2024年度房地產(chǎn)交易誠信保障合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)交易誠信保障合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）第二條房地產(chǎn)交易信息2.1房地產(chǎn)基本信息2.1.1房產(chǎn)位置2.1.2房產(chǎn)面積2.1.3房產(chǎn)用途2.2交易價格2.3付款方式及時間第三條誠信保障3.1甲方承諾3.1.1房產(chǎn)權(quán)屬清晰3.1.2房產(chǎn)信息真實準確3.1.3遵守國家相關(guān)法律法規(guī)3.2乙方承諾3.2.1支付交易款項3.2.2提供真實身份信息3.2.3遵守國家相關(guān)法律法規(guī)第四條合同履行4.1交易流程4.2交易時間4.3交易地點第五條違約責(zé)任5.1甲方違約5.2乙方違約第六條爭議解決6.1雙方協(xié)商解決6.2第三方調(diào)解6.3法律途徑第七條合同的生效、變更和解除7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同解除第八條保密條款8.1雙方對合同內(nèi)容保密8.2違約泄露的后果第九條附加條款9.1房產(chǎn)過戶手續(xù)9.2房產(chǎn)交付時間及條件9.3物業(yè)費及維修責(zé)任第十條合同的期限10.1合同有效期限10.2自動續(xù)約條款第十一條法律適用11.1本合同適用法律第十二條合同的簽署和備案12.1合同簽署12.2合同備案第十三條其他約定13.1雙方認為需要約定的其他事項第十四條合同的完整性14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）甲方為具有完全民事行為能力的自然人、法人或者其他組織，擁有房地產(chǎn)的合法所有權(quán)和處置權(quán)。甲方應(yīng)向乙方出示有效的身份證件、房產(chǎn)證等相關(guān)證明文件。1.2乙方（買方）乙方為具有完全民事行為能力的自然人、法人或者其他組織。乙方應(yīng)向甲方出示有效的身份證件等相關(guān)證明文件。第二條房地產(chǎn)交易信息2.1房地產(chǎn)基本信息2.1.1房產(chǎn)位置甲方所持有的房產(chǎn)位于_______（詳細地址），該房產(chǎn)地處于_______（商圈/區(qū)域），交通便利，基礎(chǔ)設(shè)施完善。2.1.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)證書記載的房產(chǎn)面積為_______平方米。2.1.3房產(chǎn)用途房產(chǎn)證書記載的房產(chǎn)用途為_______（住宅/商業(yè)/辦公等）。2.2交易價格雙方協(xié)商確定的交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.3付款方式及時間2.3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元整作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。2.3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_______元整。第三條誠信保障3.1甲方承諾3.1.1房產(chǎn)權(quán)屬清晰甲方保證對其所持有的房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán)和處置權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛。3.1.2房產(chǎn)信息真實準確甲方保證提供的房產(chǎn)信息真實、準確，包括但不限于房產(chǎn)的位置、面積、用途等。3.1.3遵守國家相關(guān)法律法規(guī)甲方承諾在本次房地產(chǎn)交易過程中，將嚴格遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)。3.2乙方承諾3.2.1支付交易款項乙方保證按照本合同約定的付款方式和時間，向甲方支付交易款項。3.2.2提供真實身份信息乙方保證向甲方提供的身份信息真實、準確。3.2.3遵守國家相關(guān)法律法規(guī)乙方承諾在本次房地產(chǎn)交易過程中，將嚴格遵守國家的相關(guān)法律法規(guī)。第四條合同履行4.1交易流程（1）乙方支付定金；（2）乙方支付剩余房款；（3）甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（4）甲方將房產(chǎn)交付給乙方。4.2交易時間雙方按照本合同約定的交易流程，在每個階段應(yīng)完成的時限內(nèi)完成相應(yīng)事項。具體時間安排由雙方協(xié)商確定。4.3交易地點本合同的交易地點為_______（交易地點），雙方在此地點進行合同的簽訂、履行等相關(guān)事宜。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。5.2乙方違約乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。第六條爭議解決6.1雙方協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3法律途徑如雙方無法通過協(xié)商解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，以法律途徑解決爭議。第七條合同的生效、變更和解除7.1合同生效條件本合同在甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。7.2合同變更本合同的變更必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。7.3合同解除本合同解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相返還已收取的款項，并承擔(dān)因解除合同而給對方造成的損失。