2024版鄭州航空港區(qū)倉儲租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版鄭州航空港區(qū)倉儲租賃合同本合同目錄一覽1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付方式2.3租金支付時間3.使用及管理3.1租賃物的使用3.2租賃物的管理4.維修及保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任5.保險5.1保險責(zé)任5.2保險費用6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任7.解除合同7.1解除合同的條件7.2解除合同的后果8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.其他條款9.1租賃物的交付9.2租賃物的退還10.合同的生效、變更和終止10.1合同的生效條件10.2合同的變更10.3合同的終止11.合同的履行地點和時間11.1履行地點11.2履行時間12.合同的保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.合同的繼承和轉(zhuǎn)讓13.1繼承條件13.2轉(zhuǎn)讓條件14.合同的附件14.1附件內(nèi)容14.2附件的有效性第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.1.1租賃物位于鄭州航空港區(qū)，具體地址為：____________________________。1.1.2租賃物為一棟倉儲樓，建筑面積為____平方米，共有____個倉儲單元，每個單元建筑面積為____平方米。1.1.3租賃物現(xiàn)狀為：____________________________________________________。1.2租賃期限1.2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2.2租賃期滿后，如承租人需續(xù)租，應(yīng)提前____個月向出租人提出書面續(xù)租申請。2.租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.1.1租賃物的租金為每平方米每月人民幣____元，租金按月支付。2.1.2租金支付標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，出租人應(yīng)提前____個月通知承租人。2.2租金支付方式2.2.1承租人應(yīng)每月____日前將當(dāng)月租金支付至出租人指定的銀行賬戶。2.2.2承租人支付租金時，應(yīng)提供注明租金的轉(zhuǎn)賬憑證。2.3租金支付時間2.3.1承租人應(yīng)在每月租金支付截止日當(dāng)天或之前支付租金。2.3.2如承租人未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的____%作為滯納金。3.使用及管理3.1租賃物的使用3.1.1承租人僅限于合法用途使用租賃物，不得用于非法活動。3.1.2承租人不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。3.2租賃物的管理3.2.1承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常管理工作，包括但不限于消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等。3.2.2承租人應(yīng)按約定使用租賃物，并確保租賃物的安全、整潔。4.維修及保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.1.1出租人負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維修和保養(yǎng)。4.1.2承租人負(fù)責(zé)租賃物的日常維修和保養(yǎng)，包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)施等。4.2保養(yǎng)責(zé)任4.2.1承租人應(yīng)定期對租賃物進行保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運行。4.2.2承租人應(yīng)按出租人的要求，對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)。5.保險5.1保險責(zé)任5.1.1承租人應(yīng)按出租人的要求，為租賃物購買保險，并將保險單副本交給出租人。5.1.2保險費用由承租人承擔(dān)。5.2保險費用5.2.1保險費用為每月人民幣____元，包含在租金內(nèi)。6.違約責(zé)任6.1違約行為6.1.1承租人未按時支付租金的，屬于違約行為。6.1.2承租人未按約定使用租賃物，或擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途的，屬于違約行為。6.2違約責(zé)任6.2.1承租人違約的，應(yīng)支付違約金，違約金為逾期租金的____%。6.2.2出租人因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1雙方同意，爭議解決的機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.其他條款9.1租賃物的交付9.1.1出租人應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將租賃物交付給承租人。9.1.2租賃物的交付條件為：租賃物符合合同約定的用途，設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常。9.2租賃物的退還9.2.1租賃期滿或合同提前終止后，承租人應(yīng)按照出租人的要求，將租賃物退還給出租人。9.2.2租賃物的退還條件為：租賃物處于良好狀態(tài)，無損壞，無遺留物品。10.合同的生效、變更和終止10.1合同的生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)。10.2合同的變更10.2.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2.2合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同的終止10.3.1合同期滿后，自動終止。10.3.2合同提前終止的，需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。11.合同的履行地點和時間11.1履行地點11.1.1本合同的履行地點為合同簽訂地。11.1.2雙方履行合同的其他地點為租賃物所在地。11.2履行時間11.2.1出租人應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)交付租賃物。11.2.2承租人應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付租金、辦理保險等。12.合同的保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.1.2保密信息不包括公眾已知的信息或合法公開的信息。12.2保密期限12.2.1雙方的保密義務(wù)自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。13.合同的繼承和轉(zhuǎn)讓13.1繼承條件13.1.1合同一方因繼承取得合同權(quán)利義務(wù)的，繼承人應(yīng)繼續(xù)履行合同。13.1.2繼承人應(yīng)書面通知對方關(guān)于繼承事項。13.2轉(zhuǎn)讓條件13.2.1合同一方不得擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。13.2.2合同一方欲轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)取得對方的書面同意。