主體結(jié)構(gòu)分包合同

主體結(jié)構(gòu)分包合同合同編號：__________主體結(jié)構(gòu)分包合同鑒于：2.分包商具備項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)分包的資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)的施工；3.業(yè)主、分包商和總包方三方達(dá)成一致，同意將項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)的施工分包給分包商；根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)分包事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同范圍與內(nèi)容1.1本合同分包范圍包括：項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)的施工及相關(guān)工作。1.2分包商應(yīng)按照主合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工程質(zhì)量、安全文明施工等要求，完成分包范圍內(nèi)的施工任務(wù)。第二條合同價(jià)格與支付2.1本合同的分包價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元（小寫）：__________元。2.2業(yè)主應(yīng)在分包商完成分包范圍內(nèi)施工任務(wù)并驗(yàn)收合格后，按照約定的付款比例支付分包價(jià)款。2.3支付方式：_____（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付），支付賬號/賬戶：__________。第三條工期與進(jìn)度3.1分包商應(yīng)按照主合同約定的工期要求，合理安排施工計(jì)劃，確保分包范圍內(nèi)工程按時(shí)完成。3.2分包商應(yīng)主動與總包方、業(yè)主及相關(guān)方溝通協(xié)調(diào)，確保施工進(jìn)度與整體工程進(jìn)度相匹配。第四條工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1分包商應(yīng)嚴(yán)格按照國家、行業(yè)及地方的施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，保證分包范圍內(nèi)工程的施工質(zhì)量。4.2業(yè)主、總包方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)對分包范圍內(nèi)工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一階段施工。4.3分包商對分包范圍內(nèi)工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，如有質(zhì)量問題，分包商應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工等責(zé)任。第五條安全文明施工5.1分包商應(yīng)遵守國家、行業(yè)及地方的安全文明施工規(guī)定，確保分包范圍內(nèi)工程施工安全。5.3分包商應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌娜松韨?、?cái)產(chǎn)損失等責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2分包商如未按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)，應(yīng)按照逾期付款的比例支付違約金。6.3業(yè)主如未按照約定時(shí)間支付分包價(jià)款，應(yīng)按照逾期付款的比例支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程驗(yàn)收合格之日止。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：__________乙方（分包商）：__________簽訂日期：__________合同編號：__________主體結(jié)構(gòu)分包合同名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于：3.雙方同意按照平等、自愿、公平、誠信的原則，簽訂本合同并履行相關(guān)權(quán)利和義務(wù)。第一條合同范圍和內(nèi)容1.1本合同范圍內(nèi)的分包工作包括：__________（具體分包工作內(nèi)容）。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成分包工作，并保證分包工作的質(zhì)量和安全。第二條合同價(jià)格和支付2.1本合同的價(jià)格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付乙方合同價(jià)款。具體付款方式如下：（1）甲方支付乙方預(yù)付款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（2）甲方支付乙方進(jìn)度款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元；（3）甲方支付乙方竣工款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.3乙方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票，以便甲方辦理稅務(wù)手續(xù)。第三條合同履行和驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時(shí)完成分包工作。如乙方原因?qū)е路职ぷ餮悠冢瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.2乙方應(yīng)保證分包工作的質(zhì)量和安全，符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。如分包工作出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。3.3甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付乙方合同價(jià)款。如甲方原因?qū)е赂犊钛诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4雙方應(yīng)共同參與分包工作的驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽字確認(rèn)；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，直至驗(yàn)收合格。第四條保密和知識產(chǎn)權(quán)4.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。4.2乙方應(yīng)尊重甲方及其關(guān)聯(lián)公司的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方及其關(guān)聯(lián)公司的知識產(chǎn)權(quán)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此所遭受的損失。5.2如乙方未按照約定完成分包工作，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.主體結(jié)構(gòu)施工合同2.