2024年度離婚房產(chǎn)過戶過程中爭議解決辦法3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度離婚房產(chǎn)過戶過程中爭議解決辦法本合同目錄一覽1.1離婚房產(chǎn)過戶定義及范圍1.2雙方基本信息及房產(chǎn)基本情況1.3離婚房產(chǎn)過戶流程及時間表1.4爭議解決方式1.4.1雙方協(xié)商解決1.4.2調(diào)解組織介入1.4.3仲裁機(jī)構(gòu)仲裁1.4.4法院訴訟1.5爭議解決時間限制1.6爭議解決費(fèi)用承擔(dān)1.7雙方義務(wù)與責(zé)任1.8保密條款1.9法律適用及爭議解決地點(diǎn)1.10合同的生效、變更和解除1.11違約責(zé)任1.12爭議解決的補(bǔ)充條款1.13雙方簽署日期及簽字蓋章1.14附件：房產(chǎn)證復(fù)印件、雙方身份證明復(fù)印件第一部分：合同如下：1.1離婚房產(chǎn)過戶定義及范圍1.1.1本合同所稱離婚房產(chǎn)過戶，是指雙方在辦理離婚手續(xù)過程中，對共同擁有的房產(chǎn)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更，以實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移的行為。1.1.2離婚房產(chǎn)過戶的范圍包括：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件的變更、過戶手續(xù)。1.2雙方基本信息及房產(chǎn)基本情況1.2.1甲方：________，身份證號：________，持有房產(chǎn)證號：________。1.2.2乙方：________，身份證號：________，持有房產(chǎn)證號：________。1.2.3甲乙雙方共同擁有的房產(chǎn)位于：________，房產(chǎn)證號：________，土地使用權(quán)證號：________。1.2.4房產(chǎn)面積為：________平方米，建筑結(jié)構(gòu)：________，房產(chǎn)用途：________。1.3離婚房產(chǎn)過戶流程及時間表1.3.1雙方協(xié)商一致后，向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心提交離婚房產(chǎn)過戶申請。1.3.2房產(chǎn)交易中心對雙方提交的資料進(jìn)行審核，審核通過后，通知雙方辦理過戶手續(xù)。1.3.3雙方按照房產(chǎn)交易中心的要求，提交相關(guān)證件和資料，完成過戶手續(xù)。1.3.4房產(chǎn)交易中心在過戶手續(xù)完成后，出具新的房產(chǎn)證，交付給乙方。1.3.5本合同約定的過戶流程完成后，甲乙雙方按照約定時間辦理離婚手續(xù)。1.4爭議解決方式1.4.1雙方協(xié)商解決：雙方在離婚房產(chǎn)過戶過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。1.4.2調(diào)解組織介入：如雙方協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣裾{(diào)解委員會申請調(diào)解。1.4.3仲裁機(jī)構(gòu)仲裁：如調(diào)解不成，任何一方均可向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。1.4.4法院訴訟：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.5爭議解決時間限制1.5.1雙方應(yīng)在離婚房產(chǎn)過戶過程中發(fā)生的爭議發(fā)生后，三個月內(nèi)協(xié)商解決。1.5.2如協(xié)商不成，應(yīng)在一個月內(nèi)申請調(diào)解。1.5.3如調(diào)解不成，應(yīng)在一個月內(nèi)申請仲裁或提起訴訟。1.6爭議解決費(fèi)用承擔(dān)1.6.1雙方協(xié)商解決的費(fèi)用，由雙方共同承擔(dān)。1.6.2調(diào)解組織介入的費(fèi)用，由雙方共同承擔(dān)。1.6.3仲裁機(jī)構(gòu)仲裁的費(fèi)用，按照仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定承擔(dān)。1.6.4法院訴訟的費(fèi)用，按照法院的規(guī)定承擔(dān)。1.7雙方義務(wù)與責(zé)任1.7.1甲乙雙方應(yīng)如實(shí)提供房產(chǎn)相關(guān)信息，確保過戶手續(xù)的順利進(jìn)行。1.7.2甲乙雙方應(yīng)按照約定時間完成離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)。1.7.3甲乙雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)。1.8保密條款1.8.1甲乙雙方在離婚房產(chǎn)過戶過程中所獲悉的對方個人信息和房產(chǎn)信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。1.8.2未經(jīng)對方同意，甲乙雙方不得向第三方披露本合同的內(nèi)容。1.9法律適用及爭議解決地點(diǎn)1.9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.9.2本合同引起的爭議，雙方約定在房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。1.10合同的生效、變更和解除1.10.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。1.10.2本合同的變更或解除，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。1.11違約責(zé)任1.11.1甲乙任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同涉及的房產(chǎn)價值的____%。1.11.2甲乙任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)未能完成，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。