14.合同的附件14.1附件內(nèi)容14.1.1附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。14.1.2附件包括租賃物清單、設(shè)施設(shè)備說明書、保險單等。14.2附件的有效性14.2.1附件需經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后，方為有效。14.2.2附件的修改和補充，需雙方協(xié)商一致，并簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方指非本合同甲乙雙方之外的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。16.第三方責(zé)任16.1第三方介入后的義務(wù)16.1.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行其在合同中的義務(wù)。16.1.2第三方對其提供的服務(wù)或商品負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量、安全等風(fēng)險。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。17.1.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)采用書面形式，并作為本合同的附件。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1.1第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)以本合同及其附件的約定為準(zhǔn)。18.1.2第三方不取代甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方仍可直接履行合同。19.第三方介入的額外條款及說明19.1第三方介入的程序19.1.1甲乙雙方如需引入第三方，應(yīng)提前書面通知對方。19.1.2甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、義務(wù)等達成一致，并書面確認(rèn)。20.第三方違約處理20.1第三方違約行為20.1.1第三方未按合同約定履行義務(wù)的，視為違約。20.1.2第三方違約的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。21.第三方介入的變更和終止21.1第三方介入的變更21.1.1甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以變更第三方的義務(wù)或責(zé)任。21.1.2變更第三方義務(wù)或責(zé)任的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并作為本合同的附件。21.2第三方介入的終止21.2.1第三方介入的終止條件，包括但不限于合同履行完畢、第三方違約等。21.2.2第三方介入終止的，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。22.第三方介入后的合同履行22.1甲乙雙方與第三方應(yīng)共同履行合同，確保合同的順利實施。22.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其義務(wù)，并及時解決第三方違約問題。23.第三方介入后的爭議解決23.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。23.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。24.第三方介入后的保密條款24.1甲乙雙方與第三方之間的保密信息，應(yīng)遵守本合同保密條款的約定。24.2第三方違反保密義務(wù)的，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。25.第三方介入后的繼承和轉(zhuǎn)讓25.1第三方因繼承取得合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)繼續(xù)履行合同。25.2第三方轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)的，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。26.附件26.1第三方介入的相關(guān)文件，包括但不限于第三方責(zé)任限額、服務(wù)協(xié)議等，應(yīng)作為本合同的附件。26.2附件的修改和補充，需甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并簽字（或蓋章）確認(rèn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單描述：詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等信息。要求：清單需由甲乙雙方簽字確認(rèn)，并作為本合同的附件。2.設(shè)施設(shè)備說明書描述：提供租賃物的設(shè)施設(shè)備使用說明、維護保養(yǎng)手冊等。要求：說明書應(yīng)由甲乙雙方共同認(rèn)可，并作為本合同的附件。3.保險單描述：承租人為租賃物購買的保險單副本，包括保險條款、保險金額等。要求：保險單應(yīng)由甲乙雙方核對無誤，并作為本合同的附件。4.第三方服務(wù)協(xié)議描述：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用等。要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的主要義務(wù)和責(zé)任，并作為本合同的附件。5.第三方責(zé)任限額協(xié)議描述：明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償限額、責(zé)任范圍等。要求：協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方和第三方簽字確認(rèn)，并作為本合同的附件。6.合同履行過程中的其他文件描述：包括但不限于維修記錄、租金支付憑證、驗收報告等。要求：文件應(yīng)真實、完整，并由甲乙雙方共同保管。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金支付違約違約行為：承租人未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)支付逾期租金的滯納金，具體比例按合同約定執(zhí)行。示例說明：若承租人逾期支付租金，則需支付逾期部分租金的1%作為滯納金。2.租賃物使用違約違約行為：承租人未按約定使用租賃物，或擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償出租人的損失。示例說明：若承租人擅自改變租賃物的用途，導(dǎo)致租賃物損壞，則需承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。3.維修保養(yǎng)違約違約行為：承租人未按約定進行租賃物的維修保養(yǎng)。責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)責(zé)任，并支付因此產(chǎn)生的費用。示例說明：若承租人未按約定進行定期保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物出現(xiàn)問題，則需承擔(dān)維修費用。4.第三方服務(wù)違約違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)或商品。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金。