2024年度房地產(chǎn)交易平臺技術(shù)服務(wù)合同7篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)交易平臺技術(shù)服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條合同范圍與服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供服務(wù)的內(nèi)容2.2服務(wù)范圍與技術(shù)指標(biāo)2.3服務(wù)期限第三條技術(shù)支持與維護(hù)3.1技術(shù)支持3.1.1技術(shù)支持團(tuán)隊的組成3.1.2技術(shù)支持的時間段3.1.3技術(shù)支持的方式3.2系統(tǒng)維護(hù)3.2.1系統(tǒng)維護(hù)的內(nèi)容3.2.2系統(tǒng)維護(hù)的時間段3.2.3系統(tǒng)維護(hù)的響應(yīng)時間第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用的金額4.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式4.3服務(wù)費(fèi)用的支付時間第五條保密條款5.1雙方對合同內(nèi)容的保密5.2雙方對商業(yè)秘密的保密5.3保密期限第六條違約責(zé)任6.1雙方違約的情形6.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式第七條爭議解決7.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第八條合同的生效、變更與終止8.1合同的生效條件8.2合同的變更8.3合同的終止第九條其他條款9.1雙方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)約定的其他事項第十條甲方權(quán)利與義務(wù)10.1甲方的權(quán)利10.2甲方的義務(wù)第十一條乙方權(quán)利與義務(wù)11.1乙方的權(quán)利11.2乙方的義務(wù)第十二條附則12.1合同附件12.2合同的修改和補(bǔ)充12.3合同的有效期第十三條合同簽訂地13.1本合同簽訂地為甲方所在地第十四條合同語言14.1本合同采用中文書寫，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)交易平臺有限公司甲方地址：×××市×××路×××號1.2乙方名稱：×××信息技術(shù)有限公司乙方地址：×××市×××路×××號第二條合同范圍與服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供服務(wù)的內(nèi)容包括但不限于：（1）房地產(chǎn)交易平臺的技術(shù)開發(fā)；（2）平臺維護(hù)及升級；（3）技術(shù)支持及培訓(xùn)；（4）解決技術(shù)問題。2.2服務(wù)范圍與技術(shù)指標(biāo)：（1）系統(tǒng)穩(wěn)定性：平臺年故障率不超過1%；（2）響應(yīng)時間：用戶請求平均響應(yīng)時間不超過2秒；（3）數(shù)據(jù)安全性：平臺數(shù)據(jù)安全性達(dá)到99.99%。2.3服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。第三條技術(shù)支持與維護(hù)3.1技術(shù)支持3.1.1技術(shù)支持團(tuán)隊的組成：乙方將組建專門的技術(shù)支持團(tuán)隊，為甲方提供全方位的技術(shù)支持。3.1.2技術(shù)支持的時間段：每天8:0020:00（北京時間），周末及法定節(jié)假日除外。3.1.3技術(shù)支持的方式：通過電話、郵件、遠(yuǎn)程登錄等方式提供技術(shù)支持。3.2系統(tǒng)維護(hù)3.2.1系統(tǒng)維護(hù)的內(nèi)容：包括但不僅限于系統(tǒng)升級、故障排查、數(shù)據(jù)備份等。3.2.2系統(tǒng)維護(hù)的時間段：每周一至周五，每天20:00至次日8:00（北京時間），周末及法定節(jié)假日除外。3.2.3系統(tǒng)維護(hù)的響應(yīng)時間：對于甲方提出的系統(tǒng)維護(hù)需求，乙方應(yīng)在4小時內(nèi)給予響應(yīng)。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用的金額：人民幣【】元整（大寫：【】元整）。4.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.3服務(wù)費(fèi)用的支付時間：自合同簽訂之日起【】日內(nèi)支付首期服務(wù)費(fèi)用，后續(xù)服務(wù)費(fèi)用按季度支付。第五條保密條款5.1雙方對合同內(nèi)容的保密：雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2雙方對商業(yè)秘密的保密：未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露或公開合同內(nèi)容及商業(yè)秘密。5.3保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責(zé)任6.1雙方違約的情形：（1）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。6.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式：（1）甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按逾期金額的【】%支付滯納金；（2）乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)改正，并有權(quán)解除合同。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的變更：（1）合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；（2）合同變更內(nèi)容與原合同不一致的，以變更協(xié)議為準(zhǔn)；（3）合同變更不得影響原合同的履行。8.3合同的終止：（1）本合同期滿，雙方未續(xù)簽；（2）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益，對方有權(quán)解除合同；（3）一方提前書面通知對方終止合同，且對方同意；（4）合同約定的其他終止條件。第九條其他條款9.1雙方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)約定的其他事項：（1）本合同的任何爭議均適用中華人民共和國法律；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；（3）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十條甲方權(quán)利與義務(wù)10.1甲方的權(quán)利：（1）按照合同約定獲得乙方提供的服務(wù)；（2）要求乙方按照約定履行合同義務(wù)；（3）在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2甲方的義務(wù)：（1）按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）提供必要的工作條件和技術(shù)配合；（3）協(xié)助乙方進(jìn)行合同履行。第十一條乙方權(quán)利與義務(wù)11.1乙方的權(quán)利：（1）按照合同約定提供服務(wù)；（2）要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；（3）在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。11.2乙方的義務(wù)：（1）按照約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）對甲方提供的技術(shù)資料和商業(yè)秘密保密；（3）在合同履行過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)。第十二條附則12.1合同附件：（1）技術(shù)服務(wù)方案；（2）服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表；（3）其他雙方認(rèn)為需要附加的資料。12.2合同的修改和補(bǔ)充：合同履行過程中，雙方可就未盡事宜或需要修改、補(bǔ)充的事項簽訂書面協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。12.3合同的有效期：本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期至2024年12月31日止。第十三條合同簽訂地13.1本合同簽訂地為甲方所在地。第十四條合同語言14.1本合同采用中文書寫，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方：本合同所涉及的第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于中介方、評估方、審計方、監(jiān)管方等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入的程序：當(dāng)合同履行過程中需要第三方介入時，雙方應(yīng)事先協(xié)商一致，并簽訂書面第三方介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入的條件：第三方介入應(yīng)符合合同約定，并取得雙方的共同認(rèn)可。第三條第三方的主要責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合同約定或雙方書面同意的范圍內(nèi)履行其職責(zé)；3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合法性；3.3第三方應(yīng)對其在履行合同過程中獲得的甲方和乙方相關(guān)信息保密；3.4第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約、侵權(quán)或其他原因給甲方和乙方造成損失的責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)就其違約、侵權(quán)或其他原因給甲方和乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；4.2甲乙雙方的損失賠償額不得超過第三方收取的費(fèi)用總額；4.3如果甲乙雙方認(rèn)為第三方的責(zé)任限額過低，雙方可協(xié)商一致，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以明確。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系；5.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其履行合同過程中的法律義務(wù)和責(zé)任；5.3甲方、乙方不因與第三方的合同關(guān)系而免除或限制其根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第六條第三方介入?yún)f(xié)議的補(bǔ)充與修改6.1第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容應(yīng)符合本合同的約定；6.2第三方介入?yún)f(xié)議的補(bǔ)充和修改，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；6.3第三方介入?yún)f(xié)議的補(bǔ)充和修改不得影響本合同的履行。第七條第三方違約的處理7.1第三方違約時，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；7.2甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并追究其法律責(zé)任；7.3甲方和乙方因第三方違約而產(chǎn)生的損失，有權(quán)要求第三方賠償。第八條第三方與甲方、乙方的溝通與協(xié)調(diào)8.1第三方應(yīng)主動與甲方、乙方保持溝通，及時報告合同履行情況；8.2甲方、乙方有權(quán)對第三方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；8.3甲方、乙方對第三方的履行有異議時，應(yīng)及時提出，并協(xié)商解決。