1.12爭議解決的補(bǔ)充條款1.12.1如本合同約定的爭議解決方式無法進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商選擇其他爭議解決方式。1.12.2如雙方在爭議解決過程中達(dá)成新的協(xié)議，應(yīng)予以書面確認(rèn)，并作為本合同的附件。1.13雙方簽署日期及簽字蓋章1.13.1本合同一式兩份，8.1房產(chǎn)證復(fù)印件8.1.1甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)證復(fù)印件一份，以證明甲方對房產(chǎn)的權(quán)屬。8.1.2乙方應(yīng)向甲方提供身份證復(fù)印件一份，以證明乙方的身份。8.2雙方身份證明復(fù)印件8.2.1甲方應(yīng)向乙方提供身份證復(fù)印件一份，以證明甲方的身份。8.2.2乙方應(yīng)向甲方提供身份證復(fù)印件一份，以證明乙方的身份。8.3其他相關(guān)文件8.3.1雙方應(yīng)向房產(chǎn)交易中心提供與房產(chǎn)過戶相關(guān)的其他文件，如婚姻證明、戶口本等。8.4房產(chǎn)過戶稅費(fèi)8.4.1雙方應(yīng)按照國家和地方政策規(guī)定，承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。8.5過戶手續(xù)費(fèi)用8.5.1雙方應(yīng)按照房產(chǎn)交易中心的規(guī)定，支付過戶手續(xù)費(fèi)用。8.6雙方聯(lián)系方式8.6.1甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У穆?lián)系方式，以便在房產(chǎn)過戶過程中進(jìn)行溝通。8.7合同的修改和補(bǔ)充8.7.1本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.8合同的解除8.8.1在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成前，甲乙任何一方均有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知對方。8.9合同的終止8.9.1本合同在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后自動終止。8.10違約金8.10.1甲乙任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同涉及的房產(chǎn)價值的2%。8.11爭議解決8.11.1如本合同的履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.12合同的生效8.12.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.13合同附件8.13.1本合同的附件包括房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件等。8.14雙方簽字（或蓋章）8.14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定義及范圍9.1.1第三方是指在甲乙雙方離婚房產(chǎn)過戶過程中，除甲乙雙方外，參與過戶流程的其他各方，包括但不限于中介方、調(diào)解組織、仲裁機(jī)構(gòu)、法院等。9.1.2第三方介入的目的在于協(xié)助甲乙雙方完成過戶手續(xù)，并解決過戶過程中出現(xiàn)的爭議。9.2第三方介入的條件9.2.1當(dāng)甲乙雙方在離婚房產(chǎn)過戶過程中無法達(dá)成一致意見，或出現(xiàn)爭議時，可協(xié)商一致選擇第三方介入。9.2.2第三方介入應(yīng)得到甲乙雙方的共同同意，并以書面形式確認(rèn)。9.3第三方的主要職責(zé)9.3.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方處理離婚房產(chǎn)過戶過程中的相關(guān)事宜，包括但不限于審核證件、辦理過戶手續(xù)等。9.3.2第三方應(yīng)公正、中立地調(diào)解甲乙雙方在過戶過程中的爭議，并給出合理建議。9.3.3第三方應(yīng)確保甲乙雙方的信息安全和隱私保護(hù)。9.4第三方與其他各方的關(guān)系9.4.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的主體，各自承擔(dān)各自的法律責(zé)任。9.4.2第三方在過戶過程中的行為，不代表甲乙雙方的意愿，甲乙雙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何責(zé)任。9.4.3甲乙雙方應(yīng)遵守第三方提出的合理要求，并配合第三方完成過戶手續(xù)。9.5第三方責(zé)任限額9.5.1第三方在履行過戶協(xié)助義務(wù)時，如有過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.5.2第三方賠償責(zé)任的上限不應(yīng)超過其收取的過戶手續(xù)費(fèi)用總額。9.5.3第三方對甲乙雙方提供的個人信息和房產(chǎn)信息負(fù)有保密義務(wù)，如因第三方泄露導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.6第三方介入的費(fèi)用9.6.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、調(diào)解費(fèi)、仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)等。9.6.2甲乙雙方應(yīng)按照第三方提出的合理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付第三方介入費(fèi)用。9.6.3甲乙雙方應(yīng)在第三方介入費(fèi)用支付方面達(dá)成一致意見，并以書面形式確認(rèn)。9.7第三方退出9.7.1當(dāng)過戶手續(xù)完成，或甲乙雙方達(dá)成一致意見，第三方可以退出。9.7.2第三方退出時，應(yīng)向甲乙雙方出具退出聲明，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.8第三方評價與監(jiān)督9.8.1甲乙雙方應(yīng)對第三方的服務(wù)進(jìn)行評價，并有權(quán)向相關(guān)機(jī)構(gòu)提出投訴。