二手商品房買賣合同2024年度指南2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二手商品房買賣合同2024年度指南1本合同目錄一覽1.買賣雙方的基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋戶型2.4房屋所有權(quán)證號(hào)3.房屋交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.房屋交付時(shí)間及條件4.1交付時(shí)間4.2交付條件5.房屋過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1過戶所需材料5.2過戶流程5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間6.房屋質(zhì)量及保修6.1房屋質(zhì)量保證6.2保修范圍6.3保修期限7.交易費(fèi)用及承擔(dān)方式7.1交易費(fèi)用7.2承擔(dān)方式8.違約責(zé)任8.1賣方違約8.2買方違約9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件11.房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)11.1土地使用權(quán)歸屬11.2土地使用權(quán)使用期限12.雙方約定的其他事項(xiàng)13.合同的生效、修改和終止13.1生效條件13.2修改條件13.3終止條件14.雙方簽字蓋章14.1賣方簽字14.2買方簽字14.3見證人簽字第一部分：合同如下：第一條買賣雙方的基本信息1.1賣方信息（1）姓名（或名稱）：____________________（2）身份證號(hào)（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）：____________________（3）地址：____________________（4）聯(lián)系人：____________________（5）聯(lián)系電話：____________________1.2買方信息（1）姓名（或名稱）：____________________（2）身份證號(hào)（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)）：____________________（3）地址：____________________（4）聯(lián)系人：____________________（5）聯(lián)系電話：____________________第二條房屋基本情況2.1房屋地址房屋位于____________________，具體門牌號(hào)為____________________。2.2房屋面積房屋建筑總面積為____________________平方米。2.3房屋戶型房屋戶型為____________________，即臥室____________________間，客廳____________________間，衛(wèi)生間____________________間，廚房____________________間。2.4房屋所有權(quán)證號(hào)房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________。第三條房屋交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格雙方同意，本房屋的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。3.2支付方式乙方支付購(gòu)房款的方式如下：（1）人民幣現(xiàn)金支付：____________________元；（2）銀行轉(zhuǎn)賬支付：____________________元；（3）其他支付方式：____________________。3.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將購(gòu)房款支付給甲方。第四條房屋交付時(shí)間及條件4.1交付時(shí)間雙方約定，甲方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日前，將本房屋交付給乙方。4.2交付條件（1）本合同約定的交易款項(xiàng)已全部支付；（2）本房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)已完成；（3）本房屋的租賃合同已解除，租賃押金已退還；（4）本房屋的水、電、燃?xì)狻⒐┡裙操M(fèi)用已結(jié)清；（5）本房屋的物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等已結(jié)清；（6）本房屋不存在任何法律糾紛和債權(quán)債務(wù)問題。第五條房屋過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1過戶所需材料雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，提供相應(yīng)的過戶材料，包括但不限于：（1）房屋所有權(quán)證；（2）身份證件；（3）婚姻狀況證明；（4）戶口本；（5）買賣雙方簽訂的房屋買賣合同；（6）其他相關(guān)材料。5.2過戶流程（1）共同向房地產(chǎn)交易中心提交過戶申請(qǐng)；（2）按照交易中心的要求提交相關(guān)材料；（3）交易中心審核通過后，辦理過戶手續(xù)；（4）領(lǐng)取新的房屋所有權(quán)證。5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間雙方同意，本房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)完成。