第八條保密條款8.1雙方對合同內(nèi)容保密除非依法應(yīng)當向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。8.2違約泄露的后果如一方違反本合同第8.1條的約定，泄露合同內(nèi)容，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償守約方因此所遭受的損失。第九條附加條款9.1房產(chǎn)過戶手續(xù)甲乙雙方應(yīng)按照國家的相關(guān)法律法規(guī)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶手續(xù)包括但不限于提供身份證明、房產(chǎn)證、婚姻狀況證明等相關(guān)文件。9.2房產(chǎn)交付時間及條件甲方應(yīng)在本合同約定的交易流程完成后，將房產(chǎn)交付給乙方。房產(chǎn)交付條件為：乙方支付完畢所有房款，且房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢。9.3物業(yè)費及維修責(zé)任房產(chǎn)交付后，物業(yè)費由乙方承擔(dān)。房產(chǎn)在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第十條合同的期限10.1合同有效期限本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。10.2自動續(xù)約條款如雙方在本合同有效期內(nèi)未就合同續(xù)約事項達成書面協(xié)議，本合同將在有效期屆滿之日起自動續(xù)約_______年。第十一條法律適用11.1本合同適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同的簽署和備案12.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，本合同即刻生效。12.2合同備案甲乙雙方應(yīng)按照國家的相關(guān)法律法規(guī)，將本合同備案至房產(chǎn)管理部門。第十三條其他約定13.1雙方認為需要約定的其他事項如甲乙雙方在合同履行過程中，認為需要約定的其他事項，可書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的完整性14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽字（或蓋章）代表雙方已經(jīng)充分理解并同意本合同的全部內(nèi)容。14.2本合同的修改和補充本合同的任何修改和補充均須以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十條補充第三方介入條款10.1第三方介入的條件本合同履行過程中，如涉及到第三方介入的事項，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)等，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇。10.2第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選定具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和良好信譽的第三方機構(gòu)進行介入。如雙方對第三方選擇發(fā)生爭議，可提交至合同簽訂地人民法院進行裁決。第十一條第三方責(zé)任11.1第三方機構(gòu)的責(zé)任第三方機構(gòu)應(yīng)按照甲乙雙方的約定，完成相應(yīng)的介入工作，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。第三方機構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量、準確性及合法性由第三方機構(gòu)自行負責(zé)。11.2第三方機構(gòu)的權(quán)利第三方機構(gòu)有權(quán)按照甲乙雙方的約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費用。第十二條第三方介入的具體事項12.1房產(chǎn)評估12.2房產(chǎn)過戶協(xié)助如甲乙雙方同意由第三方機構(gòu)協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，該機構(gòu)應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)，并確保過戶手續(xù)的順利進行。12.3維修責(zé)任確認如甲乙雙方同意由第三方機構(gòu)對房產(chǎn)進行檢查，以確認房產(chǎn)交付時的維修責(zé)任，該機構(gòu)應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供詳細的檢查報告，并明確維修責(zé)任。第十三條第三方責(zé)任限額13.1第三方機構(gòu)的責(zé)任限額第三方機構(gòu)的責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在合同中明確。如甲乙雙方未在合同中明確第三方責(zé)任限額，第三方機構(gòu)的責(zé)任限額為其收費的_______倍。13.2第三方機構(gòu)的責(zé)任限額的確定甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方機構(gòu)的專業(yè)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、市場行情等因素，共同協(xié)商確定第三方責(zé)任限額。第十四條第三方與甲乙方的關(guān)系14.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方機構(gòu)與甲乙雙方之間是服務(wù)提供與接受的關(guān)系。第三方機構(gòu)應(yīng)按照甲乙雙方的約定提供服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費用。