第九條甲方、乙方的權(quán)利與義務(wù)9.1甲方、乙方的權(quán)利：（1）按照合同約定獲得第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品；（2）要求第三方按照約定履行合同義務(wù)；（3）在第三方違約時，要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲方、乙方的義務(wù)：（1）按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）提供必要的工作條件和技術(shù)配合；（3）協(xié)助第三方進(jìn)行合同履行。第十條第三方介入?yún)f(xié)議的終止與解除10.1第三方介入?yún)f(xié)議的終止條件：（1）第三方介入?yún)f(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。10.2第三方介入?yún)f(xié)議的解除：（1）雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議；（2）一方違約導(dǎo)致第三方介入?yún)f(xié)議解除；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。第十一條附件11.1第三方介入?yún)f(xié)議；11.2第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品相關(guān)資料；11.3其他雙方認(rèn)為需要附加的資料。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的變更：（1）合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；（2）合同變更內(nèi)容與原合同不一致的，以變更協(xié)議為準(zhǔn)；（3）合同變更不得影響原合同的履行。12.3合同的終止：（1）本合同期滿，雙方未續(xù)簽；（2）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益，對方有權(quán)解除合同；（3）一方提前書面通知對方終止合同，且對方同意；（4）合同約定的其他終止條件。第十三條第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：技術(shù)服務(wù)方案詳細(xì)描述乙方提供技術(shù)服務(wù)的具體內(nèi)容、技術(shù)指標(biāo)、實(shí)施步驟等。附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的各項明細(xì)，包括費(fèi)用金額、費(fèi)用計算方式、支付時間等。附件三：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的條件、程序、責(zé)任限額、違約處理等條款。附件四：第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品相關(guān)資料包括第三方的資質(zhì)證明、服務(wù)或產(chǎn)品說明書、技術(shù)參數(shù)等。附件五：培訓(xùn)資料包括乙方提供的培訓(xùn)課程安排、培訓(xùn)教材、培訓(xùn)時間等。附件六：系統(tǒng)維護(hù)記錄記錄乙方進(jìn)行系統(tǒng)維護(hù)的時間、內(nèi)容、問題解決情況等。附件七：技術(shù)支持記錄記錄乙方提供技術(shù)支持的時間、方式、問題解決情況等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；2.乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定；3.第三方未按約定履行其職責(zé)；4.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量、安全性不符合約定；5.雙方未按約定履行合同義務(wù)的其他情形。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按逾期金額的【】%支付滯納金；2.乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)改正，并有權(quán)解除合同；3.第三方未按約定履行其職責(zé)的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；4.第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量、安全性不符合約定的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；5.雙方未按約定履行合同義務(wù)的其他情形，按照雙方約定或合同履行情況認(rèn)定責(zé)任。示例說明：1.若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付逾期金額的滯納金，并提供相應(yīng)的法律依據(jù)；2.若乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方可以要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)改正，并提供相應(yīng)的法律依據(jù)；3.若第三方未按約定履行其職責(zé)，甲方和乙方可以要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并提供相應(yīng)的法律依據(jù)；4.若第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量、安全性不符合約定，甲方和乙方可以要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任，并提供相應(yīng)的法律依據(jù)；5.若雙方未按約定履行合同義務(wù)的其他情形，可以根據(jù)雙方約定或合同履行情況認(rèn)定責(zé)任，并提供相應(yīng)的法律依據(jù)。全文完。2024年度房地產(chǎn)交易平臺技術(shù)服務(wù)合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4乙方名稱1.5乙方地址1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二條合同范圍2.1服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)地點(diǎn)2.3服務(wù)期限第三條技術(shù)服務(wù)內(nèi)容3.1技術(shù)支持3.2系統(tǒng)維護(hù)3.3數(shù)據(jù)安全3.4技術(shù)培訓(xùn)第四條服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用金額4.2支付方式4.3支付時間第五條服務(wù)成果5.1成果標(biāo)準(zhǔn)5.2成果交付第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3保密義務(wù)第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議方式8.2爭議地點(diǎn)8.3適用法律第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條其他條款10.1不可抗力10.2合同的附件10.3合同的修改和補(bǔ)充第十一條附件11.1技術(shù)服務(wù)方案11.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表11.3甲乙雙方的其他協(xié)議文件第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章第十三條合同日期13.1簽訂日期第十四條合同編號14.1合同編號第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：具體填寫甲方公司名稱1.2甲方地址：具體填寫甲方公司地址1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：具體填寫甲方聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式1.4乙方名稱：具體填寫乙方公司名稱1.5乙方地址：具體填寫乙方公司地址1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：具體填寫乙方聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式第二條合同范圍2.1服務(wù)內(nèi)容：具體描述乙方應(yīng)提供的技術(shù)服務(wù)內(nèi)容，如軟件開發(fā)、系統(tǒng)維護(hù)等2.2服務(wù)地點(diǎn)：明確服務(wù)實(shí)施的具體地點(diǎn)2.3服務(wù)期限：具體描述服務(wù)期限，如自合同簽訂之日起至2024年12月31日止第三條技術(shù)服務(wù)內(nèi)容3.1技術(shù)支持：具體描述乙方提供的技術(shù)支持范圍，如軟件升級、故障排查等3.2系統(tǒng)維護(hù)：具體描述乙方負(fù)責(zé)的系統(tǒng)維護(hù)內(nèi)容，如定期檢查、優(yōu)化等3.3數(shù)據(jù)安全：具體描述乙方應(yīng)采取的數(shù)據(jù)安全措施，如數(shù)據(jù)備份、防火墻等3.4技術(shù)培訓(xùn)：具體描述乙方提供的技術(shù)培訓(xùn)內(nèi)容，如操作培訓(xùn)、技術(shù)交流等第四條服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用金額：具體填寫合同約定的服務(wù)費(fèi)用總額4.2支付方式：明確支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票支付等4.3支付時間：具體描述服務(wù)費(fèi)用支付的時間節(jié)點(diǎn)，如合同簽訂后30日內(nèi)支付50%預(yù)付款，剩余50%在服務(wù)完成后支付第五條服務(wù)成果5.1成果標(biāo)準(zhǔn)：具體描述服務(wù)成果的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定、無重大故障等5.2成果交付：明確服務(wù)成果的交付方式，如現(xiàn)場交付、電子郵件發(fā)送等第六條保密條款6.1保密內(nèi)容：具體描述需要保密的信息范圍，如技術(shù)資料、商業(yè)秘密等6.2保密期限：明確保密信息的保護(hù)期限，如合同終止后5年6.3保密義務(wù)：具體描述甲乙雙方的保密義務(wù)和違約責(zé)任，如泄露保密信息需承擔(dān)違約責(zé)任等第七條違約責(zé)任7.1違約行為：具體描述違約行為的表現(xiàn)，如未按約定時間提供服務(wù)、服務(wù)成果不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等7.2違約責(zé)任：明確違約責(zé)任，如違約方需支付違約金、賠償損失等第八條爭議解決8.1爭議方式：甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議地點(diǎn)：本合同項下爭議的訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地。8.3適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更：甲乙雙方同意，合同的變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.3合同終止：本合同在下列情況下終止：（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，對方有權(quán)解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第十條其他條款10.1不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，協(xié)商決定是否終止或變更合同。10.2合同的附件：本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。附件包括技術(shù)服務(wù)方案、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表等。10.3合同的修改和補(bǔ)充：甲乙雙方可以在合同有效期內(nèi)，經(jīng)協(xié)商一致，對合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充。