第六條房屋質(zhì)量及保修6.1房屋質(zhì)量保證（1）主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題；（2）嚴(yán)重的滲漏、開裂等質(zhì)量問題；（3）影響居住安全和健康的其他質(zhì)量問題。6.2保修范圍甲方對(duì)本房屋的保修范圍包括但不限于：（1）屋面防水；（2）墻面、地面防滲漏；（3）主體結(jié)構(gòu)；（4）給排水系統(tǒng)；（5）電氣系統(tǒng)；（6）供暖系統(tǒng)；（7）燃?xì)庀到y(tǒng)；（8）其他甲方承諾保修的項(xiàng)目。6.3保修期限甲方對(duì)本房屋的保修期限為自房屋交付之日起____________________年。第八條交易費(fèi)用及承擔(dān)方式8.1交易費(fèi)用雙方同意，本房屋買賣過程中產(chǎn)生的交易費(fèi)用包括但不限于：（1）房屋買賣合同印花稅；（2）房地產(chǎn)交易中心過戶手續(xù)費(fèi)；（3）房地產(chǎn)交易中心產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)；（4）貸款手續(xù)費(fèi)；（5）其他雙方約定的交易費(fèi)用。8.2承擔(dān)方式（1）甲方承擔(dān)：____________________元；（2）乙方承擔(dān)：____________________元；（3）雙方共同承擔(dān)：____________________元。第九條違約責(zé)任9.1賣方違約甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金：____________________元；（2）賠償因違約導(dǎo)致乙方產(chǎn)生的直接損失；（3）按照合同約定履行義務(wù)。9.2買方違約乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金：____________________元；（2）賠償因違約導(dǎo)致甲方產(chǎn)生的直接損失；（3）按照合同約定履行義務(wù)。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向____________________申請(qǐng)調(diào)解。10.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更和解除11.1變更條件本合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2解除條件（1）甲方逾期交付房屋超過____________________日；（2）乙方逾期支付購(gòu)房款超過____________________日；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)12.1土地使用權(quán)歸屬本房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)歸甲方所有。12.2土地使用權(quán)使用期限土地使用權(quán)使用期限至____________________年____________________月____________________日。第十三條雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在本合同簽訂過程中，還約定如下事項(xiàng)：（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________。第十四條雙方簽字蓋章14.1賣方簽字甲方（簽字）：____________________日期：____________________14.2買方簽字乙方（簽字）：____________________日期：____________________14.3見證人簽字見證人（簽字）：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本房屋買賣過程的其他各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行其在房屋買賣過程中的職責(zé)，確保交易過程的順利進(jìn)行。如第三方存在過錯(cuò)，導(dǎo)致甲方或乙方損失，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償。第二條第三方介入的額外條款及說明2.1中介機(jī)構(gòu)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙方之間的交易，提供房屋買賣相關(guān)信息，協(xié)助雙方完成交易手續(xù)。中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。評(píng)估費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。2.3過戶機(jī)構(gòu)過戶機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。2.4貸款機(jī)構(gòu)貸款機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)為乙方提供貸款服務(wù)。貸款手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定雙方同意，第三方的責(zé)任限額包括但不限于：（1）中介機(jī)構(gòu)：中介費(fèi)用總額的____________________倍；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估費(fèi)用總額的____________________倍；（3）過戶機(jī)構(gòu)：過戶費(fèi)用總額的____________________倍；（4）貸款機(jī)構(gòu)：貸款手續(xù)費(fèi)總額的____________________倍。