9.8.2相關(guān)機(jī)構(gòu)應(yīng)對甲乙雙方的投訴進(jìn)行調(diào)查，并采取措施保障甲乙雙方的合法權(quán)益。9.9合同的變更與解除9.9.1如甲乙雙方在第三方介入過程中達(dá)成新的協(xié)議，應(yīng)予以書面確認(rèn)，并作為本合同的附件。9.9.2如甲乙雙方?jīng)Q定解除第三方介入，應(yīng)提前通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.10違約責(zé)任9.10.1第三方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為本合同涉及的房產(chǎn)價值的1%。9.10.2第三方違反本合同的約定，導(dǎo)致離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)未能完成，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。9.11爭議解決9.11.1如本合同的履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.12合同的生效9.12.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.13合同附件9.13.1本合同的附件包括房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件、第三方介入費(fèi)用明細(xì)等。9.14雙方簽字（或蓋章）9.14.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件2：身份證復(fù)印件附件3：婚姻證明復(fù)印件附件4：戶口本復(fù)印件附件5：房產(chǎn)過戶申請表附件6：房產(chǎn)過戶稅費(fèi)計算單附件7：過戶手續(xù)費(fèi)用支付憑證附件8：第三方介入費(fèi)用明細(xì)附件9：爭議解決機(jī)構(gòu)出具的調(diào)解書或裁決書附件10：法院出具的判決書或調(diào)解書附件11：其他相關(guān)文件和材料附件的要求：1.所有附件必須是原始文件的真實(shí)復(fù)印件，不得有涂改、損壞等痕跡。2.附件中的信息必須與甲乙雙方提供的信息一致，不得有誤導(dǎo)、虛假等情況。3.附件中的文件必須符合國家和地方政策規(guī)定，不得有違法、違規(guī)等情況。4.甲乙雙方應(yīng)確保附件的完整性和真實(shí)性，如有缺失或虛假情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙雙方未按照合同約定的時間、金額支付過戶手續(xù)費(fèi)用、第三方介入費(fèi)用等。2.甲乙雙方未按照合同約定的時間完成離婚手續(xù)。3.甲乙雙方未按照合同約定的時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.甲乙雙方提供的信息不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法順利進(jìn)行。5.第三方未按照合同約定的時間、質(zhì)量完成協(xié)助過戶的相關(guān)工作。6.第三方未按照合同約定的方式處理爭議，導(dǎo)致爭議無法得到解決。7.第三方泄露甲乙雙方提供的個人信息和房產(chǎn)信息，造成甲乙雙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對于甲乙雙方的違約行為，按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。2.對于第三方的違約行為，按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。3.對于甲乙雙方的違約行為，造成的損失金額無法確定的，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.對于第三方的違約行為，造成的損失金額無法確定的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：1.若甲乙雙方未按照合同約定的時間支付過戶手續(xù)費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)按照約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。2.若第三方未按照合同約定的時間完成協(xié)助過戶的相關(guān)工作，應(yīng)當(dāng)按照約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。3.若甲乙雙方提供的信息不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法順利進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.若第三方泄露甲乙雙方提供的個人信息和房產(chǎn)信息，造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度離婚房產(chǎn)過戶過程中爭議解決辦法1本合同目錄一覽1.過戶房產(chǎn)概述1.1房產(chǎn)基本情況1.2離婚房產(chǎn)過戶原因1.3房產(chǎn)過戶雙方當(dāng)事人2.房產(chǎn)過戶流程2.1雙方協(xié)商一致2.2提交相關(guān)材料2.3辦理過戶手續(xù)2.4繳納稅費(fèi)及費(fèi)用3.爭議解決辦法3.1雙方協(xié)商解決3.2調(diào)解解決3.3仲裁解決3.4法律訴訟4.爭議解決時間及期限4.1雙方協(xié)商解決時間4.2調(diào)解解決期限4.3仲裁解決時間4.4法律訴訟期限5.爭議解決費(fèi)用5.1雙方協(xié)商解決費(fèi)用5.2調(diào)解解決費(fèi)用5.3仲裁解決費(fèi)用5.4法律訴訟費(fèi)用6.房產(chǎn)過戶雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)6.2房產(chǎn)受讓方的權(quán)利和義務(wù)7.違約責(zé)任7.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任7.2房產(chǎn)受讓方違約責(zé)任8.合同的變更和解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款10.