任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條附件11.1技術(shù)服務(wù)方案：詳細(xì)描述乙方提供的技術(shù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)流程、技術(shù)指標(biāo)等。11.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表：詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的各項明細(xì)，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用金額、支付時間等。11.3甲乙雙方的其他協(xié)議文件：包括雙方之前簽署的其他相關(guān)協(xié)議、諒解備忘錄等。第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章：甲方授權(quán)代表簽字并加蓋公司公章。12.2乙方簽字蓋章：乙方授權(quán)代表簽字并加蓋公司公章。第十三條合同日期13.1簽訂日期：具體填寫合同簽訂的日期。第十四條合同編號14.1合同編號：具體填寫合同編號，如“2024房交平臺技術(shù)服務(wù)001”。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念：第三方是指除甲乙雙方以外，與本合同無關(guān)的個體或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任：第三方介入時，應(yīng)明確其責(zé)任范圍和責(zé)任限額。第三方僅對其明確承諾的事項負(fù)責(zé)，對于因介入而產(chǎn)生的額外責(zé)任，第三方不承擔(dān)。15.3第三方權(quán)益：第三方根據(jù)本合同介入時，應(yīng)享有合同約定的權(quán)益，包括但不限于獲取合同相關(guān)信息、參與合同履行等。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1額外條款：甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。16.2說明：第三方介入時，應(yīng)向甲乙雙方說明其介入的目的、方式、期限等相關(guān)事項。第十七條第三方責(zé)任限額17.1限額界定：第三方對其承諾的事項承擔(dān)有限責(zé)任，責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中具體明確。17.2責(zé)任限制：第三方不對因介入而產(chǎn)生的間接損失、后果性損失、懲罰性損失等承擔(dān)責(zé)任。17.3責(zé)任免除：第三方對于不可抗力、甲方過錯、乙方過錯等導(dǎo)致的事項，不承擔(dān)責(zé)任。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1劃分說明：第三方介入時，應(yīng)明確其與甲乙雙方之間的劃分界限。第三方僅對明確約定的事項負(fù)責(zé)，不代替甲乙雙方的職責(zé)和義務(wù)。18.2責(zé)任區(qū)分：甲乙雙方與第三方之間的事務(wù)處理，應(yīng)明確責(zé)任區(qū)分。第三方不對甲乙雙方的其他事項承擔(dān)責(zé)任。第十九條第三方介入的程序19.1申請程序：甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)向第三方提出正式申請，并提供合同相關(guān)信息。19.2協(xié)商程序：甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。19.3履行程序：第三方根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議約定，參與合同履行，甲乙雙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持。第二十條第三方介入的變更和終止20.1變更程序：第三方介入事項發(fā)生變更時，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2終止程序：第三方介入事項終止時，甲乙雙方與第三方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同的正常履行。第二十一條第三方介入的違約處理21.1違約處理：第三方如違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。21.2違約責(zé)任：第三方違約時，應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償損失等違約責(zé)任。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1爭議解決：第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2爭議地點(diǎn)：本合同項下爭議的訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地。22.3適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第二十三條合同的生效、變更和終止23.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。23.2變更程序：甲乙雙方同意，合同的變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。23.3終止程序：本合同在下列情況下終止：（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方嚴(yán)重違反合同約定，對方有權(quán)解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第二十四條其他條款24.1不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，協(xié)商決定是否終止或變更合同。24.2合同附件：本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。附件包括技術(shù)服務(wù)方案、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表等。24.3合同修改和補(bǔ)充：甲乙雙方可以在合同有效期內(nèi)，經(jīng)協(xié)商一致，對合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充。任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：技術(shù)服務(wù)方案1.1技術(shù)服務(wù)概述1.2技術(shù)服務(wù)流程1.3技術(shù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.4技術(shù)服務(wù)人員配置附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表2.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成2.2服務(wù)費(fèi)用計算方式2.3服務(wù)費(fèi)用支付時間表附件三：甲乙雙方的其他協(xié)議文件3.1雙方之前的合作協(xié)議3.2雙方之間的諒解備忘錄3.3其他相關(guān)協(xié)議文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用2.乙方未按約定提供技術(shù)服務(wù)3.乙方提供的技術(shù)服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.甲方未按約定提供必要的技術(shù)資料和信息5.甲方未按約定協(xié)助乙方進(jìn)行技術(shù)服務(wù)6.乙方未按約定保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密7.乙方未按約定及時解決技術(shù)問題8.甲方未按約定使用乙方提供的技術(shù)服務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定金額的一定比例計算違約金。2.賠償損失：根據(jù)甲方因違約行為所造成的實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。3.終止合同：當(dāng)一方嚴(yán)重違約時，對方有權(quán)終止合同，并追究違約方的法律責(zé)任。4.支付滯納金：甲方未按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用時，應(yīng)支付滯納金。示例說明：1.若甲方未按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付違約金，或終止合同并追究甲方法律責(zé)任。2.若乙方未按約定提供技術(shù)服務(wù)，甲方可以要求乙方履行合同義務(wù)，或終止合同并追究乙方法律責(zé)任。3.若乙方提供的技術(shù)服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方可以要求乙方重新提供服務(wù)，或終止合同并追究乙方法律責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)交易平臺技術(shù)服務(wù)合同3本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)范圍和任務(wù)2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求第三條服務(wù)期限3.1合同的有效期3.2服務(wù)的開始和結(jié)束時間第四條技術(shù)支持和維護(hù)4.1乙方向甲方提供技術(shù)支持的方式和時間4.2乙方對甲方提供的技術(shù)問題進(jìn)行及時解決4.3乙方對甲方人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)第五條費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式和時間5.3乙方發(fā)票的開具及交付第六條保密條款6.1雙方對合同內(nèi)容保密6.2乙方對甲方提供的技術(shù)資料保密6.3保密期限第七條違約責(zé)任7.1雙方違反合同的約定應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任7.2乙方未按約定提供服務(wù)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任7.3甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第九條合同的變更和解除9.1雙方同意變更或解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議9.2合同的解除不影響雙方的權(quán)利和義務(wù)第十條法律適用和爭議解決10.1本合同適用中華人民共和國法律10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議應(yīng)適用本合同約定的爭議解決方式第十一條其他條款11.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項11.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議第十二條合同的生效、修改和解除12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同的修改和解除應(yīng)書面簽訂，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效第十三條通知和送達(dá)13.1雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知和送達(dá)13.2通知和送達(dá)地址為合同中雙方住所第十四條附件14.1本合同附件包括：14.2附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明14.3附件二：技術(shù)支持和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)14.4附件三：費(fèi)用明細(xì)表14.5附件四：保密協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)交易平臺，住所：×××。1.2乙方名稱：×××技術(shù)服務(wù)公司，住所：×××。