3.2第三方超過責(zé)任限額的部分如第三方承擔(dān)的責(zé)任超過上述責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方協(xié)商解決。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響本合同的履行。第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其合同義務(wù)和責(zé)任。4.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方在房屋買賣過程中所獲得的權(quán)益，應(yīng)歸第三方所有。甲方和乙方不享有第三方的權(quán)益。第五條第三方介入的爭(zhēng)議解決5.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式如本合同履行過程中出現(xiàn)第三方介入的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的，可以向____________________申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2第三方作為被告時(shí)的處理如第三方作為被告，甲方和乙方應(yīng)共同參加訴訟，維護(hù)雙方合法權(quán)益。第六條第三方信息的披露6.1第三方信息披露甲方和乙方應(yīng)如實(shí)向第三方披露與房屋買賣相關(guān)的全部信息。如因信息披露不實(shí)，導(dǎo)致第三方損失，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2第三方信息變更如第三方信息發(fā)生變更，甲方和乙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條第三方介入的合同變更和解除7.1第三方介入的合同變更本合同履行過程中，如第三方要求變更合同內(nèi)容，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商，簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方介入的合同解除本合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等情形，導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)，甲方和乙方同意解除合同。第八條第三方介入的違約責(zé)任8.1第三方違約第三方違反本合同的約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金：____________________元；（2）賠償因違約導(dǎo)致甲方和乙方產(chǎn)生的直接損失；（3）按照合同約定履行義務(wù)。8.2第三方違約與甲方乙方的關(guān)系第三方違約導(dǎo)致甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式如本合同履行過程中出現(xiàn)第三方介入的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商不成的，可以向____________________申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2第三方作為被告時(shí)的處理如第三方作為被告，甲方和乙方應(yīng)共同參加訴訟，維護(hù)雙方合法權(quán)益。第十條第三方信息的披露10.1第三方信息披露甲方和乙方應(yīng)如實(shí)向第三方披露與房屋買賣相關(guān)的全部信息。如因信息披露不實(shí)，導(dǎo)致第三方損失，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2第三方信息變更如第三方信息發(fā)生變更，甲方和乙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條第三方介入的合同變更和解除11.1第三方介入的合同變更本第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：本附件為房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，用于證明甲方對(duì)房屋的所有權(quán)。2.附件二：房屋戶型圖說明：本附件為房屋戶型圖，詳細(xì)展示了房屋的布局和面積分布。3.附件三：房屋現(xiàn)狀照片說明：本附件為房屋現(xiàn)狀的照片，用于證明房屋的現(xiàn)狀及附屬設(shè)施情況。4.附件四：房屋買賣合同草稿說明：本附件為房屋買賣合同的草稿，用于雙方確認(rèn)合同內(nèi)容。5.附件五：支付憑證說明：本附件為乙方支付購(gòu)房款的支付憑證，用于證明付款事實(shí)。6.附件六：中介服務(wù)合同說明：本附件為中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的合同，明確了中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和費(fèi)用。7.附件七：評(píng)估報(bào)告說明：本附件為房屋評(píng)估報(bào)告，提供了房屋的市場(chǎng)價(jià)值信息。8.附件八：過戶手續(xù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)說明：本附件為過戶手續(xù)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，用于明確過戶手續(xù)費(fèi)的計(jì)算方式。