分包商資質(zhì)證明文件3.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范4.安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)5.環(huán)保、綠化、保潔等相關(guān)規(guī)定6.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.付款憑證及進(jìn)度表8.違約金計(jì)算公式9.爭議解決方式的相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.逾期完成施工任務(wù)：分包商未按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成分包范圍內(nèi)的施工任務(wù)。2.工程質(zhì)量問題：分包商未按照施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)完成工程，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格。3.逾期支付分包價(jià)款：業(yè)主未按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付分包價(jià)款。4.施工安全事故：分包商在施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷害或財(cái)產(chǎn)損失。5.違反安全文明施工規(guī)定：分包商未遵守相關(guān)安全文明施工規(guī)定，導(dǎo)致施工現(xiàn)場環(huán)境惡劣。三、法律名詞及解釋：1.主體結(jié)構(gòu)分包合同：指業(yè)主與分包商之間就項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)施工達(dá)成的一致協(xié)議。2.分包商：指具備相應(yīng)資質(zhì)和能力，承擔(dān)項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)施工的合同方。3.業(yè)主：指實(shí)施項(xiàng)目的一方，負(fù)責(zé)委托施工總承包方進(jìn)行施工。4.總包方：指承擔(dān)項(xiàng)目施工的合同方，與業(yè)主簽訂《主體結(jié)構(gòu)施工合同》。5.工程質(zhì)量：指工程符合國家、行業(yè)及地方施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的情況。6.安全文明施工：指在施工過程中，遵守國家、行業(yè)及地方的相關(guān)規(guī)定，保證施工安全、環(huán)保、綠化、保潔等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：分包商未能按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)，導(dǎo)致整體工程進(jìn)度受到影響。解決辦法：分包商應(yīng)加大施工力度，合理調(diào)整施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成；業(yè)主有權(quán)要求分包商支付違約金。2.工程質(zhì)量問題：分包商完成的工程質(zhì)量不合格，導(dǎo)致需要重新修復(fù)或返工。解決辦法：分包商應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工等責(zé)任，并支付相應(yīng)費(fèi)用；業(yè)主有權(quán)要求分包商支付違約金。3.安全文明施工問題：分包商未遵守相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致施工現(xiàn)場環(huán)境惡劣。解決辦法：分包商應(yīng)立即整改，遵守安全文明施工規(guī)定；業(yè)主有權(quán)要求分包商支付違約金。4.付款糾紛：業(yè)主未能按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付分包價(jià)款，導(dǎo)致分包商施工受阻。解決辦法：業(yè)主應(yīng)按照約定時(shí)間支付分包價(jià)款；分包商有權(quán)要求業(yè)主支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建設(shè)項(xiàng)目的主體結(jié)構(gòu)分包施工。2.適用于分包商具備相應(yīng)資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)施工的情況。3.適用于業(yè)主已與總包方簽訂《主體結(jié)構(gòu)施工合同》，同意將主體結(jié)構(gòu)施工分包給分包商的情況。4.適用于需要明確分包范圍、價(jià)格、工期、質(zhì)量、安全等要求的項(xiàng)目。5.適用于雙方約定采用違約金等方式解決爭議的情況。一、附件列表：1.乙方資質(zhì)證明文件2.分包工作詳細(xì)設(shè)計(jì)圖紙3.分包工作施工方案4.工程進(jìn)度計(jì)劃表5.質(zhì)量安全檢測報(bào)告6.付款申請單7.工程驗(yàn)收報(bào)告8.變更協(xié)議9.補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成分包工作，視為違約。2.乙方分包工作質(zhì)量不符合約定，視為違約。3.甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款，視為違約。4.甲方未按照約定提供施工條件，視為違約。5.雙方未按照約定履行保密義務(wù)，視為違約。6.乙方侵犯甲方及其關(guān)聯(lián)公司的知識產(chǎn)權(quán)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.主體結(jié)構(gòu)分包合同：指乙方承擔(dān)主工程中的主體結(jié)構(gòu)分包工作，并按照約定向甲方支付合同價(jià)款的合同。2.分包工作：指乙方在主工程中承擔(dān)的主體結(jié)構(gòu)施工工作。3.合同價(jià)款：指雙方約定的乙方完成分包工作后，甲方應(yīng)付給乙方的費(fèi)用。4.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.知識產(chǎn)權(quán)：指乙方在分包工作中應(yīng)尊重的甲方及其關(guān)聯(lián)公司的專利、商標(biāo)、著作權(quán)等權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按照約定時(shí)間完成分包工作。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.問題：乙方分包工作質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方整改，直至驗(yàn)收合格。3.問題：甲方未按照約定時(shí)間支付合同價(jià)款。解決辦法：乙方有權(quán)催告甲方支付，必要時(shí)可依法申請仲裁或提起訴訟。4.問題：甲方未按照約定提供施工條件。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提供施工條件，否則乙方有權(quán)暫停施工。5.問題：雙方未按照約定履行保密義務(wù)。解決辦法：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。6.問題：乙方侵犯甲方及其關(guān)聯(lián)公司的知識產(chǎn)權(quán)。解決辦法：乙方應(yīng)停止侵權(quán)行為，并向甲