爭議解決的適用法律10.1適用法律10.2爭議解決地點(diǎn)11.其他約定11.1房產(chǎn)過戶前的檢查和驗(yàn)收11.2房產(chǎn)過戶后的管理與維護(hù)11.3房產(chǎn)過戶期間的稅費(fèi)支付12.合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同解除條件13.合同爭議的解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.合同的簽署與保存14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同正本與副本保存第一部分：合同如下：第一條過戶房產(chǎn)概述1.1房產(chǎn)基本情況甲方（轉(zhuǎn)讓方）名下?lián)碛幸惶孜挥赺______的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為_______，面積為_______平方米。該房產(chǎn)為_______（房產(chǎn)性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等），現(xiàn)狀良好，具備過戶條件。1.2離婚房產(chǎn)過戶原因鑒于甲乙雙方（轉(zhuǎn)讓方和受讓方）已辦理離婚手續(xù)，根據(jù)離婚協(xié)議，甲方同意將上述房產(chǎn)過戶給乙方。1.3房產(chǎn)過戶雙方當(dāng)事人甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：_______身份證號：_______聯(lián)系方式：_______乙方（受讓方）：姓名：_______身份證號：_______聯(lián)系方式：_______第二條房產(chǎn)過戶流程2.1雙方協(xié)商一致甲乙雙方應(yīng)就房產(chǎn)過戶相關(guān)事宜進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見。2.2提交相關(guān)材料（1）房產(chǎn)證原件及復(fù)印件；（2）身份證原件及復(fù)印件；（3）離婚證原件及復(fù)印件；（4）離婚協(xié)議原件及復(fù)印件；（5）其他必要的材料。2.3辦理過戶手續(xù)甲乙雙方按照房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括繳納稅費(fèi)、填寫過戶申請表等。2.4繳納稅費(fèi)及費(fèi)用甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用，包括但不限于契稅、印花稅等。具體稅費(fèi)及費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三條爭議解決辦法3.1雙方協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)本著公平、公正、合理的原則，通過友好協(xié)商解決過戶過程中的爭議。3.2調(diào)解解決如雙方協(xié)商不成，可向房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。調(diào)解不成的，再向人民法院提起訴訟。3.3仲裁解決甲乙雙方可以約定仲裁解決爭議。如雙方約定仲裁，應(yīng)提交仲裁申請，按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。3.4法律訴訟如雙方未約定仲裁，或仲裁不成，甲乙雙方均可向人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。第四條爭議解決時間及期限4.1雙方協(xié)商解決時間甲乙雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)協(xié)商解決。4.2調(diào)解解決期限如調(diào)解不成，房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)自收到調(diào)解申請之日起_______日內(nèi)作出調(diào)解決定。4.3仲裁解決時間甲乙雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)提交仲裁申請。仲裁委員會應(yīng)自收到仲裁申請之日起_______日內(nèi)作出仲裁裁決。4.4法律訴訟期限甲乙雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)向人民法院提起訴訟。人民法院應(yīng)自收到起訴狀之日起_______日內(nèi)作出判決。第五條爭議解決費(fèi)用5.1雙方協(xié)商解決費(fèi)用甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)協(xié)商過程中的費(fèi)用。5.2調(diào)解解決費(fèi)用如調(diào)解不成，房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)調(diào)解的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。5.3仲裁解決費(fèi)用甲乙雙方應(yīng)按照仲裁規(guī)則承擔(dān)仲裁費(fèi)用。5.4法律訴訟費(fèi)用甲乙雙方應(yīng)按照人民法院的相關(guān)規(guī)定承擔(dān)訴訟費(fèi)用。第六條房產(chǎn)過戶雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確，按照約定將房產(chǎn)過戶給乙方。甲方應(yīng)在過戶完成后，將房產(chǎn)證原件交付給乙方。6.2房產(chǎn)受讓方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)按照約定支付過戶稅費(fèi)及費(fèi)用。乙方應(yīng)在過戶完成后，按照約定承擔(dān)房產(chǎn)的管理和維護(hù)責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶未能順利完成，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此所遭受的損失。