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容如下：（1）為甲方提供房地產(chǎn)交易平臺的技術(shù)支持；（2）對甲方人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)；（3）為甲方提供平臺的日常維護(hù)和升級。2.2服務(wù)范圍和任務(wù)：乙方應(yīng)確保甲方房地產(chǎn)交易平臺的正常運(yùn)行，提供7×24小時的技術(shù)支持，并按照約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)要求和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確保平臺的穩(wěn)定性、安全性和可靠性。第三條服務(wù)期限3.1合同的有效期自2024年1月1日至2024年12月31日。3.2服務(wù)的開始時間為2024年1月1日，結(jié)束時間為2024年12月31日。第四條技術(shù)支持和維護(hù)4.1乙方向甲方提供技術(shù)支持的方式為遠(yuǎn)程支持，并提供電話、在線客服等技術(shù)支持服務(wù)。4.2乙方對甲方提供的技術(shù)問題應(yīng)立即進(jìn)行調(diào)查和解決，確保平臺的正常運(yùn)行。4.3乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)對甲方人員進(jìn)行至少兩次的技術(shù)培訓(xùn)，培訓(xùn)內(nèi)容包括平臺的使用、維護(hù)和升級等。第五條費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣××萬元整。5.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式為每月支付一次，每次支付人民幣××萬元整。5.3乙方應(yīng)在每月5日前向甲方開具上個月的服務(wù)費(fèi)用發(fā)票，并交付給甲方。第六條保密條款6.1雙方對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。6.2乙方對甲方提供的技術(shù)資料保密，不得泄露給第三方。6.3保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反合同的約定應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：（1）乙方未按照約定提供服務(wù)的，應(yīng)按照未提供服務(wù)的部分支付違約金；（2）甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付逾期付款的違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。7.2乙方未按約定提供服務(wù)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：（1）乙方未按照約定提供技術(shù)支持的，甲方有權(quán)要求乙方在合理時間內(nèi)提供服務(wù)；（2）乙方未按照約定進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)的，甲方有權(quán)要求乙方在合理時間內(nèi)進(jìn)行培訓(xùn)。7.3甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：（1）甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕提供服務(wù)；（2）甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方都可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和解除9.1任何一方想要變更或解除合同，都必須以書面形式通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂書面協(xié)議進(jìn)行變更或解除。第十條法律適用和爭議解決10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。第十一條其他條款11.1雙方認(rèn)為需要在合同中約定的其他事項，可以在本合同附件中進(jìn)行明確。11.2如果本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，但不影響其他條款的有效性。第十二條合同的生效、修改和解除12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的修改和解除必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方確認(rèn)后立即生效。第十三條通知和送達(dá)13.1雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知和送達(dá)，確保通知和送達(dá)的及時性和有效性。13.2通知和送達(dá)的地址為合同中雙方所提供的住所。第十四條附件14.1本合同附件包括：附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明附件二：技術(shù)支持和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)附件三：費(fèi)用明細(xì)表附件四：保密協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和條件1.1本合同所稱的第三方是指非甲方和乙方之外的任何個人或?qū)嶓w。1.2第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲方或乙方需要第三方提供額外服務(wù)；（2）第三方參與甲方或乙方的業(yè)務(wù)活動；（3）第三方對甲方或乙方有權(quán)利或義務(wù)的關(guān)系。第二條第三方介入的程序和通知2.1當(dāng)甲方或乙方需要第三方介入時，應(yīng)提前書面通知對方。2.2甲方或乙方應(yīng)在通知中說明第三方的身份、介入的目的和預(yù)期效果。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定提供服務(wù)或參與活動，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方應(yīng)遵守本合同的條款，不得違反甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或參與的活動所產(chǎn)生的結(jié)果負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。第四條甲乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方和乙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)或參與的活動進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保其符合本合同的約定。4.2甲方和乙方應(yīng)在第三方介入前明確其責(zé)任和義務(wù)，并將其納入合同中。4.3甲方和乙方應(yīng)對第三方的不當(dāng)行為或違約行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對其違約或過失行為所產(chǎn)生的損失承擔(dān)有限責(zé)任，但不超過其收取的費(fèi)用總額。5.2甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定其責(zé)任限額，并在合同中明確。第六條第三方與甲方、乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利和義務(wù)由本合同和甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議共同規(guī)定。6.2第三方與甲方、乙方之間的爭議應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件如下：（1）第三方完成其約定的服務(wù)或活動；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）法律規(guī)定或合同約定的其他終止條件。7.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，并支付其應(yīng)得的費(fèi)用。第八條第三方介入對其他各方的影響8.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，除非本合同另有規(guī)定。8.2第三方介入不影響本合同的履行，除非甲乙雙方與第三方另有約定。第九條附加條款9.1甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議應(yīng)包含本合同未涉及的事項。9.2甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議不得違反本合同的約定。第十條說明和聲明10.1本合同關(guān)于第三方介入的條款旨在明確第三方的概念、責(zé)任和義務(wù)，以及與其他各方的關(guān)系。10.2本合同關(guān)于第三方介入的條款不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，除非本合同另有規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明附件二：技術(shù)支持和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)附件三：費(fèi)用明細(xì)表附件四：保密協(xié)議附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明1.1詳細(xì)描述乙方提供的技術(shù)支持服務(wù)，包括技術(shù)咨詢、系統(tǒng)維護(hù)、數(shù)據(jù)備份等。1.2詳細(xì)說明乙方提供的培訓(xùn)內(nèi)容，包括培訓(xùn)時間、培訓(xùn)地點(diǎn)、培訓(xùn)資料等。1.3詳細(xì)列出乙方應(yīng)確保的平臺運(yùn)行指標(biāo)，如響應(yīng)時間、系統(tǒng)可用率等。附件二：技術(shù)支持和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.1詳細(xì)描述乙方提供的技術(shù)支持服務(wù)的方式，如遠(yuǎn)程支持、現(xiàn)場支持等。2.2詳細(xì)說明乙方對甲方提供技術(shù)問題解決的時間限制，如24小時內(nèi)響應(yīng)等。2.3詳細(xì)列出乙方應(yīng)遵守的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，如服務(wù)態(tài)度、服務(wù)效率等。附件三：費(fèi)用明細(xì)表3.1詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，如技術(shù)支持費(fèi)用、培訓(xùn)費(fèi)用等。3.2詳細(xì)說明服務(wù)費(fèi)用的支付方式和時間，如每月支付、支付截止日期等。3.3詳細(xì)列出乙方發(fā)票的開具及交付要求，如發(fā)票類型、交付時間等。附件四：保密協(xié)議4.1詳細(xì)描述保密信息的范圍，包括技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。4.2詳細(xì)說明保密信息的保密期限，以及雙方對保密信息的使用和保護(hù)義務(wù)。4.3詳細(xì)列出違反保密協(xié)議的后果，如違約金、法律責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照約定提供服務(wù)或技術(shù)支持；2.乙方未按照約定進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)；3.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；4.甲方未按照約定提供技術(shù)資料或信息；5.雙方未按照約定履行合同的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同金額的一定比例（如千分之五）計算違約金；2.賠償損失：按照甲方因違約行為所遭受的實(shí)際損失計算賠償金額；3.延遲履行：按照延遲履行天數(shù)計算違約方應(yīng)支付的賠償金額；4.解除合同：違約方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而給對方造成的損失。示例說明：1.如果乙方未按照約定提供技術(shù)支持，甲方可以要求乙方在合理時間內(nèi)提供服務(wù)，并支付違約金；2.