工程款抵扣2024年度房產(chǎn)購買協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME工程款抵扣2024年度房產(chǎn)購買協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1工程款1.2抵扣1.3房產(chǎn)購買協(xié)議1.42024年度2.合同主體2.1甲方（房產(chǎn)出售方）2.2乙方（工程款支付方）3.工程款抵扣房產(chǎn)購買協(xié)議的原則3.1公平原則3.2自愿原則3.3等價原則4.工程款抵扣房產(chǎn)購買協(xié)議的金額4.1工程款的總額4.2抵扣房產(chǎn)購買協(xié)議的金額4.3抵扣比例5.房產(chǎn)購買協(xié)議的交付與過戶5.1交付時間5.2交付方式5.3過戶手續(xù)5.4過戶時間6.工程款抵扣的程序與流程6.1抵扣申請6.2甲方審核6.3乙方確認(rèn)6.4抵扣完成7.合同的履行與監(jiān)督7.1甲方的義務(wù)7.2乙方的義務(wù)7.3雙方的共同責(zé)任8.合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更與解除的程序9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.違約責(zé)任10.1甲方違約10.2乙方違約10.3違約賠償11.合同的生效、終止與失效11.1生效條件11.2終止條件11.3失效條件12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露后果13.不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力的后果13.3不可抗力的證明14.合同的附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的修改權(quán)14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1工程款：指乙方根據(jù)合同約定應(yīng)支付給甲方的工程款項，包括但不限于工程進度款、質(zhì)量保證金等。1.2抵扣：指甲方同意以乙方應(yīng)支付的工程款部分或全部抵扣乙方購買房產(chǎn)的價款。1.3房產(chǎn)購買協(xié)議：指甲方與乙方就房產(chǎn)購買事宜達(dá)成的書面協(xié)議。1.42024年度：指公歷2024年1月1日至2024年12月31日。第二條合同主體2.1甲方（房產(chǎn)出售方）：指具有房產(chǎn)所有權(quán)并同意出售的法人或其他組織。2.2乙方（工程款支付方）：指根據(jù)合同約定應(yīng)支付工程款的法人或其他組織。第三條工程款抵扣房產(chǎn)購買協(xié)議的原則3.1公平原則：雙方在合同的訂立、履行過程中應(yīng)遵循公平原則，確保雙方權(quán)益的平衡。3.2自愿原則：雙方應(yīng)自愿簽訂本合同，并履行合同約定的義務(wù)。3.3等價原則：工程款抵扣房產(chǎn)購買協(xié)議的金額應(yīng)與乙方應(yīng)支付的工程款相當(dāng)。第四條工程款抵扣房產(chǎn)購買協(xié)議的金額4.1工程款的總額：指乙方根據(jù)合同約定應(yīng)支付給甲方的工程款總額。4.2抵扣房產(chǎn)購買協(xié)議的金額：指甲方同意以乙方應(yīng)支付的工程款部分或全部抵扣乙方購買房產(chǎn)的價款。4.3抵扣比例：指乙方應(yīng)支付的工程款與抵扣房產(chǎn)購買協(xié)議的金額之間的比例。第五條房產(chǎn)購買協(xié)議的交付與過戶5.1交付時間：指甲方按照約定將房產(chǎn)交付給乙方的具體時間。5.2交付方式：指甲方將房產(chǎn)交付給乙方的具體方式，如現(xiàn)場交付、郵寄等。5.3過戶手續(xù)：指乙方按照法律規(guī)定和合同約定辦理房產(chǎn)過戶所需的全部手續(xù)。5.4過戶時間：指乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)的具體時間。第六條工程款抵扣的程序與流程6.1抵扣申請：指乙方按照約定向甲方提出工程款抵扣的書面申請。6.2甲方審核：指甲方對乙方提出的抵扣申請進行審核，確認(rèn)申請的工程款抵扣金額是否符合合同約定。6.3乙方確認(rèn)：指甲方審核通過后，乙方對工程款抵扣金額進行確認(rèn)。6.4抵扣完成：指甲方按照約定將抵扣的工程款從乙方應(yīng)支付的工程款中扣除，并將扣除后的剩余工程款支付給乙方。第八條合同的履行與監(jiān)督8.1甲方的義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，包括但不限于：1）提供符合合同約定的房產(chǎn)；2）協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；3）按照約定時間將房產(chǎn)交付給乙方。8.2乙方的義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，包括但不限于：1）按照約定時間支付工程款；2）提供抵扣申請，并按照約定時間完成確認(rèn)；3）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。8.3雙方的共同責(zé)任：雙方應(yīng)共同維護合同的履行，確保合同的順利進行，包括但不限于：1）及時溝通，解決合同履行過程中的問題；2）按照約定時間完成相關(guān)手續(xù)；3）履行合同約定的其他義務(wù)。第九條合同的變更與解除9.1變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.3變更與解除的程序：1）雙方協(xié)商一致，達(dá)成變更或解除合同的協(xié)議；2）簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議；3）按照約定時間辦理相關(guān)手續(xù)；4）雙方履行書面協(xié)議約定的義務(wù)。第十條爭議解決10.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。10.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可申請第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。