8.2房產(chǎn)受讓方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶未能順利完成，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此所遭受的損失。第九條合同的變更和解除9.1合同變更條件甲乙雙方同意，本合同的變更應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。9.2合同解除條件甲乙雙方同意，本合同的解除應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容甲乙雙方在過戶過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應(yīng)予以保密。10.2保密期限甲乙雙方對上述保密內(nèi)容的保密期限為_______年。10.3違約保密條款如甲乙雙方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此所遭受的損失。第十一條爭議解決的適用法律11.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決地點(diǎn)本合同爭議解決的地點(diǎn)為_______（具體地點(diǎn)）。第十二條其他約定12.1房產(chǎn)過戶前的檢查和驗(yàn)收甲乙雙方應(yīng)在過戶前對房產(chǎn)進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，確保房產(chǎn)現(xiàn)狀與甲方提供的信息相符。12.2房產(chǎn)過戶后的管理與維護(hù)乙方應(yīng)在過戶后承擔(dān)房產(chǎn)的管理和維護(hù)責(zé)任，確保房產(chǎn)的合法權(quán)益。12.3房產(chǎn)過戶期間的稅費(fèi)支付甲乙雙方應(yīng)按照約定時間和方式支付過戶期間的稅費(fèi)。第十三條合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同變更條件本合同的變更應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。13.3合同解除條件本合同的解除應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第十四條合同的簽署與保存14.1合同簽署時間本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于_______（具體地點(diǎn)）簽署。14.3合同正本與副本保存本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同正本和副本均應(yīng)妥善保存。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方介入概述1.1第三方定義第三方指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、稅務(wù)機(jī)關(guān)、房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)等，在甲乙雙方房產(chǎn)過戶過程中提供服務(wù)或行使職權(quán)的單位或個人。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：提供房產(chǎn)信息、協(xié)助辦理過戶手續(xù)、收取稅費(fèi)、進(jìn)行房產(chǎn)評估和價值審核等。第二章第三方責(zé)任及義務(wù)2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)依法合規(guī)提供服務(wù)，確保服務(wù)過程中的專業(yè)性和公正性。如第三方因過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的合理要求，提供必要的服務(wù)和協(xié)助，包括但不限于提供房產(chǎn)信息、辦理過戶手續(xù)、解釋相關(guān)政策等。第三章第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在履行合同過程中，對甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任額度。3.2第三方責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的類型、服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素確定。具體限額在合同中明確。3.3第三方責(zé)任限額的適用如第三方因過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。第四章第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不代表甲乙任何一方，也不受甲乙任何一方控制。4.2第三方與房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的關(guān)系第三方在房產(chǎn)過戶過程中，應(yīng)與房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)保持正常的業(yè)務(wù)關(guān)系，遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.3第三方與中介方的關(guān)系如第三方為中介方，應(yīng)遵守中介行業(yè)的法律法規(guī)和職業(yè)道德，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息和服務(wù)。第五章第三方介入的額外條款及說明5.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。5.2第三方服務(wù)費(fèi)用第三方提供的服務(wù)和協(xié)助，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。5.3第三方服務(wù)期限第三方應(yīng)按照甲乙雙方的合理要求，在約定的服務(wù)期限內(nèi)完成服務(wù)。5.4第三方服務(wù)內(nèi)容的變更如甲乙雙方需要變更第三方的服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。