如果甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方可以拒絕提供服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的違約金；3.如果雙方未按照約定履行合同的其他義務(wù)，雙方可以根據(jù)實(shí)際情況要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)交易平臺技術(shù)服務(wù)合同5本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)范圍2.3服務(wù)時間第三條技術(shù)要求及標(biāo)準(zhǔn)3.1技術(shù)方案3.2技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)3.3技術(shù)支持第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用的計算方式4.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式4.3服務(wù)費(fèi)用的支付時間第五條保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3保密義務(wù)第六條違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點(diǎn)7.3訴訟時效第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條合同的終止9.1合同終止的條件9.2合同終止后的處理第十條一般條款10.1通知10.2合同的完整性和修改10.3法律適用10.4合同的生效第十一條附則11.1合同附件11.2合同的修訂11.3其他約定第十二條甲方權(quán)利和義務(wù)12.1甲方權(quán)利12.2甲方義務(wù)第十三條乙方權(quán)利和義務(wù)13.1乙方權(quán)利13.2乙方義務(wù)第十四條雙方其他約定14.1其他約定內(nèi)容14.2雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方為甲方提供年度房地產(chǎn)交易平臺技術(shù)服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：平臺搭建、系統(tǒng)維護(hù)、數(shù)據(jù)處理、技術(shù)支持等。2.2服務(wù)范圍：在中國大陸地區(qū)內(nèi)的房地產(chǎn)交易平臺相關(guān)技術(shù)服務(wù)。2.3服務(wù)時間：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三條技術(shù)要求及標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)方案進(jìn)行服務(wù)，確保平臺的穩(wěn)定運(yùn)行和高效性能。3.2技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的技術(shù)服務(wù)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。3.3技術(shù)支持：乙方應(yīng)提供7×24小時技術(shù)支持，確保甲方在遇到技術(shù)問題時能夠及時得到解決。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用的計算方式：雙方根據(jù)實(shí)際服務(wù)內(nèi)容、工作量等因素，按照乙方提供的報價單進(jìn)行計算。4.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式：甲方按照雙方約定的時間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.3服務(wù)費(fèi)用的支付時間：雙方約定在每季度初支付上一季度的服務(wù)費(fèi)用。第五條保密條款5.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。5.2保密期限：自雙方簽署本合同之日起至合同終止或履行完畢之日止。5.3保密義務(wù)：雙方不得向任何第三方泄露對方的保密信息，未經(jīng)對方許可不得使用對方的保密信息。第六條違約責(zé)任6.1違約行為：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額雙方約定在合同附件中。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點(diǎn)：×××。7.3訴訟時效：雙方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)，自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除的條件：合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違約，對方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事項。第九條合同的終止9.1合同終止的條件：本合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除合同、一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同解除等。9.2合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提供必要的技術(shù)支持，確保甲方能夠順利過渡到新的技術(shù)服務(wù)提供商。第十條一般條款10.1通知：雙方應(yīng)通過書面形式互相通知合同履行過程中的重要事項。10.2合同的完整性和修改：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，取代所有之前的談判、協(xié)議和諒解。10.3法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.4合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。第十一條附則11.1合同附件：雙方在本合同簽訂時所附的附件，包括技術(shù)方案、報價單、保密協(xié)議等。11.2合同的修訂：本合同的修訂應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并在合同中注明修訂日期。11.3其他約定：本合同未涉及的事項，雙方另有約定的，從其約定。第十二條甲方權(quán)利和義務(wù)12.1甲方權(quán)利：甲方有權(quán)按照合同約定享受乙方提供的技術(shù)服務(wù)，并有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。12.2甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，提供必要的技術(shù)資料，并協(xié)助乙方完成技術(shù)服務(wù)。第十三條乙方權(quán)利和義務(wù)13.1乙方權(quán)利：乙方有權(quán)按照合同約定要求甲方支付服務(wù)費(fèi)用，并對甲方的工作進(jìn)行必要的指導(dǎo)和建議。13.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定提供技術(shù)服務(wù)，確保服務(wù)的質(zhì)量和效率，并對甲方提供的技術(shù)資料保密。第十四條雙方其他約定14.1其他約定內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中，如有其他需要約定的事項，可以在本合同附件中進(jìn)行約定。14.2雙方簽字蓋章：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和條件1.1第三方：指非甲方、乙方之外的參與本合同履行過程的個體或組織。1.2第三方介入的條件：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第二條第三方介入的權(quán)利和義務(wù)2.1第三方權(quán)利：第三方根據(jù)本合同和書面補(bǔ)充協(xié)議的約定，享有提供服務(wù)或產(chǎn)品的權(quán)利。2.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本合同和書面補(bǔ)充協(xié)議的約定，提供服務(wù)質(zhì)量符合約定的服務(wù)或產(chǎn)品。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方：第三方應(yīng)直接向甲方提供約定服務(wù)或產(chǎn)品，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用或產(chǎn)品款項。第四條第三方介入的額外條款4.1第三方選擇：甲方、乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、選擇程序和選擇結(jié)果。4.2第三方服務(wù)的質(zhì)量控制：第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量不符合約定，由第三方承擔(dān)責(zé)任。4.3第三方服務(wù)的費(fèi)用：第三方服務(wù)的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、材料費(fèi)用等，由甲方、乙方協(xié)商確定。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由甲方、乙方協(xié)商確定，并在書面補(bǔ)充協(xié)議中注明。5.2第三方責(zé)任限額的適用：第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的違約、侵權(quán)等責(zé)任，以其責(zé)任限額為限。第六條第三方與甲乙方的溝通協(xié)作6.1第三方與甲乙方的溝通：第三方應(yīng)定期與甲方、乙方溝通，及時解決履行過程中的問題。6.2第三方與甲乙方的協(xié)作：第三方應(yīng)積極配合甲方、乙方的檢查、監(jiān)督和管理工作。第七條第三方介入的變更和解除7.1第三方變更的條件：第三方變更需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方解除的條件：第三方解除需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方爭議解決方式：第三方爭議解決方式按照本合同第七條的約定執(zhí)行。8.2第三方爭議解決地點(diǎn)：第三方爭議解決地點(diǎn)按照本合同第七條的約定執(zhí)行。第九條第三方介入的違約責(zé)任9.1第三方違約行為：第三方未按照本合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約。9.2第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、損害賠償?shù)?。第十條第三方介入的終止10.1第三方終止的條件：第三方終止需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。10.2第三方終止后的處理：第三方終止后，應(yīng)按照本合同約定處理合同終止后的相關(guān)事項。第十一條附則11.1合同附件：本合同附件包括第三方選擇的依據(jù)、第三方服務(wù)的質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)等。11.2合同的修訂：本合同的修訂應(yīng)經(jīng)甲方、乙方、第三方協(xié)商一致，并在合同中注明修訂日期。11.3其他約定：本合同未涉及的事項，甲方、乙方、第三方另有約定的，從其約定。第十二條甲方、乙方、第三方的權(quán)利和義務(wù)12.1甲方、乙方、第三方的權(quán)利：各方根據(jù)本合同和書面補(bǔ)充協(xié)議的約定享有權(quán)利。12.2甲方、乙方、第三方的義務(wù)：各方應(yīng)按照本合同和書面補(bǔ)充協(xié)議的約定履行義務(wù)。第十三條甲方、乙方、第三方的其他約定13.1甲方、乙方、第三方其他約定：各方在本合同履行過程中，如有其他需要約定的事項，可以在本合同附件中進(jìn)行約定。第十四條甲方、乙方、第三方簽字蓋章14.1簽字蓋章：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。各方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：技術(shù)方案詳細(xì)描述乙方應(yīng)提供的技術(shù)服務(wù)內(nèi)容、技術(shù)架構(gòu)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等。