2024年度廈門倉庫租賃合同范例2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度廈門倉庫租賃合同范例1本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用3.2租賃物的維護(hù)第四條租賃物的維修責(zé)任4.1租賃物的維修責(zé)任第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用第六條租賃物的返還6.1租賃物的返還時(shí)間6.2租賃物的返還條件第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式第九條其他約定9.1其他約定內(nèi)容第十條合同的生效、變更和解除10.1合同的生效10.2合同的變更10.3合同的解除第十一條合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止后的處理第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條合同的附件14.1附件內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品租賃物品為位于中國福建省廈門市思明區(qū)的倉庫，倉庫面積為500平方米。1.2租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額倉庫的租金為每月人民幣10,000元，共計(jì)120,000元。2.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：賬戶名稱：廈門倉庫租賃有限公司銀行賬號(hào)：6225880開戶銀行：中國工商銀行廈門市分行2.3租金支付時(shí)間租金每月底前支付下一個(gè)月租金。第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1租賃物的使用承租人有權(quán)按照合同約定使用倉庫，但不得將倉庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。3.2租賃物的維護(hù)承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理，確保倉庫的安全、整潔和正常使用。第四條租賃物的維修責(zé)任4.1租賃物的維修責(zé)任承租人應(yīng)承擔(dān)租賃物的正常磨損和損壞的維修責(zé)任。對(duì)于因承租人原因?qū)е碌淖赓U物損壞，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)自行辦理并維持倉庫的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用承租人承擔(dān)倉庫保險(xiǎn)費(fèi)用的支付責(zé)任。第六條租賃物的返還6.1租賃物的返還時(shí)間租賃期滿后，承租人應(yīng)按照合同約定將租賃物返還給出租人，返還時(shí)間為合同終止之日起的五個(gè)工作日內(nèi)。6.2租賃物的返還條件第八條違約責(zé)任8.1違約行為一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付合同總價(jià)款的10%作為違約金。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1若合同任何一方發(fā)生名稱、地址、法定代表人等變更，應(yīng)自變更之日起五個(gè)工作日內(nèi)書面通知對(duì)方。10.2雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。10.3合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的變更合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同的解除合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同的附件14.1附件內(nèi)容附件包括：倉庫平面圖、租賃物清單、保險(xiǎn)單據(jù)等。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念第三方是指非本合同主體甲、乙雙方之外的任何個(gè)人、團(tuán)體或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入情形租賃物的維修、保養(yǎng)、檢驗(yàn)等服務(wù)的提供；保險(xiǎn)的理賠；租賃物的評(píng)估、咨詢等服務(wù)的提供；法律訴訟或仲裁；合同約定的其他情形。第十六條第三方責(zé)任及限額16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)其行為引起的法律責(zé)任，并確保其行為不會(huì)侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。16.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方明確，第三方介入時(shí)，其對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為：在第三方介入的范圍內(nèi)，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任不超過其介入費(fèi)用總額的10倍；在第三方介入的范圍內(nèi)，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限于第三方介入時(shí)甲乙雙方的實(shí)際損失。第十七條第三方權(quán)益的保障17.1甲乙雙方應(yīng)保證第三方的合法權(quán)益，不得無故干預(yù)第三方正常履行合同義務(wù)。17.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，不得因第三方介入而違反合同約定。第十八條第三方介入的額外條款及說明18.1甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂合同時(shí)，明確第三方的責(zé)任、權(quán)益和義務(wù)。18.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保證合同的順利履行。18.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定履行義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同履行。19.3甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同義務(wù)，但不對(duì)第三方的違約行為承擔(dān)責(zé)任。第二十條第三方介入后的合同變更和解除20.1第三方介入不影響本合同的變更和解除，但甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致。20.2甲乙雙方與第三方之間的變更和解除，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2甲乙雙方與第三方之間的爭議，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第二十二條附件22.1第三方介入的相關(guān)文件，包括但不限于第三方資質(zhì)證明、合同協(xié)議等。