5.5第三方責(zé)任追究甲乙雙方有權(quán)依法追究第三方的法律責(zé)任，維護(hù)自身合法權(quán)益。第六章第三方介入的爭議解決6.1第三方爭議解決如第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議，可先嘗試協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁或提起訴訟。6.2第三方爭議解決時限甲乙雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交仲裁或提起訴訟。6.3第三方爭議解決費(fèi)用甲乙雙方應(yīng)按照仲裁規(guī)則或訴訟規(guī)定承擔(dān)爭議解決費(fèi)用。本部分內(nèi)容作為原合同的附加條款，與原合同具有同等法律效力。如有沖突，以本部分為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證原件及復(fù)印件附件二：身份證原件及復(fù)印件附件三：離婚證原件及復(fù)印件附件四：離婚協(xié)議原件及復(fù)印件附件五：房產(chǎn)過戶申請表附件六：稅費(fèi)支付憑證附件七：過戶手續(xù)辦理相關(guān)文件附件八：第三方服務(wù)協(xié)議附件九：第三方資質(zhì)證明文件附件十：房產(chǎn)評估報告附件一：房產(chǎn)證原件及復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證須為最新有效版本，復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，與原件一致。附件二：身份證原件及復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證須為有效期內(nèi)證件，復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，與原件一致。附件三：離婚證原件及復(fù)印件詳細(xì)要求：離婚證須為有效版本，復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，與原件一致。附件四：離婚協(xié)議原件及復(fù)印件詳細(xì)要求：離婚協(xié)議須為有效版本，復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，與原件一致。附件五：房產(chǎn)過戶申請表詳細(xì)要求：房產(chǎn)過戶申請表應(yīng)完整填寫，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。附件六：稅費(fèi)支付憑證詳細(xì)要求：稅費(fèi)支付憑證應(yīng)證明甲乙雙方已按約定支付過戶過程中的稅費(fèi)。附件七：過戶手續(xù)辦理相關(guān)文件詳細(xì)要求：過戶手續(xù)辦理相關(guān)文件應(yīng)包括所有必要的申請材料和辦理過程中的文件。附件八：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。附件九：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：第三方資質(zhì)證明文件應(yīng)證明第三方具備提供服務(wù)的合法資質(zhì)和能力。附件十：房產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：房產(chǎn)評估報告應(yīng)由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，報告應(yīng)詳細(xì)準(zhǔn)確。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間、方式將房產(chǎn)過戶給乙方。示例說明：如甲方未能在合同約定的時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定時間、方式支付過戶稅費(fèi)。示例說明：如乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付過戶稅費(fèi)，構(gòu)成違約。3.第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助。示例說明：如第三方未能在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成服務(wù)，構(gòu)成違約。4.甲方、乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。示例說明：如甲方、乙方在過戶過程中提供虛假房產(chǎn)信息，構(gòu)成違約。5.甲方、乙方未履行合同約定的保密義務(wù)。示例說明：如甲方、乙方泄露合同保密信息，構(gòu)成違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，甲方、乙方均有權(quán)依法解除合同。2.違約行為導(dǎo)致甲方、乙方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方違約導(dǎo)致甲方、乙方損失，甲方、乙方有權(quán)追究第三方的法律責(zé)任，并要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.甲方、乙方未履行合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年度離婚房產(chǎn)過戶過程中爭議解決辦法2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（離婚申請人）：【甲方姓名】1.2乙方（房產(chǎn)過戶接受人）：【乙方姓名】1.3房產(chǎn)：位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：【房產(chǎn)證號】第二條：離婚房產(chǎn)過戶的目的和原則2.1甲方與乙方達(dá)成一致，甲方將其名下的房產(chǎn)過戶給乙方，以實(shí)現(xiàn)離婚后的財產(chǎn)分割。2.2過戶過程中應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)，確保過戶手續(xù)的合法、合規(guī)。