附件二：報價單詳細(xì)列出乙方提供的技術(shù)服務(wù)的費(fèi)用明細(xì)，包括服務(wù)費(fèi)用、材料費(fèi)用等。附件三：保密協(xié)議明確雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密內(nèi)容、保密期限及保密義務(wù)。附件四：第三方選擇依據(jù)明確第三方選擇的標(biāo)準(zhǔn)、程序以及結(jié)果。附件五：第三方服務(wù)質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量要求、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)等。附件六：違約金計算方式明確違約金的計算方式，包括計算基數(shù)、計算比例等。附件七：爭議解決方式及地點(diǎn)詳細(xì)描述爭議解決方式（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等）及爭議解決地點(diǎn)。附件八：合同變更、解除和終止的條件及程序明確合同變更、解除和終止的條件、程序以及相關(guān)事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按照合同約定提供技術(shù)服務(wù)或產(chǎn)品。3.第三方未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。4.各方未按照合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照附件七的違約金計算方式計算違約金。2.損害賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。3.合同解除：違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。4.其他責(zé)任：按照合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)其他違約責(zé)任。示例說明：1.若甲方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照附件七的計算方式計算。2.若乙方未按照合同約定提供技術(shù)服務(wù)或產(chǎn)品，甲方有權(quán)要求乙方履行合同或賠償因此造成的損失。3.若第三方未按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金或賠償損失。4.若各方未按照合同約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，各方應(yīng)協(xié)商一致解除合同，并按照附件七的違約金計算方式計算違約金。全文完。2024年度房地產(chǎn)交易平臺技術(shù)服務(wù)合同6本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4乙方名稱1.5乙方地址1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)2.1.1技術(shù)支持服務(wù)2.1.2系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)2.1.3數(shù)據(jù)處理與存儲服務(wù)2.1.4網(wǎng)絡(luò)安全服務(wù)2.2服務(wù)的時間范圍2.3服務(wù)地點(diǎn)第三條技術(shù)要求與標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)滿足的技術(shù)要求3.2乙方提供的技術(shù)支持標(biāo)準(zhǔn)3.3技術(shù)培訓(xùn)第四條合同期限4.1合同開始日期4.2合同結(jié)束日期第五條費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用5.1.1服務(wù)費(fèi)用的金額5.1.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式5.1.3服務(wù)費(fèi)用的支付時間5.2額外費(fèi)用的承擔(dān)第六條保密條款6.1保密信息的定義6.2保密信息的保護(hù)期限6.3保密信息的披露限制第七條違約責(zé)任7.1乙方的違約行為7.2甲方的違約行為7.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式第八條爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的地點(diǎn)8.3爭議解決的適用法律第九條合同的變更和終止9.1合同變更的條件9.2合同終止的條件9.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)處理第十條一般條款10.1合同的生效10.2合同的解除10.3不可抗力10.4合同的轉(zhuǎn)讓10.5附件第十一條附件11.1服務(wù)項目詳細(xì)列表11.2技術(shù)支持服務(wù)方案11.3系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)方案11.4數(shù)據(jù)處理與存儲服務(wù)方案11.5網(wǎng)絡(luò)安全服務(wù)方案第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章第十四條合同正本14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)14.3合同正本和副本的效力第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：房地產(chǎn)交易平臺有限公司1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.3甲方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，電話：1381.4乙方名稱：信息技術(shù)有限公司1.5乙方地址：省市區(qū)路號1.6乙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式：，電話：1395678第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)2.1.1技術(shù)支持服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)為甲方提供房地產(chǎn)交易平臺的技術(shù)支持，包括軟件升級、系統(tǒng)維護(hù)、故障排查等服務(wù)。2.1.2系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)定期對甲方的房地產(chǎn)交易平臺進(jìn)行系統(tǒng)檢查和維護(hù)，確保系統(tǒng)的正常運(yùn)行。2.1.3數(shù)據(jù)處理與存儲服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)為甲方提供數(shù)據(jù)處理與存儲服務(wù)，確保甲方數(shù)據(jù)的安全、完整和高效。2.1.4網(wǎng)絡(luò)安全服務(wù)：乙方負(fù)責(zé)為甲方提供網(wǎng)絡(luò)安全服務(wù)，保障甲方房地產(chǎn)交易平臺的網(wǎng)絡(luò)安全和信息安全。2.2服務(wù)的時間范圍：乙方提供的服務(wù)時間為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.3服務(wù)地點(diǎn)：乙方服務(wù)的地點(diǎn)為甲方指定的地點(diǎn)，包括但不限于甲方所在地和甲方客戶所在地。第三條技術(shù)要求與標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)滿足的技術(shù)要求：乙方應(yīng)按照甲方的技術(shù)要求提供服務(wù)，確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。3.2乙方提供的技術(shù)支持標(biāo)準(zhǔn)：乙方提供的技術(shù)支持應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，確保系統(tǒng)的正常運(yùn)行。3.3技術(shù)培訓(xùn)：乙方應(yīng)為甲方提供必要的技術(shù)培訓(xùn)，確保甲方人員能夠熟練操作和使用系統(tǒng)。第四條合同期限4.1合同開始日期：2024年1月1日4.2合同結(jié)束日期：2024年12月31日第五條費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用5.1.1服務(wù)費(fèi)用的金額：人民幣萬元整（大寫：人民幣陸拾萬元整）5.1.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.1.3服務(wù)費(fèi)用的支付時間：甲方應(yīng)于每年1月31日前支付當(dāng)年服務(wù)費(fèi)用。5.2額外費(fèi)用的承擔(dān)：除合同約定的服務(wù)費(fèi)用外，其他費(fèi)用（如差旅費(fèi)、加班費(fèi)等）如需甲方承擔(dān)的，雙方另行協(xié)商確定。第六條保密條款6.1保密信息的定義：本合同簽訂過程中及合同履行過程中甲乙雙方相互披露的、未公開的技術(shù)信息、商業(yè)信息和其他秘密信息。6.2保密信息的保護(hù)期限：自保密信息披露之日起算，期限為5年。6.3保密信息的披露限制：未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。第八條違約責(zé)任8.1乙方的違約行為8.1.1乙方未按照約定時間提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)糾正違約行為。8.1.2乙方泄露甲方保密信息的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。8.2甲方的違約行為8.2.1甲方未按照約定時間支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。8.2.2甲方未按照約定使用乙方提供的服務(wù)或違反法律法規(guī)的，乙方有權(quán)要求甲方糾正違約行為。8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.3.1乙方違約的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.3.2甲方違約的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第九條爭議解決9.1爭議解決的方式：雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點(diǎn)：本合同爭議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.3爭議解決的適用法律：本合同爭議的解決適用中華人民共和國法律。第十條一般條款10.1合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的解除：一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，另一方有權(quán)解除合同。10.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，受影響的一方有權(quán)請求解除或延期履行合同。10.4合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.5附件：本合同的附件包括雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議、技術(shù)方案、服務(wù)清單等，與本合同具有同等法律效力。