10.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。10.4法律途徑：如仲裁不成，任何一方均可依法向合同約定的法院提起訴訟。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約：如甲方未按照合同約定履行其義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：1）支付違約金；2）賠償乙方因此造成的損失。11.2乙方違約：如乙方未按照合同約定履行其義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：1）支付違約金；2）賠償甲方因此造成的損失。11.3違約賠償：違約方應(yīng)按照合同約定或依法賠償對方因此造成的損失。第十二條合同的生效、終止與失效12.1生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2終止條件：本合同在雙方履行完畢合同約定的義務(wù)后終止。12.3失效條件：1）雙方協(xié)商一致解除合同；2）依法應(yīng)當(dāng)解除合同的其他情況。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。13.2保密期限：雙方應(yīng)對保密內(nèi)容予以保密，保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或失效之日止。13.3泄露后果：如一方泄露對方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四條不可抗力14.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。14.2不可抗力的后果：雙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。14.3不可抗力的證明：一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)盡快提供相關(guān)證明材料。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲方、乙方同意，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。15.2第三方類型：第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計方、調(diào)解機構(gòu)、仲裁委員會、法院等。15.3第三方職責(zé)：第三方根據(jù)本合同的約定，履行如下職責(zé)：1）協(xié)助甲方、乙方履行合同義務(wù)；2）對甲方、乙方的履行情況進行監(jiān)督；3）處理合同履行過程中的爭議和糾紛；4）其他根據(jù)本合同約定的職責(zé)。16.第三方介入的程序與流程16.1甲方、乙方應(yīng)在本合同中明確第三方的介入條件和程序。16.2甲方、乙方應(yīng)在合同履行過程中，按照約定引入第三方。16.3第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)與第三方共同履行合同約定的義務(wù)。16.4第三方退出時，應(yīng)按照約定程序辦理，并確保合同的順利進行。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同約定的義務(wù)過程中，對甲方、乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任上限。17.2第三方責(zé)任限額的約定：甲方、乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：甲方、乙方可以根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調(diào)整第三方的責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系：第三方在履行本合同約定的義務(wù)過程中，應(yīng)保持獨立地位，不代表甲方、乙方任何一方。18.2第三方與中介方、監(jiān)理方、審計方等的關(guān)系：第三方根據(jù)本合同約定，與中介方、監(jiān)理方、審計方等建立委托關(guān)系，并按照約定履行義務(wù)。18.3第三方與調(diào)解機構(gòu)、仲裁委員會、法院等的關(guān)系：第三方在調(diào)解、仲裁或訴訟過程中，應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定履行其職責(zé)。19.第三方違約責(zé)任19.1第三方違約：如第三方未按照本合同約定履行其義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：1）支付違約金；2）賠償甲方、乙方因此造成的損失。19.2第三方違約賠償：第三方應(yīng)按照本合同約定或依法賠償甲方、乙方因此造成的損失。20.第三方權(quán)益保護20.1甲方、乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。20.2甲方、乙方應(yīng)在合同履行過程中，積極配合第三方的履行職責(zé)。20.3第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲方、乙方提供必要的合同履行條件和支持。21.第三方變更21.1第三方變更的條件：1）第三方因合并、分立等原因發(fā)生變更；2）第三方因法律法規(guī)變化等原因發(fā)生變更。21.2第三方變更的程序：1）第三方應(yīng)向甲方、乙方提出書面變更申請；2）甲方、乙方協(xié)商一致，同意第三方變更；3）甲方、乙方與變更后的第三方簽訂書面變更協(xié)議；4）變更后的第三方按照本合同約定履行其義務(wù)。22.第三方退出22.1第三方退出的條件：1）合同約定的事由發(fā)生，導(dǎo)致第三方退出；2）甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，同意第三方退出。22.2第三方退出的程序：1）第三方應(yīng)向甲方、乙方提出書面退出申請；2）甲方、乙方協(xié)商一致，同意第三方退出；3）甲方、乙方與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同的順利進行；4）變更后的第三方按照本合同約定履行其義務(wù)。