示例說明：若第三方未按約定提供維修服務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞，則需支付違約金。5.保密義務(wù)違約違約行為：甲乙雙方或第三方泄露保密信息。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。示例說明：若甲乙雙方之一泄露了合同中的商業(yè)秘密，則需支付違約金。6.其他違約行為違約行為：包括但不限于違反合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任按合同約定執(zhí)行。示例說明：若承租人未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，則需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版鄭州航空港區(qū)倉儲租賃合同2本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃面積1.1租賃物描述1.2租賃面積第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還時間第五條租賃用途5.1租賃物用途5.2租賃物禁止用途第六條維修責(zé)任6.1出租人維修責(zé)任6.2承租人維修責(zé)任第七條保險責(zé)任7.1承租人保險責(zé)任7.2出租人保險責(zé)任第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條合同的變更和轉(zhuǎn)讓11.1合同變更條件11.2合同轉(zhuǎn)讓條件第十二條通知12.1通知方式12.2通知期限第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件13.2合同變更條件13.3合同終止條件第十四條其他約定14.1雙方的其他約定14.2附件說明第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃面積1.1租賃物描述：鄭州航空港區(qū)倉儲設(shè)施，包括倉庫、辦公區(qū)、停車設(shè)施等。1.2租賃面積：共計平方米，具體面積以實際測量為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起計算。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元，按月支付。3.2租金支付方式：承租人通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。3.3租金支付時間：每月的5日前支付上一個月的租金。第四條押金4.1押金金額：人民幣元。4.2押金退還條件：租賃期滿，承租人按照合同約定退還租賃物且無損壞，出租人應(yīng)在租賃期滿后個工作日內(nèi)退還押金。4.3押金退還時間：租賃期滿后，承租人按照合同約定退還租賃物且無損壞，出租人在租賃期滿后個工作日內(nèi)退還押金。第五條租賃用途5.1租賃物用途：承租人應(yīng)按照合同約定使用租賃物，不得用于非法用途或其他不符合約定的用途。5.2租賃物禁止用途：承租人不得將租賃物用于危險品儲存、違法活動等。第六條維修責(zé)任6.1出租人維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)對租賃物進行必要的維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。6.2承租人維修責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)對租賃物內(nèi)部進行日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第七條保險責(zé)任7.1承租人保險責(zé)任：承租人應(yīng)按照合同約定購買保險，保障租賃物及自身利益。7.2出租人保險責(zé)任：出租人應(yīng)購買火災(zāi)保險，保障租賃物不受火災(zāi)損失。第八條合同解除8.1合同解除條件：在租賃期限內(nèi)，任何一方違反合同約定，對方有權(quán)解除合同。8.2合同解除程序：合同解除需書面通知對方，通知發(fā)出后，合同即刻解除。第九條違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任：出租人未按合同約定提供租賃物或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2承租人違約責(zé)任：承租人未按合同約定支付租金或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點：合同簽訂地。第十一條合同的變更和轉(zhuǎn)讓11.1合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。11.2合同轉(zhuǎn)讓條件：承租人需將合同全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)取得出租人書面同意。第十二條通知12.1通知方式：雙方通過書面形式進行通知。12.2通知期限：通知應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)送達對方。第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。13.3合同終止條件：租賃期限屆滿，承租人按照合同約定退還租賃物，合同即終止。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定：雙方在合同履行過程中，如有其他約定，應(yīng)以書面形式附加本合同。14.2附件說明：本合同附件包括租賃物清單、付款憑證等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同有關(guān)聯(lián)但非合同當(dāng)事人的人士或機構(gòu)。1.2第三方責(zé)任：第三方介入本合同事宜時，應(yīng)遵守合同約定，如違反合同約定給甲乙任何一方造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條第三方介入情形2.1中介服務(wù)：如甲乙雙方選擇中介機構(gòu)協(xié)助完成租賃事宜，中介機構(gòu)作為第三方介入，應(yīng)嚴(yán)格遵守中介行業(yè)規(guī)范，提供真實、準(zhǔn)確的信息，并公正協(xié)調(diào)甲乙雙方的權(quán)益。2.2維修保養(yǎng)：租賃物的維修保養(yǎng)由第三方專業(yè)機構(gòu)承擔(dān)，第三方應(yīng)確保維修保養(yǎng)質(zhì)量，并對維修保養(yǎng)過程中的安全負(fù)責(zé)。2.3保險服務(wù)：如甲乙雙方選擇第三方保險機構(gòu)購買保險，保險機構(gòu)作為第三方介入，應(yīng)按合同約定提供保險服務(wù)，并承擔(dān)保險責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方介入本合同事宜時，其責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2第三方責(zé)任限額的變更：如甲乙雙方認(rèn)為需要調(diào)整第三方的責(zé)任限額，應(yīng)書面協(xié)商一致，并修改合同相關(guān)條款。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：第三方按合同約定履行義務(wù)，有權(quán)獲得相應(yīng)的報酬和服務(wù)費用。4.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)遵循甲方指示，按照合同約定提供服務(wù)。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)尊重乙方權(quán)益，按照合同約定提供服務(wù)。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入導(dǎo)致合同變更：如因第三方