9.附件九：貸款合同說明：本附件為貸款機(jī)構(gòu)提供的貸款合同，明確了貸款金額、利率和還款方式等信息。10.附件十：房屋交付確認(rèn)書說明：本附件為房屋交付的確認(rèn)書，用于確認(rèn)房屋交付的時(shí)間和條件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任逾期交付房屋示例：甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，構(gòu)成違約。房屋質(zhì)量問題示例：甲方未能保證房屋質(zhì)量，導(dǎo)致乙方在使用過程中遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任或賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任逾期支付購(gòu)房款示例：乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，構(gòu)成違約。放棄購(gòu)買示例：乙方在合同簽訂后，未經(jīng)甲方同意放棄購(gòu)買，構(gòu)成違約。3.中介方違約行為及責(zé)任未如實(shí)提供信息示例：中介方未能如實(shí)向甲方和乙方提供房屋信息，導(dǎo)致交易損失，中介方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。未履行協(xié)調(diào)義務(wù)示例：中介方未能履行協(xié)調(diào)甲乙方交易的義務(wù)，導(dǎo)致交易失敗，中介方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.評(píng)估機(jī)構(gòu)違約行為及責(zé)任評(píng)估不準(zhǔn)確示例：評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估報(bào)告與市場(chǎng)價(jià)值嚴(yán)重不符，導(dǎo)致甲方和乙方損失，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。未按時(shí)提供報(bào)告示例：評(píng)估機(jī)構(gòu)未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供評(píng)估報(bào)告，構(gòu)成違約。5.過戶機(jī)構(gòu)違約行為及責(zé)任延遲辦理過戶手續(xù)示例：過戶機(jī)構(gòu)未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成過戶手續(xù)，構(gòu)成違約。過戶手續(xù)不合規(guī)示例：過戶機(jī)構(gòu)辦理過戶手續(xù)過程中存在違規(guī)行為，導(dǎo)致甲方和乙方損失，過戶機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.貸款機(jī)構(gòu)違約行為及責(zé)任延遲放貸示例：貸款機(jī)構(gòu)未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)放貸，構(gòu)成違約。變更貸款條件示例：貸款機(jī)構(gòu)在合同簽訂后，未經(jīng)甲方和乙方同意變更貸款條件，構(gòu)成違約。全文完。二手商品房買賣合同2024年度指南2本合同目錄一覽1.買賣雙方信息1.1賣家信息1.2買家信息2.房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋權(quán)利及瑕疵3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.房屋交付及過戶4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3過戶手續(xù)及費(fèi)用5.房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量保證5.2保修范圍及期限6.交易手續(xù)費(fèi)及稅費(fèi)6.1交易手續(xù)費(fèi)6.2稅費(fèi)承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1賣家違約7.2買家違約8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除10.隱私保護(hù)及保密10.1保護(hù)雙方隱私10.2保密條款11.附件11.1房屋所有權(quán)證11.2房屋說明書11.3付款憑證11.4其他重要文件12.其他約定13.簽署日期及地點(diǎn)14.簽字蓋章14.1賣家簽字14.2買家簽字14.3見證人簽字（如有）第一部分：合同如下：1.買賣雙方信息1.1賣家信息1.1.1賣家姓名：X1.1.2賣家身份證號(hào)：X1.1.3賣家聯(lián)系方式：X1.1.4賣家戶籍地址：X1.1.5賣家現(xiàn)居住地址：X1.2買家信息1.2.1買家姓名：X1.2.2買家身份證號(hào)：X1.2.3買家聯(lián)系方式：X1.2.4買家戶籍地址：X1.2.5買家現(xiàn)居住地址：X2.房屋信息2.1房屋基本情況2.1.1房屋坐落：X市X區(qū)X街道X號(hào)2.1.2房屋結(jié)構(gòu)：X2.1.3房屋面積：X平方米2.1.4房屋用途：住宅2.1.5房屋產(chǎn)權(quán)期限：X年2.2房屋權(quán)利及瑕疵2.2.1房屋所有權(quán)證號(hào)：X2.2.2房屋是否有抵押：是/否2.2.3抵押權(quán)人信息：X2.2.4房屋是否涉及訴訟：是/否2.2.5房屋是否存在瑕疵：是/否，如有瑕疵，具體說明：X3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.1.1房屋成交價(jià)格：X元3.1.2是否包含家具家電：是/否3.2支付方式3.2.1首付款：X元3.2.2貸款金額：X元3.2.3貸款銀行：X3.2.4尾款：X元3.3支付時(shí)間3.3.1首付款支付時(shí)間：X3.3.2貸款辦理時(shí)間：X3.3.3尾款支付時(shí)間：X4.