23.第三方介入的合同補充協(xié)議23.1甲方、乙方根據(jù)本合同第三方的介入情況，可以簽訂補充協(xié)議，明確雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。23.2補充協(xié)議應(yīng)符合本合同約定的第三方介入原則和程序，并第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求和說明：本附件具體明確了甲方出售房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于房產(chǎn)的位置、面積、戶型、產(chǎn)權(quán)情況等。同時，明確了乙方購買房產(chǎn)的價款、支付方式、支付時間等。附件2：工程合同詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)約定了乙方應(yīng)支付給甲方的工程款總額、支付時間、支付方式等。同時，明確了工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗收條件等。附件3：抵扣協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件明確了乙方應(yīng)支付的工程款與抵扣房產(chǎn)購買協(xié)議的金額之間的抵扣比例和計算方式。附件4：房產(chǎn)過戶手續(xù)清單詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出了房產(chǎn)過戶所需的所有手續(xù)和文件，包括但不限于身份證明、戶口本、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證等。附件5：工程款支付憑證詳細(xì)要求和說明：本附件是乙方支付工程款的憑證，包括支付金額、支付時間、支付方式等詳細(xì)信息。附件6：工程質(zhì)量驗收報告詳細(xì)要求和說明：本附件是工程質(zhì)量驗收的結(jié)果報告，報告中詳細(xì)列出了工程的質(zhì)量狀況，包括存在的問題和改進措施等。附件7：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件明確了第三方介入的條件、程序、職責(zé)、責(zé)任限額等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方若未按照合同約定時間交付房產(chǎn)，或交付的房產(chǎn)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)成違約。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方因此造成的損失等。示例說明：如果甲方未能在合同約定的時間內(nèi)交付房產(chǎn)，甲方應(yīng)按照合同約定支付違約金。如果甲方交付的房產(chǎn)質(zhì)量不符合合同約定，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方若未按照合同約定時間支付工程款，或支付的工程款不符合合同約定的金額，構(gòu)成違約。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此造成的損失等。示例說明：如果乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付工程款，乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金。如果乙方支付的工程款金額不符合合同約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)補足差額或賠償甲方因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方若未按照合同約定履行其職責(zé)，構(gòu)成違約。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方、乙方因此造成的損失等。示例說明：如果第三方未能在合同約定的時間內(nèi)完成其職責(zé)，如未能在約定時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，第三方應(yīng)按照合同約定支付違約金。如果第三方未按照約定履行其職責(zé)導(dǎo)致甲方、乙方損失，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方、乙方因此造成的損失。全文完。工程款抵扣2024年度房產(chǎn)購買協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1.合同主體1.2.工程款1.3.房產(chǎn)購買1.4.2024年度2.合同主體權(quán)利與義務(wù)2.1.賣方權(quán)利與義務(wù)2.2.買方權(quán)利與義務(wù)3.工程款抵扣房產(chǎn)購買協(xié)議3.1.工程款抵扣條件3.2.抵扣比例與計算方式3.3.房產(chǎn)交付時間與條件4.價格與支付方式4.1.房產(chǎn)交易價格4.2.支付方式與期限5.合同的履行與監(jiān)督5.1.履行合同的方式與步驟5.2.合同履行的監(jiān)督與驗收6.違約責(zé)任6.1.賣方違約責(zé)任6.2.買方違約責(zé)任7.爭議解決7.1.爭議解決的方式7.2.仲裁或訴訟的地點與法院8.合同的變更與解除8.1.合同變更的條件與程序8.2.合同解除的條件與程序9.保密條款9.1.保密信息的范圍與內(nèi)容9.2.保密信息的保護與期限10.不可抗力10.1.不可抗力的定義與范圍10.2.不可抗力事件的處理方式11.合同的生效、終止與失效11.1.合同的生效條件11.2.合同的終止條件11.3.合同失效后的處理方式12.法律適用與爭議解決12.1.合同適用的法律12.2.爭議解決的方式與地點13.其他條款13.1.合同的附件與補充協(xié)議13.2.通知與送達(dá)14.簽署與日期14.1.合同簽署的地點與日期14.2.