14.2第三方機構(gòu)與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方機構(gòu)應(yīng)履行其作為服務(wù)提供者的義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)履行其作為服務(wù)接受者的義務(wù)。第三方機構(gòu)的責(zé)任以其提供的服務(wù)范圍為限，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不受第三方機構(gòu)的影響。14.3第三方機構(gòu)與其他方的關(guān)系界定第三方機構(gòu)與房產(chǎn)交易雙方以外的其他方，如金融機構(gòu)、物業(yè)管理公司等，不存在任何法律關(guān)系。第三方機構(gòu)不應(yīng)介入甲乙雙方與其他方的交易過程，也不應(yīng)受其他方的影響。第十五條第三方介入的變更和解除15.1第三方介入的變更如甲乙雙方同意變更第三方機構(gòu)，應(yīng)書面形式簽訂補充協(xié)議，并明確新的第三方機構(gòu)。15.2第三方介入的解除如甲乙雙方同意解除第三方機構(gòu)的介入，應(yīng)書面形式簽訂補充協(xié)議，并明確解除第三方機構(gòu)的具體事項。第十六條第三方介入的違約責(zé)任16.1第三方機構(gòu)的違約如第三方機構(gòu)違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲乙雙方損失的，第三方機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償甲乙雙方因此所遭受的損失。16.2甲乙雙方的違約如甲乙雙方違反本合同的約定，導(dǎo)致第三方機構(gòu)無法履行其義務(wù)，或者造成第三方機構(gòu)損失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向第三方機構(gòu)支付違約金，并賠償?shù)谌綑C構(gòu)因此所遭受的損失。第十七條第三方介入的爭議解決17.1雙方與第三方機構(gòu)的爭議如甲乙雙方與第三方機構(gòu)在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交至合同簽訂地人民法院進行訴訟。17.2第三方機構(gòu)與其他方的爭議如第三方機構(gòu)與其他方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)由第三方機構(gòu)自行解決。如第三方機構(gòu)未能解決，甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方機構(gòu)進行解決。但甲乙雙方不承擔(dān)第三方機構(gòu)與其他方爭議的責(zé)任。第十八條合同的完整性18.1本合同的修改和補充本合同的任何修改和補充均須以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。18.2本合同的完整性本合同及其補充協(xié)議構(gòu)成了甲乙雙方與第三方機構(gòu)第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：身份證復(fù)印件附件三：房產(chǎn)評估報告附件四：房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件附件五：物業(yè)費及維修責(zé)任確認書附件六：第三方機構(gòu)服務(wù)協(xié)議附件七：定金收據(jù)附件八：房款支付憑證附件九：房產(chǎn)交付確認書附件十：補充協(xié)議附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、污損等現(xiàn)象。附件二：身份證復(fù)印件詳細要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、污損等現(xiàn)象。附件三：房產(chǎn)評估報告詳細要求：房產(chǎn)評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估結(jié)果準確可靠。附件四：房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件詳細要求：房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件應(yīng)包括過戶申請書、身份證明、房產(chǎn)證、婚姻狀況證明等，齊全且真實有效。附件五：物業(yè)費及維修責(zé)任確認書詳細要求：物業(yè)費及維修責(zé)任確認書應(yīng)明確物業(yè)費的支付標準和維修責(zé)任的承擔(dān)。附件六：第三方機構(gòu)服務(wù)協(xié)議詳細要求：第三方機構(gòu)服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費用支付等事項。附件七：定金收據(jù)詳細要求：定金收據(jù)應(yīng)由甲方開具，注明定金的金額、收款人等信息。附件八：房款支付憑證詳細要求：房款支付憑證應(yīng)包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明房款的支付情況。附件九：房產(chǎn)交付確認書詳細要求：房產(chǎn)交付確認書應(yīng)明確房產(chǎn)交付的時間、地點、條件等。附件十：補充協(xié)議詳細要求：補充協(xié)議應(yīng)明確雙方就合同內(nèi)容進行修改和補充的事項。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為示例：1.甲方未按照約定時間支付定金。2.乙方未按照約定時間支付房款。3.甲方未按照約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.乙方未按照約定時間支付物業(yè)費。5.第三方機構(gòu)未按照約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認定標準：1.