2024版房產(chǎn)買賣及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)買賣及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽第一條房屋及附屬設(shè)施描述1.1房屋基本信息1.2附屬設(shè)施列表1.3房屋現(xiàn)狀說明第二條交易價格及支付方式2.1交易價格2.2支付方式2.3支付時間節(jié)點第三條過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.1過戶流程3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間3.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用承擔(dān)第四條房屋交付及驗收4.1交付時間4.2交付條件4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程第五條違約責(zé)任5.1賣方違約5.2買方違約5.3違約賠償方式第六條爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3訴訟或仲裁費用承擔(dān)第七條合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更或解除的程序第八條保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)期限8.3違反保密條款的后果第九條通知與送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式9.3通知生效時間第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式10.3訴訟或仲裁地點第十一條合同的生效、終止和續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約程序第十二條其他約定12.1房屋交易稅費12.2房屋維修基金12.3物業(yè)服務(wù)費用第十三條附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2附屬設(shè)施清單13.3房屋現(xiàn)狀照片第十四條雙方簽字14.1賣方簽字14.2買方簽字14.3見證人簽字14.4簽字日期第一部分：合同如下：第一條房屋及附屬設(shè)施描述1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落：____市____區(qū)（縣）____街道____號____小區(qū)____棟____單元____層____號1.1.2房屋結(jié)構(gòu)：____室____廳____衛(wèi)____陽臺1.1.3建筑面積：____平方米1.1.4土地使用權(quán)面積：____平方米1.1.5土地使用權(quán)類型：____國有出讓/集體所有1.1.6建筑年限：____年1.2附屬設(shè)施列表1.2.1設(shè)施名稱：____1.2.2設(shè)施名稱：____1.2.3設(shè)施名稱：____（以此類推，列出所有附屬設(shè)施）1.3房屋現(xiàn)狀說明1.3.1房屋所有權(quán)證號：____1.3.2房屋使用情況：____自住/出租/空置1.3.3房屋裝修情況：____毛坯/簡裝/精裝1.3.4房屋配套設(shè)施情況：____齊全/部分齊全/不齊全1.3.5房屋是否存在瑕疵：____是/否1.3.6瑕疵描述：____（如有瑕疵，詳細(xì)描述）第二條交易價格及支付方式2.1交易價格2.1.1房屋成交總價：____元（大寫：____元整）2.1.2附屬設(shè)施交易總價：____元（大寫：____元整）2.1.3總價合計：____元（大寫：____元整）2.2支付方式2.2.1買方支付方式：____現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬//2.2.2支付進(jìn)度：分階段支付/一次性支付2.2.3首付款金額：____元（大寫：____元整）2.2.4尾款金額：____元（大寫：____元整）2.3支付時間節(jié)點2.3.1首付款支付時間：____年__月__日2.3.2尾款支付時間：____年__月__日2.3.3支付說明：____（如有特殊支付要求，詳細(xì)說明）第三條過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3.1過戶流程3.1.1過戶所需材料：____（詳細(xì)列出過戶所需所有材料）3.1.2過戶辦理部門：____（過戶部門名稱及地址）3.1.3過戶辦理時間：____年__月__日之前3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間3.2.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記辦理時間：____年__月__日之前3.2.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完成時間：____年__月__日3.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用承擔(dān)3.3.1過戶費用：____元（大寫：____元整）3.3.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費用：____元（大寫：____元整）3.3.3其他費用：____元（大寫：____元整）3.3.4費用承擔(dān)方：____買方/賣方第四條房屋交付及驗收4.1交付時間4.1.1房屋交付時間：____年__月__日4.2交付條件4.2.1交付條件一：____（詳細(xì)描述交付條件）4.2.2交付條件二：____（詳細(xì)描述交付條件）（以此類推，列出所有交付條件）4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)及流程4.3.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：____（詳細(xì)描述驗收標(biāo)準(zhǔn)）4.3.2驗收流程：____（詳細(xì)描述驗收流程）4.3.3驗收時間：____年__月__日4.3.4驗收方：____買方/賣方第五條違約責(zé)任5.1賣方違約5.1.1違約行為：____（詳細(xì)描述違約行為）5.1.2違約責(zé)任：____（詳細(xì)描述違約責(zé)任）5.1.3違約賠償金額：____元（大寫：____元整）5.2買方違約5.2.第八條保密條款8.1保密信息范圍8.1.1保密信息包括但不限于：房屋交易價格、交易過程、雙方個人信息等。8.1.2保密信息的具體內(nèi)容：____（如有具體保密信息，詳細(xì)列出）8.2保密義務(wù)期限8.2.1保密義務(wù)期限為：____年8.2.2保密義務(wù)起始時間：本合同簽訂之日起。8.3違反保密條款的后果8.3.1違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：支付違約金____元（大寫：____元整）。8.3.2違約金支付方式：____（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬//）8.3.3違約金支付時間：違約行為發(fā)生之日起____日內(nèi)。第九條通知與送達(dá)9.1通知方式9.1.1雙方聯(lián)系方式：____（電話/郵箱/地址）9.1.2通知生效時間：通知發(fā)出后____小時內(nèi)。9.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式9.2.1雙方送達(dá)地址：____（詳細(xì)列出雙方送達(dá)地址）9.2.2送達(dá)方式：____（郵寄/直接送達(dá)/電子送達(dá)）9.3通知生效時間9.3.1通知發(fā)出后，自收件人收到通知之日起，通知生效。