義務(wù)。第十四條：其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容雙方在其他事項(xiàng)上達(dá)成一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。14.2約定條款的修改與補(bǔ)充本合同及補(bǔ)充協(xié)議的修改與補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.3約定條款的生效條件本合同及補(bǔ)充協(xié)議的修改與補(bǔ)充，自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義第三方指除甲方和乙方之外，參與本合同轉(zhuǎn)讓過程的其他個人或?qū)嶓w。第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、金融機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不僅限于：尋找買家、提供市場信息、評估店鋪價值、協(xié)助談判、提供法律意見、處理財務(wù)事務(wù)等。第二條：第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，誠實(shí)守信地履行其在轉(zhuǎn)讓過程中的職責(zé)，確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進(jìn)行。2.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露與轉(zhuǎn)讓無關(guān)的信息。第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。第三條：第三方介入的協(xié)調(diào)與管理3.1第三方協(xié)調(diào)3.2第三方管理甲乙雙方應(yīng)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定履行其職責(zé)。第四條：第三方費(fèi)用的承擔(dān)4.1第三方費(fèi)用的定義第三方費(fèi)用指第三方為履行其職責(zé)而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、評估費(fèi)、法律咨詢費(fèi)等。4.2第三方費(fèi)用的承擔(dān)方第三方費(fèi)用的承擔(dān)方根據(jù)具體情況確定。如雙方另有約定，從其約定。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額指第三方在履行其職責(zé)過程中，對其行為所承擔(dān)的責(zé)任限制。5.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同雙方的約定和第三方服務(wù)的性質(zhì)、范圍等因素確定。雙方可以在合同中明確第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額或比例。第六條：第三方違約的處理6.1第三方違約的界定第三方違約指第三方未能按照合同約定履行其職責(zé)，或未能達(dá)到甲乙雙方合理預(yù)期的服務(wù)效果。6.2第三方違約的處理方式甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題。如協(xié)商不成，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條：第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方的關(guān)系是基于本合同建立的委托關(guān)系。第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求履行其職責(zé)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理。7.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方在履行其職責(zé)過程中所獲得的權(quán)益，包括但不限于轉(zhuǎn)讓成功后的中介費(fèi)、評估費(fèi)等，應(yīng)按照合同約定進(jìn)行分配。第八條：第三方介入的合同修改與補(bǔ)充8.1第三方介入的合同修改如甲乙雙方與第三方就合同內(nèi)容進(jìn)行修改，修改內(nèi)容應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.2第三方介入的合同補(bǔ)充如甲乙雙方與第三方就合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充，補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)經(jīng)三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第九條：第三方介入的合同生效與終止9.1第三方介入的合同生效第三方介入的合同修改與補(bǔ)充自三方簽字或蓋章之日起生效。9.2第三方介入的合同終止第三方介入的合同終止的條件、方式及終止后的權(quán)利與義務(wù)處理，按照本合同第十三條的約定執(zhí)行。第十條：第三方介入的爭議解決10.1第三方介入的爭議解決途徑如發(fā)生與第三方有關(guān)的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2第三方介入的爭議解決時間限制第三方介入的爭議解決時間限制為自爭議發(fā)生之日起六個月內(nèi)。10.3第三方介入的爭議解決法律適用第三方介入的爭議解決適用中華人民共和國法律。第十一條：第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方保密信息的界定第三方保密信息指第三方在履行其職責(zé)過程中獲得的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。11.2第三方保密義務(wù)的履行第三方應(yīng)對保密信息負(fù)有保密義務(wù)，不得向未經(jīng)授權(quán)的第三方泄露。11.3第三方違反保密義務(wù)的處理如第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。第十二條：第三方介入的適用范圍本合同關(guān)于第三方介入的約定適用于本合同簽訂后的一切事項(xiàng)，包括但不限于轉(zhuǎn)讓過程中的中介服務(wù)、評估、法律咨詢等。本部分內(nèi)容是對原合同的補(bǔ)充和修正，旨在明確第三方在第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店鋪轉(zhuǎn)讓合同：詳細(xì)規(guī)定店鋪轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、售后服務(wù)等。2.店鋪轉(zhuǎn)讓前檢查與評估報告：詳細(xì)記錄店鋪在轉(zhuǎn)讓前的設(shè)施設(shè)備、庫存商品、財務(wù)狀況、租賃合同等。3.店鋪轉(zhuǎn)讓后售后服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)規(guī)定店鋪轉(zhuǎn)讓后的售后服務(wù)內(nèi)容、時間范圍、責(zé)任歸屬等。4.店鋪轉(zhuǎn)讓流程圖：展示店鋪轉(zhuǎn)讓的具體流程，包括發(fā)布轉(zhuǎn)讓信息、尋找買家、洽談轉(zhuǎn)讓條件等。5.店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)用預(yù)算表：詳細(xì)列出店鋪轉(zhuǎn)讓過程中可能產(chǎn)生的費(fèi)用，包括中介費(fèi)、評估費(fèi)、法律咨詢費(fèi)等。6.店鋪轉(zhuǎn)讓合同變更與解除協(xié)議：詳細(xì)規(guī)定合同變更與解除的條件、方式及法律后果。7.店鋪轉(zhuǎn)讓合同保密協(xié)議：詳細(xì)規(guī)定合同雙方和第三方對商業(yè)秘密的保密義務(wù)和違約責(zé)任。8.店鋪轉(zhuǎn)讓合同爭議解決協(xié)議：詳細(xì)規(guī)定爭議解決的方式、時間限制及法律適用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)：如一方未按約定提供店鋪信息、未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用等。違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。2.第三方未按約定履行其職責(zé)：如第三方未按約定尋找買家、未按約定提供評估報告等。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約