第三條：過戶流程及時間安排3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后【具體時間】內(nèi)，向房產(chǎn)管理部門提交離婚房產(chǎn)過戶的申請材料。3.2房產(chǎn)管理部門應(yīng)在收到申請材料后【具體時間】內(nèi)，完成過戶手續(xù)。3.3過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證原件交予乙方。第四條：過戶費(fèi)用及支付方式4.1過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。4.2甲方應(yīng)在過戶手續(xù)完成后【具體時間】內(nèi)，將過戶費(fèi)用支付給乙方。第五條：爭議解決方式5.1在過戶過程中，如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向【具體法院】提起訴訟，解決爭議。第六條：合同的生效、變更和終止6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第七條：保密條款7.1雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第八條：法律適用及爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商無果的，任何一方均有權(quán)向【具體法院】提起訴訟。第九條：合同的附件9.1本合同附件包括：房產(chǎn)證復(fù)印件、雙方身份證明復(fù)印件、離婚證復(fù)印件等。第十條：其他約定10.1雙方在簽訂本合同時，均應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家、社會公共利益。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條：甲方聲明11.1甲方確認(rèn)，房產(chǎn)為離婚財產(chǎn)之一，甲方具有完全處分權(quán)。11.2甲方承諾，提供的房產(chǎn)信息及過戶手續(xù)真實(shí)、合法。第十二條：乙方聲明12.1乙方確認(rèn)，已充分了解房產(chǎn)的實(shí)際情況，并同意接受過戶。12.2乙方承諾，在過戶完成后，妥善保管房產(chǎn)證，并履行合同約定的義務(wù)。第十三條：合同的修改和補(bǔ)充13.1本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。13.2修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。第十四條：合同的送達(dá)14.1甲乙雙方應(yīng)確保合同及相關(guān)文件的送達(dá)地址準(zhǔn)確無誤。14.2合同及相關(guān)文件的送達(dá)，以甲乙雙方實(shí)際收到為準(zhǔn)。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（離婚申請人）：【甲方姓名】，性別：【甲方性別】，身份證號：【甲方身份證號】，聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】。1.2乙方（房產(chǎn)過戶接受人）：【乙方姓名】，性別：【乙方性別】，身份證號：【乙方身份證號】，聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】。1.3房產(chǎn)：位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：【房產(chǎn)證號】，土地使用權(quán)證號：【土地使用權(quán)證號】。第二條：離婚房產(chǎn)過戶的目的和原則2.1甲方與乙方達(dá)成一致，甲方將其名下的房產(chǎn)過戶給乙方，以實(shí)現(xiàn)離婚后的財產(chǎn)分割。2.2過戶過程中應(yīng)遵循國家相關(guān)法律法規(guī)，確保過戶手續(xù)的合法、合規(guī)。第三條：過戶流程及時間安排3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后【具體時間】內(nèi)，向房產(chǎn)管理部門提交離婚房產(chǎn)過戶的申請材料。3.2房產(chǎn)管理部門應(yīng)在收到申請材料后【具體時間】內(nèi)，完成過戶手續(xù)。3.3過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證原件交予乙方。第四條：過戶費(fèi)用及支付方式4.1過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。4.2甲方應(yīng)在過戶手續(xù)完成后【具體時間】內(nèi)，將過戶費(fèi)用支付給乙方。第五條：爭議解決方式5.1在過戶過程中，如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向【具體法院】提起訴訟，解決爭議。第六條：合同的生效、變更和終止6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2本合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第七條：保密條款7.1雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。7.2雙方違反本保密條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第八條：法律適用及爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商無果的，任何一方均有權(quán)向【具體法院】提起訴訟。第九條：合同的附件9.1本合同附件包括：房產(chǎn)證復(fù)印件、雙方身份證明復(fù)印件、離婚證復(fù)印件、法院調(diào)解書復(fù)印件等。第十條：其他約定10.1雙方在簽訂本合同時，均應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家、社會公共利益。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條：甲方聲明11.1甲方確認(rèn)，房產(chǎn)為離婚財產(chǎn)之一，甲方具有完全處分權(quán)。11.2甲方承諾，提供的房產(chǎn)信息及過戶手續(xù)真實(shí)、合法。第十二條：乙方聲明12.1乙方確認(rèn)，已充分了解房產(chǎn)的實(shí)際情況，并同意接受過戶。