第十條法律適用及爭議解決10.1法律適用10.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用____國法律。10.2爭議解決方式10.2.1.1提交____仲裁委員會仲裁；10.2.1.2向____人民法院提起訴訟。10.3訴訟或仲裁地點10.3.1如選擇仲裁，仲裁地點為：____；如選擇訴訟，訴訟地點為：____。第十一條合同的生效、終止和續(xù)約11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同終止條件一：____（詳細(xì)描述合同終止條件）11.2.2合同終止條件二：____（詳細(xì)描述合同終止條件）（以此類推，列出所有合同終止條件）11.3合同續(xù)約程序11.3.1合同續(xù)約條件：____（詳細(xì)描述合同續(xù)約條件）11.3.2合同續(xù)約程序：____（詳細(xì)描述合同續(xù)約程序）第十二條其他約定12.1房屋交易稅費12.1.1買方應(yīng)承擔(dān)的稅費：____（詳細(xì)列出買方應(yīng)承擔(dān)的稅費）12.1.2賣方應(yīng)承擔(dān)的稅費：____（詳細(xì)列出賣方應(yīng)承擔(dān)的稅費）12.2房屋維修基金12.2.1房屋維修基金金額：____元（大寫：____元整）12.2.2房屋維修基金的使用規(guī)定：____（詳細(xì)描述房屋維修基金使用規(guī)定）12.3物業(yè)服務(wù)費用12.3.1物業(yè)服務(wù)費用金額：____元（大寫：____元整）12.3.2物業(yè)服務(wù)費用的支付時間：____（詳細(xì)描述物業(yè)服務(wù)費用的支付時間）第十三條附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2附屬設(shè)施清單13.3房屋現(xiàn)狀照片（以此類推，列出所有附件）第十四條雙方簽字14.1賣方簽字：____14.2買方簽字：____14.3見證人簽字：____14.4簽字日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同交易過程的其他個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估方、過戶辦理機構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，履行其在交易過程中的職責(zé)，保證交易順利進(jìn)行。1.2.2第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)的真實性和合法性，不得故意隱瞞重要信息或采取欺詐行為。1.2.3第三方在履行其職責(zé)過程中，如因過錯導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二條第三方介入的額外條款及說明2.1第三方介入條件2.1.1第三方介入的條件包括但不限于：房屋評估、交易手續(xù)辦理、資金監(jiān)管等。2.1.2第三方介入的具體情形：____（詳細(xì)描述第三方介入的具體情形）2.2第三方選擇2.2.1甲乙方應(yīng)選擇具有合法資質(zhì)和良好信譽的第三方提供服務(wù)。2.2.2甲乙方在選擇第三方時，應(yīng)充分了解第三方的服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)及法律責(zé)任。2.3第三方服務(wù)費用2.3.1第三方服務(wù)費用由甲乙方按照約定承擔(dān)。2.3.2服務(wù)費用的支付時間及方式：____（詳細(xì)描述服務(wù)費用的支付時間及方式）第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額定義3.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)過程中，對其行為所承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額的確定3.2.1第三方責(zé)任限額的確定依據(jù)：法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范、第三方資質(zhì)及信譽等。3.2.2第三方責(zé)任限額的具體金額：____元（大寫：____元整）3.3第三方責(zé)任限額的適用3.3.1第三方在履行其職責(zé)過程中，如因過錯導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)按照本合同及第三方責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3.2第三方責(zé)任限額適用于：____（詳細(xì)描述適用范圍）第四條第三方與甲乙方之間的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間的關(guān)系定義4.1.1第三方與甲乙方之間的關(guān)系是指第三方在履行其職責(zé)過程中，與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.2第三方與甲乙方之間權(quán)利義務(wù)的劃分4.2.1第三方權(quán)利：____（詳細(xì)描述第三方的權(quán)利）4.2.2第三方義務(wù)：____（詳細(xì)描述第三方的義務(wù)）4.3第三方與甲乙方之間責(zé)任劃分4.3.1第三方責(zé)任：____（詳細(xì)描述第三方的責(zé)任）4.3.2甲乙方責(zé)任：____（詳細(xì)描述甲乙方的責(zé)任）第五條第三方介入后的爭議解決5.1爭議解決方式5.1.1.1提交____仲裁委員會仲裁；5.1.1.2向____人民法院提起訴訟。5.2訴訟或仲裁地點5.2.1如選擇仲裁，仲裁地點為：____；如選擇訴訟，訴訟地點為：____。第六條第三方介入后的通知與送達(dá)6.1通知方式6.1.1甲乙方與第三方之間的聯(lián)系方式：____（電話/郵箱/地址）6.1.2通知生效時間：通知發(fā)出后____小時內(nèi)。6.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式6.2.1甲乙方與第三方之間的送達(dá)地址：____（詳細(xì)列出甲乙方與第三方之間的送達(dá)地址）6.2.2送達(dá)方式：____（郵寄/直接送達(dá)/電子送達(dá)）6.3通知生效時間6.3.1通知發(fā)出后，自收件人收到通知之日起，通知生效。第七條第三方介入后的效力7.1本合同第三方介入條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同第三方介入條款與本合同具有同等法律效力。第八條合同的變更、解除與終止8.1合同變更條件8.1.1合同變更條件一：____（詳細(xì)描述合同變更條件）8.1.2合同變更條件第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件2：附屬設(shè)施清單附件3：房屋現(xiàn)狀照片附件4：房屋評估報告附件5：交易手續(xù)費用清單附件6：過戶辦理指南附件7：第三方服務(wù)協(xié)議附件8：物業(yè)服務(wù)合同附件9：裝修基金使用說明附件10：房屋保險條款（以此類推，列出所有可能的附件及其名稱和說明）說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的時間、方式履行合同義務(wù)。如一方未履行或遲延履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的價格支付交易款項。如一方未支付或支付不足，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的