甲方未按照約定時間支付定金的，應(yīng)支付違約金，違約金為定金金額的10%。2.乙方未按照約定時間支付房款的，應(yīng)支付違約金，違約金為房款金額的10%。3.甲方未按照約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易金額的10%。4.乙方未按照約定時間支付物業(yè)費的，應(yīng)支付違約金，違約金為物業(yè)費金額的10%。5.第三方機構(gòu)未按照約定提供服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為服務(wù)費金額的10%。全文完。2024年度房地產(chǎn)交易誠信保障合同2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3第三方第二條房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋性質(zhì)2.4房屋所有權(quán)證明第三條交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間第四條交易時間及流程4.1交易時間4.2交易流程第五條房屋交付及過戶5.1房屋交付時間5.2房屋過戶時間5.3過戶費用承擔(dān)第六條房屋質(zhì)量及維修責(zé)任6.1房屋質(zhì)量保證6.2維修責(zé)任劃分第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條合同的生效、終止和續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約條件第十二條法律法規(guī)及政策規(guī)定12.1遵守法律法規(guī)12.2政策規(guī)定第十三條其他約定13.1甲方其他義務(wù)13.2乙方其他義務(wù)13.3第三方其他義務(wù)第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3第三方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）：指具有房屋所有權(quán)并同意出售該房屋的當事人。1.2乙方（買方）：指同意購買甲方房屋并支付交易價格的當事人。1.3第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)的當事人，如中介機構(gòu)、貸款銀行等。第二條房屋基本情況2.1房屋位置：指甲方所持有的房屋的具體地址，包括省、市、區(qū)、街道等信息。2.2房屋面積：指房屋的建筑面積，以平方米為單位。2.3房屋性質(zhì)：指房屋的用途性質(zhì)，如住宅、商業(yè)、辦公等。2.4房屋所有權(quán)證明：指甲方持有的房屋所有權(quán)證或者其他證明甲方對房屋擁有所有權(quán)的文件。第三條交易價格及支付方式3.1交易價格：指乙方同意購買甲方房屋的價格，以人民幣元為單位。3.2支付方式：指乙方支付交易價格的方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、貸款等。3.3支付時間：指乙方按照約定支付交易價格的具體時間，如需分期支付，應(yīng)明確每期的支付時間。第四條交易時間及流程4.1交易時間：指本合同約定的房屋交易的具體時間，包括但不限于簽署合同、支付首付款、辦理貸款、過戶等環(huán)節(jié)。4.2交易流程：指本合同約定的房屋交易的具體流程，包括但不限于雙方協(xié)商、簽署合同、支付首付款、辦理貸款、過戶等環(huán)節(jié)。第五條房屋交付及過戶5.1房屋交付時間：指甲方按照約定將房屋交付給乙方的具體時間。5.2房屋過戶時間：指雙方按照約定完成房屋過戶手續(xù)的具體時間。5.3過戶費用承擔(dān)：指雙方按照約定承擔(dān)房屋過戶相關(guān)費用的責(zé)任和方式。第六條房屋質(zhì)量及維修責(zé)任6.1房屋質(zhì)量保證：甲方保證所出售的房屋符合國家和地方規(guī)定的房屋質(zhì)量標準，沒有重大質(zhì)量問題。6.2維修責(zé)任劃分：指雙方在房屋交付后，因房屋質(zhì)量問題產(chǎn)生的維修責(zé)任和費用承擔(dān)方式。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償乙方損失等。8.2乙方違約責(zé)任：乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付甲方違約金、賠償甲方損失等。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商解決不成時，雙方可以請求第三方進行調(diào)解。9.3仲裁解決：調(diào)解不成時，雙方同意將爭議提交仲裁委員會進行仲裁。9.4法律途徑：如仲裁不成，雙方同意通過訴訟解決爭議。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。10.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十一條合同的生效、終止和續(xù)約11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：雙方履行完合同約定的義務(wù)，本合同自然終止。11.3合同續(xù)約條件：如需續(xù)約，雙方應(yīng)在本合同終止前書面提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十二條法律法規(guī)及政策規(guī)定12.1遵守法律法規(guī)：雙方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，履行合同義務(wù)。12.2政策規(guī)定：雙方應(yīng)遵守房地產(chǎn)交易相關(guān)政策和規(guī)定，履行合同義務(wù)。第十三條其他約定13.1甲方其他義務(wù)：甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；按時交付房屋，確保房屋符合約定質(zhì)量標準等。13.2乙方其他義務(wù)：乙方應(yīng)按時支付交易價格，配合辦理房屋過戶手續(xù)，按照約定使用房屋等。