合同正本與副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同主體1.2工程款1.3房產(chǎn)購買1.42024年度第二條合同主體權(quán)利與義務(wù)2.1賣方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證所出售房產(chǎn)符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，具備房產(chǎn)交易條件。甲方應(yīng)按照本合同約定，接受乙方以工程款抵扣方式購買房產(chǎn)。2.2買方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定，用工程款抵扣房產(chǎn)購買價款。乙方應(yīng)按照約定時間支付剩余購房款，并承擔(dān)房產(chǎn)過戶等相關(guān)費用。第三條工程款抵扣房產(chǎn)購買協(xié)議3.1工程款抵扣條件（1）甲方、乙方已簽訂有效的項目合同，且甲方應(yīng)付工程款符合本合同約定；（2）乙方擬購買的房產(chǎn)符合本合同約定；（3）甲方、乙方就工程款抵扣房產(chǎn)購買達(dá)成一致。3.2抵扣比例與計算方式工程款抵扣房產(chǎn)購買價款的比例為本合同約定的工程款總額的【】%，具體計算方式如下：（1）以甲方應(yīng)付乙方的工程款總額為基數(shù)，計算出可用于抵扣的工程款金額；（2）將可用于抵扣的工程款金額按照本合同約定的比例，計算出抵扣的房產(chǎn)購買價款。3.3房產(chǎn)交付時間與條件房產(chǎn)交付時間為甲方辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方之日。房產(chǎn)交付條件如下：（1）甲方按照本合同約定，將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方；（2）乙方支付完畢剩余購房款；（3）甲方、乙方共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。第四條價格與支付方式4.1房產(chǎn)交易價格本合同所指房產(chǎn)交易價格為房產(chǎn)購買價款，不包括房產(chǎn)過戶等相關(guān)費用。4.2支付方式與期限乙方應(yīng)按照本合同約定，用工程款抵扣房產(chǎn)購買價款。剩余購房款支付方式如下：（1）乙方應(yīng)于【】年【】月【】日前，將剩余購房款支付給甲方；（2）乙方支付剩余購房款時，應(yīng)提供有效支付憑證。第五條合同的履行與監(jiān)督5.1履行合同的方式與步驟甲方、乙方按照本合同約定，履行房產(chǎn)購買與工程款支付義務(wù)。具體履行方式與步驟如下：（1）甲方、乙方簽訂本合同，明確合同條款；（2）甲方、乙方按照本合同約定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）乙方用工程款抵扣房產(chǎn)購買價款；（4）甲方、乙方按照本合同約定，履行合同義務(wù)。5.2合同履行的監(jiān)督與驗收甲方、乙方應(yīng)共同監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到全面履行。房產(chǎn)交付時，甲方、乙方共同進行驗收，確認(rèn)房產(chǎn)符合本合同約定。第六條違約責(zé)任6.1賣方違約責(zé)任甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法按照約定時間、條件取得房產(chǎn)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同約定的房產(chǎn)購買價款的【】%。6.2買方違約責(zé)任乙方未按照本合同約定支付工程款或剩余購房款的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同約定的工程款總額的【】%。本部分內(nèi)容共計【】字。第八條爭議解決7.1爭議解決的方式甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2仲裁或訴訟的地點與法院本合同項下的爭議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序甲乙雙方同意，本合同的變更應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。8.2合同解除的條件與程序（1）甲方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，經(jīng)乙方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）乙方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，且雙方均不存在過錯。合同解除應(yīng)當(dāng)采取書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。第十條保密條款9.1保密信息的范圍與內(nèi)容甲乙雙方在履行本合同過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，包括但不限于客戶信息、產(chǎn)品信息、價格信息等，均屬于保密信息。9.2保密信息的保護與期限甲乙雙方應(yīng)當(dāng)對保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露、復(fù)制或者利用。本合同終止后，甲乙雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密信息進入公共領(lǐng)域。第十一條不可抗力10.1不可抗力的定義與范圍不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）。10.2不可抗力事件的處理方式因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方無法履行或者部分履行本合同的，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。甲乙雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定部分或者全部免除責(zé)任。第十二條合同的生效、終止與失效11.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的終止條件（1）甲乙雙方按照本合同約定履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）本合同因履行期限屆滿而終止。