22.2第三方介入的文件應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第二十三條合同的生效、變更和解除23.1合同的生效、變更和解除，應(yīng)符合本合同及第三方合同的約定。23.2合同的生效、變更和解除，不影響甲乙雙方與第三方之間的法律責(zé)任。第二十四條保密條款24.1甲乙雙方與第三方之間的保密信息，按照本合同及第三方合同的約定進(jìn)行保密。24.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。第二十五條法律適用及爭議解決25.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。25.2甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：倉庫平面圖詳細(xì)描述倉庫的布局、面積、入口、出口等具體信息。附件二：租賃物清單列出所有租賃物的詳細(xì)信息，包括名稱、數(shù)量、規(guī)格等。附件三：保險(xiǎn)單據(jù)包含保險(xiǎn)單的副本，詳細(xì)描述保險(xiǎn)的覆蓋范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司等信息。附件四：第三方資質(zhì)證明提供第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)技術(shù)資格證書等。附件五：合同協(xié)議與第三方簽訂的合同協(xié)議副本，詳細(xì)描述雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未能按照合同約定履行義務(wù)；2.第三方未能按照合同約定提供服務(wù)或商品；3.甲乙雙方或第三方違反合同中的保密約定；4.甲乙雙方或第三方未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更或解除合同；5.甲乙雙方或第三方涉及違法行為導(dǎo)致合同無法履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致對(duì)方遭受的實(shí)際損失；2.違約方應(yīng)支付合同總價(jià)款的10%作為違約金；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等；4.違約方造成對(duì)方重大損失的，對(duì)方有權(quán)要求違約方支付合同總價(jià)款的20%作為賠償金。示例說明：如果甲乙雙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，則視為違約。違約方需支付合同總價(jià)款的10%作為違約金，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的逾期利息等額外費(fèi)用。如果逾期時(shí)間過長，導(dǎo)致乙方無法正常使用倉庫，乙方有權(quán)要求甲方支付合同總價(jià)款的20%作為賠償金。全文完。2024年度廈門倉庫租賃合同范例2本合同目錄一覽第一條租賃物品及倉庫1.1物品清單1.2倉庫位置與面積1.3倉庫使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條維護(hù)與維修4.1租賃物品的維護(hù)責(zé)任4.2倉庫設(shè)施的維修責(zé)任第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)購買責(zé)任5.2保險(xiǎn)理賠流程第六條合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約7.2出租方違約第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條法律適用9.1合同簽訂地法律第十條其他條款10.1合同附件10.2補(bǔ)充協(xié)議第十一條合同的簽訂與生效11.1合同簽訂日期11.2合同生效日期第十二條雙方信息12.1租賃方信息12.2出租方信息第十三條合同的續(xù)約13.1續(xù)約條件13.2續(xù)約流程第十四條合同的終止14.1終止條件14.2終止后的事宜第一部分：合同如下：第一條租賃物品及倉庫1.1物品清單1.2倉庫位置與面積甲方租賃的倉庫位于廈門市思明區(qū)路號(hào)，倉庫面積為平方米。1.3倉庫使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，甲方應(yīng)按照合同約定將租賃物品歸還給乙方，并辦理合同終止手續(xù)。第三條租金及支付方式3.1租金金額甲方應(yīng)按照合同約定的租金金額支付租金。租金金額為每月人民幣元整。3.2租金支付周期甲方應(yīng)在每個(gè)租賃周期結(jié)束后的七個(gè)工作日內(nèi)支付下一個(gè)租賃周期的租金。3.3租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金支付（3）/支付第四條維護(hù)與維修4.1租賃物品的維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)對(duì)租賃物品進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保物品的正常使用。如因甲方原因?qū)е挛锲窊p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.2倉庫設(shè)施的維修責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)倉庫內(nèi)的公共設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。如因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)購買責(zé)任甲方應(yīng)自行購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等。如甲方未購買保險(xiǎn)，發(fā)生意外事故導(dǎo)致的損失由甲方自行承擔(dān)。5.2保險(xiǎn)理賠流程如發(fā)生保險(xiǎn)理賠事件，甲方應(yīng)按照保險(xiǎn)公司的理賠流程及時(shí)報(bào)案并提交相關(guān)材料。乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行理賠手續(xù)。第六條合同的變更與解除6.1變更條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前三十個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）甲方未按照合同約定支付租金，乙方書面通知甲方解除合同；（3）甲方違反合同約定，乙方書面通知甲方解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為人民幣元整。如甲方逾期支付租金，乙方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金比例為逾期金額的千分之五。7.2出租方違約乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣元整。如乙方未按照合同約定提供倉庫，甲方有權(quán)要求乙方支付賠償金，賠償金金額為人民幣元整。