13.3第三方其他義務(wù)：如中介機構(gòu)應(yīng)如實提供房屋信息，協(xié)助雙方完成交易手續(xù)；貸款銀行應(yīng)按照約定提供貸款服務(wù)等。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：甲方應(yīng)在本合同簽字并蓋章，以示確認。14.2乙方簽字蓋章：乙方應(yīng)在本合同簽字并蓋章，以示確認。14.3第三方簽字蓋章：如中介機構(gòu)、貸款銀行等第三方應(yīng)在本合同簽字并蓋章，以示確認。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入，包括但不限于中介機構(gòu)、貸款銀行、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)等，雙方特就第三方介入的相關(guān)事宜作出如下補充約定：第一條第三方定義1.1第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的當事人，包括但不局限于中介機構(gòu)、貸款銀行、評估機構(gòu)、過戶機構(gòu)等。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入條件：本合同履行過程中，如涉及專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，甲方和乙方同意第三方根據(jù)合同約定介入并提供相應(yīng)服務(wù)。2.2第三方介入方式：第三方根據(jù)甲方、乙方的委托或本合同約定，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，介入并提供服務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和專業(yè)服務(wù)范圍，履行相關(guān)職責(zé)，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：除非本合同有另外約定，第三方對甲方和乙方承擔(dān)的責(zé)任限額不超過其收費金額的十倍。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)向甲方提供真實、準確的服務(wù)信息，并按照甲方的要求履行合同約定的義務(wù)。4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)向乙方提供真實、準確的服務(wù)信息，并按照乙方的要求履行合同約定的義務(wù)。第五條第三方服務(wù)的變更和解除5.1變更條件：如因客觀原因需要變更第三方服務(wù)內(nèi)容或更換第三方，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認。5.2解除條件：如第三方未按照約定提供服務(wù)或存在重大違約行為，甲方和乙方均有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同。第六條第三方服務(wù)的費用和支付6.1費用標準：第三方服務(wù)的費用標準應(yīng)由甲方和乙方與第三方協(xié)商確定，并在本合同或相關(guān)服務(wù)合同中明確。6.2支付方式：甲方和乙方應(yīng)按照約定方式支付第三方服務(wù)費用。6.3支付時間：支付時間應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方與第三方協(xié)商確定的時間履行。第七條第三方服務(wù)的監(jiān)督和評價7.1監(jiān)督方式：甲方和乙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，并提出合理建議或要求。7.2評價方式：甲方和乙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、效率等進行評價，并有權(quán)向相關(guān)管理部門反映。第八條第三方違約責(zé)任8.1第三方違約：第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或存在重大違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：第三方應(yīng)向甲方和乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭議解決9.1第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成時，雙方可以請求第三方進行調(diào)解。9.3調(diào)解不成時，雙方同意將爭議提交仲裁委員會進行仲裁。9.4如仲裁不成，雙方同意通過訴訟解決爭議。第十條法律法規(guī)及政策規(guī)定10.1遵守法律法規(guī)：雙方及第三方應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，履行合同義務(wù)。10.2政策規(guī)定：雙方及第三方應(yīng)遵守房地產(chǎn)交易相關(guān)政策和規(guī)定，履行合同義務(wù)。第十一條其他約定11.1甲方、乙方與第三方之間如有其他約定，應(yīng)為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。本合同的第三方介入相關(guān)修正自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。如有沖突，以本修正為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證明附件二：房屋面積測量報告附件三：房屋質(zhì)量檢測報告附件四：交易價格確認書附件五：支付方式及支付時間表附件六：房屋交付確認書附件七：房屋過戶流程及時間表附件八：過戶費用明細表附件九：第三方服務(wù)合同附件十：貸款銀行同意書附件十一：評估機構(gòu)評估報告附件十二：中介服務(wù)合同附件十三：其他相關(guān)協(xié)議和文件附件詳細要求和說明：附件一：房屋所有權(quán)證明要求：須為原件，證明甲方對房屋