第十一條附件11.1服務(wù)項目詳細(xì)列表：（此處列明具體的服務(wù)項目，如軟件升級、系統(tǒng)維護(hù)、數(shù)據(jù)處理等）11.2技術(shù)支持服務(wù)方案：（此處詳細(xì)描述技術(shù)支持服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等）11.3系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)方案：（此處詳細(xì)描述系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等）11.4數(shù)據(jù)處理與存儲服務(wù)方案：（此處詳細(xì)描述數(shù)據(jù)處理與存儲服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等）11.5網(wǎng)絡(luò)安全服務(wù)方案：（此處詳細(xì)描述網(wǎng)絡(luò)安全服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等）第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項：（此處列明雙方約定的其他事項，如保密協(xié)議、知識產(chǎn)權(quán)歸屬等）第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章：（此處列明甲方簽字蓋章的具體位置）13.2乙方簽字蓋章：（此處列明乙方簽字蓋章的具體位置）第十四條合同正本14.1合同正本份數(shù)：一式兩份14.3合同正本和副本的效力：合同正本和副本具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義：除甲方和乙方之外的任何個人、團(tuán)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。1.2第三方范圍：本合同涉及的第三方包括但不限于參與房地產(chǎn)交易平臺的評估、審計、監(jiān)管等活動的機(jī)構(gòu)和個人。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入的條件：當(dāng)甲方或乙方認(rèn)為第三方的介入有助于合同的履行、解決爭議或提高服務(wù)質(zhì)量和效率時，可以邀請第三方介入。2.2第三方介入的方式：第三方可以以咨詢、評估、監(jiān)管等方式介入，具體方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第三條第三方職責(zé)和權(quán)利3.1第三方職責(zé)3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)、公正、客觀的服務(wù)。3.1.2第三方應(yīng)對在服務(wù)過程中獲取的信息保密，不得泄露給任何無關(guān)方。3.1.3第三方應(yīng)按照合同約定的時間和方式提交服務(wù)成果。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與服務(wù)相關(guān)的必要信息和資料。3.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出書面意見和建議。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中列明。4.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于第三方人員的報酬、差旅費(fèi)、材料費(fèi)等。4.3甲方應(yīng)按照約定時間支付第三方介入的費(fèi)用。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對甲乙雙方提供的服務(wù)成果承擔(dān)責(zé)任，但第三方對因不可抗力、甲方或乙方提供的錯誤信息等原因?qū)е碌姆?wù)成果缺陷不承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方對甲方或乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不超過第三方介入費(fèi)用的三倍。5.3第三方對甲乙雙方提供的信息、資料和數(shù)據(jù)保密，如因第三方原因?qū)е滦畔⑿孤?，第三方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方獨(dú)立簽訂合同，第三方不對甲方或乙方承擔(dān)任何合同義務(wù)。6.3第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有違約行為，應(yīng)向甲乙雙方提出書面意見和建議，但第三方不參與甲乙雙方的違約責(zé)任追究。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：7.1.1第三方完成約定服務(wù)事項。7.1.2甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。7.2第三方介入的終止程序：7.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。7.2.2甲方應(yīng)按照約定時間支付第三方介入的終止費(fèi)用。第八條爭議解決8.1雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的地點(diǎn)：本合同爭議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。8.3爭議解決的適用法律：本合同爭議的解決適用中華人民共和國法律。第九條一般條款9.1合同的生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的解除：一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，另一方有權(quán)解除合同。9.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，受影響的一方有權(quán)請求解除或延期履行合同。9.4合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。9.5附件：本合同的附件包括雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議、技術(shù)方案、服務(wù)清單等，與本合同具有同等法律效力。第十條簽字蓋章10.1甲方簽字蓋章：（此處列明甲方簽字蓋章的具體位置）10.2乙方簽字蓋章：（此處列明乙方簽字蓋章的具體位置）第十一條合同正本11.1合同正本份數(shù)：一式兩份11.3合同正本和副本的效力：合同正本和副本具有第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：服務(wù)項目詳細(xì)列表詳細(xì)列出甲方指定的服務(wù)項目，包括但不限于軟件升級、系統(tǒng)維護(hù)、數(shù)據(jù)處理、網(wǎng)絡(luò)安全等。附件2：技術(shù)支持服務(wù)方案詳細(xì)描述技術(shù)支持服務(wù)的具體內(nèi)容，包括服務(wù)期限、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)支持團(tuán)隊組成等。附件3：系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)方案詳細(xì)描述系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)的具體內(nèi)容，包括維護(hù)周期、維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、維護(hù)團(tuán)隊組成等。附件4：數(shù)據(jù)處理與存儲服務(wù)方案詳細(xì)描述數(shù)據(jù)處理與存儲服務(wù)的具體內(nèi)容，包括數(shù)據(jù)處理流程、數(shù)據(jù)存儲方式、數(shù)據(jù)安全措施等。附件5：網(wǎng)絡(luò)安全服務(wù)方案詳細(xì)描述網(wǎng)絡(luò)安全服務(wù)的具體內(nèi)容，包括網(wǎng)絡(luò)安全防護(hù)措施、安全檢測、安全事件應(yīng)對等。附件6：第三方服務(wù)供應(yīng)商名單列出甲方和乙方同意的第三方服務(wù)供應(yīng)商名單，包括供應(yīng)商名稱、服務(wù)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。附件7：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的各項明細(xì)，包括服務(wù)費(fèi)用金額、支付時間、支付方式等。附件8：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，包括違約行為的定義、違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式等。附件9：爭議解決方式及相關(guān)信息詳細(xì)描述爭議解決的方式，包括友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等，并提供相關(guān)的聯(lián)系方式。附件10：合同履行過程中的其他重要文件包括但不限于雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議、修改意見、驗(yàn)收報告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用。2.甲方未按約定使用乙方提供的服務(wù)或違反法律法規(guī)。3.乙方未按約定時間提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。4.乙方泄露甲方保密信息。5.第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。6.第三方泄露甲方或乙方提供的信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，并按照逾期支付的天數(shù)計算滯納金。2.甲方未按約定使用乙方提供的服務(wù)或違反法律法規(guī)的，乙方有權(quán)要求甲方糾正違約行為，并賠償因此給乙方造成的損失。3.乙方未按約定時間提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)提供服務(wù)或改正服務(wù)質(zhì)量，并賠償因此給甲方造成的損失。4.乙方泄露甲方保密信息的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。5.第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方賠償因此給甲乙雙方造成的損失。6.第三方泄露甲方或乙方提供的信息，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求第三方賠償因此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)交易平臺技術(shù)服務(wù)合同7本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)范圍和地點(diǎn)2.3服務(wù)期限第三條技術(shù)要求3.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求3.2技術(shù)支持和培訓(xùn)第四條合同價格4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式和時間第五條保密條款5.1保密信息5.2保密期限5.3違約責(zé)任第六條違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2適用法律第八條其他條款8.1合同的生效、變更和解除8.2不可抗力8.3合同的解釋和適用第九條附錄9.1技術(shù)方案9.2服務(wù)流程9.3培訓(xùn)計劃第十條附件10.1甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件10.2乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件10.3其他相關(guān)文件第十一條簽字蓋章11.1甲方簽字蓋章11.2乙方簽字蓋章第十二條日期12.1簽訂日期第十三條合同正本13.1合同正本份數(shù)第十四條合同副本14.1合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1.1甲方住所：××省××市××區(qū)××路××號1.2.1乙方住所：××省××市××區(qū)××路××號第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容2.1.1技術(shù)支持：為甲方提供房地產(chǎn)交易平臺的技術(shù)支持，確保平臺的正常運(yùn)行。2.1.2系統(tǒng)升級：根據(jù)甲方需求，乙方負(fù)責(zé)對房地產(chǎn)交易平臺進(jìn)行系統(tǒng)升級。2.1.3數(shù)據(jù)分析：乙方對甲方的房地產(chǎn)交易數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，為甲方提供決策依據(jù)。