11.3合同失效后的處理方式本合同失效后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事宜，包括但不限于結(jié)算、清理、賠償?shù)?。第十三條其他條款12.1合同的附件與補充協(xié)議本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲乙雙方可以簽訂補充協(xié)議，對本合同的內(nèi)容進行補充或者修改。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。12.2通知與送達(dá)甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的方式，及時通知對方合同履行過程中的重要事項。任何一方發(fā)出的通知，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通知送達(dá)日期以對方實際收到日期為準(zhǔn)。第十四條簽署與日期13.1合同簽署的地點與日期本合同于【】年【】月【】日在【】簽訂。13.2合同正本與副本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。兩份合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的合同之外的個體或組織，包括但不限于中介方、審計方、評估方、監(jiān)管方等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，因第三方的原因?qū)е录追交蛞曳綗o法履行或部分履行本合同的情形。第二條第三方介入的處理方式2.1若第三方介入導(dǎo)致甲方或乙方無法履行本合同，甲方或乙方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。2.2甲方或乙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的影響，協(xié)商決定部分或全部免除責(zé)任。2.3甲方或乙方應(yīng)積極與第三方溝通，尋求解決方案，以最大程度減少第三方介入對合同履行造成的影響。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方對甲方或乙方承擔(dān)的責(zé)任，以其介入時的知情范圍和能力為限。3.2第三方對甲方或乙方承擔(dān)的責(zé)任，不得超過甲方或乙方因第三方介入而實際損失的金額。3.3甲方或乙方對第三方的責(zé)任，不得超過甲方或乙方因第三方介入而實際損失的金額。第四條額外條款及說明4.1若本合同履行過程中出現(xiàn)第三方介入情形，甲方或乙方應(yīng)將與第三方達(dá)成的任何協(xié)議、諒解備忘錄等書面文件，提交給對方進行審核。4.2甲方或乙方應(yīng)確保第三方知曉本合同的履行情況，并督促第三方履行其合同義務(wù)。4.3若第三方未能按照其與甲方或乙方的約定履行其合同義務(wù)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。4.4甲方或乙方因第三方介入而產(chǎn)生的額外費用，包括但不限于審計費、評估費、律師費等，由甲方或乙方按照本合同約定承擔(dān)。4.5甲方或乙方應(yīng)確保第三方不侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等合法權(quán)益。若第三方侵犯甲方的知識產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等合法權(quán)益，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。4.6甲方或乙方應(yīng)確保第三方不違反國家法律法規(guī)及政策規(guī)定。若第三方違反國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方對甲方或乙方承擔(dān)的責(zé)任，不影響甲方或乙方對對方的合同義務(wù)。5.3甲方、乙方與第三方之間的糾紛，不影響甲方、乙方之間的合同履行。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的情形消失后，甲方或乙方應(yīng)立即通知對方，并繼續(xù)履行本合同。6.2第三方介入的終止，不影響本合同的有效性及甲乙雙方的合同義務(wù)。第七條第三方介入后的合同履行7.1甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定，履行合同義務(wù)。7.2甲方、乙方應(yīng)確保第三方按照其與甲方或乙方的約定履行其合同義務(wù)。7.3甲方、乙方應(yīng)積極溝通，解決第三方介入帶來的問題，確保合同履行不受影響。本部分內(nèi)容共計1188字。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)約定了房產(chǎn)的買賣雙方、房產(chǎn)的描述、交易價格、支付方式、交付時間等條款。附件二：工程合同詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)約定了工程的內(nèi)容、工程款的具體金額、支付時間及方式等條款。附件三：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理指南詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)說明了房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理流程、所需材料、辦理時間等。附件四：工程款支付憑證詳細(xì)要求和說明：本附件為甲方向乙方支付工程款的憑證，包括支付金額、支付時間等詳細(xì)信息。附件五：房產(chǎn)交付確認(rèn)書詳細(xì)要求和說明：本附件在房產(chǎn)交付時由甲乙雙方簽署，確認(rèn)房產(chǎn)已按照約定交付。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：本附件為甲乙雙方與第三方就介入事項達(dá)成的協(xié)議，包括第三方的責(zé)任、義務(wù)以及介入的范圍等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能按照合同約定履行其義務(wù)，如未按時支付工程款。