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向廈門市思明區(qū)人民法院申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向廈門市思明區(qū)人民法院提起訴訟。第九條法律適用9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條其他條款10.1合同附件本合同附件包括：物品清單、倉庫位置與面積示意圖、保險(xiǎn)購買憑證等。10.2補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的簽訂與生效11.1合同簽訂日期本合同于2024年X月X日在廈門市思明區(qū)路號(hào)簽訂。11.2合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。第十二條雙方信息12.1租賃方信息甲方（租賃方）：名稱：X公司地址：廈門市思明區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X12.2出租方信息乙方（出租方）：名稱：X公司地址：廈門市思明區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X第十三條合同的續(xù)約13.1續(xù)約條件合同期滿前，雙方均可提出續(xù)約意向。續(xù)約條件如下：（1）租金按照市場價(jià)格進(jìn)行調(diào)整；（2）其他合同條款可由雙方另行商定。13.2續(xù)約流程雙方就續(xù)約條件達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。續(xù)約協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條合同的終止14.1終止條件本合同期滿后，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，或一方違反合同約定，對(duì)方有權(quán)終止合同。14.2終止后的事宜合同終止后，甲方應(yīng)按照合同約定將租賃物品歸還給乙方，并辦理合同終止手續(xù)。乙方應(yīng)在合同終止后五個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具解除合同的證明。如因甲方原因?qū)е潞贤K止，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為人民幣元整。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的任何個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體等。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、保險(xiǎn)公司、政府部門等。第二條第三方介入的程序2.1甲乙方應(yīng)在第三方介入前，就第三方介入的事項(xiàng)、權(quán)限、責(zé)任等達(dá)成書面一致意見。2.2甲乙方應(yīng)向第三方提供與合同履行相關(guān)的全部資料和信息，確保第三方能夠充分了解合同履行情況。2.3第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，參與合同履行過程，并依法行使權(quán)利、履行義務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其在合同履行過程中的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。如因第三方原因?qū)е录滓曳綋p失，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2第三方介入合同履行過程中，如因其故意或重大過失導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，承擔(dān)合同履行過程中的特定義務(wù)。如第三方未履行或履行不當(dāng)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1除非甲乙方在合同中明確規(guī)定第三方的責(zé)任限額，否則第三方應(yīng)對(duì)其全部違約行為承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。4.3甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額適用范圍。如合同中未明確規(guī)定，第三方應(yīng)對(duì)其全部違約行為承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間建立的是委托關(guān)系。第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，履行合同義務(wù)。5.2第三方與甲乙方之間不存在任何隸屬、合作伙伴關(guān)系。第三方獨(dú)立承擔(dān)合同履行過程中的法律責(zé)任。5.3甲乙方不得要求第三方履行合同約定之外的其他義務(wù)。第三方有權(quán)拒絕履行非合同約定的義務(wù)。第六條第三方介入的變更與解除6.1甲乙方如需變更第三方介入的事項(xiàng)、權(quán)限、責(zé)任等，應(yīng)提前三十個(gè)工作日書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。6.2甲乙方如需解除第三方介入，應(yīng)提前三十個(gè)工作日書面通知第三方，并依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3第三方如擬變更或解除合同履行過程中的義務(wù)，應(yīng)提前三十個(gè)工作日書面通知甲乙方，并經(jīng)甲乙方同意。第七條第三方違約的處理7.1第三方違反合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙方有權(quán)依據(jù)合同約定，要求第三方支付違約金、賠償金等。7.3第三方如發(fā)生違約行為，甲乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)合同解除后的相應(yīng)責(zé)任。第八條爭議解決8.1甲乙方與第三方之間如發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，甲乙方有權(quán)向廈門市思明區(qū)人民法院提起訴訟。8.3訴訟過程中，甲乙方應(yīng)按照法院的要求，提供與爭議相關(guān)的全部證據(jù)和資料。第九條法律適用與管轄9.1本合同第三方介入的相關(guān)條款適用中華人民共和國法律。9.2因本合同履行過程中涉及第三方介入的爭議，由廈門市思明區(qū)人民法院管轄。第十條合同的完整性本合同第三方介入的相關(guān)條款構(gòu)成合同的一部分，與本合同其他條款具有同等法律效力。第十一條合同的簽署本合同第三方介入的相關(guān)條款自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：物品清單詳細(xì)列出甲方租賃的物品名稱、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格等。附件二：倉庫位置與面積示意圖清晰展示倉庫的位置和面積，包括平面圖、立面圖