2.2服務(wù)范圍和地點(diǎn)2.2.1服務(wù)范圍：乙方提供的服務(wù)范圍包括但不限于上述服務(wù)內(nèi)容。2.2.2服務(wù)地點(diǎn)：甲方住所或雙方約定的其他地點(diǎn)。2.3服務(wù)期限2.3.1本合同的服務(wù)期限為2024年1月1日至2024年12月31日。2.3.2雙方如需延長服務(wù)期限，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。第三條技術(shù)要求3.1技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求3.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)，提供相應(yīng)的技術(shù)服務(wù)。3.1.2乙方應(yīng)確保房地產(chǎn)交易平臺的穩(wěn)定性和安全性，防止數(shù)據(jù)泄露和系統(tǒng)故障。3.2技術(shù)支持和培訓(xùn)3.2.1乙方應(yīng)提供7×24小時的技術(shù)支持，確保甲方在遇到問題時能及時得到解決。3.2.2乙方應(yīng)對甲方操作人員進(jìn)行培訓(xùn)，確保甲方能熟練使用房地產(chǎn)交易平臺。第四條合同價格4.1服務(wù)費(fèi)用4.1.1乙方向甲方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）。4.2支付方式和時間4.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)用，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給乙方。4.2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后的七個工作日內(nèi)支付首期服務(wù)費(fèi)用，后續(xù)服務(wù)費(fèi)用按年度支付。第五條保密條款5.1保密信息5.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。5.2保密期限5.2.1雙方對保密信息的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日終止。5.3違約責(zé)任5.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的20%。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約6.1.1如甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，直至甲方支付完畢。6.1.2如甲方違反合同其他約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。6.2乙方違約6.2.1如乙方未按照本合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。6.2.2如乙方違反合同其他約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條其他條款8.1合同的生效、變更和解除8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2雙方如需變更或解除本合同，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。8.2不可抗力8.2.1因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本合同，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。8.2.2受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后繼續(xù)履行本合同。8.3合同的解釋和適用8.3.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.3.2本合同適用中華人民共和國法律，如有爭議，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院解決。第九條附錄9.1技術(shù)方案9.1.1乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的技術(shù)方案，包括技術(shù)架構(gòu)、系統(tǒng)部署、安全措施等。9.2服務(wù)流程9.2.1乙方應(yīng)向甲方提供完整的服務(wù)流程，包括服務(wù)請求、服務(wù)響應(yīng)、問題解決等。9.3培訓(xùn)計劃9.3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，制定詳細(xì)的培訓(xùn)計劃，包括培訓(xùn)時間、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)人員等。第十條附件10.1甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件10.2乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件10.3其他相關(guān)文件第十一條簽字蓋章11.1甲方簽字蓋章11.2乙方簽字蓋章第十二條日期12.1簽訂日期：××年××月××日第十三條合同正本13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同副本14.1本合同副本份數(shù)：肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入條件1.1第三方定義1.1.1本合同中所稱的“第三方”是指非甲方、乙方之外的任何個人、企事業(yè)單位、社會組織或其他法律主體。1.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入條件（1）甲方、乙方在合同履行過程中，因特定業(yè)務(wù)需要，須第三方提供專業(yè)服務(wù)或參與處理。（2）甲方、乙方與第三方達(dá)成一致，同意第三方介入。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任界定2.1.1第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)或參與處理特定業(yè)務(wù)。2.1.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或處理的事務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2第三方責(zé)任限額2.2.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或處理的事務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但甲方、乙方與第三方另有約定的除外。2.2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）第三方提供的服務(wù)或處理的事務(wù)未達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)或要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）第三方提供的服務(wù)或處理的事務(wù)導(dǎo)致甲方、乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3第三方責(zé)任劃分2.3.1甲方、乙方與第三方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)按照約定或相關(guān)法律法規(guī)確定。2.3.2若甲方、乙方與第三方之間無明確約定，第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供的服務(wù)或處理的事務(wù)導(dǎo)致的直接損失。第三條第三方選擇與委托3.1第三方選擇3.1.1甲方、乙方在選擇第三方時，應(yīng)進(jìn)行充分調(diào)查、評估，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力及信譽(yù)。3.1.2甲方、乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明、業(yè)績材料等，以證實(shí)其具備履行合同的能力。3.2第三方委托3.2.1甲方、乙方與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。3.2.2委托協(xié)議應(yīng)包括但不限于：（1）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、范圍、標(biāo)準(zhǔn)及期限。（2）雙方之間的費(fèi)用支付、結(jié)算方式及時間。（3）雙方之間的保密義務(wù)及違約責(zé)任。第四條第三方協(xié)調(diào)與管理4.1甲方、乙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保合同履行順利。4.2甲方、乙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保服務(wù)符合約定標(biāo)準(zhǔn)。4.3甲方、乙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行指導(dǎo)、建議，第三方應(yīng)予以采納。第五條第三方退出與替代5.1第三方退出5.1.2第三方退出時，應(yīng)協(xié)助甲方、乙方完成交接工作，確保合同履行不受影響。5.2第三方替代5.2.2替代的第三方應(yīng)符合甲方、乙方的選第三方標(biāo)準(zhǔn)。第六條第三方違約處理6.1第三方違約6.1.1第三方未按照約定提供服務(wù)或處理事務(wù)，構(gòu)成違約。6.1.2甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.2第三方違約處理6.2.1甲方、乙方與第三方協(xié)商解決違約事宜。6.2.2協(xié)商無果的，甲方、乙方有權(quán)依法追責(zé)。第七條甲方、乙方與第三方之間的爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1甲方、乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商無果的，可提交合同簽訂地人民法院解決。7.2適用法律7.2.1本合同及第三方介入相關(guān)的約定，適用中華人民共和國法律。第八條合同的生效、變更和解除8.1合同的生效、變更和解除8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.1.2雙方如需變更或解除本合同，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。第九條不可抗力9.1因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本合同，該方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。9第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：技術(shù)方案附件2：服務(wù)流程附件3：培訓(xùn)計劃附件4：甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件附件5：乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件附件6：其他相關(guān)文件附件1技術(shù)方案的詳細(xì)要求和說明：技術(shù)架構(gòu)設(shè)計文檔系統(tǒng)部署方案安全措施實(shí)施計劃技術(shù)支持服務(wù)承諾附件2服務(wù)流程的詳細(xì)要求和說明：服務(wù)請求接收和處理流程服務(wù)響應(yīng)時間和服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)問題解決和跟蹤流程附件3培訓(xùn)計劃的詳細(xì)要求和說明：培訓(xùn)內(nèi)容列表培訓(xùn)時間安排培訓(xùn)地點(diǎn)和培訓(xùn)師資質(zhì)附件4甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件的要求和說明：本附件應(yīng)提供甲方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，作為甲方合法經(jīng)營的有效證明。附件5乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件的