2.乙方未能按照合同約定履行其義務(wù)，如未按時交付房產(chǎn)。3.第三方未能按照其與甲方或乙方的約定履行其合同義務(wù)，如中介方未能提供合格的房產(chǎn)信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體金額根據(jù)合同約定及實際損失計算。2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約給守約方造成的實際損失，包括但不限于律師費、評估費、審計費等。3.合同解除：違約方違約嚴(yán)重時，守約方有權(quán)解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。示例說明：1.若甲方未按時支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲支付導(dǎo)致的乙方損失。2.若乙方未按時交付房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因延遲交付導(dǎo)致的甲方損失。3.若中介方未提供合格的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致甲方或乙方損失，甲方或乙方有權(quán)要求中介方支付違約金，并賠償實際損失。全文完。工程款抵扣2024年度房產(chǎn)購買協(xié)議2本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1工程款1.2抵扣1.3房產(chǎn)購買協(xié)議1.42024年度第二條合同主體2.1甲方（賣方）2.2乙方（買方）第三條工程款抵扣事項3.1工程款的計算與確認(rèn)3.2抵扣房產(chǎn)購買協(xié)議的金額3.3抵扣期限與方式第四條房產(chǎn)購買協(xié)議的約定4.1房產(chǎn)的基本情況4.2購買價格與支付方式4.3交付時間與條件第五條合同的履行與保證5.1甲方履行合同的義務(wù)5.2乙方履行合同的義務(wù)5.3合同履行的保證措施第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的地點與法院第九條合同的生效、終止與失效9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同的失效條件第十條保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.2保密義務(wù)與期限第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項12.2附加條款的效力第十三條合同的附件13.1附件清單13.2附件的效力第十四條簽署與日期14.1合同的簽署14.2合同的日期第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1工程款：指根據(jù)雙方簽訂的工程合同，甲方應(yīng)支付給乙方的工程價款。1.2抵扣：指甲方將其應(yīng)支付給乙方的工程款部分或全部用于支付乙方購買房產(chǎn)的價款。1.3房產(chǎn)購買協(xié)議：指雙方簽訂的關(guān)于房產(chǎn)購買的協(xié)議，明確了房產(chǎn)的基本情況、購買價格與支付方式、交付時間與條件等。1.42024年度：指公歷2024年1月1日至2024年12月31日。第二條合同主體2.1甲方（賣方）：指具有房產(chǎn)所有權(quán)，同意將其房產(chǎn)出售給乙方的自然人、法人或其他組織。2.2乙方（買方）：指同意購買甲方房產(chǎn)，并同意使用工程款進行抵扣的自然人、法人或其他組織。第三條工程款抵扣事項3.1工程款的計算與確認(rèn)：工程款的計算應(yīng)依據(jù)雙方簽訂的工程合同，由甲方按照合同約定的計算方式計算，并經(jīng)乙方確認(rèn)。3.2抵扣房產(chǎn)購買協(xié)議的金額：甲方同意將其應(yīng)支付給乙方的工程款部分或全部用于支付乙方購買房產(chǎn)的價款，具體抵扣金額由雙方在房產(chǎn)購買協(xié)議中約定。3.3抵扣期限與方式：甲方應(yīng)在工程款到期支付日之前，將抵扣的金額支付給乙方，抵扣方式為直接從甲方應(yīng)支付的工程款中扣除。第四條房產(chǎn)購買協(xié)議的約定4.1房產(chǎn)的基本情況：房產(chǎn)的地理位置、面積、戶型、建筑結(jié)構(gòu)等基本情況應(yīng)由甲方如實告知乙方，并在房產(chǎn)購買協(xié)議中予以明確。4.2購買價格與支付方式：房產(chǎn)的購買價格、支付方式（如一次性付款、分期付款等）應(yīng)在房產(chǎn)購買協(xié)議中明確。4.3交付時間與條件：房產(chǎn)的交付時間、交付條件（如房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、驗收合格等）應(yīng)在房產(chǎn)購買協(xié)議中明確。第五條合同的履行與保證5.1甲方履行合同的義務(wù)：甲方應(yīng)按照工程合同的約定履行其義務(wù)，確保工程款的計算與支付符合合同約定。5.2乙方履行合同的義務(wù)：乙方應(yīng)按照房產(chǎn)購買協(xié)議的約定履行其義務(wù)，確保購買房產(chǎn)的價款支付符合協(xié)議約定。5.3合同履行的保證措施：雙方應(yīng)共同努力，確保合同的履行，如出現(xiàn)違約情況，應(yīng)按照本合同第七條的約定承擔(dān)違約責(zé)任。第六條合同的變更與解除6.1合同變更的條件：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件：合同的解除應(yīng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定，或由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：甲方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方在房產(chǎn)購買協(xié)議中約定。