房屋交付及過戶4.1交付時(shí)間4.1.1房屋交付時(shí)間：X4.2交付條件4.2.1房屋交付條件：X4.3過戶手續(xù)及費(fèi)用4.3.1過戶手續(xù)：X4.3.2過戶費(fèi)用：X4.3.3過戶費(fèi)用承擔(dān)方：賣家/買家5.房屋質(zhì)量及保修5.1房屋質(zhì)量保證5.1.1房屋交付后，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，賣家承諾在X內(nèi)負(fù)責(zé)維修或更換。5.2保修范圍及期限5.2.1保修范圍：X5.2.2保修期限：X6.交易手續(xù)費(fèi)及稅費(fèi)6.1交易手續(xù)費(fèi)6.1.1交易手續(xù)費(fèi)：X元6.2稅費(fèi)承擔(dān)6.2.1稅費(fèi)承擔(dān)方：賣家/買家6.2.2具體稅費(fèi)：X元7.違約責(zé)任7.1賣家違約7.1.1賣家違約行為：X7.1.2賣家違約責(zé)任：X7.2買家違約7.2.1買家違約行為：X7.2.2買家違約責(zé)任：X8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更9.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.3合同解除9.3.1合同解除的條件：X9.3.2合同解除的程序：X10.隱私保護(hù)及保密10.1保護(hù)雙方隱私10.1.1雙方同意對(duì)對(duì)方的個(gè)人信息和交易秘密予以保密。10.2保密條款10.2.1保密內(nèi)容：X10.2.2保密期限：X11.附件11.1房屋所有權(quán)證11.2房屋說明書11.3付款憑證11.4其他重要文件12.其他約定12.1雙方就X事項(xiàng)達(dá)成一致：X13.簽署日期及地點(diǎn)13.1簽署日期：X13.2簽署地點(diǎn)：X14.簽字蓋章14.1賣家簽字14.2買家簽字14.3見證人簽字（如有）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義1.1.1本合同中所稱第三方，包括但不限于中介方、貸款銀行、過戶機(jī)構(gòu)等參與本房屋交易過程的非買賣雙方的自然人、法人和其他組織。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方應(yīng)按照約定履行其在交易過程中的職責(zé)，確保交易順利進(jìn)行。1.3第三方權(quán)利1.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求買賣雙方支付其服務(wù)費(fèi)用。2.第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序2.1.1第三方介入需經(jīng)買賣雙方書面同意，并明確介入的具體事項(xiàng)。2.2第三方介入條件2.2.1第三方介入的條件：X3.第三方費(fèi)用及支付方式3.1第三方費(fèi)用3.1.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用：X元3.2支付方式3.2.1第三方費(fèi)用的支付方式：X4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額4.1.1第三方對(duì)買賣雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額：X元4.2第三方責(zé)任限制4.2.1第三方對(duì)下列事項(xiàng)不承擔(dān)責(zé)任：X5.第三方與買賣雙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方與賣家的權(quán)利義務(wù)5.1.1第三方與賣家的權(quán)利義務(wù)：X5.2第三方與買家的權(quán)利義務(wù)5.2.1第三方與買家的權(quán)利義務(wù)：X6.第三方違約責(zé)任6.1第三方違約行為6.1.1第三方違約行為：X6.2第三方違約責(zé)任6.2.1第三方違約責(zé)任：X7.第三方退出機(jī)制7.1第三方退出條件7.1.1第三方退出的條件：X7.2第三方退出程序7.2.1第三方退出程序：X8.第三方介入與合同變更8.1第三方介入導(dǎo)致合同變更8.1.1第三方介入導(dǎo)致合同變更的情形：X8.2合同變更后的第三方責(zé)任8.2.1合同變更后的第三方責(zé)任：X9.第三方介入與合同解除9.1第三方介入導(dǎo)致合同解除9.1.1第三方介入導(dǎo)致合同解除的情形：X9.2合同解除后的第三方責(zé)任9.2.1合同解除后的第三方責(zé)任：X10.第三方介入與爭(zhēng)議解決10.1第三方介入爭(zhēng)議解決10.1.1第三方介入爭(zhēng)議解決的方式：X10.2第三方在爭(zhēng)議解決中的角色10.2.1第三方在爭(zhēng)議解決中的角色：X11.附件11.1第三方服務(wù)協(xié)議11.2其他相關(guān)文件12.其他約定12.1雙方就X事項(xiàng)達(dá)成一致：X13.簽署日期及地點(diǎn)13.1簽署日期：X13.2簽署地點(diǎn)：X14.簽字蓋章14.1賣家簽字14.2買家簽字14.3第三方簽字14.4見證人簽字（如有）第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證附件名稱：房屋所有權(quán)證附件要求：原件