12.2乙方承諾，在過戶完成后，妥善保管房產(chǎn)證，并履行合同約定的義務(wù)。第十三條：合同的修改和補(bǔ)充13.1本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。13.2修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。第十四條：合同的送達(dá)14.1甲乙雙方應(yīng)確保合同及相關(guān)文件的送達(dá)地址準(zhǔn)確無誤。14.2合同及相關(guān)文件的送達(dá)，以甲乙雙方實(shí)際收到為準(zhǔn)。第八條：房產(chǎn)的權(quán)屬證明8.1甲方應(yīng)向乙方出示房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、身份證等權(quán)屬證明文件的原件，以便乙方核實(shí)房產(chǎn)的真實(shí)性和甲方的所有權(quán)。第九條：房產(chǎn)的現(xiàn)狀9.1甲方應(yīng)向乙方如實(shí)說明房產(chǎn)的現(xiàn)狀，包括但不限于使用情況、出租情況、是否有抵押等情況。9.2乙方應(yīng)在過戶前，對房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，以確認(rèn)房產(chǎn)的現(xiàn)狀是否與甲方所述一致。第十條：過戶手續(xù)的辦理10.1甲方應(yīng)按照房產(chǎn)管理部門的要求，提供必要的申請材料，包括但不限于身份證、戶口本、離婚證、法院調(diào)解書等。10.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)材料、繳納稅費(fèi)等。第十一條：房產(chǎn)的交付11.1過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證原件、土地使用權(quán)證原件、其他相關(guān)證明文件原件等交予乙方。11.2乙方應(yīng)在收到上述文件后，對房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際占有和控制。第十二條：房產(chǎn)的維護(hù)和保養(yǎng)12.1過戶完成后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)的安全和合理使用。12.2甲方應(yīng)在必要時，提供相關(guān)的建議和幫助。第十三條：違約責(zé)任13.1甲方未按照約定時間辦理過戶手續(xù)，或者提供的材料不真實(shí)、不完整的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金【具體金額】。13.2乙方未按照約定時間支付過戶費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金【具體金額】。第十四條：合同的解除和終止14.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除或終止合同。14.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)的手續(xù)，確保雙方的權(quán)益不受損失。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，參與本合同過戶流程的其他各方，包括但不限于房產(chǎn)管理部門、中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、稅務(wù)部門、貸款機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入是指在過戶過程中，需要第三方提供服務(wù)或協(xié)助完成特定事項(xiàng)的情況。第二條：第三方介入的程序和責(zé)任2.1甲乙雙方應(yīng)按照國家和地方法律法規(guī)的規(guī)定，選擇合適的第三方機(jī)構(gòu)協(xié)助完成過戶手續(xù)。2.2甲乙雙方應(yīng)確保選定的第三方是合法注冊并具備相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)。2.3第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。2.4甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的行為，確保過戶過程的透明和公正。第三條：第三方服務(wù)費(fèi)用3.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。3.2甲方應(yīng)按照約定時間支付第三方服務(wù)費(fèi)用，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第四條：第三方的責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，履行其職責(zé)。4.2第三方對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但對其無法控制的因素導(dǎo)致的損失不承擔(dān)責(zé)任。4.3第三方對甲乙雙方的任何損失承擔(dān)的責(zé)任限額，不得超過甲方支付給第三方的服務(wù)費(fèi)用總額。第五條：第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方應(yīng)是獨(dú)立的法律主體，各自獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。5.2第三方與甲乙雙方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。5.3甲乙雙方與第三方之間的合同，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第六條：第三方違約處理6.1第三方未按照約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按照約定時間支付第三方服務(wù)費(fèi)用的，第三方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條：第三方介入的變更和終止7.1甲乙雙方如需變更第三方服務(wù)的，應(yīng)提前【具