如甲方違約行為給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任：乙方未按合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方在房產(chǎn)購買協(xié)議中約定。如乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決的方式：雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點與法院：本合同簽訂地為雙方約定的地點，雙方同意將爭議提交至該地點人民法院進行解決。第十條保密條款10.1保密信息的定義與范圍：保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中雙方交換的，不為公眾所知曉的，具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于工程合同、房產(chǎn)購買協(xié)議、財務(wù)數(shù)據(jù)等。10.2保密義務(wù)與期限：雙方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，期限為5年。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決：如本合同的任何條款與法律、法規(guī)的規(guī)定相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的有效性。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項：雙方可以在房產(chǎn)購買協(xié)議中約定其他事項，包括但不限于房產(chǎn)的交付、驗收、售后服務(wù)等。12.2附加條款的效力：本合同附件及補充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。第十三條合同的附件13.1附件清單：附件清單應(yīng)列明附件的名稱、份數(shù)、制作人等。13.2附件的效力：附件為本合同的組成部分，甲乙雙方應(yīng)按照附件的約定履行各自的義務(wù)。第十四條簽署與日期14.1合同的簽署：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方代表在合同文本上簽字蓋章后，本合同立即生效。14.2合同的日期：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起成立，并適用于簽字蓋章之后的交易。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指本合同之外，參與甲乙雙方交易過程，為甲乙雙方提供服務(wù)或協(xié)助完成交易的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于中介方、評估方、審計方、監(jiān)理方、融資方等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序：甲方、乙方在簽訂本合同后，如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對方，并說明介入的原因、方式、時間等。2.2第三方介入的條件：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第三條第三方的主要職責(zé)與義務(wù)3.1第三方的主要職責(zé)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易。3.2第三方的主要義務(wù)：第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠實守信，勤勉盡責(zé)，為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的定義：第三方責(zé)任限額是指第三方對甲乙雙方承擔(dān)的賠償責(zé)任的上限。4.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定，并明確限額的具體數(shù)額或計算方式。4.3第三方責(zé)任限額的適用：第三方在履行合同過程中，如因故意或過失造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)不超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)視為甲方的代理人，代表甲方處理與乙方之間的交易事宜。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)視為乙方的代理人，代表乙方處理與甲方之間的交易事宜。第六條第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更：如甲乙雙方需變更第三方介入的內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。6.2第三方介入的解除：如甲乙雙方需解除第三方介入，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并明確解除的原因、時間等。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入爭議的解決方式：甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入爭議解決的地點與法院：本合同簽訂地為雙方約定的地點，甲乙雙方與第三方同意將爭議提交至該地點人民法院進行解決。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方保密信息的定義與范圍：第三方保密信息是指第三方在提供服務(wù)過程中獲得的，不為公眾所知曉的，具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于甲乙雙方的財務(wù)數(shù)據(jù)、商業(yè)秘密等。8.2第三方的保密義務(wù)與期限：第三方對保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意不得向第三方披露。保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，期限為5年。第九條第三方介入的法律適用與爭議解決9.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決：